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關(guān)于公布江西省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知

各市、縣(區(qū))人民政府，省政府各部門：

新制訂的《江西省征地區(qū)片綜合地價》和《江西省縣(市、區(qū))分區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予公布，自2011年3月1日起開始實施，原征地補償標準同時廢止。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、嚴格執(zhí)行新征地補償標準。新征地補償標準是適應(yīng)我省經(jīng)濟社會新的發(fā)展情況，進一步維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益而作出的一次重大調(diào)整。新征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在制定具體征地補償安置方案時，青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支，不得納入新征地補償標準內(nèi)而擠占土地補償費和安置補助費，變相降低征地補償標準。對少數(shù)地方原實際補償高于新標準的，仍執(zhí)行原實際補償標準，不得以執(zhí)行新標準為由降低補償標準。使用國有土地的，參照此次公布的標準執(zhí)行。國家和省重點交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的征地補償標準，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為進一步規(guī)范征地補償費的分配和使用，根據(jù)土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，由省農(nóng)業(yè)廳牽頭，會同省財政廳、省國土資源廳、省民政廳等部門，抓緊研究制訂我省土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法，報省政府批準后實行。

二、認真做好新老征地補償標準的過渡銜接工作。新的征地補償標準公布后，各地要周密組織，統(tǒng)籌安排，針對新標準實施后可能發(fā)生的情況和問題，研究制訂工作預案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機制，妥善處理征地補償標準的合法性與合理性、法定標準與農(nóng)民補償要求之間的關(guān)系，防止新老標準之間差距過大而引發(fā)的矛盾。在實施征地過程中，要依法嚴格履行告知、確認、聽證等程序，做好批前公示和批后公告，充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)，確保新老標準順利銜接過渡。

三、強化對新征地補償標準實施的監(jiān)督。征地補償工作涉及廣大農(nóng)民群眾切身利益，政策性強，省發(fā)展改革、財政、監(jiān)察、國土資源、信訪、勞動保障、農(nóng)業(yè)、民政、審計等部門，要按照各自職責，切實加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益情況的發(fā)生。省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導，對報批的建設(shè)用地進行嚴格審核把關(guān)。省人力資源和社會保障廳要指導各地認真做好被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和就業(yè)服務(wù)工作。省農(nóng)業(yè)廳、省財政廳、省民政廳等部門要加強對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償費用分配和使用的監(jiān)督管理。各地及有關(guān)部門在實施過程中如遇到重大情況和重要問題，要及時向省政府報告。

江西省征地區(qū)片綜合地價表

單位：元/畝

設(shè)區(qū)市縣(市、區(qū))區(qū)片范圍征地區(qū)片價征地區(qū)片價

南昌市東湖區(qū)長巷村、永和村、公園村、永溪村、賢湖村138934

七里村97896

西湖區(qū)一村、五村、漁業(yè)村、大脊村、三村、三角村、同盟村235517

十里廟村、觀漁村、雷池村、觀洲村、老洲村、十里村159614

青云譜區(qū)三店村、熱心村153606

楞上村、太和村、黃溪村149891

下堯村、施堯村、石馬村、前萬村、熊坊村、萬溪村、城南村147378

青山湖區(qū)長春村、永人村、石泉村、彭橋村、洪都村、進外村、進順村149621

順外村、湖坊村、進明村、李巷村、辛家庵村、張燕村、秦勝村、肖坊村148808

塘南村、梁萬村、何興村147439

桃竹村、桃勝村、高興村、黃城村、桃湖村、聯(lián)勝村、月坊村146665

南鎮(zhèn)村、星光村、青湖村、五聯(lián)村、涂黃村、羅萬村、塘山村、永紅村、星輝村145692

南昌縣小洲村37769

新建縣長堎村、前進村、禮步村53868

南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蛟橋村、上羅村、瀛上村45348

范家村、龍?zhí)洞濉⑿l(wèi)國村、前進村、雙嶺村、雙港村、下羅村、楓林村、麥園村、青嵐村、赤府村、楓景村、上楓景村38078

南昌國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾湖村、北瀝村60644

艾溪村、廣陽村、南塘村、魚尾村、鄧坊村33146

紅谷灘新區(qū)鳳凰村、昌北農(nóng)場、沙井村、衛(wèi)東村、潤溪村70790