買(mǎi)房子貸款要注意什么手續(xù)，需要什么材料
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時(shí)間： 2023-12-01 12:09:26
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一、貸款要注意什么手續(xù)？
1．需要貸款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：
①身份證、戶(hù)口；②購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件；③所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。
2．有關(guān)貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。
3．其借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)，持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。
4．其借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方（法人）擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。
5．到貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)賬方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶(hù)。
二、買(mǎi)房貸款需要什么材料
1．提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；
2．提交身份證復(fù)印件；
3．要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
4．對(duì)合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
5．需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
6．需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
7．有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；
8．需房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證；
9．配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等；
10．貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。需要提醒廣大網(wǎng)友的是，不要遺失借款合同和借據(jù)，申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。公民的經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，所有會(huì)有越來(lái)越多的公民會(huì)選擇購(gòu)置房產(chǎn)，但是因?yàn)槲覈?guó)房?jī)r(jià)過(guò)于高昂，所以大部分購(gòu)房者都會(huì)選擇貸款的方式來(lái)購(gòu)房，在辦理貸款手續(xù)時(shí)也要提交申請(qǐng)的收入證明和征信記錄等材料，如果資料有任何的虛假成分，銀行也不會(huì)批準(zhǔn)貸款的申請(qǐng)。
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結(jié)婚證一、買(mǎi)房子需要什么證件，買(mǎi)房子要注意什么一、個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。3、銀行規(guī)定的其他條件。一、一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必須具備齊全的五證、二書(shū)。所謂五證，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》；二書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這也是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。二、但在實(shí)踐中，有些開(kāi)發(fā)商（售樓人員）為了2023-06-04304人看過(guò) -
房屋租賃登記一、租房需要什么手續(xù)在我國(guó)，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無(wú)論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，辦理出租登記手續(xù)需要填報(bào)下列內(nèi)容：1.出租人、承租人姓名或者名稱(chēng)、證件種類(lèi)和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼、戶(hù)籍地；2.出租房屋的基本情況、租金和租期；3.房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明；4.本市規(guī)定的其他內(nèi)容。房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。此外，出租人應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等地方個(gè)稅。個(gè)人出租2023-03-17456人看過(guò) -
一、貸款買(mǎi)房要什么材料貸款買(mǎi)房要的材料包括：1.貸款申請(qǐng)表。2.認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同。3.身份證明，即外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶(hù)籍本、港澳居民的身份證、回鄉(xiāng)證。4.婚姻證明，即購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明。5.資信證明，即外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。6.收入證明，包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū)。二、貸款買(mǎi)房需要的條件貸款買(mǎi)房需要的條件有：1.有穩(wěn)定的工作、有償還貸款本息的能力，有良好的信用。2.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。3.有房款30%以上的自籌資金，用于支付房款。4.有能夠抵押的財(cái)產(chǎn)。三、貸款買(mǎi)房的方式有哪些貸款買(mǎi)房的方式有委托貸款買(mǎi)房、自營(yíng)貸款買(mǎi)房和組合貸款買(mǎi)房三種。1.個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托2023-06-20357人看過(guò)
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買(mǎi)房貸款需要以下資料：1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、家庭戶(hù)口薄復(fù)印件；2、貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個(gè)體戶(hù)或公司負(fù)責(zé)人需要出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件；3、個(gè)人收入證明原件和最近6個(gè)月的工資流水或六個(gè)月的個(gè)人流水；4、個(gè)人征信報(bào)告原件，需要征信良好，無(wú)不良記錄；5、婚姻狀況證明。一、購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)；3、到銀行填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表；4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年；5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)；6、開(kāi)立賬戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀2023-03-07441人看過(guò) -
二手房買(mǎi)賣(mài)概括來(lái)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)辦理流程：購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）——網(wǎng)簽合同——地稅部門(mén)核定契稅——房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。■二手房買(mǎi)賣(mài)以下步驟要了解清楚：1、了解房屋情況。買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案；3、簽合同：如賣(mài)方提供的房屋合法，可以交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（但不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果存在無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況，則拒絕申請(qǐng)。5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)2023-05-01399人看過(guò) -
一、貸款買(mǎi)房需要提供哪些材料貸款買(mǎi)房需要提供的材料有：1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）2.購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5.開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)。具體建議咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或者銀行等貸款機(jī)構(gòu)。帶齊所需要的材料，有利于貸款更快辦下來(lái)。二、貸款買(mǎi)房需要什么條件貸款買(mǎi)房需要的條件包括：1.貸款人提供合法身份證明。2.貸款人本人有完全的民事行為能力。3.貸款人年齡超過(guò)18周歲。4.貸款人無(wú)不良逾期，信用記錄良好。5.貸款人有足夠還款能力。6.貸款人有穩(wěn)定的收入與職業(yè)。另外，如果貸款的類(lèi)型并非信用貸款，借款人一般還需要對(duì)貸款進(jìn)行銀行認(rèn)可的擔(dān)保。三、貸款買(mǎi)房銀行需要多久流水貸款買(mǎi)房銀行一般需要半年的銀行流水。12023-06-24365人看過(guò) -
申請(qǐng)貸款買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng)?一、每月還款額度要量力而行在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力作出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入支出有所預(yù)測(cè)，避免出現(xiàn)無(wú)法足額還款的困境。二、要妥當(dāng)選擇貸款銀行對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，由于購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么就可以自行選擇貸款銀行。各貸款銀行提供的服務(wù)品種不一樣，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，對(duì)借款人的要求也不盡相同，貸款額度和最長(zhǎng)貸款期限也可能不同，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇服務(wù)好、收費(fèi)低、手續(xù)簡(jiǎn)便快捷的貸款銀行。三、要選擇適合自己的還貸方式目前主要有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一是月均等額(等額本息)還款方式，另一種是等額本全還款方式。前者每十月的月供相等，多還利率遞減，本金遞增;后者每月還款金額不同，但每月所還本金相等，利率遞減。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的支出;而等額本金還款方式較適合于還款初期2023-05-04416人看過(guò)
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結(jié)婚證1、買(mǎi)方需要攜帶的材料購(gòu)房者為單身的話，在過(guò)戶(hù)時(shí)需要攜帶戶(hù)口本、本人身份證、購(gòu)房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)交易契稅完稅證明。若購(gòu)房者已婚或者離異的話，除了這些基本材料，還需要攜帶相關(guān)的結(jié)婚證、離婚證等婚姻證明材料。2、賣(mài)方需要攜帶的材料在二手房交易過(guò)戶(hù)中，賣(mài)方要準(zhǔn)備好本人身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、房屋權(quán)利共有人簽字證明等等材料，未到場(chǎng)的房屋權(quán)利共有人還需要有相關(guān)的公證委托書(shū)才行，其房屋若是家庭滿五年的住房，賣(mài)方還需要提供夫妻兩人的結(jié)婚證等材料。辦理二手房過(guò)戶(hù)時(shí)，買(mǎi)方本人或賣(mài)方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書(shū)、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。一、二手房過(guò)戶(hù)要注意什么1、二手房設(shè)備清點(diǎn)由于二手房一般都被原房東裝修和使用過(guò)，在二手房出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備設(shè)施通常都是贈(zèng)送的，因此2023-06-23258人看過(guò) -
小額貸款民間小額貸款需要注意的手續(xù)：1、申請(qǐng)人的資格：小額貸款申請(qǐng)人需要是具有完全民事行為能力的我國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；2、貸款用途的證明：貸款用途明確合法且借款人具備還款意愿和還款能力；3、申請(qǐng)人的信用：借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。一、買(mǎi)房子辦理按揭需要哪些條件買(mǎi)房子辦理商業(yè)按揭的條件有：借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；滿足貸款人要求的其他條件。二、貸20萬(wàn)需要幾個(gè)擔(dān)保人擔(dān)保需要涉及情況很多，需要具體情況具體分析。一般一個(gè)人就可以，申請(qǐng)銀行貸款的擔(dān)保人需要具備以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明2023-06-21153人看過(guò) -
債權(quán)人1、買(mǎi)安置房如何辦買(mǎi)賣(mài)手續(xù)（1）內(nèi)勤收件即收取買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。（2）外勤復(fù)審、實(shí)地勘測(cè)調(diào)查后，簽署調(diào)查意見(jiàn)。（3）內(nèi)勤收費(fèi)。（4）科長(zhǎng)審批。（5）主任審批。（6）外勤打印意見(jiàn)、登記表、轉(zhuǎn)件單。（7）內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心2、申辦材料（1）開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。（2）開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。（3）拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。（4）被安置人身份證復(fù)印件。（5）拆遷安置協(xié)議。（6）房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。（7）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。（8）測(cè)量分戶(hù)平面圖。（9）如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi)安置房可能存在風(fēng)險(xiǎn)如果您想要購(gòu)買(mǎi)的是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，那么從簽合同到辦理過(guò)戶(hù)還需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間，可能會(huì)出現(xiàn)如下一些潛在安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)：1、家庭成員之間可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)2023-07-05319人看過(guò) -
結(jié)婚證車(chē)貸解押需要帶以下的一些材料：1、車(chē)主的個(gè)人有效身份證件證。2、銀行或者是4S店貸款還清的證明文件。這些文件是需要及時(shí)的去銀行或者4S店辦理手續(xù)才可以得到。3、購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)。一、按揭買(mǎi)車(chē)流程是什么按揭買(mǎi)車(chē)流程是：1、貸款人向銀行提交貸款申請(qǐng)材料明細(xì)；2、銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核；3、銀行對(duì)購(gòu)車(chē)貸款人進(jìn)行資信調(diào)查和客戶(hù)評(píng)價(jià)；4、如果通過(guò)了銀行的初審和資信調(diào)查，則對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；5、客戶(hù)資質(zhì)及資料通過(guò)審核后，即可簽訂合同，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)，簽訂車(chē)輛貸款抵押合同；6、借款合同生效后，經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款，整個(gè)審批流程是3-5個(gè)工作日。銀行采取專(zhuān)款專(zhuān)用方式，即根據(jù)合同約定，經(jīng)辦銀行會(huì)直接將貸款轉(zhuǎn)入借款人購(gòu)車(chē)的4S店賬戶(hù)中；7、辦理提車(chē)手續(xù)，借款人將首付款交給汽車(chē)商，并憑銀行開(kāi)具的提車(chē)單辦理提車(chē)手續(xù)，給車(chē)上牌，上完牌后，將車(chē)輛證、發(fā)票等等，提交銀行。二、申請(qǐng)公積2023-02-21439人看過(guò)
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議想買(mǎi)房子注意的手續(xù)有認(rèn)購(gòu)手續(xù)和購(gòu)房合同備案手續(xù)。其中要注意購(gòu)房合同備案手續(xù)是要去房管部門(mén)進(jìn)行備案。以及后期辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候也需要進(jìn)行備案。想買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有，需注意是否有產(chǎn)權(quán)證明，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的內(nèi)容是否合法以及具體的房屋的質(zhì)量等。一、想買(mǎi)房子注意什么手續(xù)買(mǎi)房子要注意的手續(xù)有：1.要注意認(rèn)購(gòu)手續(xù)，認(rèn)購(gòu)合同同樣具備法律效力，需要確定購(gòu)買(mǎi)后再簽訂；2.要注意購(gòu)房合同備案手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同要去房管部門(mén)備案，后期產(chǎn)權(quán)證的辦理需要備案。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書(shū)面委托書(shū)。二、想買(mǎi)房子注意什么事項(xiàng)想買(mǎi)房子有以下注意事項(xiàng)：1.賣(mài)方是否是房屋的所有人，是否具有產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的2023-06-04212人看過(guò) -
親子鑒定親子鑒定需要的手續(xù)材料：1、公安部物證鑒定中心、北京市公安局法醫(yī)鑒定中心、北京市血液中心等單位通常接受公檢法、公證處、律師事務(wù)所等部門(mén)的委托做親子鑒定，私人做親子鑒定應(yīng)到當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)辦理委托手續(xù)；2、當(dāng)事人必須提供身份證、出生證、結(jié)婚證等有效證件的正本，由鑒定單位的工作人員核對(duì)和驗(yàn)證身份無(wú)誤后，復(fù)印存檔，正本當(dāng)即歸還當(dāng)事人；3、當(dāng)事人親筆填寫(xiě)親子鑒定申請(qǐng)書(shū)，包括當(dāng)事人的基本情況、申請(qǐng)?jiān)虻?。孩子年幼無(wú)書(shū)寫(xiě)能力的，可由父母代為填寫(xiě)，再由小孩按手印確認(rèn)；4、親子鑒定單位給當(dāng)事人拍照存檔，合影照片將用于親子鑒定報(bào)告；5、采集每位當(dāng)事人的血樣，每人采血2至3毫升，采血完畢，要求被采血當(dāng)事人簽名，并由當(dāng)事人按指紋確認(rèn)，當(dāng)事人繳付親子鑒定費(fèi)用。做親子鑒定需要什么手續(xù)親子鑒定需要什么？個(gè)人親子鑒定需要自己提供相關(guān)人體組織樣本，比如血液、毛發(fā)等，根據(jù)情況提供個(gè)人資料，一般來(lái)說(shuō)個(gè)人親子鑒定比較簡(jiǎn)單，選擇親子2023-08-11413人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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貸款買(mǎi)房子需要哪些手續(xù)材料的廣西在線咨詢(xún) 2023-10-171.貸款人申請(qǐng)借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料: ①借款人的身份證、戶(hù)口 ②購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件 ③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明 ④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣(mài)方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件) 2.貸款銀行審查貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查,審查合格后出具貸款承諾書(shū),并與借款人簽訂 -
貸款買(mǎi)二手房賣(mài)方需要什么手續(xù)？貸款買(mǎi)二手房賣(mài)方需要注意哪些手續(xù)臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-04-07貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。那么，貸款買(mǎi)二手房賣(mài)方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫助。一、貸款買(mǎi)二手房辦理手續(xù)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：“雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評(píng)估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準(zhǔn)貸款→過(guò)戶(hù)→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記”(說(shuō)明：此步擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保)提醒：看似 -
購(gòu)買(mǎi)二手房辦理貸款需要什么材料，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-01-24購(gòu)房者在辦理二手房貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣(mài)房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件；3、首付款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件，如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)，則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及 -
房產(chǎn)證貸款需要什么條件房產(chǎn)證抵押貸款買(mǎi)房要什么手續(xù)，要什么材料北京在線咨詢(xún) 2022-02-27房產(chǎn)證貸款需要的條件有：對(duì)于抵押貸款房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒(méi)有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過(guò)40年，房屋沒(méi)有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國(guó)家房產(chǎn)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，部分已購(gòu)公房，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無(wú)法取得房屋抵押貸款的。在滿足了上述條件之后，房產(chǎn)證抵押貸款買(mǎi)房的流程：1 -
買(mǎi)房子注意什么？都需要那些手續(xù)河南在線咨詢(xún) 2023-11-20手續(xù)： 1、你和銀行雙方需要填寫(xiě)一份《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》。 2、雙方需要簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》。 3、需要在有關(guān)單位開(kāi)一份有效的收入證明，證明你收入穩(wěn)定有能力還款。 4、一些所謂的證件。注意： 1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。 2、要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。 3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。
