合同簽訂可以在施工之后嗎
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時(shí)間： 2021-11-06 00:15:12
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一、合同簽訂可以在施工之后嗎
依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
施工合同生效時(shí)間一般為合同簽訂時(shí)間，在合同附則里面通常寫(xiě)有：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。合同也可以預(yù)約生效時(shí)間，第四十六條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。
二、施工合同備案由誰(shuí)辦理
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十一條規(guī)定，（合同備案）發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程合同簽訂的30日內(nèi)，送工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
合同發(fā)生重大變更的，發(fā)包單位應(yīng)自合同變更后15個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。
同時(shí)，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部第89號(hào)令）第47條規(guī)定訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)備案；在施工過(guò)程中，各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。日常中施工合同備案是由建設(shè)單位辦理的，但也存在雙方一同辦理備案的情況。
三、工程施工合同擾民該怎么辦
施工前充分考慮、評(píng)估施工擾民的程度與后果，采取必要工程技術(shù)措施盡量減少擾民，并劃撥合理的補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)。進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)提前通告，并與可能會(huì)受到影響的村集體、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與居民進(jìn)行有誠(chéng)意的溝通與協(xié)商。
確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，最好取得所在村集體、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的理解與支持，并在這些組織的配合下簽訂協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償金。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)當(dāng)考慮到當(dāng)前的生活水準(zhǔn)與物價(jià)，在法定標(biāo)準(zhǔn)上予以提高，以盡量滿(mǎn)足居民的合理要求。在因居民受影響程度不一且無(wú)法采取統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況下，為了防止居民互相攀比、毀約變卦，可以采取一對(duì)一協(xié)商的方式，必要時(shí)在補(bǔ)償協(xié)議中加入保密條款。通過(guò)這些事前的預(yù)案與措施，可以將產(chǎn)生擾民糾紛的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，從而避免在糾紛發(fā)生后再采取補(bǔ)救措施所可能要付出的高昂成本。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十一條
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》
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法律綜合知識(shí)一、在簽訂采購(gòu)合同后簽訂技術(shù)合同可以嗎？在簽訂采購(gòu)合同后簽訂技術(shù)合同是可以的，只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)就是有效的，但需要由政府的科學(xué)技術(shù)管理行政部門(mén)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定處理。技術(shù)合同，是當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢(xún)或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類(lèi)型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長(zhǎng)。技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性。當(dāng)事人一方具有特定性，通常應(yīng)當(dāng)是具有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)或技能的技術(shù)人員。技術(shù)合同是雙務(wù)、有償合同。二、技術(shù)合同的內(nèi)容技術(shù)合同的主要條款做了示范性規(guī)定，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、標(biāo)的、履行、保密、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、成果以及收益分配、驗(yàn)收、價(jià)款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法和專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的解釋等條款。體現(xiàn)技術(shù)合同特殊性的條款主要有：1．保密條款。保守技術(shù)秘密是技術(shù)合同中的一個(gè)重要問(wèn)題。在訂立合同之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就保密問(wèn)題達(dá)成訂約前的保密協(xié)議，在合同的具體內(nèi)容中更2024-01-11296人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程施工合同可以與個(gè)人簽訂嗎個(gè)人與建筑公司簽訂的工程承包合同通常是無(wú)效的。根據(jù)《建筑法》第二十六條，從事建筑工程承包的單位必須持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。因此，沒(méi)有企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格的個(gè)人不能作為合法的建筑工程承包人。此外，建筑施工企業(yè)不得超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，也不能以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用其資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這些規(guī)定確保了工程承包的正當(dāng)性和合法性，防止了無(wú)資質(zhì)的個(gè)人或單位從事承包活動(dòng)，從而保護(hù)了建筑行業(yè)的秩序和各方的合法權(quán)益。二、個(gè)人簽工程合同，合同有效嗎個(gè)人簽訂的工程承包合同是無(wú)效的，因?yàn)楹贤挠行匀Q于承包人是否具備主要的資質(zhì)條件?！督ㄖā访鞔_指出承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。若承包人未取得相應(yīng)資質(zhì)或超過(guò)資質(zhì)等級(jí)，合同將被視為無(wú)效。在實(shí)踐中，未取得資質(zhì)2024-02-0363人看過(guò) -
施工合同簽訂后什么時(shí)候申請(qǐng)施工許可證是沒(méi)有規(guī)定的，但施工單位需要在工程開(kāi)工前申請(qǐng)。根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。一、部隊(duì)未辦理工程建設(shè)許可證如何處理沒(méi)辦理施工許可證的施工工地，不屬于受保護(hù)的建筑。未辦理工程施工許可證的處罰有停業(yè)整頓、罰款和整改等三種情況。所有的情況可以單獨(dú)出現(xiàn)，也可以一同出現(xiàn)。具體罰款的數(shù)額按你省的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，如果不符合開(kāi)工條件，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，還要責(zé)令停止施工根據(jù)規(guī)定，應(yīng)由建筑主管部門(mén)責(zé)令改正，未辦理工程施工許可證就開(kāi)工的。二、施工方要分包承包范圍內(nèi)工程如何處理1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第七2023-04-0187人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)簽訂施工合同違約可以嗎？我國(guó)簽訂施工合同違約是不可以的，一般來(lái)說(shuō)有以下幾種解決方式：一是雙方協(xié)商調(diào)解解決，找到當(dāng)事人以協(xié)商的方式達(dá)成和解協(xié)議，這是最佳解決辦法二是非官方第三協(xié)調(diào)解決，邀請(qǐng)當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對(duì)方的人從中調(diào)解；三是合同仲裁；請(qǐng)求合同管理部門(mén)仲裁糾紛解決，如是勞動(dòng)仲裁則找到勞動(dòng)局，如是商業(yè)糾紛仲裁則找到市場(chǎng)管理監(jiān)督部門(mén)等。四是直接向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。二、工期延誤違約責(zé)任的認(rèn)定處理如工程未能在合同約定的期限內(nèi)竣工，發(fā)包方會(huì)要求承包方承擔(dān)工期違約責(zé)任，承包方會(huì)要求發(fā)包方賠償其停工、窩工損失。對(duì)于發(fā)包方未按合同約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料，承包方未按合同約定辦理工期順延簽證，承包方在訴訟中主張工期順延權(quán)的，因發(fā)包方未按合同約定提供施工所用原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料，承包方就無(wú)法進(jìn)行施工，必然導(dǎo)致工期延誤，此情況下應(yīng)支持承包方的工期順延權(quán)請(qǐng)求。三、工程質(zhì)量違約2024-01-24255人看過(guò)
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違約金目前施工合同不需要備案，只要簽訂了施工合同，那么該合同就是屬于有效的?，F(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。之前的規(guī)定是施工企業(yè)應(yīng)在中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)與建設(shè)單位簽訂合同，并在項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行合同備案。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十四條依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。書(shū)面報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。(二)相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告(設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。前款第二項(xiàng)中已按照本辦法的規(guī)定辦理了備案的文件資料，不再重復(fù)2023-03-16435人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、施工合同簽訂前備案還是在簽訂后備案？施工合同是要在簽訂后才能進(jìn)行備案。《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。訂立書(shū)面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。二、申請(qǐng)辦理合同備案需要提供哪些材料？1、《建設(shè)工程施工合同備案表》（收取原件4份，此表要到政務(wù)中心窗口領(lǐng)）。2、全部《建設(shè)工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建議簽訂施工合同使用統(tǒng)一格式的示范文本），招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)及電子數(shù)據(jù)，（收取包括招標(biāo)文件制式文本和招標(biāo)控制價(jià)加蓋申請(qǐng)單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)加蓋申請(qǐng)單位公章的復(fù)印件2024-01-2574人看過(guò) -
勞動(dòng)合同一個(gè)月之內(nèi)簽訂是合法的。為確立雙方的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定，勞動(dòng)雙方需要簽訂的合同樣本。勞動(dòng)合同一般應(yīng)包括以下要素，主體及其基本信息、合同期限、工作內(nèi)容與地點(diǎn)、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律、終止條件等。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同按合同的內(nèi)容分為勞動(dòng)合同制范圍以?xún)?nèi)的勞動(dòng)合同和勞動(dòng)合同制范圍以外的勞動(dòng)合同。按合同的形式分為要式勞動(dòng)合同和非要式勞動(dòng)合同。訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。用人單位未在用工的同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工2023-07-2294人看過(guò) -
中標(biāo)中標(biāo)后簽訂合同時(shí)間期限為30天。所謂中標(biāo)，即指投標(biāo)人被招標(biāo)人按照法定流程確定為招標(biāo)項(xiàng)目合同簽訂對(duì)象，一般情況下，投標(biāo)人中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后的法定期限內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。一、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后多久簽訂合同確定中標(biāo)人后一般先進(jìn)行三天的中標(biāo)公示，公示完畢無(wú)異議后就可發(fā)中標(biāo)通知書(shū)了。中標(biāo)人確定以后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。二、工程招標(biāo)簽訂合同的期限是多久招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的2023-03-24322人看過(guò)
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合同內(nèi)容合同生效的時(shí)間，在沒(méi)有特別約定的情況下一般是合同當(dāng)事方簽字（蓋章）認(rèn)可后即生效。但對(duì)于合同約定的具體行為事項(xiàng)的生效時(shí)間，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。合同生效日期在合同簽署日期前的，合同從簽署時(shí)合同自約定的生效日期起生效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。一、合同成立等于合同生效嗎（一）合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無(wú)民事行為能力人及限制民事行為能力人實(shí)施的2023-02-10184人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在通常情況下，工程建設(shè)指揮部并非是與各方執(zhí)行合同時(shí)的簽約主體，究其原因在于，該指揮部往往僅作為法人單位的個(gè)別項(xiàng)目管理部門(mén)存在，并不具有代表法人開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)和簽署各類(lèi)協(xié)議、合同等法律文件的授權(quán)與資格。每一位參與商業(yè)行為的當(dāng)事人，都應(yīng)具備基本的民事權(quán)利及行為能力，這不僅是保障自身權(quán)益的重要前提條件，也是符合法律規(guī)范要求的必要條件之一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-08-02473人看過(guò) -
建筑企業(yè)分公司不可以直接簽訂施工合同。建筑企業(yè)分公司不具有法人資格，不具有獨(dú)立行使民事權(quán)利的能力。我國(guó)法律規(guī)定，行為人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，民事法律行為才有效。一、分公司是否承擔(dān)法律責(zé)任分公司依法承擔(dān)民事責(zé)任。與子公司相對(duì)應(yīng)，我國(guó)公司法規(guī)定，分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。分公司不具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。民訴法的解釋中規(guī)定，分公司可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。分公司是公司的分支機(jī)構(gòu)，但不能理解為辦事機(jī)構(gòu)或者部門(mén)。二、分公司的公章和總公司的章一樣嗎分公司的公章和總公司的章不一樣，它們的效力也不一樣。分公司公章除可以對(duì)分公司內(nèi)部文件進(jìn)行蓋章，對(duì)外簽訂的合同也是有效的，代表的是分公司的行為，分公司不具有企業(yè)法人資格，其不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。三、隸屬企業(yè)是不是指總公司隸屬企業(yè)是指總公司，一個(gè)單位的隸屬企業(yè)是填寫(xiě)這個(gè)單位的上級(jí)企業(yè)或者總公司。在總公司與分2023-03-2095人看過(guò) -
債權(quán)人一、合同在履行完之后簽訂有效嗎民法典規(guī)定，合同履行完畢后，合同的權(quán)利義務(wù)就會(huì)終結(jié)，合同仍然具有法律效力，如果有后合同義務(wù)的，當(dāng)事人仍然要履行相應(yīng)義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)履行;(二)債務(wù)相互抵銷(xiāo);(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(四)債權(quán)人免除債務(wù);(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百五十八條【債權(quán)債務(wù)終止后的義務(wù)】債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。二、合同履行的基本原則1、平等原則合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2、自愿原則當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3、公平原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4、誠(chéng)2023-04-27477人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同簽訂之后數(shù)日可以在簽補(bǔ)充協(xié)議么租賃合同屆滿(mǎn)后，若雙方均有繼續(xù)存續(xù)租賃之意愿，則可進(jìn)行相應(yīng)的磋商以達(dá)成續(xù)訂補(bǔ)充協(xié)議的共識(shí)。此項(xiàng)續(xù)訂的補(bǔ)充協(xié)議需詳細(xì)列明參與主體（亦即當(dāng)事人）的基礎(chǔ)信息，明確續(xù)租期限、續(xù)租地址以及續(xù)租時(shí)限等；此外，還需注明相關(guān)的續(xù)租租金及相應(yīng)的支付方式和周期。在此基礎(chǔ)上，附件中應(yīng)特別標(biāo)注其規(guī)定將適用于XX年XX月XX日所簽署的原始租賃合同?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，2024-03-24472人看過(guò) -
書(shū)面合同法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門(mén)備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專(zhuān)用章。一、消防施工合同住建局有備案嗎施工合同在住建局有備案的，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)2023-03-06209人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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勞動(dòng)合同在用工之后多久可以簽訂湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-12勞動(dòng)合同應(yīng)在職工入職后一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。 已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。 -
工程施工合同要在開(kāi)工之前簽訂嗎？福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-061、合同法規(guī)定，工程施工合同應(yīng)該是書(shū)面形式簽訂。2、按《招投標(biāo)法》規(guī)定，必須進(jìn)行招投標(biāo)的工程，沒(méi)有進(jìn)行招投標(biāo)的，合同無(wú)效。3、司法解釋規(guī)定合同價(jià)款結(jié)算以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算依據(jù)。工程施工合同原則上要在開(kāi)工之前簽訂，但對(duì)于不進(jìn)行招投標(biāo)的合同，按合同法規(guī)定沒(méi)有書(shū)面形式簽訂的，一方履行義務(wù)對(duì)方接受的，合同也成立。 -
合同簽訂之后多久可以開(kāi)工香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-06工程招標(biāo)過(guò)程中如無(wú)意外的事發(fā)生、一般就1個(gè)月內(nèi)時(shí)間差不多確定中標(biāo)人、在5個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人于業(yè)主簽訂施工合同就可以開(kāi)工了。 -
合同在簽訂多久之后可以生效福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-15合同一般在成立時(shí)即生效，至于成立的時(shí)間為合同擬定后當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)。 但如果合同依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，則辦理完批準(zhǔn)手續(xù)后才會(huì)生效?；蛘呷绻?dāng)事人約定了生效條件、生效時(shí)間的，則約定的條件成就或者時(shí)間到了合同才會(huì)生效。
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先施工之后簽訂合同如何解決河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-12-21不能先施工后簽訂合同，解決方式是雙方可以先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，可以起訴到法院解決。 如果沒(méi)有合同就入場(chǎng)進(jìn)行施工很容易產(chǎn)生糾紛，而且到時(shí)候權(quán)責(zé)不明很容易導(dǎo)致矛盾升級(jí)惡化。施工合同協(xié)議應(yīng)該包含甲乙雙方的名稱(chēng)、施工的內(nèi)容及施工、施工方式、施工工程價(jià)款的支付方式、施工期限、工程計(jì)價(jià)和結(jié)算、違約責(zé)任以及其他事項(xiàng)。
