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施工許可證在簽訂施工合同后多久申請執(zhí)業(yè)

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-01 18:21:46 87 人看過

施工合同簽訂后什么時候申請施工許可證是沒有規(guī)定的，但施工單位需要在工程開工前申請。根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

一、部隊未辦理工程建設(shè)許可證如何處理

沒辦理施工許可證的施工工地，不屬于受保護的建筑。未辦理工程施工許可證的處罰有停業(yè)整頓、罰款和整改等三種情況。所有的情況可以單獨出現(xiàn)，也可以一同出現(xiàn)。具體罰款的數(shù)額按你省的標準執(zhí)行，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，如果不符合開工條件，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，還要責(zé)令停止施工根據(jù)規(guī)定，應(yīng)由建筑主管部門責(zé)令改正，未辦理工程施工許可證就開工的。

二、施工方要分包承包范圍內(nèi)工程如何處理

1、《中華人民共和國建筑法》第七條規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

2、應(yīng)根據(jù)招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。

3、在獲得可以接受的配合費前，貴公司可以委婉拒絕甲方將上述工程分包從而縮小了合同承包范圍的行為。因為未經(jīng)貴公司同意，甲方無權(quán)單方面修改合同。如果甲方不顧貴公司反對硬把工程分包出去的話，貴公司應(yīng)該要求和甲方簽訂補充協(xié)議，約定配合費，縮小承包范圍，降低合同價。最后，貴公司應(yīng)該編制工程進度配合計劃，并報甲方書面簽收確認。該計劃應(yīng)該詳細載明對甲方指定的分包商的工程進度要求，特別注意規(guī)定甲方指定的分包商應(yīng)該提供給貴公司的工作面以及應(yīng)該在什么時間提供。

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施工單位中標后多久簽訂合同

三十日內(nèi)簽訂合同。根據(jù)《招標投標法》第四十六條的規(guī)定：招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當(dāng)提交。一、中標后設(shè)備型號能更換嗎不行的，招標人和中標人簽訂的書面合同，關(guān)于合同的標的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。確有正當(dāng)理由如需變動，需要履行審批手續(xù)。二、招標的簡易流程有哪些1、招標人向3家以上符合資質(zhì)條件的潛在投標人發(fā)出投標邀請。2、招標人編制并發(fā)放招標文件，同時將招標文件報招標辦備案。3、組建評標委員會。評標委員會人員由5人以上單數(shù)組成，其中專家評委不得少于成員總數(shù)的三分之二，且由招標人在招標辦工作人員監(jiān)督下，于開標前半小時從評標專家?guī)?/div>

2023-03-03

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工程合同簽訂后多久開始實施

一、工程合同簽訂后多久開始實施工程合同簽訂后1個月內(nèi)開始實施。工程招標過程中如無意外的事發(fā)生、一般就1個月內(nèi)時間差不多確定中標人、在5個工作日內(nèi)中標人與業(yè)主簽訂施工合同就可以開工了。建筑施工合同簽訂后，3天內(nèi)項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、安全員等主要管理人員必須進場，組織施工。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百條勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。二、工程合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容工程合同內(nèi)容包括：1．甲乙雙方的基本身份信息；2．工程項目與地址，安全保證金的收取費用及方式；3．組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款，材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款；4．甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間，甲乙雙方安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；5．違約責(zé)任及索賠條款等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十八

2023-08-09

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施工合同備案后多久下施工證？

建設(shè)單位申報之日起5個工作日內(nèi)完成施工許可證審批工作，合格的核發(fā)電子證照，不合格的退件并一次性告知存在的問題。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。一、建筑施工合同怎么備案的？法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級

2023-06-23

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申請施工合同備案及施工許可證的辦理條件？

一、申請施工合同備案及施工許可證的辦理條件？（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、建筑工程施工許可證辦理需要的申請材料有：1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；（3）用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準文件）復(fù)印件；（4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；（6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B

2024-01-05

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簽完工程施工合同后辦理施工許可證的流程是什么

《建筑工程施工許可證管理辦法》第五條申請辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進行：（一）建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。（二）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。（三）發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。辦理建設(shè)工程施工合同備案的流程是什么1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)

2023-08-17

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房屋權(quán)屬登記
建筑合同多久能拿到施工許可證

施工合同簽訂后、工程開工前應(yīng)當(dāng)申請施工許可證。建設(shè)單位需向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請，建設(shè)行政主管部門對準予許可的在1日內(nèi)制作辦理結(jié)果通知書和建筑工程施工許可證，在10日內(nèi)送達申請人。一、房屋裝修時應(yīng)提交哪些申報材料？1、申報批準根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。(1)住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。(2)非住宅(營業(yè)房)裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。(3)工程投資額在以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊申領(lǐng)《建筑工程施工

2023-06-27

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業(yè)主
施工許可證辦理后多久必須開工

根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。一、建筑工程施工工期到期是否需要延期建筑工程施工工期到期需要延期。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。二、未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)怎么處罰建設(shè)工程未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和安全監(jiān)督手續(xù)怎樣處罰,辦理施工許可證是建設(shè)單位的責(zé)任。如建設(shè)單位沒有辦理施工許可證,私自開工是違法行為,監(jiān)督不承擔(dān)任何責(zé)任。未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款三、施工許可證申請主體《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。這是因為，建設(shè)單位（又稱業(yè)主或項目法人）是建設(shè)項目的投資者，如果建設(shè)項百是政府投資，則

2023-03-16

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分公司
建筑企業(yè)與施工單位可以簽訂施工合同嗎

建筑企業(yè)分公司不可以直接簽訂施工合同。建筑企業(yè)分公司不具有法人資格，不具有獨立行使民事權(quán)利的能力。我國法律規(guī)定，行為人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，民事法律行為才有效。一、分公司是否承擔(dān)法律責(zé)任分公司依法承擔(dān)民事責(zé)任。與子公司相對應(yīng)，我國公司法規(guī)定，分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營活動的機構(gòu)。分公司不具有獨立的企業(yè)法人資格。民訴法的解釋中規(guī)定，分公司可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。分公司是公司的分支機構(gòu)，但不能理解為辦事機構(gòu)或者部門。二、分公司的公章和總公司的章一樣嗎分公司的公章和總公司的章不一樣，它們的效力也不一樣。分公司公章除可以對分公司內(nèi)部文件進行蓋章，對外簽訂的合同也是有效的，代表的是分公司的行為，分公司不具有企業(yè)法人資格，其不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。三、隸屬企業(yè)是不是指總公司隸屬企業(yè)是指總公司，一個單位的隸屬企業(yè)是填寫這個單位的上級企業(yè)或者總公司。在總公司與分

2023-03-20

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辦理施工許可證申請書

一、辦理施工許可證申請書根據(jù)《建筑法》第8條，申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、施工許可證是什么建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。當(dāng)各種施工條件完備時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

2023-05-09

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施工合同未簽訂可以先開工實施嗎

一、施工合同未簽訂可以先開工實施嗎具體情況仍需視實際情況而定，部分場景下確實存在未簽訂建設(shè)工程施工合同便開始動工的現(xiàn)象。在實踐操作過程中，未能簽署建設(shè)工程施工合同但仍先行開工的案例主要包括如下幾種情況：首先是需要通過公開招投標程序的項目，即使尚未收到中標通知書，也有可能在沒有簽訂正式施工合同的前提下，相關(guān)施工隊伍便已入場展開施工作業(yè)；其次是承包商與業(yè)主已經(jīng)達成初步的意向協(xié)議，但并未簽署正式的建設(shè)工程施工合同亦已開工建設(shè)。在此種情況下，承包商通常會在施工前完成施工現(xiàn)場圍欄及臨時設(shè)施的搭建等準備事項，甚至部分承包商在籌備工作完成之后，便直接進入到工程的實施階段?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得

2024-03-26

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簽完建筑施工合同后辦理施工許可證的條件有哪些?

(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標的工程沒有招標，應(yīng)當(dāng)公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的

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簽完施工合同滿足什么條件可以辦施工許可證?

(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標的工程沒有招標，應(yīng)當(dāng)公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的

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一般合同簽訂多久施工方必須開工

開工是指承包人進場開始施工。開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點，也是控制工期風(fēng)險的第一個重要節(jié)點。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：（一）合同中約定具體的日期作為開工日期；（二）以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期；（三）以監(jiān)理人的開工通知寫明的日期作為開工日期；（四）以承包人遞交的開工報告或開工申請被批準的日期為開工日期。一、施工合同的種類有哪些（一）勘察、設(shè)計或施工總承包合同勘察、設(shè)計和施工總承包合同是指發(fā)包人將全部勘察、設(shè)計和施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個勘察、設(shè)計單位和一個施工單位作為總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將勘察、設(shè)計或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。（二）單位工程施工承包合同單位工程施工承包合同又稱為平行發(fā)包合同，是指在復(fù)雜的工程中，發(fā)包人可以將專業(yè)很強的單位工程發(fā)包給不同的承包人，與承包人分別簽訂土木工程施工合同、電與機構(gòu)工程承包合同等，這些承包人之

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建筑工程施工許可證
《建筑工程施工許可證管理條例》中申請施工許可證的條件

1、根據(jù)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》第四條的規(guī)定，申請施工許可證的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（一）依法需要辦理用地審批手續(xù)的，已經(jīng)辦理建設(shè)項目用地審批手續(xù)的。（二）在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（3）施工現(xiàn)場基本具備施工條件，需要收房的，其進度符合施工要求。（4）施工企業(yè)已確定。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標的項目沒有公開招標的，或者應(yīng)當(dāng)招標的項目沒有公開招標的，或者將項目肢解承包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，認定的施工企業(yè)無效。（5）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按要求審查合格。（6）有具體措施保證工程質(zhì)量和安全。在施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中，根據(jù)建筑工程的特點，制定相應(yīng)的質(zhì)量安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制，落實到人。對專業(yè)性較強的工程，編制了專項質(zhì)量安全施工組織設(shè)計，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量安全監(jiān)理手續(xù)。（七）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的項目，已經(jīng)委

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