合同中不需要加不可抗力條款。不可抗力條款是指當事人因不可抗力不能履行合同全部或部分義務的,免除全部或部分責任。另一方不得要求賠償損害。所以不可抗力條款是免責條款。
不可抗力條款是規(guī)定當事人在訂立合同時不能預見、不可避免、不可控的事故,以致不能履行合同或者不能如期履行合同的,不可抗力一方可以免除履行合同的責任。
裝修合同可以增加哪些附加條款
1、施工方須自覺按合同約定進料,對該工地材料質量、施工質量把關;業(yè)主提供的材料,施工方應檢驗后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質量問題推托施工質量問題)。
2、施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知業(yè)主進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:
A、材料進場
B、隱蔽工程
C、水路、電路改造
D、防水工程及蔽水實驗
E、細木工襯底工程
F、面板、木線、實木收口
G、底漆、面漆
H、墻、頂面基礎處理
I、吊頂工程龍骨面板
J、各部位板塊鋪貼
K、工程中期驗收
L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)驗收,施工單位擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失的由施工方負責。
3、施工方所供主材及數(shù)量清單:各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知業(yè)主進行核實,同時提供相關廠商發(fā)貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環(huán)保證明材料等。
4、特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經(jīng)業(yè)主查驗后方可上崗施工。
5、項目變更須有文字約定,詳細注明變更數(shù)量級價格并經(jīng)業(yè)主簽字認可方可作為結算依據(jù)。
6、施工方所購材料須符合國家環(huán)保標準,否則工程結束環(huán)保檢測超標,施工方承擔全部責任。
7、禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿,由此造成的治安問題由裝飾企業(yè)承擔全部責任。
8、工程中非業(yè)主意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款,工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行。
9、施工期間業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業(yè)更換施工人員。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當事人訂立合同時不能預見的,且不能避免和不能克服的導致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災害。如地震、臺風、洪水、旱災、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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房屋買賣合同的約定是否屬于不可抗力青海在線咨詢 2022-11-161、房屋買賣合同的履行中,一方因為違法犯罪被抓捕而導致合同無法繼續(xù)履行的,不算做不可抗力,應當承擔違約責任。 2、不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,通常是因自然原因或社會原因引起,一般是指地震、水災、旱災、戰(zhàn)爭、禁令、等。因為刑事犯罪而被羈押,從而無法履行合同的,是由于其自身違法犯罪造成的,不屬于不可抗力的范圍。
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不可抗力的死亡不屬于合同嗎云南在線咨詢 2023-09-25合同當事人死亡的是一種客觀事件,如果符合不可抗力的構成要件又具備其適用的前提條件,也可構成不可抗力,雙方因此造成的違約行為可部分或全部免除責任。
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勞動糾紛罷工是否屬于不可抗力河北在線咨詢 2022-11-231.不是。 2.根據(jù)《民法典》第五百九十條中規(guī)定:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。 3.本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 不可抗力是指戰(zhàn)爭、地震、火災等客觀因素,國外將罷工也算作不可抗力,至于普通的勞動糾紛還達不到影響社會秩序,所以不構成不可抗力。
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交通管制措施是否屬于不可抗力北京在線咨詢 2022-03-22不一定的。若交通管制是法律早就有的條款,則不屬于不可抗力,若是在未知的情況國家修改政策就是不可抗力。所謂不可抗力,是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災害、如臺風、洪水、冰雹;政府行為,如征收、征用;社會異常事件,如罷工、騷亂三方面。影響不可抗力的主要因素不可抗力因素之一:不可預見性合同當事人對于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無法預見。如果能預見,或應該能夠預見,則不構成不可
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不可抗力條款是合同中的嗎寧夏在線咨詢 2022-10-14不是必須,法律有相關的規(guī)定,使用時可以直接援引法律規(guī)定?!睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l規(guī)定,當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規(guī)定的除外。