2006年城市房屋拆遷計(jì)劃（第二批）的通知
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時(shí)間： 2022-04-26 04:56:50
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魯建房字【2006】號
關(guān)于下達(dá)2006年城市
房屋拆遷計(jì)劃（第二批）的通知
青島市人民政府：
按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》（國辦發(fā)［2004］46號）和山東省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知》（魯政發(fā)［2004］49號）要求，根據(jù)上報(bào)拆遷項(xiàng)目的具體情況，我們確定了2006年的城市房屋拆遷計(jì)劃?，F(xiàn)下達(dá)給你們，并提出以下意見，請一并貫徹落實(shí)。
一、城市房屋拆遷工作是一項(xiàng)政策性、社會性、群眾性很強(qiáng)的工作，事關(guān)社會穩(wěn)定和被拆遷居民的切身利益。在拆遷工作中，要認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院和省政府加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的有關(guān)精神，強(qiáng)化拆遷計(jì)劃管理，嚴(yán)格控制、合理確定拆遷規(guī)模，堅(jiān)決制止城市建設(shè)和房屋拆遷中存在的急功近利、盲目攀比和大拆大建行為，嚴(yán)格依法拆遷，做到既能促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又能保持社會穩(wěn)定。凡拆遷規(guī)模過大、拆遷矛盾突出、安置房不落實(shí)、在外過渡被拆遷戶過多的市、縣，一律不批新拆遷項(xiàng)目。對超過回遷期限未能安置好被拆遷戶的建設(shè)單位，不批新的拆遷項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
二、此次下達(dá)的2006年城市房屋拆遷計(jì)劃（第二批），包括濟(jì)南、青島兩個(gè)城市，171個(gè)拆遷項(xiàng)目，拆遷房屋面積368．79萬平方米，56503戶。其中，去年結(jié)轉(zhuǎn)126．5萬平方米，20583戶（具體拆遷項(xiàng)目計(jì)劃見附表）。
三、要嚴(yán)格拆遷項(xiàng)目管理，確保每個(gè)拆遷項(xiàng)目都做到四合法、兩到位（拆遷項(xiàng)目、拆遷主體、拆遷程序和拆遷補(bǔ)償合法，補(bǔ)償資金和安置房到位）。凡未列入年度拆遷計(jì)劃、不符合拆遷法定程序和要件、沒有落實(shí)拆遷安置房的拆遷項(xiàng)目，均不得發(fā)放《房屋拆遷許可證》。
四、要依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，充分尊重被拆遷居民在選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方面的意愿。凡要求實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，允許實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；凡要求回遷安置、且具備回遷條件的，應(yīng)當(dāng)允許回遷安置；凡要求以市場評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)公開公平地選擇評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，任何單位和個(gè)人不得干涉評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立公正地進(jìn)行評估。
五、要落實(shí)拆遷信訪責(zé)任制和拆除安全責(zé)任制，杜絕新拆遷項(xiàng)目上訪。房屋拆遷主管部門和拆遷人、委托拆遷人，要建立針對具體拆遷項(xiàng)目的拆遷信訪責(zé)任制，加強(qiáng)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的宣傳，不得以停水、停電、停氣、阻斷交通等手段強(qiáng)迫被拆遷居民搬遷。拆遷主管部門要加強(qiáng)對房屋拆除的安全監(jiān)督工作，拆遷人和拆除施工單位要建立拆除安全責(zé)任制，嚴(yán)防發(fā)生房屋拆除傷亡事故。
本次拆遷計(jì)劃當(dāng)年有效，請據(jù)此組織實(shí)施。
附件：2006年城市房屋拆遷計(jì)劃（第二批）
二〇〇六年四月六日
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強(qiáng)制執(zhí)行各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：為進(jìn)一步規(guī)范我市城鎮(zhèn)房屋拆遷工作，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《成都市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、依法審批拆遷許可根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施舊城改造、危舊房改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工程，需要對房屋實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋拆遷許可證。對拆遷資金、安置房源、拆遷補(bǔ)償安置方案未落實(shí)的，審批機(jī)關(guān)不得發(fā)放房屋拆遷許可證，未取得房屋拆遷許可證不得實(shí)施拆遷。各區(qū)（市）縣政府應(yīng)對取得房屋拆遷許可證未實(shí)施拆遷或未實(shí)施完畢的拆遷項(xiàng)目進(jìn)行清理。二、認(rèn)真執(zhí)行拆遷補(bǔ)償政策要遵循市場價(jià)值原則對被拆遷房屋依法進(jìn)行評估。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括經(jīng)評估確定的被拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)貼、提前搬遷獎勵(lì)等五部分。中心城區(qū)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷2023-07-02470人看過 -
各市、縣人民政府：為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》（國辦發(fā)[2004]46號）和《河北省人民政府關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（冀政[2004]43號）等有關(guān)文件精神，切實(shí)加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，合理確定拆遷規(guī)模，省建設(shè)廳、省發(fā)改委制定了《河北省城市房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃申報(bào)審批辦法（試行）》，現(xiàn)予印發(fā)，請按照此《辦法》抓緊編制、申報(bào)本市、縣的城市房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃。河北省建設(shè)廳二○○四年十月八日河北省城市房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃申報(bào)審批辦法（試行）第一條為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》（國辦發(fā)[2004]46號）和《河北省人民政府關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（冀政[2004]43號）等有關(guān)文件精神，切實(shí)加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，合理確定拆遷規(guī)模，制定本辦法。第二條市、縣人民政府2023-06-10208人看過 -
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拆遷補(bǔ)償糾紛可以通過拆遷管理部門進(jìn)行裁決。如果當(dāng)事人對裁決結(jié)果不滿意，他們可以向法院提起訴訟。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償糾紛可以通過拆遷管理部門進(jìn)行裁決。如果當(dāng)事人對裁決結(jié)果不滿意，他們可以向法院提起訴訟。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。 起訴途徑維護(hù)利益標(biāo)題：['3. 起訴途徑維護(hù)利益']在民事訴訟中，起訴途徑是維護(hù)當(dāng)事人利益的重要手段之一。起訴途徑包括訴訟途徑、非訴訟途徑和行政訴訟途徑。訴訟途徑是指當(dāng)事人通過起訴來尋求法律救濟(jì)和維護(hù)自身合法權(quán)益的途徑。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序來維護(hù)自己的權(quán)益。非訴2023-08-27365人看過 -
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因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。進(jìn)行拆遷就需要進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償，我們就需要了解房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算。一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置2023-04-2364人看過 -
各市(州)、縣(市)建委(建設(shè)局)：為做好2006年城鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃管理，合理確定城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、抓緊制定2006年拆遷計(jì)劃。各地要根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，以及房屋拆遷中長期規(guī)劃、上年度拆遷總量、住房供應(yīng)情況等，合理確定2006年城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模。拆遷計(jì)劃要落實(shí)到具體項(xiàng)目，并與固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃和產(chǎn)業(yè)政策相協(xié)調(diào)。各地建設(shè)部門要會同發(fā)展改革(計(jì)劃)部門，結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘信飸魠^(qū)改造實(shí)際情況，對本地計(jì)劃拆遷項(xiàng)目和總規(guī)模進(jìn)行合理確定。各地要將本地2006年拆遷計(jì)劃于3月5日前，分別報(bào)省建設(shè)廳和省發(fā)改委，由省發(fā)改委和省建設(shè)廳共同審批下達(dá)。二、建立拆遷許可證審批備案制度。各地拆遷管理部門發(fā)放拆遷許可證后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將拆遷許可證主要內(nèi)容(編號、占2023-04-22159人看過 -
城市房屋拆遷蘭州市城市房屋拆遷地段劃分規(guī)定蘭州市城市房屋拆遷地段劃分規(guī)定一、城關(guān)區(qū)一類地段雷壇河以東，天水南路至天水中路至天水北路折鹽雁大橋以西，黃河以南，蘭新鐵路以北。二類地段解放門以東，蘭山排洪道（鐵三?。┮晕?，鐵路以南，蘭山山根、望垣坪山根以北；天水南路至天水中路至天水北路折鹽雁大橋以東，雁園路至張?zhí)K灘折南河路經(jīng)南河路橋至段家灘路至嘉峪關(guān)北路、嘉峪關(guān)南路至鐵路以西，黃河以南，鐵路以北；中山橋北端至靖遠(yuǎn)路至鹽場路至鹽雁大橋西端以南，黃河以北；白塔山山根、九州臺山根以南，黃河以北。三類地段雁園路至張?zhí)K灘折南河路經(jīng)南河路橋至段家灘路至嘉峪關(guān)北路、嘉峪關(guān)南路至鐵路以東，雁東路經(jīng)南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以西，黃河以南，鐵路以北；蘭山排洪道（鐵三?。┲凌F路以東，焦家灣南路與魚兒溝路交接口以西，鐵路以南，蘭山山根以北；望垣坪、伏龍坪；靖遠(yuǎn)路至鹽場路以北的廟灘子、王堡堡城、朝陽村、李家灣、大2023-07-02465人看過
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各市（州）、縣（市）建委（建設(shè)局）：為做好2006年城鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃管理，合理確定城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、抓緊制定2006年拆遷計(jì)劃。各地要根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃各市（州）、縣（市）建委（建設(shè)局）：為做好2006年城鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃管理，合理確定城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、抓緊制定2006年拆遷計(jì)劃。各地要根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，以及房屋拆遷中長期規(guī)劃、上年度拆遷總量、住房供應(yīng)情況等，合理確定2006年城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模。拆遷計(jì)劃要落實(shí)到具體項(xiàng)目，并與固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃和產(chǎn)業(yè)政策相協(xié)調(diào)。各地建設(shè)部門要會同發(fā)展改革（計(jì)劃）部門，結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘信飸魠^(qū)改造實(shí)際2023-07-04294人看過 -
【閱讀全文】廣州市人民政府辦公廳文件穗府辦[2004]31號關(guān)于印發(fā)廣州市城市房屋拆遷裁決規(guī)則的通知各區(qū)、縣級市人民政府，市府直屬各單位：經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《廣州市城市房屋拆遷裁決規(guī)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請直接向市國土房管局反映。二零零四年五月二十二日廣州市城市房屋拆遷裁決規(guī)則第一條為規(guī)范本市城市房屋拆遷裁決行為。維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》，制定本規(guī)則。第二條在房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由市房地產(chǎn)行政主管部門裁決。被拆遷人或房屋承租人是市房地產(chǎn)行政主管部門的，向市人民政府申請裁決。第三條拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請書；(二)法定代表人的身份證明；(三)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；2023-04-23293人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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城市拆遷產(chǎn)證外的房屋面積計(jì)算？云南在線咨詢 2022-07-08這里需要區(qū)分有合法手續(xù)的自建房和無手續(xù)的自建房。有合法手續(xù)的自建房，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償主要包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。第十九條規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋 -
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城市拆遷房屋評估費(fèi)怎么計(jì)算浙江在線咨詢 2021-04-07因拆遷造成停業(yè)損失：補(bǔ)償拆遷款的5% 因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋價(jià)值的5%進(jìn)行補(bǔ)償，如果被征收人認(rèn)為損失超過5%的，可由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果予以補(bǔ)償。而以前關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，是按被拆遷人上年度的平均工資水平，對被拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員，補(bǔ)償6個(gè)月費(fèi)用。 承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高10% 征收直管公房、自管公房的補(bǔ)助款，支付 -
城市房屋拆遷安置費(fèi)是如何計(jì)算的？福建在線咨詢 2022-05-19(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。 城市房屋在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理，特別是涉及到房屋拆遷賠償?shù)恼J(rèn)定，可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)管理規(guī)定來進(jìn)
