租店面應(yīng)該怎么簽合同
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時(shí)間： 2024-04-22 04:11:47
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律師解答：
合同約定好用途、租賃金額等。
現(xiàn)在的人民群眾在有了一定的積蓄之后就想要自己做一些小生意，不管做什么生意都需要租一個(gè)門市的。但是為了避免在租賃期間房東出現(xiàn)違約的情況，承租人需要和房東簽署合同，這樣才能履行雙方的義務(wù)和權(quán)利。租店面簽合同需要約定標(biāo)的物的使用用途、付款方式、違約金、租賃期限、解約方式、是否同意轉(zhuǎn)租、商鋪內(nèi)的設(shè)備、租賃金額、物業(yè)管理費(fèi)、租賃發(fā)票的費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)等。
《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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店面合同轉(zhuǎn)租怎么簽江西在線咨詢 2022-05-31承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租的，如租賃合同允許轉(zhuǎn)租或者取得出租人同意的，可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)列明租賃期限，租賃人，租金以及支付方式，違約責(zé)任等等條款。轉(zhuǎn)租合同期限不能超過原房屋租賃合同，超過部分無(wú)效。 -
轉(zhuǎn)租店面應(yīng)該簽訂什么轉(zhuǎn)租協(xié)議？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-24轉(zhuǎn)租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴(yán)密。建議您注意以下幾個(gè)主要方面：第一，考察該店面是否具有合法出租手續(xù)。第二，轉(zhuǎn)租是否得到產(chǎn)權(quán)人的書面許可。第三，合同內(nèi)容必須詳細(xì)準(zhǔn)確，如轉(zhuǎn)租許可、租期、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等項(xiàng)目及向誰(shuí)負(fù)責(zé)。另外需要特別注意的是，轉(zhuǎn)租期不能超過原來(lái)的承租期，轉(zhuǎn)租合同簽訂后，原來(lái)的承租合同依然有效。簽訂一份合法有效、有利于保護(hù)自身合法權(quán)益的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需要一定的及經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)取得律師的 -
店面被裝修合同變成房租應(yīng)該怎么寫重慶在線咨詢 2022-08-17租的店面裝修合同范本如下： 店面裝修合同 甲方(發(fā)包方) 乙方(承包方) 甲方委托乙方對(duì)甲方位于的店鋪進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)協(xié)商并根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守。 一店面裝修價(jià)款 1店面裝修總價(jià)款(詳見報(bào)價(jià)單)： 總價(jià)款包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料款、人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用 二質(zhì)量要求 1店面裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和裝修效果必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且同時(shí)符合公司店面裝修要求; 3施工中甲方如有特殊 -
轉(zhuǎn)租店面合同如何簽定？浙江在線咨詢 2022-10-23根據(jù)合同法的規(guī)定，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議時(shí)一般得征得房東的同意，否則導(dǎo)致有可能因沒有告知房東而導(dǎo)致轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)效。至于具體內(nèi)容，只要不違法法律規(guī)定就都是有效的。 -
店面合同糾紛，我前天簽了一個(gè)店面租賃合同山東在線咨詢 2022-07-07合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
