精品人妻潮喷久久久又裸又黄,精品亚洲一区二区三区四区五区,国产在线精品免费aaa片

合肥二手房貸款新政策2022

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-29 21:40:48 416 人看過

職工申請合肥住房公積金貸款購買二手房，需滿足以下貸款條件：1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個月以上。2、申貸人所購普通自住二手房應在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。4、首付房款須按約定交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽-行或工行)專戶，首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。5、對于父母與子女等直系親屬間的購房行為不予提供貸款支持。6、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。8、申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%(含)。如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多二手房貸款相關(guān)文章

二手房按揭
二手房按揭貸款是否符合政府貸款政策？

二手房按揭貸款屬于政策性貸款。買二手房可以辦理銀行按揭貸款。購買二手房的貸款申請人發(fā)放的購房貸款，借款人必須抵押購買的二手房，否則不予貸款。二手房貸款可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟適用房、成本價房改房、可上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金管理中心應當在委托銀行設立住房公積金專戶。二手房按揭貸款申請條件1、有合法、有效的居留身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力；3、所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進入房地產(chǎn)二級市場流通的條件；4、有購買住房的合同或協(xié)議；5、同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；6、提出借款申請時，有不低于購房價款30％的自有資金?！蹲》抗e金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手

2023-07-08

429人看過
二手房貸款
如何了解最新的二手房貸款政策？

二手房貸款政策是：1、最低首付比例。想要最低首付的話，首先需要是非限購城市才能夠執(zhí)行標準，如果是購買首套房的話，二套房不做任何改動的情況下，才允許首付百分之二十；2、貸款額度。一般二手房的貸款最高額度是不能夠超過房屋抵押評估價格的和確認價格以及成交價格中較低者的70％。無錫二手房貸款政策無錫職工家庭購買第二套自住住房，公積金貸款利率按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1．1倍執(zhí)行，即由3．25％上調(diào)至3．575％。原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)貸時，本金余額必須借款申請人公積金可貸額度。除了正常購房需要的費用，新房在拿房時需要繳納契稅、大修基金、物業(yè)費等；二手房需要繳納契稅、個人所得稅等?！吨腥A人民共和國管理法》第七條借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件（一）具有完全民事行為能力的自然人；（二）在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；（三）具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；（四）所

2023-07-04

402人看過
二手房貸款
二手房貸款新政策發(fā)布，影響深遠

二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。具體的政策要根據(jù)當?shù)厍闆r確定。二手房貸款流程二手房貸款流程：1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限；2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告；3、銀行針對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，如果符合審批條件的，則銀行會根據(jù)房屋評估的總價格，結(jié)合貸款人的資質(zhì)進行貸款總額、貸款年限等方面的審批；4、買方向買房交付房屋的首付款，雙方約定時間之房屋管理局辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)；5、買方拿到房產(chǎn)證之后，至銀行辦理房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸

2023-07-04

469人看過
二手房貸款
嘉興市二手房貸款政策

嘉興二手房貸款首付比例有兩種情況。商業(yè)貸款和公積金貸款分別有不同的最低首付比例。商業(yè)貸款如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例為40%。公積金貸款如果是首套房，最低可以首付20%。如果是二套房，最低首付比例為50%。需要注意的是，三套房不允許貸款。嘉興二手房貸款首付比例有兩種情況。對于商業(yè)貸款，如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例為40%。對于公積金貸款，如果是首套房，最低可以首付20%。如果是二套房，最低首付比例為50%。需要注意的是，三套房不允許貸款。嘉興二手房商業(yè) 貸款首付比例根據(jù)我國《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款管理辦法》規(guī)定，二手房商業(yè)貸款的首付比例不得低于60%。然而，在嘉興地區(qū)，根據(jù)相關(guān)政策，二手房商業(yè)貸款的首付比例可以降至50%。這一政策的目的是為了促進嘉興地區(qū)二手房市場的發(fā)展，緩解購房者的經(jīng)濟壓力，同時抑制

2023-09-02

85人看過

借款
合肥二手房組合貸款辦理手續(xù)

一、合肥二手房組合貸款辦理手續(xù)一般流程是這樣的:交易雙方準備好所有材料證件，到銀行面簽借款合同，銀行指定評估公司對房產(chǎn)進行評估，銀行對借款人的條件審批，審批通過后，雙方到房管局辦理資金監(jiān)管，買方交首付款，銀行放款，全款都到賬，辦理交稅和過戶，業(yè)主拿到錢;評估有評估報告，審批通過有批貸函，交首付有首付款證明，銀行房貸后有全款到賬證明;一般最快的話，評估1-3個工作日，審批5-7個工作日，房貸10到15個工作日，過戶1個工作日，過戶后拿錢3個工作日，一般最快30-40天。各個銀行在各個環(huán)節(jié)不全一樣。當然了，現(xiàn)在能放下來貸款的銀行最快也要3個月多的時間，好些銀行都停審和不放貸了。二、房貸房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供

2023-05-09

444人看過
住房貸款
合肥公積金貸款新政：二手房首付比例以房齡界定

繼省直公積金降低首付款比例后，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，從今天開始，合肥首次申請使用市直公積金貸款首付比例降至最低2成，再次申請住房公積金貸款最低首付款比例為房價的3成。值得注意的是，市直公積金貸款額度并沒有變化，且組合貸款的首付比例，還需要參考商業(yè)銀行的首付要求。首套最低首付比例降至2成合肥市住房公積金管理中心發(fā)布通知，自4月27日起，繳存職工家庭購買普通自住房的，申請首套住房公積金貸款最低首付款比例為房價的20%;還清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款最低首付款比例為房價的30%。規(guī)定還區(qū)分了二手房和新房，對于二手房貸款首付比例直接以房齡界定。此次通知中，明確規(guī)定對于二手房房屋年限在10年以內(nèi)的，最低首付款比例不低于房價的20%;房屋年限在10年以上20年以下的，最低首付款比例不低于房價的30%。市民們關(guān)心的合肥市市直公積

2023-04-22

290人看過
二手房貸款
沈陽首套房購買二手房貸款最新政策

一、沈陽首套房購買二手房貸款最新政策中國央行自2016年2月2日發(fā)文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。二、在此基礎(chǔ)上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。三、銀行業(yè)金融機構(gòu)應結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要

2023-05-05

313人看過
二手房政策
2022年青島二手房最新限購政策范圍

各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房?；鞠拶徚罘辖^大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。二手房政策2018最新二手房貸款政策原則上講，二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70％。最后，貸款對借款人也是有要求的，需要根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。青島市政府《關(guān)于促進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》六、穩(wěn)定企業(yè)預期（一）嚴格履行依法作出的政策承諾和依法訂立的各類合同，開展政府購買法律服務督促惠企政策落實試點工作。（責任單位：市司法局會同市發(fā)展改革委、市科技局、市工業(yè)和信息化局、市財政局、市商務局、市地方金融監(jiān)管局、市民營經(jīng)濟局等）（二）及時

2023-07-11

321人看過

二手房貸款
最近有沒有取消二手房貸款新政策？

1、購買二手房的借貸請求人發(fā)放的購房借貸，借貸人有必要以所購的二手房作典當，不然不予放貸。2、下列房子類型可處理二手房借貸：商業(yè)房、經(jīng)濟適用房、資金價房改房、能夠上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。3、對房子竣工時刻的要求：1993年往后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆遷規(guī)模，也無拆遷痕跡和債務債款爭執(zhí)。銀行二手房貸款最新政策可以查看央行網(wǎng)站發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。另外，二手房可以貸款，那究竟可以貸多少呢？原則上講，二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70％。最后，貸款對借款人也是有要求的，需要根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。第

2023-07-03

56人看過
撫養(yǎng)費
二孩政策2022年最新

2022年最新的二胎政策對我國的計劃生育計劃做了一定的調(diào)整，國家對一對夫妻家庭中孕育兩個子女是予以支持的，只要按照當?shù)氐挠媱澤ㄒ?guī)，符合條件便可以讓育有一胎的家庭再次生育子女。該政策對于少數(shù)民族地區(qū)也同樣適用，對于沒有按照規(guī)定生育子女的家庭，國家會按要求收取社會撫養(yǎng)費。二孩政策不等于二胎政策值得注意的是，此次全會公報允許一對夫妻生育兩個孩子，也就是說，允許“二孩”而不是“二胎”，例如已經(jīng)生育雙胞胎的夫妻就不能再次生育。全面放開“二孩”不會造成出生率的猛增和人口數(shù)量的劇烈反彈。這是因為社會轉(zhuǎn)型對生育起較大制約影響，從農(nóng)業(yè)社會進入工業(yè)社會，生育率下降是個必然趨勢。他認為，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化及現(xiàn)代化進程的推進，人們的生活環(huán)境、生活方式及生育觀念均發(fā)生了重大變化，生活、就業(yè)、教育、醫(yī)療的成本有了極大的提升，導致人們生育意愿大大降低。由于養(yǎng)育子女的成本大幅提升及生育觀念的改變，人們生育意愿已大大降

2023-07-21

448人看過
人才引進
合肥2022年人才引進政策

根據(jù)有關(guān)政策，合肥行業(yè)人才引進的申請條件十分緊迫。必須滿足以下基本條件：一、2017年6月19日以后在我市企業(yè)工作的人才；二、與用人單位簽訂不少于三年的全日制勞動合同，并繳納社會保障，如特殊原因不支付社會保險，則必須提供相關(guān)證明；三、年齡不超過40歲，特別優(yōu)秀者不受年齡限制。同時，必須滿足以下條件之一：1、業(yè)界技術(shù)骨干；2、市科技進步獎；3、市技能比賽獎；4、博士及副高職稱技術(shù)人才；5、中級職稱技術(shù)人員；6、全市急需“985”，“211”等大學的全日制畢業(yè)生和其他大學的全日制碩士研究生；7、縣區(qū)，開發(fā)區(qū)認可的具有獨立知識產(chǎn)權(quán)或?qū)ｉT知識的緊缺人才。符合條件并通過申請審核確認后，繼續(xù)在申請企業(yè)工作，三年內(nèi)可按照《合肥市人才引進暫行辦法》規(guī)定的標準享受生活補助。合肥人才引進政策購房要遷戶口嗎國有土地上房產(chǎn)證規(guī)劃用途明確為商品住宅房或住宅都可以辦理戶口。凡在我市國有土地上購買成套商品住宅房、單位集

2023-07-03

435人看過
二手房貸款
鹽城二手房貸款政策解讀

這段內(nèi)容講述了購買第二套房產(chǎn)時的貸款標準。如果貸款已經(jīng)償還完畢,則算作首套房貸款;如果貸款尚未償還,則算作二套房貸款。在購買第二套房產(chǎn)時,將適用二套房的購房標準,貸款額不得超過房屋交易總價的80%。住房公積金組合貸款額度也不超過這個限制。貸款購買過一套房產(chǎn),商業(yè)貸款已經(jīng)償還完畢,再次貸款購買房產(chǎn)將算作首套房貸款;如果貸款尚未償還,則將算作二套房貸款。因此,在購買第二套房產(chǎn)時,將適用二套房的購房標準。貸款額不得超過房屋交易總價的80％。住房公積金組合貸款額度（公積金貸款額度加商業(yè)性個人住房貸款額度）也不超過上述規(guī)定比例限制。鹽城購買第二套房產(chǎn)的貸款標準是什么？根據(jù)我國目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策，鹽城市也采取了相應的措施來控制房價上漲。對于購買第二套房產(chǎn)的貸款標準，鹽城市有一定的規(guī)定。根據(jù)鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》，購買第二套房產(chǎn)的貸款標準為：1. 職工

2023-08-26

301人看過

二手房貸款
有關(guān)東莞二手房貸款政策

買房是每個家庭的事情，這跟國家無關(guān)。隨著時代的發(fā)展，北上廣杭成為了買房的熱點。隨著一手房的限購政策，部分人開始選擇二手房的購買。那么東莞二手房貸款政策是怎么的呢?東莞公積金貸款政策又是怎么的呢?東莞公積金貸款好貸嗎?一、有關(guān)東莞二手房貸款政策借款人要求二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點：(1)男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入;(2)年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明;(3)有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款;(4)有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力;(5)提出貸款申請時，購房者有不低于購房價款20%的自有資金;(6)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物，或借款人

2023-05-22

480人看過
借款
上海公積金貸款政策2022新政策出臺

（一）加強住宅公積金差別化信貸政策審閱繳存員工家庭名下在本市無住宅和公積金貸款記載的，確定為首套住宅；無住宅、有一次公積金貸款記載的，或已有一套住宅、采購第二套符合改進型確定條件的，均確定為請求第二套改進型住宅貸款。（二）中止向符合下列情況的貸款請求人發(fā)放貸款：1、已有兩次公積金貸款記載的繳存員工家庭。2、采購第二套非改進型住宅的繳存員工家庭。（二）調(diào)整第二套改進型住宅貸款政策確定為首套住宅的，公積金差別化信貸政策保持不變。確定為第二套改進型住宅的，公積金貸款利率調(diào)整為同期首套住宅貸款利率的1.1倍；家庭最高貸款額度調(diào)整為80萬元（自己最高額度調(diào)整為40萬），有彌補公積金的調(diào)整為100萬元（自己調(diào)整為50萬）；公積金貸款首付款份額，一般住宅不得低于50%;非一般住宅不得低于70%.（三）調(diào)整核算公積金貸款的還款才能份額和存儲余額倍數(shù)。本市核算公積金貸款還款才能的每月還本額占月工資基數(shù)份額調(diào)

2023-03-10

282人看過