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一歲寶寶名下能有房子。

因?yàn)榉蓻]有規(guī)定購房者的年齡，所以購買房子可以使用未成年人名義購買。但是在簽訂購房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，必須要有未成年孩子的法定監(jiān)護(hù)人代辦理。把房子登記在孩子名下，主要是為了規(guī)避稅費(fèi)、家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)子女權(quán)益等。

房子登記在子女名下存在的風(fēng)險(xiǎn)如下：

1、未成年不能貸款使用未成年孩子名義購房，可以規(guī)避過戶轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，但是不可以按揭貸款。因?yàn)橘J款只能具有完全民事行為的人，必須滿18周歲，如果孩子沒有成年，不能進(jìn)行貸款，只可以全款買房；

2、想賣房不容易國家對未成年人合法收入、儲(chǔ)蓄、房屋和其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)重點(diǎn)保護(hù)。就算是父母也不可以隨意出售、抵押孩子名下房產(chǎn)，孩子年滿18周歲后，經(jīng)過孩子同意才可以賣出或抵押；

3、出資人無權(quán)收回房屋父母出錢買房，把房產(chǎn)登記在孩子名下，就說明這套房子贈(zèng)與給孩子，那么孩子擁有房屋所有權(quán)。孩子成年后，具有民事行為能力，由他們來處置這套房產(chǎn)。父母年老之后，孩子不贍養(yǎng)，房產(chǎn)也難收回；

4、提高了子女獨(dú)立買房成本孩子成年后想自己買房，因?yàn)槊掠蟹慨a(chǎn)了，再買房被視為二套房，申請商貸要支付更高首付比例，甚至在外地買房會(huì)被限購。還有孩子名下房屋面積過多，超過免稅面積，以后要繳納房產(chǎn)稅。

名下有房還能繼承父母的房子嗎

一般情況下，不管子女名下有多少套房屋，都不會(huì)影響子女對父母房屋的繼承。名下有房屋也可以繼承父母的房屋，只要父母的房屋是合法取得的，并且房屋有完整的產(chǎn)權(quán)，子女就可以繼承父母遺留的房屋。但如果子女名下的房屋是經(jīng)濟(jì)適用房的，則不可以繼承商品房，如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十九條已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。

《中華人民共和國民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。