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如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用就會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2％，但不低200元。還有一筆費用就是契稅＝房屋評估價＊1．5％；交易費：6元平米；其他費用登記費：80元；評估費：評估額的0．5％。后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價＊0．05％的合同印花稅。如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：

1、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

3、房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。直系親屬贈與房產(chǎn)如何合理避稅下列四種情形的個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，暫免征收營業(yè)稅：

1、離婚財產(chǎn)分割；

2、無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

3、無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

4、房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。根據(jù)這項規(guī)定，直系親屬間的房產(chǎn)贈與，是不需要去避稅的，而且贈與只需贈與與受贈雙方各繳納萬分之五的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅即可。但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期離現(xiàn)在滿了五年，且房屋為普通住房（一般面積小于144平方），不建議直屬親屬間走贈與程序，實際上走轉(zhuǎn)讓手續(xù)花費更小。因為按現(xiàn)行稅收政策，如果滿了五年的普通住房轉(zhuǎn)讓，營業(yè)稅免征；如果是轉(zhuǎn)讓方家庭唯一住房，可以免征個人所得稅（如果不符合五年以上和家庭唯一兩個條件。在全國大部分城市目前基本上都未嚴格執(zhí)行20％的個人所得稅稅率，一般都按轉(zhuǎn)讓收入的1％征收）。即使按1％繳納了個人所得稅，但是，房屋贈與在公證時，公證處是需要按2％收費的，而房屋轉(zhuǎn)讓的收費，一般就100－200元，如果計算，顯然是轉(zhuǎn)讓比贈與更劃算。