房東違約租客能要求退押金嗎
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時間： 2023-07-29 20:40:10
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租客違約，如果租賃合同中有約定租客違約不退押金是可以不退押金的，否則，需要退還押金，由租客承擔相應的違約責任，法律另有規(guī)定的除外。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同沒到期房東違約租客怎么去維權
租房合同沒到期房東要違約租客維權的方式有協(xié)商、調解、仲裁、訴訟四種。合同當事人出現(xiàn)違約行為時，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以申請調解；如果協(xié)商、調解不成或者當事人不愿意協(xié)商、調解的，當事人可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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仲裁機構依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，租賃房屋未簽訂合同的，承租人已經交納了押金的，如果承租人不想租賃的，可以要求出租人退還押金。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。租房交了押金不想租可以退嗎租房交了押金不想租的可以協(xié)商退款，但一般是需要支付違約金的，這屬于違約的行為。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者2023-07-18291人看過 -
法律綜合知識當然可以。租戶擁有解除租房合同的權力，然而，必須嚴格按照合同中所規(guī)定，承擔相應的違約賠償義務。當租戶與業(yè)主所簽署的協(xié)議具備法定效力時，雙方均應受到法律約束，需嚴格遵循契約條款。若租戶有意愿終止對該房屋的租賃，可與業(yè)主展開誠意洽談；若雙方達成共識，即可直接終結合同關系；如未能在協(xié)商階段就解決問題，則可轉向司法程序解決，但同時也需履行違約賠償責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合2024-05-13499人看過
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無名合同租房房東不退押金的應對辦法有：一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少；二、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規(guī)定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種；三、盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。租房子不退押金怎么辦，房東能報警嗎租房子房東不退押金，報警有用。在租房子時，出租方與承租方會簽訂租房合同，租房合同中一般簽有押金的相關條款，當出租方一方違約不退承租方繳納的押金時，承租方有權向出租方索要賠償金，如果出租方概不理會，承租方可以通過找相關單位進行調節(jié)，如果2023-07-15138人看過 -
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