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城鎮(zhèn)居民買(mǎi)農(nóng)村住房動(dòng)遷怎么補(bǔ)償?shù)?/div>
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-20 14:15:24 171 人看過(guò)

一、城鎮(zhèn)居民買(mǎi)農(nóng)村住房動(dòng)遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

城鎮(zhèn)居民買(mǎi)農(nóng)村住房動(dòng)遷的補(bǔ)償是房產(chǎn)證代表對(duì)該房屋具有產(chǎn)權(quán),所以一定會(huì)得到補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

二、拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟時(shí)效是多久

拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效是3年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、房屋拆遷糾紛案件怎么處理

1.行政裁決。發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。

2.提起民事訴訟解決。

3.進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)作出的裁決,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十九條 房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。

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2025年05月20日 06:37
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    一、城鎮(zhèn)戶(hù)口居住在農(nóng)村按照什么賠償(一)現(xiàn)在很多地方已經(jīng)取消了農(nóng)村戶(hù)口,統(tǒng)稱(chēng)為居民戶(hù)口;雖然戶(hù)口是農(nóng)村的,但是如果你長(zhǎng)期居住在城鎮(zhèn),這也是按城鎮(zhèn)來(lái)計(jì)算賠償?shù)摹#ǘ└鶕?jù)最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法若干問(wèn)題的意見(jiàn)第一項(xiàng)第5條的規(guī)定,對(duì)經(jīng)常居住地在城鎮(zhèn)的農(nóng)村籍人員,其死亡賠償金應(yīng)按城鎮(zhèn)居民的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠付。二、哪些情形農(nóng)村戶(hù)口按照城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償(一)農(nóng)村居民能夠提交其在城鎮(zhèn)的合法暫住證明(暫住證),在城鎮(zhèn)有相對(duì)固定的工作和收入,已連續(xù)居住、生活滿(mǎn)一年的,殘疾賠償金、死亡賠償金按城鎮(zhèn)居民標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體包括:1、在城鎮(zhèn)連續(xù)居住一年以上,并在城鎮(zhèn)務(wù)工、生活;2、在城鎮(zhèn)連續(xù)居住一年以上,不以農(nóng)業(yè)收入為生活來(lái)源;3、在城鎮(zhèn)連續(xù)居住并經(jīng)商一年以上;4、戶(hù)籍所在地基層組織系村民委員會(huì),但本戶(hù)已被征地,成為失地農(nóng)民。三、如何從戶(hù)口本確定城鎮(zhèn)居民(一)首先,凡戶(hù)口薄上戶(hù)別欄注明為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的為城鎮(zhèn)戶(hù)口,戶(hù)別欄
    2023-06-16
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  • 城鎮(zhèn)居民及農(nóng)村居民的死亡賠償計(jì)算方法
    最高法院的司法解釋根據(jù)客觀計(jì)算方法,以定型化賠償模式來(lái)確定死亡賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償年限,具體為:就是一次性賠償20年,死亡賠償是固定的,受害人是60周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年,75周歲以上的,按5年計(jì)算。死亡賠償金賠償?shù)膶?duì)象是余命,但又不完全是余命,如果年齡太小,賠償20年就完了,年齡大一點(diǎn)的就是年齡每增加一歲就減少一年。死亡賠償金采納了系“繼承喪失說(shuō)”,并非精神撫慰金,其計(jì)算公式為:(1)城鎮(zhèn)居民為:死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年[60周歲以上的為(實(shí)際年齡-60);75周歲以上為5年](2)農(nóng)村居民為:死亡賠償金=上一年度農(nóng)村居民人均可支配×n[n:60周歲以下為20年(含);60周歲以上:n=(實(shí)際年齡-60);75周歲以上為5年](3)60周歲以下人員的死亡賠償金=上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(農(nóng)村居民人均純收入)×20年。(4)60周歲—75周歲人
    2023-03-21
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  • 城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民交叉賠償?shù)倪m用標(biāo)準(zhǔn)
    城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民交叉賠償應(yīng)適用城鎮(zhèn)居民賠償標(biāo)準(zhǔn)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的頒布,規(guī)定了城鄉(xiāng)不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。其不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)調(diào)整城鎮(zhèn)居民之間,農(nóng)村居民之間的人身?yè)p害賠償糾紛,起到了化解矛盾、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定的作用,具有一定的可操作性。但在實(shí)際運(yùn)行中賠償制度在設(shè)計(jì)上存在一定的缺陷。就本案的交通事故而言,被告雇用的司機(jī)死亡按城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)賠償(已另案處理),而本案的原告因系農(nóng)村戶(hù)籍,按農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)賠償,同一起事故卻出現(xiàn)了兩個(gè)不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。同樣的公民卻形成了不同的待遇。雖然人生的價(jià)值受社會(huì)分工不同的制約,所發(fā)揮的作用也不同,但人的生命價(jià)值是相同的。社會(huì)進(jìn)步發(fā)展到今天,不應(yīng)存在城鎮(zhèn)居民優(yōu)于農(nóng)村民居民的等級(jí)觀念。但在實(shí)踐中則不然。特別在城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民交叉賠償?shù)陌讣葹橥怀觥@甾r(nóng)村居民致城鎮(zhèn)居民損害賠償時(shí),要按城鎮(zhèn)人均可支配收入來(lái)賠償。城鎮(zhèn)人均可支配收入高于農(nóng)村居民人均
    2023-06-05
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  • 農(nóng)村拆遷和城鎮(zhèn)拆遷哪個(gè)補(bǔ)償高
    一、城鎮(zhèn)拆遷的規(guī)定城鎮(zhèn)居民拆遷房屋的補(bǔ)償可根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。二、農(nóng)村拆遷規(guī)定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以參照《土地管理法》第四十七條。主要內(nèi)容如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種,分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附
    2023-02-19
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 城鎮(zhèn)居民常住農(nóng)村房
      山東在線咨詢(xún) 2022-10-23
      當(dāng)初的房產(chǎn)是你合法取得的,如今你的房產(chǎn)被拆遷,你可以按正常標(biāo)準(zhǔn)得到補(bǔ)償。
    • 城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房居住
      四川在線咨詢(xún) 2022-04-01
      一、宅基地一般不得登記給城鎮(zhèn)居民《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))、國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2004〕234號(hào))明文規(guī)定,禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證?!秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2007〕71號(hào))特別強(qiáng)調(diào)“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村
    • 農(nóng)村城鎮(zhèn)居民有什么補(bǔ)償
      河北在線咨詢(xún) 2022-10-23
      城鎮(zhèn)戶(hù)口的人在農(nóng)村有房屋的,拆遷時(shí)的補(bǔ)償款是與農(nóng)村戶(hù)口的補(bǔ)償費(fèi)一樣拿的,只是沒(méi)有安置房分配。
    • 居住在城鎮(zhèn)的農(nóng)村居民,是按農(nóng)村居民還是城鎮(zhèn)居民的標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算殘
      青海在線咨詢(xún) 2023-06-12
      戶(hù)籍是判斷當(dāng)事人是城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民的標(biāo)準(zhǔn)之一,但并不是唯一的標(biāo)準(zhǔn)。最高人民法院民一庭給云南省高院的復(fù)函(2005民一他字第25號(hào))明確指出,“殘疾賠償金、死亡賠償金和被扶養(yǎng)人生活費(fèi)的計(jì)算,應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的實(shí)際情況,結(jié)合受害人的住所地、經(jīng)常居住地等因素,確定適用城鎮(zhèn)居民賠償標(biāo)準(zhǔn)或者農(nóng)村居民賠償標(biāo)準(zhǔn)。”審判實(shí)踐中,以下幾種情形可按城鎮(zhèn)居民標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算相關(guān)賠償費(fèi)用; (一)農(nóng)村居民在城鎮(zhèn)務(wù)工、經(jīng)商、經(jīng)常居
    • 城鎮(zhèn)居民能否到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅、農(nóng)民住宅住房、小產(chǎn)權(quán)房
      遼寧在線咨詢(xún) 2022-02-05
      一、宅基地一般不得登記給城鎮(zhèn)居民 《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))、國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2004〕234號(hào))明文規(guī)定,禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證?!秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2007〕71號(hào))特別強(qiáng)調(diào)“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村