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（一）借名人可能面臨的法律風險：首先，借名人如若遇到出名人反悔且無法提供充足證據(jù)說明雙方存在借名買房交易關系的情況，他們可能很難成功地獲得房屋所有權；其次，由于房屋產(chǎn)權登記在出名人名下，一旦出名人出現(xiàn)其他債務問題，債權人向法院提起訴訟并申請財產(chǎn)保全，法院便有權查封該借名人以他人名義購買的房產(chǎn)，從而使借名人面臨房屋被強制執(zhí)行的風險；最后，即便出名人未經(jīng)授權擅自處置房屋，若買受人是善意取得房屋，借名人仍有可能無法收回自己的房產(chǎn)。

（二）出名人可能面臨的法律風險：一旦借名人未能按時償還貸款或者無力支付貸款，那么出名人作為名義上的貸款人將會承擔起償還房貸的責任，這可能會引發(fā)訴訟以及強制執(zhí)行等相關風險，甚至可能導致個人及其家庭的財產(chǎn)遭受強制執(zhí)行；此外，個人信用記錄也可能因此而受到負面影響。

（三）雙方均需承擔相應責任：如果涉及到購買經(jīng)濟適用房的事宜（即具有特殊保障性質的政策性商品住房，其購買資格具有專屬性），那么可能會因為違反相關法律法規(guī)而導致購房合同無效。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條

具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。