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買房寫老人名字的風(fēng)險要根據(jù)具體情況來判定。如果是老人自己購房寫老人名字并無風(fēng)險。如果是子女或他人出錢購房寫老人名字，老人去世后，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬很容易產(chǎn)生爭議。一、婚前公婆首付的房子給誰呢公婆首付的房子歸誰，要根據(jù)具體情況來判定?；楹筚I的不動產(chǎn)（包括房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)證上寫兩個人的名產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有以個人財產(chǎn)購買的證據(jù)，就可以判為男方或女方個人夫妻共同財產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、父親的喪葬費歸母親嗎父親的喪葬費不歸母親一個人處理。一般老人去世后的安葬費，是用于安葬老人的費用。在辦理完畢老人安葬手續(xù)之后，如果老人安葬費有節(jié)余，那么這筆錢可以作為遺產(chǎn)辦理繼承。先看老人有無遺囑指定繼承人，有遺囑就按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑，按照遺產(chǎn)繼承順序繼承，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方

有影響。一般公立學(xué)校是劃分學(xué)籍的，一個房產(chǎn)證對應(yīng)一個學(xué)籍，一個學(xué)籍的周期一般5－8年，也就是說如果在5年內(nèi)，你的小孩需要上學(xué)的話，那么就會有一定的影響。房產(chǎn)證是購買房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整房產(chǎn)交易的重要組成部分。房產(chǎn)證是該房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問題時的有效證明文件。房產(chǎn)證是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。駕駛證借給別人扣分有影響嗎駕駛證借給親戚朋友銷分，可以借，但是一定要根據(jù)情況來考慮，畢竟人家駕駛證如果只是扣了兩三分，肯定不會來麻煩別人去幫忙銷分。通常，要借駕駛證幫忙扣分的都是扣分大戶，他們的駕駛證肯定已經(jīng)扣了很多分，如果把自己的駕駛證借人扣分，一定要留足夠的分給自己，畢竟現(xiàn)在的交規(guī)非常嚴格，違反兩次交通信號燈就已經(jīng)扣滿12分，只能重新考科目一來拿回駕駛證?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人

這段內(nèi)容提醒人們，從事保險銷售可以獲得一定的收入，但需要注意稅務(wù)問題。如果他人利用自己的身份從事保險銷售，可能會產(chǎn)生收入。但是，自行從事工作也會帶來一定的收入。需要注意的是，所得稅將按照全部所得進行納稅申報，因此保險銷售收入將對納稅產(chǎn)生影響，甚至可能涉及偷稅行為。因此，人們應(yīng)該謹慎從事保險銷售行為。謹慎從事此行為，一旦別人利用您的身份從事保險銷售，將會產(chǎn)生一定的收入。而您自行從事工作也會帶來一定的收入。請注意，所得稅將按照您全部所得進行納稅申報。因此，這份保險銷售收入將對您的納稅產(chǎn)生影響，甚至可能涉及偷稅行為。 保 險 銷 售 中 的 姓 名 風(fēng) 險 ： 警 惕 他 人 盜 用 名 字 賺 取 收 益保險銷售中的姓名風(fēng)險:警惕他人盜用名字賺取收益在保險銷售過程中,有些銷售人員可能會盜用他人的姓名,以獲取更多的收益。這種行為是違法的,而且會對保險公司和客戶造成很大的損失。根據(jù)《中華人民共和

在委托他人購買房地產(chǎn)時需承擔以下風(fēng)險：第一，當事人未經(jīng)授權(quán)私自出售房產(chǎn)；其次，若委托方因個人法律行為導(dǎo)致房產(chǎn)面臨法院查封的情況；再者，可能會遇到部分當事人出于資金周轉(zhuǎn)等目的將房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的情形；另外，當委托方與配偶離婚時，該房產(chǎn)可能作為夫妻共有財產(chǎn)進行分割處理；最后，如果委托方不幸離世，該房產(chǎn)將會作為遺產(chǎn)進行分配和繼承。此外，如果雙方之間并未簽訂書面協(xié)議，那么在房價大幅上漲之后，出資款項很可能被視為債權(quán)性質(zhì)，從而使得出資方無法獲得房產(chǎn)所有權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

一、借名買房糾紛有風(fēng)險嗎安全嗎借名購房存在多種風(fēng)險1：如若登記購房人翻臉不認，出資方無法證實雙方間的委托關(guān)系及購房款項支付情況，欲獲得房產(chǎn)權(quán)或貨款主張均難以實現(xiàn)；2：登記購房者如負債在外，債權(quán)人可向法庭申請查封并拍賣此房產(chǎn)；3：若名義產(chǎn)權(quán)人離世，該房屋將因繼承權(quán)爭議引發(fā)其他人的繼承要求；4：若銀行確認實際購房人和貸款人非屬同一人，銀行亦有權(quán)根據(jù)貸款合同相關(guān)條款，要求提前終止貸款合同?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、商品住宅怎么辦房產(chǎn)證手續(xù)在購買房產(chǎn)后，業(yè)主普遍關(guān)注房產(chǎn)證獲取的具體時限。目前流行的《商品房買賣合同》并未明確標注業(yè)主領(lǐng)取房產(chǎn)證的日期，

以他人名義購買房產(chǎn)所帶來的風(fēng)險包括：未經(jīng)授權(quán)的情況下他人擅自出售該房產(chǎn)；由于他人在法律層面上出現(xiàn)問題而導(dǎo)致其房產(chǎn)遭受司法機關(guān)的查封處理；他人對該房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)行為；在其面臨離婚問題時，該房產(chǎn)作為其與配偶的共同財產(chǎn)進行分割；或在他人去世后，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)進行分配和繼承等環(huán)節(jié)；如果雙方之間并未簽署書面協(xié)議，那么在房價大幅上漲之后，出資方的權(quán)益可能會被視為債權(quán)性質(zhì)，從而無法獲得房產(chǎn)所有權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

將自身姓名出借給他人，同樣存在著不可忽視的潛在風(fēng)險。假設(shè)允許他人使用本人名義購買房產(chǎn)或者申請抵押貸款，那么在房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門就會出現(xiàn)相應(yīng)的房產(chǎn)記錄，同時在各類金融機構(gòu)中也會有相應(yīng)的抵押貸款征信記錄留存。即便是在未來某個時間點將所購買的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給實際出資人，但是上述提及的相關(guān)記錄卻并不會因此而被徹底抹去，反而會沉淀下來，并作為未來評估個人各項資格資質(zhì)的重要參考依據(jù)。如此一來，當當事人自己需要購置房產(chǎn)時，便無法享受到首次購房貸款的優(yōu)惠待遇，甚至可能會受到其他諸如“限購令”等政策的限制。更為嚴重的情況是，作為名義上的所有者，當事人極容易受到實際使用者的牽連，從而導(dǎo)致經(jīng)濟利益和聲譽方面的損失。例如，如果貸款未能按照約定的期限進行償還，那么這將會對個人的信用狀況產(chǎn)生負面影響。一旦房產(chǎn)稅制度正式實施，那么這還將直接影響到當事人對于房產(chǎn)稅的繳納義務(wù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院

對于借名買房，《北京高院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見》中規(guī)定：“當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外?！睋?jù)此，司法實踐中對于一般的商品房借名買房行為，認定有效的居多。其主要原因是為了維護社會的穩(wěn)定，為了遵守《民法典》中誠實信用的基本原則。即便是借名購買普通房屋，也存在如下風(fēng)險：1、名義產(chǎn)權(quán)人反悔的風(fēng)險。同樣，如果出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難。2、在名義產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，至將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給出資人之前，如果名義產(chǎn)權(quán)人對他人負有到期不能清償?shù)膫鶆?wù)，或存在離婚糾紛，則房產(chǎn)很有可能被查封或拍賣，

在房屋交易過程中，以他人名義購買房產(chǎn)所面臨的潛在風(fēng)險包括：第三方未經(jīng)授權(quán)擅自出售該房產(chǎn)、由于當事人自身涉及法律糾紛導(dǎo)致房產(chǎn)遭到司法部門的查封、第三方對房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)利、當事人生離死別后，房產(chǎn)作為其婚姻關(guān)系中的共有財產(chǎn)而被進行分配處理、或者當事人死亡后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)分配給繼承人等情況。此外，當沒有書面協(xié)議作為約束時，尤其是房價飆升之后，當事人的投資款項可能會被視為債務(wù)性權(quán)益，從而使投資者無法獲得房產(chǎn)所有權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

買房過程中會遇到各種問題，其中貸款買房是很多人關(guān)注的話題。有的人在房產(chǎn)交易時，或因為不是首套房，或因為不能走公積金貸款，為省錢、湊錢，而出現(xiàn)使用他人名義貸款的情況，那么用他人名義貸款買房有什么風(fēng)險呢?一、用他人名義貸款買房的風(fēng)險1、房屋產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準，用他人名義貸款買房涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第60條，“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”規(guī)定及《民法典》第二百零九條，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外”，因此，房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證為準，房屋產(chǎn)權(quán)登記在名義產(chǎn)權(quán)人名下。2、用他人名義貸款買房還有名義產(chǎn)權(quán)人反悔的風(fēng)險。一旦名義產(chǎn)權(quán)人反悔，如果出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難。此外，在名義產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，至將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給出

（一）借名人可能遭遇的法律風(fēng)險如下：首先，如果借名人在出名人發(fā)生反悔后，不能提交充分的證據(jù)以證實已經(jīng)達成了借名購買房屋的合同關(guān)系，那么他們很可能無法順利地獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)；其次，由于房屋的登記所有人為出名人，倘若出名人在此期間擁有其他債務(wù)，而債權(quán)人通過司法程序向法院提出財產(chǎn)保全請求并得到批準，那么法院有權(quán)對借名人所購的房屋進行查封，從而使得借名人承受巨大風(fēng)險，即房屋可能面臨被強制執(zhí)行的困境；最后，即使出名人未經(jīng)授權(quán)擅自處置房屋，若買受人是基于善意購買行為，那么借名人也可能無法收回自己的房屋。（二）而出名人同樣可能面臨法律風(fēng)險：一旦借名人未能按時償還貸款或者出現(xiàn)財務(wù)困難，那么出名人作為名義上的貸款人就必須承擔起償還房貸的責(zé)任，這可能會引發(fā)訴訟以及強制執(zhí)行等問題，進而導(dǎo)致個人財產(chǎn)乃至家庭共有財產(chǎn)遭受強制執(zhí)行的威脅；此外，個人信用記錄也可能因此受到嚴重損害。（三）雙方均需承擔相應(yīng)責(zé)任：如果涉及

借用他人名義買房協(xié)議并不一定有效，如果借用他人名義買房已經(jīng)取得了他人的授權(quán)則是有效的。借用他人名義買房不需要公證，公證程序并不是合同生效的必備要件，當事人可以根據(jù)自身需求決定是否要進行公證。一、借用他人名義買房協(xié)議有效嗎借用他人名義買房協(xié)議是否有效要看協(xié)議是否在法律規(guī)定范圍內(nèi)訂立，借用他人名義買房可能會導(dǎo)致其購買的房屋所有權(quán)歸屬于他人。因為我國實行不動產(chǎn)登記制度，買房時使用他人名義，其辦理房產(chǎn)登記時也會是他人名義，一般情況下該房屋歸屬于他人。因此借用他人名義買房不利于出資人在法律上擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。第二百一十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤

收款碼租借別人收款后，可能會發(fā)生的事情：1、租借收款碼，可能成為犯罪分子的幫兇，因為收款碼涉及到洗錢的因素，所以最好不要租借；2、出租的收款碼一旦落入黑產(chǎn)團伙的手中，很可能被用于線上賭博的贓款轉(zhuǎn)移、網(wǎng)絡(luò)詐騙中的引誘付款、違禁品的交易；3、若在租借收款碼后無意中參與了犯罪行為，一經(jīng)核實，輕則導(dǎo)致支付賬戶被限制交易，重則可能面臨賬號交易功能被永久封禁、以及受到法律制裁。不是法人可以辦收款碼嗎能。法人代表是公司章程要載明的事項，公司股東大會有權(quán)修改公司章程。一、法人代表是公司的對外的意思表達機關(guān)，并不是公司最高的權(quán)利機關(guān)。公司的最高權(quán)利機關(guān)是股東大會。如果股東大會要變更法人代表，原法人代表是否到場，不影響股東大會表決的結(jié)果?！吨腥A人民共和國刑法》第一百九十一條為掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益的

一、借車給他人用的法律風(fēng)險借車給他人用的法律風(fēng)險：1．借車人因操作不當將汽車損毀。借車人侵害他人財產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責(zé)任，對其所損毀的汽車照價賠償或恢復(fù)原狀。此種情況為簡單的侵權(quán)糾紛，責(zé)任明確，易于解決。因此，出借人在借車前應(yīng)當充分考慮和明確借車人的情況，確保其有駕駛執(zhí)照，并且盡量不要把車借給沖動易怒，飲酒逞能之人，以免造成不必要的麻煩。2．借車給別人，借車人出了事故。出借人借出愛車，最擔心的應(yīng)當是借車人出交通事故。而借車人出了事故以后出借人是否要承擔責(zé)任成了車主最擔心的問題。二、把車借給別人出了事故車主需要承擔責(zé)任嗎車主把車借給人家開，出了事故，車主一般不需要負責(zé)任，但如果有下列情形之一的，車主要承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任：1．知道或者應(yīng)當知道機動車存在缺陷，且該缺陷是交通事故發(fā)生原因之一的；2．知道或者應(yīng)當知道駕駛?cè)藷o駕駛資格或者未取得相應(yīng)駕駛資格的；3．知道或者應(yīng)當知道駕駛?cè)艘蝻嬀?、服用?/div>