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強(qiáng)制執(zhí)行征用土地的程序
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 11:50:29 51 人看過

申請(qǐng)機(jī)關(guān):作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府

申請(qǐng)時(shí)間:被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,待行政復(fù)議或行政訴訟發(fā)生法律效力后;被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,即最少要過了3個(gè)月訴訟期還是要加搬遷期。

強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出;逾期申請(qǐng)的,除有正當(dāng)理由外,人民法院不予受理。

強(qiáng)制執(zhí)行單位:人民法院。

應(yīng)當(dāng)提供材料:

(一)征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(三)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料;

(四)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行。

征地的程序是怎樣的?

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,統(tǒng)籌安排本行政區(qū)域內(nèi)的土地征收工作。

擬征收農(nóng)民集體所有的土地,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地發(fā)布征收土地公告。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括擬征收土地的位置、范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)本級(jí)人民政府發(fā)布的征收土地公告,組織勘測(cè)定界,并會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處及用地單位,與村民委員會(huì)、承包戶對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地面附著物的權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、清點(diǎn)、核實(shí),填寫土地征收勘測(cè)調(diào)查清單。

土地征收勘測(cè)調(diào)查清單應(yīng)當(dāng)由參與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、清點(diǎn)、核實(shí)的各方共同確認(rèn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出,市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)復(fù)核。

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    國(guó)家征收土地是可能由于土地本來就是國(guó)有的,所以國(guó)家是可以強(qiáng)制征地的。國(guó)家可以強(qiáng)制征地,征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無任何約束的強(qiáng)制,而是法律下的強(qiáng)制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農(nóng)民就必須交出土地。1、合法征地的補(bǔ)償,當(dāng)然是很少的,也土地出讓的價(jià)格相比,差距很大,這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。2、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,當(dāng)然,省政府一般應(yīng)制定一個(gè)控制線。合法征地的,當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》,其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民也正是通過這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告,則基本可以認(rèn)定征地不合法。國(guó)家新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)
    2023-08-04
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  • 土地征收的審批程序土地征收的供地程序
    《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)實(shí)行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地,依法應(yīng)按下列程序辦理:1、市或縣政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土地方案,然后分批次逐級(jí)上報(bào)到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的,需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn))。2、上述三個(gè)方案經(jīng)批準(zhǔn)后,各省對(duì)土地管理還有更加細(xì)化的規(guī)定,如按《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定,在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)和原有建設(shè)用地范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地在五公頃以上的,仍要報(bào)省政府批準(zhǔn);一公頃以上、五公頃以下的,由設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn);一公頃以下的,在縣行政區(qū)域內(nèi),由縣人民政府批準(zhǔn);在市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi),由設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)。征地審批時(shí)間少則幾個(gè)月,長(zhǎng)則超過一年。3、在征收土地方案批準(zhǔn)后,依法應(yīng)實(shí)行“兩公告、一登記”制度:市、縣政府先發(fā)布征收土地方案公告,再由被征收土地所
    2023-03-01
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  • 加強(qiáng)土地征用制度的對(duì)策
    嚴(yán)格限定公益性用地范圍我國(guó)《憲法》和《土地管理法》均明確規(guī)定,國(guó)家為了公共利益的需要,可以征用農(nóng)村集體所有的土地。依據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)和我國(guó)實(shí)際,公共利益應(yīng)嚴(yán)格限定在以下幾類:軍事用地;國(guó)家政府機(jī)關(guān)及公益性事業(yè)研究單位用地;能源、交通用地,如煤礦、道路、機(jī)場(chǎng)等;公共設(shè)施用地,如水、電、氣等管道、站場(chǎng)用地;國(guó)家重點(diǎn)工程用地,如三峽工程、儲(chǔ)備糧庫(kù)等;公益及福利事業(yè)用地,如學(xué)校、醫(yī)院、敬老院等;水利、環(huán)境保護(hù)用地,如水庫(kù)、防護(hù)林等;其它公認(rèn)或法院裁定的公共利益用地。在合理界定公共利益用地的前提下,要確保土地征用權(quán)只能為公共利益的需要而行使。其它非公益性用地,不能依靠征用農(nóng)地,而應(yīng)當(dāng)主要依靠盤活城市土地存量市場(chǎng)以及開放農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地市場(chǎng)來解決。提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及擴(kuò)大補(bǔ)償范圍合理地確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不僅使農(nóng)民的利益能夠得到最大限度的保護(hù),同時(shí),也使國(guó)家、土地開發(fā)者及農(nóng)民等各方面利益關(guān)系得到公平體現(xiàn)。針
    2023-06-08
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  • 執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣
    最高人民法院在《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第四十六條中明確規(guī)定:"人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。無法委托拍賣、不適于拍賣或當(dāng)事人雙方同意不需要拍賣的,人民法院可以交由有關(guān)單位變賣或自行組織變賣。"由此可見,拍賣這一特殊的交易方式不僅在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域廣受青睞,而且已經(jīng)成為人民法院在執(zhí)行程序中對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制變價(jià)處理時(shí)的法定首選方式。于是,如何規(guī)范執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣,保護(hù)執(zhí)行當(dāng)事人的合法權(quán)益,成為了我們廣大執(zhí)行人員面前的一道嚴(yán)峻的課題。雖然,《中華人民共和國(guó)拍賣法》對(duì)拍賣活動(dòng)進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范,但是,由于人民法院在執(zhí)行程序中對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)所采取的拍賣措施屬?gòu)?qiáng)制拍賣,其性質(zhì)不完全等同于普通民商事關(guān)系中的任意拍賣活動(dòng),因此,筆者認(rèn)為,人民法院在采取強(qiáng)制拍賣措施時(shí)除了應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)結(jié)合強(qiáng)制執(zhí)行的特
    2023-06-08
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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      征地強(qiáng)制騰地程序是:征收人向征收管理部門提出申請(qǐng);征收管理部門簽署意見,報(bào)市政府法制辦作出限期征收決定;送達(dá)決定;征收人向公證處辦理證據(jù)保全;召開聯(lián)席會(huì)議制定實(shí)施措施,做好被征收人的最后說服工作;張貼強(qiáng)制征收公告;實(shí)施強(qiáng)制征收。
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      海南在線咨詢 2022-07-16
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      土地征收強(qiáng)制不違法。為保障國(guó)家建設(shè)征收土地能順利實(shí)施,維護(hù)包括大多數(shù)被征地拆遷戶的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益在內(nèi)的社會(huì)公共利益,市國(guó)土資源局根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條之規(guī)定,依法向晉江市人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。-些人存在這樣的錯(cuò)誤想法,被征地單位或個(gè)人對(duì)國(guó)家征收土地的補(bǔ)償安置方案有異議,在征地補(bǔ)償安置的爭(zhēng)議解決前,可以拒絕征地。根據(jù)福規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置的爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。被征地單
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