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土地強制征收的相關規(guī)定與程序

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-23 01:40:09 348 人看過

這段內容講述了當地政府在強制征收土地時的一般程序。如果協(xié)調沒有成功，政府將向相關部門提出行政建議。市、縣國土資源局接到申請后，會先向被征收人發(fā)出土地交接通知書。如果被征收人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內仍未搬遷，政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

一般情況下，當地政府會在一到兩次的協(xié)調后，對強制征收土地的程序進行安排。如果這些協(xié)調沒有取得成功，政府將向市、縣國土資源局提出責令依法移交土地的行政建議。市、縣國土資源局接到申請后，一般先向被征收人發(fā)出土地交接通知書?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13874702316838472942.html">房屋征收與補償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

土地交接通知書是什么？

土地交接通知書是指在不動產登記過程中,當不動產權利人轉移所有權時,由不動產登記機構向受讓方發(fā)出的書面通知。其目的是確認不動產權利的轉移,并告知受讓方有關不動產的權屬狀況、權利負擔和登記程序等事項。

根據《中華人民共和國不動產登記法》的規(guī)定,土地交接通知書是不動產登記機構進行不動產登記的必要程序之一。在不動產登記機構發(fā)出土地交接通知書后,受讓方需要及時到不動產登記機構辦理不動產登記手續(xù),并按照不動產登記機構的要求提交相關文件和申請。

如果受讓方逾期未提交申請或申請不符合要求,不動產登記機構可以拒絕辦理土地交接通知書,或者要求受讓方補正申請材料。如果受讓方拒不補正或補正后仍然不符合要求,不動產登記機構可以依法處理,包括撤銷登記或拒絕交付不動產。

土地交接通知書是不動產登記機構進行不動產登記的必要程序之一,對于保障不動產交易的安全和順利進行具有重要作用。

當地政府將在一到兩次的協(xié)調后，對強制征收土地的程序進行安排。如果這些協(xié)調沒有取得成功，政府將向市、縣國土資源局提出責令依法移交土地的行政建議。市、縣國土資源局接到申請后，一般先向被征收人發(fā)出土地交接通知書。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。土地交接通知書是指在不動產登記過程中,當不動產權利人轉移所有權時,由不動產登記機構向受讓方發(fā)出的書面通知。其目的是確認不動產權利的轉移,并告知受讓方有關不動產的權屬狀況、權利負擔和登記程序等事項。不動產登記機構可以拒絕辦理土地交接通知書，或者要求受讓方補正申請材料。如果受讓方拒不補正或補正后仍然不符合要求，不動產登記機構可以依法處理，包括撤銷登記或拒絕交付不動產。土地交接通知書是不動產登記機構進行不動產登記的必要程序之一,對于保障不動產交易的安全和順利進行具有重要作用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

當表面上按部就班的司法強拆活動中存在程序違法問題時，被拆遷人應當能夠把握住這些重要的維權切入點。

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