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一、征地一般存在什么問題

征地過程中往往存在一系列復(fù)雜且亟待解決的問題：

1．征地拆遷工作的實施主體不規(guī)范是一個顯著問題。《土地管理法》明確規(guī)定，征地拆遷工作的實施主體應(yīng)為被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府及其土地行政主管部門。

2．在實際操作中，這一規(guī)定往往被忽視，許多政府傾向于成立臨時機構(gòu)或委托下級政府來執(zhí)行征拆工作，導(dǎo)致實施主體的不明確和規(guī)范化程度降低。

二、征地拆遷中公告不規(guī)范問題

征用土地公告作為征地過程中的必經(jīng)程序，其規(guī)范性和及時性至關(guān)重要。

1．根據(jù)《征用土地公告辦法》的相關(guān)規(guī)定，征用土地公告及征地補償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包含詳盡的內(nèi)容，并在規(guī)定的時間內(nèi)進行公告。在實際征地拆遷工作中，公告不規(guī)范現(xiàn)象屢見不鮮。

2．公告內(nèi)容不完整、時間不符合要求、甚至未進行公告等問題時有發(fā)生，嚴重違反了法定程序，剝奪了被征地農(nóng)民的知情權(quán)，為后續(xù)工作埋下了隱患。

三、征地拆遷中的聽證及補償問題

在征地拆遷過程中，聽證權(quán)是被征地農(nóng)民的重要權(quán)利之一。

1．《征用土地公告辦法》明確規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見時，有權(quán)要求聽證。

2．在實際操作中，這一權(quán)利往往被忽視或剝奪。許多征地實施機關(guān)未能及時告知聽證權(quán)，更未舉行聽證會，導(dǎo)致被征地農(nóng)民的民主權(quán)利受到侵害。

3．補償、安置不到位也是征地拆遷中的常見問題。部分征地項目存在補償費用不能全額及時到位、安置措施不到位等問題，嚴重影響了被征地農(nóng)民的生活和權(quán)益。