離婚后房子歸孩子所有，但孩子未成年怎么辦？
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時(shí)間： 2023-08-03 18:31:58
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離婚后房子歸孩子所有，但孩子未成年，可以把房子過(guò)戶給未成年孩子。雙方也可以訂立一份贈(zèng)與協(xié)議，將你們擁有的該套房屋贈(zèng)與給孩子某某。在協(xié)議中約定在何時(shí)過(guò)戶到孩子名下，如因?yàn)樨?cái)產(chǎn)是貸款購(gòu)買的，需要在款還清之日后才能過(guò)戶到某某名下，此協(xié)議屬于有條件的贈(zèng)與。贈(zèng)與協(xié)議辦理公證之后法律效力最強(qiáng)，更有助于保護(hù)孩子的權(quán)益。你們可以選擇將該份協(xié)議公證或贈(zèng)與協(xié)議公證之后，就不能隨意的處分該份財(cái)產(chǎn)。
離婚后房子歸孩子所有，父母有居住權(quán)嗎
民法典規(guī)定，父母有撫養(yǎng)子女的義務(wù)，而子女有贍養(yǎng)父母的責(zé)任。所以夫妻離婚后，協(xié)商將房屋贈(zèng)與子女的，父母對(duì)子女房屋享有居住權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十六條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力和管理】不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
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結(jié)婚證離婚房子給未成年孩子可以。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割雙方可以自由協(xié)商，只要夫妻雙方協(xié)商一致，可以把房子過(guò)戶給未成年的孩子。但是如果雙方協(xié)商不一致的，夫妻任何一方都不能把夫妻共有財(cái)產(chǎn)私自轉(zhuǎn)讓或者是贈(zèng)送給第三人。一、離婚了男方不給離婚證該怎么辦可以到法院起訴通過(guò)訴訟方式離婚。協(xié)商不成或者任何一方都不愿意協(xié)商堅(jiān)持離婚的一方可持訴狀、結(jié)婚證、本人身份證、未成年孩子的戶口或者出生醫(yī)學(xué)證明以及其他諸如可以證明屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證、車輛登記證書等證據(jù)起訴到居住地法院要求法院判決離婚。法院將對(duì)夫妻雙方的婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀以及有無(wú)和好可能等方面進(jìn)行法庭調(diào)查予以綜合分析以認(rèn)定夫妻雙方的感情是否確已破裂并根據(jù)查明的相關(guān)事實(shí)依法進(jìn)行判決。既然對(duì)方不同意離婚如果你依然堅(jiān)持離婚就只能向法院起訴離婚了。二、離婚后想給孩子改姓怎么辦離婚后夫妻雙方可以協(xié)商更改子女姓氏。子女出生后，其姓名是經(jīng)父母雙方2023-06-26185人看過(guò) -
房子上寫孩子名字原則上房子的產(chǎn)權(quán)人就是孩子，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方可以獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請(qǐng)求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)。一、買房子能寫姐妹兩個(gè)的名字嗎買房子能寫姐妹兩個(gè)的名字。房產(chǎn)證上的名字可以是多人的，但是也意味著這套房子屬于共有產(chǎn)權(quán)，如果此房今后要做交易或者貸款的話，必須房產(chǎn)證上名字上的所有人都同意才行，否則無(wú)效。如果一套房子上有多個(gè)人的名字，以后這個(gè)房產(chǎn)證上名字的人再買房就算二套了。但是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字。二、房子歸孩子誰(shuí)有居住權(quán)1、孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請(qǐng)求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)，否則可以直接去法院起訴。2、監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保2023-04-0390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚協(xié)議房子歸孩子怎么寫離婚協(xié)議房子歸孩子怎么寫可由當(dāng)事人自行決定，一般可以按以下兩種方式：1．離婚協(xié)議房子歸孩子實(shí)際上就是把夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，這個(gè)贈(zèng)與內(nèi)容可以重新擬定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議；2．也可以在離婚協(xié)議中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配項(xiàng)下單列一條寫上贈(zèng)與內(nèi)容。將具體的夫妻共同財(cái)產(chǎn)在與孩子這個(gè)協(xié)議不需要辦理公證，只需要在協(xié)議上有父母及自己孩子簽字，該協(xié)議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產(chǎn)過(guò)到孩子是名下即可。二、離婚房子歸孩子過(guò)戶流程離婚房子歸孩子過(guò)戶流程是：1．房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。2．房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3．辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中2022-08-04452人看過(guò) -
一、孩子名下房產(chǎn)離婚后能分嗎房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒(méi)有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過(guò)，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。二、孩子名下房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！倍冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)?！睆闹锌梢钥闯?，以未成年人名義購(gòu)房且房產(chǎn)2023-04-2771人看過(guò)
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無(wú)效合同離婚后房子歸孩子，并且房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給孩子，但孩子不滿八周歲的，無(wú)權(quán)賣房，因?yàn)槠涫菬o(wú)民事行為能力人，應(yīng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。孩子在八周歲以上但未成年的，其賣房行為也應(yīng)由其法定代理人代理或經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。如果是滿十八周歲的孩子，且其不是無(wú)民事或限制民事行為能力人，則有權(quán)賣房。一、15歲合同有效嗎15歲簽合同如果是純獲利益或者與自己年齡、智力相適應(yīng)的合同就有效，否則需要法定代理人追認(rèn)后才有效。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。二、8歲孩子可以做12歲兒童的民事行為嗎8周歲孩子能從事與其智力相關(guān)的民事行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人;實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)2023-02-22278人看過(guò) -
結(jié)婚證1.如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。2.如果雙方不能就以上問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的，想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚，被告經(jīng)常居住地和住所地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄。法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的，會(huì)判決離婚。對(duì)于子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，法院會(huì)按照以下原則判決：不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。一、貧困戶兩個(gè)人可以離婚嗎貧困戶兩個(gè)人能離婚，婚姻自由包括結(jié)婚自由也包括離婚自由。1.如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住2023-03-15160人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定，離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。另外，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。離異后孩子改名需要通知父親嗎離異后孩子改名是需要通知父親的。公安部《關(guān)于父母離婚后子女姓名變更有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》中指出離婚雙方未經(jīng)協(xié)商或者協(xié)商未達(dá)成一致，而其中一方要求變更子女姓名的，公安機(jī)關(guān)可以拒絕受理；對(duì)一方因向公安機(jī)關(guān)隱瞞離婚事實(shí)而取得子女姓名變更的，若另一方要求恢復(fù)其子女原姓名且離婚雙方協(xié)商不成，公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以恢復(fù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鍡l第一款規(guī)定，離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。2023-07-23451人看過(guò) -
(一)同居發(fā)生在1994年《婚姻登記辦法》公布實(shí)施以前此時(shí)按事實(shí)婚姻處理，這種情況除非雙方愿意補(bǔ)辦結(jié)婚登記，否則只能到人民法院起訴，不能到婚姻登記部門辦理協(xié)議離婚。(二)同居發(fā)生在1994年《婚姻登記辦法》公布實(shí)施以后這種情況不屬于事實(shí)婚姻，屬于非法同居，不存在離婚的問(wèn)題。不符合事實(shí)婚姻要件的或是不愿補(bǔ)辦的，則是同居關(guān)系，無(wú)需通過(guò)民政部門或者法院解除關(guān)系，自行解除即可。如果對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割有爭(zhēng)議，也可以向法院起訴。子女撫養(yǎng)權(quán)的確定，遵循以下原則和方法：首先，由雙方協(xié)商確定;其次，協(xié)商不成的，法院判定原則是：1、兩周歲以下的子女。一般兩周歲以下的孩子都會(huì)判決給女方。2、兩周歲以上八周歲以下的子女。對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：(1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的;2023-03-08284人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚房子給孩子但是孩子太小如何辦離婚房子給孩子，孩子太小，也不影響房產(chǎn)過(guò)戶。如果父母已經(jīng)明確就房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬達(dá)成了統(tǒng)一意見(jiàn)，無(wú)其他爭(zhēng)議。擁有孩子撫養(yǎng)權(quán)的那一方父親或母親，可以憑雙方達(dá)成的離婚協(xié)議或調(diào)解書等協(xié)議，一起前往民政局辦理住房過(guò)戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、沒(méi)有結(jié)婚證但是有孩子離婚孩子如何判（一）同居發(fā)生在1994年《婚姻登記辦法》公布實(shí)施以前此時(shí)按事實(shí)婚姻處理，這種情況除非雙方愿意補(bǔ)辦結(jié)婚登記，否則只能到人民法院起訴，不能到婚姻登記部門辦理協(xié)議離婚。（二）同居發(fā)生在1994年《婚姻登記辦法》公布實(shí)施以后這種情況不屬于事實(shí)婚姻，屬于非法同居，不存在離婚的問(wèn)題。不符合事實(shí)婚姻要件的或是不愿補(bǔ)辦的，則是同居關(guān)系，無(wú)需通過(guò)民政部門或2024-01-16376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)夫妻離婚自愿協(xié)商一致的，可以約定將財(cái)產(chǎn)留給子女。夫妻基于離婚事由將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為，可以認(rèn)定是一種目的贈(zèng)與行為，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬于一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容均已履行的情況下，應(yīng)視為夫妻一方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，只要不存在欺詐、脅迫的情形，故其贈(zèng)與依法不能隨意撤銷。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。2024-04-15193人看過(guò) -
結(jié)婚登記1、未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，在同居期間生下的子女屬非婚生子女。2、對(duì)非婚生子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，原則上男女雙方協(xié)商，由誰(shuí)撫養(yǎng)。3、協(xié)商不成，可以直接向人民法院起訴，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。4、哺乳期內(nèi)的孩子原則上是判決給母親撫養(yǎng)的。如父親條件好，母親同意，也可由父親撫養(yǎng)。子女為限制民事行為能力人的，應(yīng)征求子女本人的意見(jiàn)，一方將未成年的子女送他人撫養(yǎng)，須征得另一方的同意。5、孩子2歲之后則要看雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、孩子的撫養(yǎng)情況綜合考慮。6、孩子滿8歲以后要征求孩子的意見(jiàn)。7、如果有兩個(gè)孩子，原則上一家一個(gè)。8、不撫養(yǎng)方承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女能獨(dú)立生活為止。夫妻雙方離婚孩子屬于誰(shuí)夫妻雙方離婚孩子屬于誰(shuí)依據(jù)實(shí)際情況來(lái)看。離婚時(shí)子女撫養(yǎng)權(quán)的確定遵循以下原則和方法：雙方協(xié)商確定；其次，協(xié)商不成的，法院判決原則是兩歲以下的子女。一般來(lái)說(shuō)，兩歲以下的孩子會(huì)給女方。兩歲以上八歲以下的子女。對(duì)于兩歲以上的未成年子2023-07-04411人看過(guò) -
結(jié)婚登記視情況而定。1、未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，在同居期間生下的子女屬非婚生子女。2、對(duì)非婚生子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，原則上男女雙方協(xié)商，由誰(shuí)撫養(yǎng)。3、協(xié)商不成，可以直接向誰(shuí)來(lái)人民法院起訴，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。4、不撫養(yǎng)方承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女能獨(dú)立生活為止。一、沒(méi)領(lǐng)證分開(kāi)了孩子歸誰(shuí)1、沒(méi)領(lǐng)證分開(kāi)了孩子歸最適合扶養(yǎng)其長(zhǎng)大的一方。不滿兩周歲的子女，一般女方更適合扶養(yǎng)，已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)2023-03-2268人看過(guò)
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離婚房子歸未成年孩子會(huì)發(fā)生法律效力。發(fā)生法律效力的前提是夫妻雙方在做出將房子歸為未成年孩子決定時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，并且意思表示真實(shí)；過(guò)戶的行為、程序不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、離婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書在是否有效當(dāng)協(xié)議雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且協(xié)議書的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該財(cái)產(chǎn)協(xié)議書即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、經(jīng)公證的房屋買賣合同有效嗎房屋買賣合同的效力不受是否公證的影響，當(dāng)合同當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，房屋買賣合同即為有效。2023-03-08224人看過(guò) -
一、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。二、辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)注意什么1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明;5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。7、去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。8、去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份2023-04-27199人看過(guò)
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孩子撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入20%-30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上孩子撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的50%; 2、無(wú)固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述... 更多>
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房子歸孩子所有, 但父母離婚北京在線咨詢 2022-05-09我認(rèn)為房子仍屬于于你所有。原因在于：時(shí)間上看，如那時(shí)他們沒(méi)有成年，他們沒(méi)有能力也沒(méi)有財(cái)產(chǎn)來(lái)蓋這個(gè)房子；產(chǎn)權(quán)證上看，雖有使用證，但畢竟不是房產(chǎn)證，它不能證明房子就是孩子的。所以我認(rèn)為房子不必然為你的子女所有。律師不因回復(fù)你的問(wèn)題與你建立法律服務(wù)合同關(guān)系。 -
離婚后孩子歸女方所有，但是房產(chǎn)證是孩子的名字，離婚后房子怎么辦遼寧在線咨詢 2022-02-12聽(tīng)你的描述，當(dāng)初離婚時(shí)，小孩應(yīng)是判給你了，那么你就是孩子的監(jiān)護(hù)人（法定代理人）（注：未成年的子女，父母都是其法定代理人，但若父母離婚后，只所以要判給誰(shuí)，就是為了指定監(jiān)護(hù)人，來(lái)照顧小孩，管理小孩的財(cái)產(chǎn)，保護(hù)小孩的財(cái)產(chǎn)權(quán)益），處分小孩的財(cái)產(chǎn)，除非侵害了其合法權(quán)益，否則，你就有權(quán)處分，不必要再取得小孩父親的同意。要根據(jù)房產(chǎn)部門的規(guī)定性質(zhì)來(lái)確定是否可以提起行政訴訟，但你的情況應(yīng)屬特殊情況，可提供書面材料給 -
離婚房產(chǎn)歸孩子但是房子歸孩子所有，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？河南在線咨詢 2022-02-03一、離婚處理的是婚姻關(guān)系，孩子的撫養(yǎng)，債務(wù)問(wèn)題，房子歸孩子是一種贈(zèng)與行為，而贈(zèng)與是實(shí)踐性合同，簡(jiǎn)單說(shuō)就是要交付才能生效；二、如果是協(xié)議離婚的，現(xiàn)在應(yīng)該像法院提出重新分割財(cái)產(chǎn)或者說(shuō)撤銷贈(zèng)與的請(qǐng)求，不存在重新申請(qǐng)離婚的問(wèn)題；三、如果是訴訟離婚，也就是法院起訴離婚的，那沒(méi)有脅迫威脅等，要求變更雖然能在一年內(nèi)提出，但是不會(huì)得到支持。法律上的策略是要求撤銷贈(zèng)與；特別提示：以上僅根據(jù)您提供的情況，倉(cāng)促做出的簡(jiǎn) -
離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子，但未成年子女簽字有沒(méi)有影響重慶在線咨詢 2022-05-021、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時(shí)，是需要雙方監(jiān)護(hù)人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護(hù)關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財(cái)產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護(hù)人簽字沒(méi)什么錯(cuò)誤。 2、是否出錢的一方擔(dān)心對(duì)方也簽字后房子可能會(huì)有另一方的份兒了？其實(shí)只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰(shuí)在合同上簽字，房子都是孩子的，將來(lái)另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方 -
離婚后房子歸未成年子女簽字對(duì)孩子有影響嗎寧夏在線咨詢 2022-04-101、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時(shí)，是需要雙方監(jiān)護(hù)人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護(hù)關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財(cái)產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護(hù)人簽字沒(méi)什么錯(cuò)誤。 2、是否出錢的一方擔(dān)心對(duì)方也簽字后房子可能會(huì)有另一方的份兒了？其實(shí)只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰(shuí)在合同上簽字，房子都是孩子的，將來(lái)另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方
