以房抵債協(xié)議生效條件
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時(shí)間： 2023-03-07 15:01:44
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以房抵債協(xié)議生效條件一是當(dāng)雙方當(dāng)事人意思表示一致，旨在設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的抵押合同；二是作為法定公示方法的，在登記機(jī)關(guān)完成的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記等等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條
【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
一、以房抵債合同能否對(duì)抗租賃租賃合同
以房抵債合同能否對(duì)抗租賃租賃合同要看合同的簽訂時(shí)間?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條規(guī)定了所有權(quán)變動(dòng)不破租賃的一般原則，即租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
二、民法典以房抵債是否取得房屋所有權(quán)
房屋所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以以房抵債的，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，債權(quán)人就取得房屋所有權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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離婚協(xié)議一、附生效條件的離婚協(xié)議附生效條件的離婚協(xié)議無(wú)效。因?yàn)殡x婚是一種民事法律行為，依其性質(zhì)屬于必須即時(shí)地發(fā)生確定的效力的法律行為。離婚不容許處于一種效力及其不確定的狀態(tài)。如果所附條件發(fā)生，婚姻關(guān)系終止，如果所附條件發(fā)不發(fā)生，則原已存在的婚姻關(guān)系繼續(xù)有效，這不僅違背了離婚的法律性質(zhì)，而且使得配偶雙方當(dāng)事人的地位無(wú)法安定。二、對(duì)方不履行離婚協(xié)議可以起訴嗎對(duì)方不履行離婚協(xié)議可以起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方辦理完協(xié)議離婚手續(xù)的，該離婚協(xié)議對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。根據(jù)《民事訴訟法》第二百五十九條對(duì)判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或者其他人完成，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。三、協(xié)議離婚用雙方都到場(chǎng)嗎協(xié)議離婚用雙方都到場(chǎng)。根據(jù)《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的2023-05-06390人看過 -
拆遷安置房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。一、拆遷安置協(xié)議的必備條款1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。3、補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是貨幣補(bǔ)償，則補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則按照拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。值得注意的是，在大多數(shù)情況下，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式，但是在以下兩種情況下，不得選擇補(bǔ)償方式：（1）拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；（2）拆遷租賃房2023-03-17265人看過 -
合同形式一、合同違約協(xié)議生效條件當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這一規(guī)定是對(duì)違約及違約責(zé)任的最為基本的概括性規(guī)定，我們可以理解為以下幾點(diǎn)：繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對(duì)方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有2023-05-03221人看過
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離婚協(xié)議離婚協(xié)議生效的方法：離婚協(xié)議書不同于普通的合同，它具有強(qiáng)烈的人身屬性，夫妻雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的，但一份協(xié)議或者說一份合同的成立和生效是兩件事情，只要符合形式要求，協(xié)議都可以成立，但未必是合法有效的。離婚協(xié)議生效是在雙方辦理離婚登記以后。離婚協(xié)議書可以約定生效時(shí)間嗎離婚協(xié)議書本身的附條件生效性質(zhì)并不來(lái)自于當(dāng)事人簽訂協(xié)議時(shí)的賦予，而來(lái)自于法律的規(guī)定，因此即使在離婚協(xié)議中另行規(guī)定生效時(shí)間也是沒有意義的。如果約定的期限早于離婚登記的時(shí)間，那么需要同時(shí)滿足離婚登記的條件；而如果約定期限晚于離婚登記，則存在違反法律規(guī)定的情形，不能按照該時(shí)間生效。而且，離婚協(xié)議書并非只存在于雙方之間的普通協(xié)議，在進(jìn)行離婚登記時(shí)需要攜帶離婚協(xié)議書或者現(xiàn)場(chǎng)簽訂離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書還需要進(jìn)行備案，因此簽訂離婚協(xié)議書時(shí)盡量不要自己進(jìn)行其他內(nèi)容的約定，以防影響離婚協(xié)議的效力?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤藯l婚姻2023-08-07148人看過 -
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意思表示債務(wù)抵銷須具備的要件：1、必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)。2、雙方債務(wù)的給付須種類相同。3、必須是自動(dòng)債權(quán)均屆清償期。4、必須是非依債的性質(zhì)不能抵銷。5、法律規(guī)定不得抵銷的債務(wù)不得抵銷。債權(quán)債務(wù)抵銷的方法，債權(quán)債務(wù)怎么抵銷？從法律理論上來(lái)說，債權(quán)債務(wù)抵銷的性質(zhì)屬于民法上的形成權(quán)，即依靠自己的意思表示可以產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。因此，抵銷時(shí)由符合抵銷條件的一方提出抵銷要求，到達(dá)對(duì)方之時(shí)生效。當(dāng)然了，因?yàn)殡p方都互負(fù)債權(quán)債務(wù)，行使抵銷權(quán)時(shí)不得附條件或者附期限，否則視為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十八條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。2023-07-09144人看過 -
法律綜合知識(shí)債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議書應(yīng)具備的要件：必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)；雙方互負(fù)債務(wù)，必須其給付種類相同；必須是自動(dòng)債權(quán)已屆清償期；必須是非依債的性質(zhì)不能抵消。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭藯l當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。2024-05-12307人看過
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小產(chǎn)權(quán)房一、民法典中小產(chǎn)權(quán)房以物抵債協(xié)議有效嗎以小產(chǎn)權(quán)房抵債的協(xié)議，如果是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，協(xié)議具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、買小產(chǎn)權(quán)房能辦理房產(chǎn)證嗎首先，當(dāng)前的規(guī)定是，買小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建的房屋，因?yàn)椴挥美U納土地出讓金等費(fèi)用，所以其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部頒發(fā)，而是由其鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，不是普遍意義上的產(chǎn)權(quán)證。所以，想要貸款買房，或是獲取房屋所有權(quán)的，將受到房產(chǎn)證的限制。其次，買到小產(chǎn)權(quán)房后，可以居住但不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橘I方不能辦理房產(chǎn)證，無(wú)法獲得房屋所有權(quán)，所以不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。不過，買到小產(chǎn)權(quán)房后，可以獲得使用權(quán)，所以一般居住2023-04-18381人看過 -
不可抗力乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。第五條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。第八條本協(xié)議簽署之日起2023-06-1283人看過 -
債權(quán)人（一）債務(wù)抵銷生效要件1、必須是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)。抵銷系以在對(duì)等額內(nèi)使雙方債權(quán)消滅為目的，故以雙方債權(quán)的存在為必要前提。抵銷權(quán)的產(chǎn)生，在于當(dāng)事人對(duì)于對(duì)方既負(fù)有債務(wù)，同時(shí)又享有債權(quán)。只有債務(wù)而無(wú)債權(quán)，或者只有債權(quán)而無(wú)債務(wù)，均不發(fā)生抵銷問題。2、雙方債務(wù)的給付須種類相同。為確保雙方債權(quán)目的的實(shí)現(xiàn)，只有雙方債務(wù)的給付種類相同時(shí)才可抵銷。（1）金錢債權(quán)，不論是否為相同種類的貨幣，一般均可抵銷；（2）雙方債權(quán)均以特定物給付為標(biāo)的的，即使該特定物屬于相同種類，也不得抵銷；（3）一方的債權(quán)以特定物的給付為標(biāo)的，他方債權(quán)以同種類的不特定物的給付為標(biāo)的的，對(duì)于特定債權(quán)不得以種類債權(quán)為抵銷，但對(duì)于種類債權(quán)得以特定債權(quán)為抵銷；（4）雙方雖均以同種類物的給付為標(biāo)的的債權(quán)，然其應(yīng)給付物的品質(zhì)有所不同時(shí)，以劣等品質(zhì)的物為給付標(biāo)的的債權(quán)，對(duì)于以優(yōu)等品質(zhì)的物為給付標(biāo)的的債權(quán)不得為抵銷，反之則可以抵銷；（5）雙2023-02-2794人看過 -
一、網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效條件合同的法律約束力，是交易雙方如違反合同約定的內(nèi)容，就會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同具體法律約束力表現(xiàn)在：1、自簽訂起，合同當(dāng)事人都要接受合同的約束；2、如果需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；3、當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同簽署的方式目前網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同簽署方式非為兩種：1、當(dāng)面交易：合同由買賣雙方見面當(dāng)場(chǎng)簽署，并按照網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓麥淘網(wǎng)簽署合同流程的規(guī)范，明確當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，清楚合同條款所產(chǎn)生的法律效力。并提供真實(shí)身份證掃描件和本人手持合同照片。2、網(wǎng)上交易：合同通過快遞方式簽署，由賣家打印合同副本3份，簽好字快遞寄給買家，買家收到合同后簽好字快遞寄給麥淘網(wǎng)，麥淘網(wǎng)審核合同蓋章后給買賣雙方一人分寄一份，合同簽署流程完畢。三、網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)1、保證擁有賬號(hào)的權(quán)利在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的店鋪之前2023-06-04253人看過
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法律綜合知識(shí)以房抵償借款協(xié)議有效。協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合法有效。以房抵償借款協(xié)議是否有效的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。2022-07-14475人看過 -
合伙債務(wù)一、投資入股協(xié)議生效的條件《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;（二）意思表示真實(shí);（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、入股合作協(xié)議書范本合伙人：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________。（其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫）第一條合伙宗旨第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍第三條合伙期限合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。第四條出資額、方式、期限1、合伙人____________（姓名）以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。（其他合伙人同上順序列出）2、各合伙人的出資，于____________年__2023-04-27219人看過
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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以房產(chǎn)協(xié)議分割為條件的離婚協(xié)議，是否生效澳門在線咨詢 2021-05-28《婚姻法解釋(三)》第十四條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。”男女雙方以登記離婚或到法院協(xié)議離婚為條件，簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。是以雙方到民政部門辦理離婚登記或到法院進(jìn)行協(xié)議離婚為前提條件的。實(shí)踐中，主張離婚的當(dāng)事人一方在簽署協(xié)議時(shí)可 -
以房抵債借款合同是否無(wú)效以及如何處理以房抵債協(xié)議呢湖南在線咨詢 2022-05-10借款合同中的以房抵債協(xié)議，如果法院審理查明屬實(shí)，一定是無(wú)效的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效 -
如何撰寫以房抵債協(xié)議？湖北在線咨詢 2024-12-21以房抵債協(xié)議書 甲方（公司名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽名）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公司名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽名）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿ -
什么條件才能生效購(gòu)房協(xié)議湖北在線咨詢 2023-02-19購(gòu)房協(xié)議的生效，在一般情況下，由買賣雙方簽署協(xié)議時(shí)便生效。但如果協(xié)議中約定協(xié)議是必須到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理登記備案時(shí)才生效的話，那么就是辦理登記備案時(shí)才生效，否則的話，其就沒有生效。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。 當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合
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協(xié)議房主與債主簽訂抵押協(xié)議有效嗎青海在線咨詢 2022-10-26抵押合同效力可以從以下幾個(gè)方面分析：一、合同主體是否適格合同若要有效成立，訂立合同的當(dāng)事人必須具有適格的主體資格。主體資格存在瑕疵的，會(huì)影響到合同的效力。對(duì)于抵押合同來(lái)說，訂立合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力與權(quán)利能力。由于抵押合同是針對(duì)特定的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，因此，抵押人還應(yīng)當(dāng)是對(duì)抵押物有處分權(quán)利能力的人。二、合同當(dāng)事人意思表示是否真實(shí)意思表示是行為能力適格者將意欲實(shí)現(xiàn)的私法效果發(fā)表的行
