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一、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)證有糾紛怎么處理？

1、協(xié)商：當(dāng)事人在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。

2、調(diào)解：在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。

3、訴訟：訴訟是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決以解決糾紛的一種方式。

二、房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛可以申請(qǐng)強(qiáng)制嗎？

不可以，申請(qǐng)強(qiáng)拆需要先支付補(bǔ)償金，但補(bǔ)償金必須等確定了房產(chǎn)歸屬后，支付給產(chǎn)權(quán)人。征地單位申請(qǐng)強(qiáng)拆需要同時(shí)滿足以下條件：

1、被拆遷人法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

三、被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛開(kāi)庭后在哪些情形下可以申請(qǐng)延期舉證？

（一）書(shū)證原件遺失、滅失或者毀損的；

（二）原件在對(duì)方當(dāng)事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；

（三）原件在他人控制之下，而其有權(quán)不提交的；

（四）原件因篇幅或者體積過(guò)大而不便提交的；

（五）承擔(dān)舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人通過(guò)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集或者其他方式無(wú)法獲得書(shū)證原件的。

四、被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛開(kāi)庭后哪些事實(shí)無(wú)需舉證？

（一）自然規(guī)律以及定理、定律；

（二）眾所周知的事實(shí)；

（三）根據(jù)法律規(guī)定推定的事實(shí)；

（四）根據(jù)已知的事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則推定出的另一事實(shí)；

（五）已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)；

（六）已為仲裁機(jī)構(gòu)生效裁決所確認(rèn)的事實(shí)；

（七）已為有效公證文書(shū)所證明的事實(shí)。

個(gè)人合法房產(chǎn)正常情況下是應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)證的，房產(chǎn)歸屬的參考依據(jù)主要是產(chǎn)權(quán)證，在產(chǎn)權(quán)證上登記了房屋產(chǎn)權(quán)人的名字，征地主管部門確定了征地方案以后會(huì)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，調(diào)查的內(nèi)容就包括房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，不過(guò)，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生的糾紛不屬于征地部門的管轄范圍。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法（2017修訂）》第一百二十二條