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一、在哪辦理房產(chǎn)過(guò)戶

房產(chǎn)過(guò)戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記過(guò)戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。

《民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

一、房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)

房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)如下：

1．雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；

2．房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；

3．房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；

4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；

5．由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。

二、房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料

房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料如下：

1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；

2．申請(qǐng)人身份證明；

3．房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；

4．有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；

5．拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；

6．房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)；

7．收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

8．國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

9．法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記　　第二百一十條　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。\n　　國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。