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2022房屋延期交付有賠償嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-09-22 11:49:35 271 人看過

一、房屋延期交付有賠償嗎

1、房屋交付延期有賠償。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

二、房屋延期交付怎么賠償

1、房屋延期交付，合同有約定賠償?shù)模凑蘸贤s定賠償。合同沒有約定賠償?shù)模梢詤⒄找韵聵藴寿r償：

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

2、法律規(guī)定：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十七條出賣人自行銷售已經(jīng)約定由包銷人包銷的房屋，包銷人請求出賣人賠償損失的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

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