久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

農(nóng)村住宅面積的基準(zhǔn)是多少?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-25 06:00:08 119 人看過

根據(jù)我國法律法規(guī),對于一戶一宅的最新規(guī)定,小戶、中戶和大戶的建房面積和家庭成員人數(shù)有明確限制。小戶最多可建75平方米的房屋,中戶最多可建110平方米的房屋,大戶最多可建125平方米的房屋。農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建,每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米。

根據(jù)我國法律法規(guī),對于一戶一宅的最新規(guī)定,小戶指的是家庭成員人數(shù)在三人以下的情況,其申請建房面積不得超過75平方;中戶指的是家庭成員人數(shù)在四至五人之間的情況,其申請建房面積不得超過110平方;大戶指的是家庭成員人數(shù)在六人以上的情況,其申請建房面積不得超過125平方。農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建,每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米。

農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定,農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積應(yīng)按照當(dāng)?shù)剡m用基數(shù)乘以面積比例計算。具體計算方法如下:

1. 當(dāng)?shù)剡m用基數(shù):根據(jù)當(dāng)?shù)卣慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口密度等因素綜合確定。

2. 面積比例:新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建的宅基地面積比例,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼吆鸵?guī)定執(zhí)行。

3. 建筑面積:按照房屋建筑面積進(jìn)行計算,包括墻體、門窗、屋面、地面、樓梯、廚房、衛(wèi)生間、水電等部分。

4. 宅基地面積:根據(jù)建筑面積和當(dāng)?shù)剡m用基數(shù),按照一定比例計算得出。

需要注意的是,宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼吆鸵?guī)定執(zhí)行,不同地區(qū)、不同情況下的標(biāo)準(zhǔn)面積可能會有所不同。同時,宅基地的審批和使用也需要遵守相關(guān)法律法規(guī),確保土地的合理利用和保護(hù)。

宅基地的審批和使用需要遵守相關(guān)法律法規(guī),確保土地的合理利用和保護(hù)。根據(jù)不同家庭人口數(shù)量和房屋建筑面積,可以申請不同面積的宅基地。具體計算方法應(yīng)遵循當(dāng)?shù)卣恼吆鸵?guī)定。

《中華人民共和國土地管理辦法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。

《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》第二條堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。不符合申請條件的,不得批準(zhǔn)宅基地。農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的,不得批準(zhǔn)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 13:10
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
  • 有多少面積的農(nóng)村宅基地才算犯法
    一、有多少面積的農(nóng)村宅基地才算犯法使用耕地最高不超過125平方,使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定:第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi),四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi),五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的,每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。二、宅基地包括院子嗎宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土
    2023-06-05
    477人看過
  • 農(nóng)村住宅的建筑面積不能超過多少?
    實際上,對于農(nóng)村的宅基地面積這個問題,不同的地方所規(guī)劃的也是不一樣的,比如一些人比較少的地方,那分配的宅基地自然就會大一點,可是類似于那種比較發(fā)達(dá)的大城市,那里的農(nóng)村人所能得到的宅基地面積相應(yīng)地也是會減少一點。然而有的地方是規(guī)定,只要每戶的宅基地不超過260平方米就可以,只要去審批,你有能力,便可建造房子。一般而言,宅基地的面積也就是在120平方米左右,如果這類人的宅基地是在山地這種很難去建造的地方,則是會相應(yīng)的增大,屆時面積允許在150平方米左右。農(nóng)村建造房子,能夠建多少平方米的房子,那是要看自己手里宅基地的面積,而所謂的宅基地的面積,就與每個家庭的人口有多少有很大關(guān)聯(lián)。每個地區(qū)的規(guī)定面積數(shù)是不同的,就算某個地方真的允許宅基地的面積在150平方米,也不是所有家庭都能如愿的申請到150平方米,這要考量這個家庭的人口數(shù)。怎么說農(nóng)村的宅基地也算得上是免費給到農(nóng)民的,這種具有無償性質(zhì)的行為,自然
    2023-04-30
    55人看過
  • 農(nóng)村宅基地面積是占地面積還是建筑面積
    農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi),四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi),五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi)人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。使用非耕地的,每檔最高可增加15m2區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。一、老宅基地已拆了重建的如何確權(quán)關(guān)于老宅基地已拆了重建的確權(quán),相關(guān)規(guī)定如下:宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后,應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的,應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。為有效利用土地,應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。對于收回的宅基地,如已經(jīng)辦理
    2023-03-07
    264人看過
  • 廣西農(nóng)村宅基地應(yīng)該達(dá)到多少平米的面積標(biāo)準(zhǔn)?
    宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米,丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下,每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當(dāng)于,100平方米的宅基地上,最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義,按照地理學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。河北農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)雖然我國法律上規(guī)定了農(nóng)村村民一戶一宅的基本標(biāo)準(zhǔn),但是由于地域不同和環(huán)境差異,有些地區(qū)的農(nóng)村占地面積小,有些地區(qū)農(nóng)村占地面積大,平原面積小。因此,在對于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定上有所差異,《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》中對于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)作出如下規(guī)定:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二
    2023-07-06
    302人看過
  • 在海門農(nóng)村宅基地的面積
    一、農(nóng)村宅基地面積的相關(guān)規(guī)定根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條本省依法實行農(nóng)村村民一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;(三)壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。第十四條農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請,經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用。第
    2023-02-23
    133人看過
  • 農(nóng)村宅基地面積包括院子嗎,宅基地面積有什么標(biāo)準(zhǔn)?
    根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理條例》規(guī)定:一、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn):占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝),占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。二、農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地:(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶本村,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害,實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行(鄉(xiāng))鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè),需要拆遷的;農(nóng)村居民申請宅基地,有下列情形之一的不予批準(zhǔn):(1)年齡未滿十八周歲的;(2)原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(3)出賣或出租住房的。三、農(nóng)宅審批程序:(一)農(nóng)村居民需要使用宅基地的向村委會提出申請,召開村民會議或村民代表會討論,經(jīng)三分之二以上成員同意后報國土所審核。(二)國土所實地現(xiàn)場勘察,核實是否符合建房條件及地類是否屬實。(三)國土所
    2024-01-25
    497人看過
  • 農(nóng)村宅基地宗地面積和批準(zhǔn)面積不一樣
    如果是因為登記錯誤,可以到登記機(jī)關(guān)申請變更登記。農(nóng)村宅基地建房存在超面積違建的情況。一、離婚后孩子改名字需要怎么做?離婚后孩子改名字如果孩子已經(jīng)年滿十八周歲可以自行到戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理變更登記,如果孩子未滿十八周歲,則需要經(jīng)過父母雙方的同意并簽訂協(xié)議書,然后到戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理變更登記?!吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十八條規(guī)定,公民變更姓名,依照下列規(guī)定辦理:(一)未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候,由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記;(二)十八周歲以上的人需要變更姓名的時候,由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。二、借名買房案件騰房之前是否需要確權(quán)借名買房案件騰房之前是否需要確權(quán)要看情況。如果房屋登記并未存在錯誤,當(dāng)事人請求確認(rèn)權(quán)利歸屬是沒有法律依據(jù)的;如果登記錯誤的,當(dāng)事人可以請求登記機(jī)關(guān)更正或者請求法院確權(quán)?!恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十條規(guī)定,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各
    2023-03-24
    87人看過
  •  湖南農(nóng)村宅基地分配標(biāo)準(zhǔn):一戶對應(yīng)多少面積?
    湖南宅基地補償面積有規(guī)定,農(nóng)村居民在耕地、荒山荒坡和其他土地類型上建房的面積有限制。每戶總面積不得超過130平方米、210平方米和180平方米,但每基準(zhǔn)戶(4人及其以下)宅基地占地面積不超過100平方米,4人以上每增加1人相應(yīng)增加20平方米(獨生子女家庭另按《獨生子女父母光榮證》增加20平方米),每戶建房的總用地面積也不得超過按地類核準(zhǔn)的占地面積標(biāo)準(zhǔn)。湖南宅基地補償面積相關(guān)規(guī)定如下:1.占用耕地:農(nóng)村居民在耕地內(nèi)建房的,每戶總面積不得超過130平方米;2.占用荒山荒坡:農(nóng)村居民在荒山荒坡上建房的,每戶總面積不得超過210平方米;3.占用其他土地類型:農(nóng)村居民在其他土地類型上建房的,每戶總面積不得超過180平方米。注意,每基準(zhǔn)戶(4人及其以下)宅基地占地面積不超過100平方米,4人以上每增加1人相應(yīng)增加20平方米(獨生子女家庭另按《獨生子女父母光榮證》增加20平方米),但每戶建房的總用地面積
    2023-09-03
    119人看過
  • 在農(nóng)村宅基地有規(guī)定一戶多少面積嗎?
    從市國土環(huán)境資源局了解到,根據(jù)??谑修r(nóng)村宅基地管理辦法,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。此次調(diào)查宅基地不超標(biāo)準(zhǔn)面積的,按實際使用的面積確定土地使用權(quán);超標(biāo)準(zhǔn)面積的,按規(guī)定處理后確定土地使用權(quán)。辦法規(guī)定,宅基地每戶最大用地面積不得超過以下限額規(guī)定:使用農(nóng)用地的,每戶不得超過120平方米;使用舊宅基地、空閑地、荒坡地、廢棄地等建設(shè)用地,在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的,每戶不得超過120平方米,在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍外的,每戶不得超過150平方米。此次試點,只針對已建房的宅基地確權(quán)登記發(fā)證,并不是為村民分宅基地。在申報時,村民一處宅基地中有幾戶共用,且難以劃分使用范圍的,可作為共有土地使用權(quán)宗地處理。各戶可先自行協(xié)議分?jǐn)偸褂妹娣e,無法分?jǐn)偯娣e的按共同共有處理。一處宅基地中有多人共用,符合多戶分宗條件的,分戶分宗調(diào)查。宅基地按人均30平方米以下的用地標(biāo)準(zhǔn)安排使用。設(shè)定了人均用地面積標(biāo)準(zhǔn),主要就是防
    2023-02-28
    259人看過
  • 農(nóng)村宅基地審批面積是多少審批條件是怎樣的
    一、農(nóng)村宅基地審批面積根據(jù)《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn),占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝),占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》,堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省自己的規(guī)定來辦理。二、農(nóng)村宅基地審批條件(一)農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地:1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶本村,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害,實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行(鄉(xiāng))鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè),需要拆遷的。(二)農(nóng)村居民申請宅基地,有下列情形之一的不予批準(zhǔn):1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或出租住房的。(三)、農(nóng)宅
    2023-03-04
    404人看過
  • 農(nóng)村宅基地有哪些面積
    農(nóng)村宅基地
    農(nóng)村宅基地面積包括用于建筑住宅的土地以及宅基地的空閑土地。法律規(guī)定,宅基地的面積是指宅基地上的建筑物的占地面積與宅基地的空閑面積之和,包括經(jīng)規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積及本宅基地的空壩的面積。2022年農(nóng)村宅基地新政策面積根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)使用耕地最高不超過125平方米,使用其他土地最高不得超過140平方米等,宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶的,建房面積不得超過75平方米,中戶的不得超過110平方米,大戶的不得超過25平方米等。使用非耕地的。每檔最高可增加15平方。山區(qū)有條件利用荒山建房的,每檔可增加35平方米等?!掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條宅基地面積計算:(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界,接拼的以墻中或柱中為界;(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積,但底層不得構(gòu)筑;(三)由二戶或二戶以上
    2023-08-02
    108人看過
  • 農(nóng)村宅基地面積是按戶申請的嗎
    農(nóng)村宅基地申請程序農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張-榜公布。公布期滿無異議的,報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張-榜公布。一、駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后,要到實地進(jìn)行踏勘,認(rèn)真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;2、申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人及以上按5人計算。3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外,禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。二、農(nóng)村宅基地申請報批程序及申報材料(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的
    2023-05-04
    218人看過
  • 2022年農(nóng)村宅基地超出面積
    1、退還超出部分的面積,對于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶而言,若是不希望自家被罰款,在宅基地卻確權(quán)之前,可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。2、超出部分有償使用,部分地區(qū)在試行宅基地有償使用的政策,當(dāng)自家宅基地不合法超標(biāo)時,可以按照宅基地有償使用的政策要求和標(biāo)準(zhǔn),去相關(guān)部門繳納一定的費用,至于繳納費用具體是多少還得視情況而定,一般是超出的面積越多,其需要繳納的費用自然也會更多。
    2023-04-03
    147人看過
  • 農(nóng)村拆房看宅基證面積嗎
    一、農(nóng)村拆房看宅基證面積嗎拆遷不一定需要算宅基地面積。若需要計算宅基地的面積,可以采取以下的方式計算:(1)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界,接拼的以墻中或柱中為界。(2)陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積,但底層不得構(gòu)筑。(3)二戶或二戶以上使用同一宗土地的,用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?。弄堂用地,使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半,其余為共用面積。(4)購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計入宅基地面積。二、宅基地拆遷補償款支付給誰1、宅基地拆遷補償款支付給集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地拆遷補償款歸村委,宅基地上的房屋及附著物補償歸宅地基所有者所有。宅基地使用權(quán)不可以繼承,宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)。2、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此
    2024-01-17
    400人看過
換一批
#宅基地使用法
北京
律師推薦
    展開

    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村宅基地人均面積是多少? 農(nóng)村宅基地戶口如何遷移?
      青海在線咨詢 2022-04-18
      宅基地性質(zhì):農(nóng)民唯一的永久土地,建房用地。 人均面積:各省份不同,平均在30平方米左右 經(jīng)濟(jì)性質(zhì):可以交易,僅限村內(nèi)交易。 對于外地人如何購買宅基地可行方法: 1:加入本村,入村容易(沒有土地,就一個戶口,沒有宅基地,承包地),在購買本村出售的宅基地 2:租賃,不改變宅基地戶主,租賃70年(寫合同時,可以續(xù)租)相當(dāng)于永久了。 對于以前購買的(國家法律頒布前,)宅基地,通過近期法院的判理,歸買房人所
    • 朋友想看看農(nóng)村宅基地面積是多少
      湖南在線咨詢 2022-08-27
      我國《土地管理法》規(guī)定了農(nóng)村宅基地面積是多少。農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn):占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝),占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。
    • 農(nóng)村宅基地建房面積超出農(nóng)村宅基地面積怎么補償
      甘肅在線咨詢 2021-11-16
      根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等設(shè)施,恢復(fù)土地原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收非法占用土地上新建的建筑物等設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪
    • 農(nóng)村宅基地面積一般為多少平方
      西藏在線咨詢 2022-02-04
      這需要具體情況具體分析,因為法律規(guī)定宅基地是有一定的限制的,根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。如果違反此規(guī)定,則可以向政府部門投訴。
    • 上海農(nóng)村一家五口宅基地面積是多少
      香港在線咨詢 2022-08-12
      農(nóng)村宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;(三)壩上地區(qū),每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)