隔斷怎樣算合法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 15:24:31
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一、隔斷怎樣算合法
原則上是不合法的。房主或轉租人，自行對原設計的基本房間隔斷間進行出租的行為，屬于非法行為，出租人將受到行政處罰。出租房屋應當以原規(guī)劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。
二、有哪些常見的房產糾紛
1、廣告欺騙
2、定金糾紛
3、霸王條款
在房屋買賣中，雖然房屋買賣合同有統(tǒng)一范本，但依然有房產開發(fā)商會基于某些因素的考慮在合同中加入對購房者不公平的條款。雖然購房者有話語權，但是如果要購買該開發(fā)商的房子就必須簽署這樣的合同，這也就是我們所說的霸王條款，對于這些條款消費者似乎很難反抗。
4、房屋質量
質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。
5、面積縮水
根據圖紙建造的房子面積不可能精確到100%，為此國家也制定了3%的面積浮動?？墒遣簧僦脴I(yè)者會發(fā)現交房時面積誤差率超過了浮動的范圍，錢交了面積卻少了。
三、遭遇房產糾紛可以怎么解決
1、調解。
即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁。
房地產糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。
3、訴訟。
即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
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