婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
但當(dāng)事人另有約定的除外。
我國法律明確規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付款,婚后共同還貸,登記于首付款方名下的,共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)歸屬協(xié)議不成,確認(rèn)房產(chǎn)歸登記方的,共同還貸、婚后增值部分,應(yīng)由登記方對(duì)另一方予以相應(yīng)補(bǔ)償。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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男方婚后借錢,歸還婚前女方彩禮所欠款。算婚后夫妻共同債務(wù)嗎?云南在線咨詢 2022-10-06如果有證據(jù)證明,就屬于男方個(gè)人債務(wù)。彩禮是男方贈(zèng)與女方的財(cái)產(chǎn),至于男方給付彩禮的來源與女方無關(guān)。因?yàn)槭腔榍澳蟹剿?,就屬于男方婚前債?wù),是男方個(gè)人債務(wù)。
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婚后女方買房男方?jīng)]出錢這算不算婚后財(cái)產(chǎn)江蘇在線咨詢 2022-11-161、如果婚后出資買房的錢系女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),并用其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購得了該房屋,且登記在女方名下,那么該房屋屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、如果女方購買房屋的錢是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么,即便該房屋登記在一方名下,該房屋仍然會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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已婚夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議后男方償還女方債務(wù)遼寧在線咨詢 2022-10-21不一定的,這種協(xié)議只對(duì)夫妻雙方有效,不能對(duì)抗善意第三人,如果第三人不知情,還是可以起訴夫妻雙方要求共同償還的。只不過女方可以根據(jù)協(xié)議起訴男方,追償自己的損失。
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女方婚前債務(wù),男方婚后債務(wù),承擔(dān)夫妻共同債務(wù)嗎遼寧在線咨詢 2021-12-01婚前債務(wù)婚后一般不需要共同承擔(dān),但婚后產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)需要夫妻共同償還。1、婚前個(gè)人負(fù)債的,一般視為個(gè)人債務(wù),配偶無需償還;2、債權(quán)人能夠證明其債務(wù)用于婚后家庭共同生活的,屬于夫妻共同債務(wù)。 承擔(dān)共同償還的責(zé)任。
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婚前男方借女方錢, 婚后女方還貸, 是共同債務(wù)嗎廣東在線咨詢 2022-02-02那要看他錢花哪里去了,以下可以認(rèn)定為共同債務(wù):(一)婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù); (二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù); (三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù); (四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù); (五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù); (六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老