雖然在我國一般來說土地都是屬于國家的,農(nóng)村土地一般都是分派給村集體的,雖然人民對于土地是沒有所有權(quán)的。但是人民是可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定對土地進(jìn)行承包經(jīng)營的,那么農(nóng)村土地承包法土地承包規(guī)定了哪些方式?下面給大家介紹一下。
一、家庭承包
《農(nóng)村土地承包法》
第十二條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條規(guī)定,發(fā)包方享有下列權(quán)利:
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條規(guī)定,發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
第十六條規(guī)定,承包方享有下列權(quán)利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(相關(guān)資料:修訂沿革)
第十七條規(guī)定,承包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十八條規(guī)定,土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
(二)民主協(xié)商,公平合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
二、其他方式的承包
第四十四條規(guī)定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。
第四十五條規(guī)定,以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條規(guī)定,荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條規(guī)定,以其他方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制作為土地最早的改制方式,一直被沿用到今日,可以說農(nóng)村土地承包法土地承包方式中家庭承包的方式占據(jù)了很大的篇幅,可見國家對家庭承包方式的重視。當(dāng)然其他的土地承包方式也同樣的存在,只是比起家庭承包來說使用的可能會少一點(diǎn)。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù) 第十五條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):\n(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;\n(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;\n(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);\n(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);\n(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
-
農(nóng)村土地承包有哪兩種方式,農(nóng)村土地應(yīng)由誰來發(fā)包
294人看過
-
農(nóng)村土地承包可以采取哪些方式
58人看過
-
農(nóng)村土地承包法2019
277人看過
-
土地確權(quán) 農(nóng)村土地承包
120人看過
-
30年土地承包政策延續(xù):農(nóng)村土地承包范圍有哪些調(diào)整
319人看過
-
通過什么方式承包農(nóng)村土地
190人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
農(nóng)村土地承包期限多少年,農(nóng)村土地承包法?新疆在線咨詢 2022-04-16中華人民共和國〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。"中華人民共和國〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長土地承包期的
-
農(nóng)村土地承包承包方的土地承包方的資格海南在線咨詢 2022-08-10農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。
-
農(nóng)村承包的土地可以轉(zhuǎn)讓嗎,土地承包法關(guān)于承包方式的規(guī)定有哪些山東在線咨詢 2022-05-03有關(guān)農(nóng)村承包土地可以轉(zhuǎn)讓嗎,土地承包法關(guān)于土地流轉(zhuǎn)有很明確的規(guī)定,具體有:第三十二條【承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式】通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條【流轉(zhuǎn)原則】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途; (三)流轉(zhuǎn)的期
-
怎么承包農(nóng)村土地?承包土地有哪些注意事項(xiàng)福建在線咨詢 2023-11-09農(nóng)村土地承包是農(nóng)村集體組織的村民和村集體組織之間發(fā)生的一項(xiàng)法律關(guān)系。那么2019年怎么承包農(nóng)村土地?承包土地有哪些注意事項(xiàng)?承包的土地可以轉(zhuǎn)讓嗎?2019年怎么承包農(nóng)村土地?《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定,土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行: (1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。 (2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。 (3)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會議,討
-
農(nóng)村承包土地承包方可以賣掉土地嗎廣東在線咨詢 2022-07-251、在我國,按法律的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)是一種物權(quán),出租則是合同債權(quán)。 2、兩者是兩種不同性質(zhì)的權(quán)利。物權(quán)是一種絕對權(quán),具有對世性,可以以他的權(quán)力對抗所有人;而債權(quán)是一種請求權(quán),只能向特定人請求進(jìn)行一定給付。 3、至于轉(zhuǎn)包,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十九條的規(guī)定,承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該是轉(zhuǎn)包所形成的應(yīng)該是一