房產(chǎn)證登記錯誤應(yīng)該如何處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-30 20:10:12
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如果遭遇了不動產(chǎn)登記錯誤的情況，權(quán)利人、利害關(guān)系人就可以拿著登記申請書和申請人的身份證明以及證明房屋登記簿記載錯誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。如果有關(guān)利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)向登記處提供權(quán)利人同意更正的證明材料。除了這個辦法可以處理之外，還可以向登記處提出申請異議登記，又或者是提出民事訴訟或者行政訴訟。如果登記發(fā)生錯誤導(dǎo)致糾紛，也應(yīng)該走相應(yīng)的法律程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益，及時更正錯誤登記。
農(nóng)村房產(chǎn)證準(zhǔn)予登記
辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的登記申請人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意。提交登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明和其他必要材料到登記機(jī)關(guān)申請登記。
《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價格。三、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理。四、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。五、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。六、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證信息登記錯誤的處理辦法：1、申請更正登記；2、權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記；3、可以直接提起民事訴訟；4、當(dāng)事人認(rèn)為登記機(jī)構(gòu)未盡審查義務(wù)，違反登記程序致使不動產(chǎn)登記記載的權(quán)利人與真實(shí)權(quán)利人不一致的，應(yīng)提起行政訴訟。房產(chǎn)證登記的注意事項(xiàng)1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求二手房賣方提供合法的證件。2、買賣雙方共同向房地產(chǎn)二手房交易管理部門提出申請，接受審查。3、立契。房地產(chǎn)二手房交易管理部門根據(jù)二手房交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，二手房交易雙方才能辦理立契手續(xù)。4、繳納稅費(fèi)。5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。二手房買方憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單，到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。6、對貸款的買受人來說，在與二手房賣方簽訂完房屋買賣合同后，由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。7、二手房買方領(lǐng)取房屋權(quán)證、付清房款，二手房賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全2023-08-16202人看過 -
結(jié)婚登記一、結(jié)婚登記錯誤離婚應(yīng)該怎樣辦理登記結(jié)婚行為是一種行政確認(rèn)行為，因登記審查不嚴(yán)而造成的無效婚姻，理所當(dāng)然的應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)自行糾錯，撤銷錯誤登記。在這種救濟(jì)途徑下，行政訴訟應(yīng)當(dāng)作為行政自行糾錯的后置程序，即當(dāng)受害人在行政機(jī)關(guān)不愿意撤銷結(jié)婚登記的情況下，可以向法院提起行政訴訟，要求撤銷結(jié)婚登記，法院審查相關(guān)登記材料的基礎(chǔ)上，可以做出撤銷登記的判決，以達(dá)到法律和事實(shí)的統(tǒng)一。在行政救濟(jì)途徑中，除行政機(jī)關(guān)自行糾錯外，提起行政救濟(jì)主體也因錯誤登記類型的不同而加以區(qū)分，代領(lǐng)結(jié)婚證中可以提起行政救濟(jì)的只能是被代領(lǐng)人，冒領(lǐng)結(jié)婚證中可以提起行政救濟(jì)的只能是被冒領(lǐng)者，騙婚中可以提起行政救濟(jì)的只能是被騙一方。二、民事訴訟救濟(jì)途徑受害方可以向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)婚姻無效或撤消“欺詐”婚姻，法院在受理后，應(yīng)審查無效情形，進(jìn)行確認(rèn)。代領(lǐng)結(jié)婚證的，應(yīng)根據(jù)受害方意志進(jìn)行撤消;冒領(lǐng)結(jié)婚證的，應(yīng)確認(rèn)無效，通知行政機(jī)關(guān)予以2023-04-18286人看過 -
應(yīng)收票據(jù)在填制憑證、登記帳簿過程中，如發(fā)現(xiàn)文字或數(shù)字記錯時，可采用劃線更正法進(jìn)行更正。即先在錯誤的文字?jǐn)?shù)字上劃一紅線，然后在劃線上方填寫正確的記錄。在劃線時，如果是文字錯誤，可只劃銷錯誤部分;如果是數(shù)字上錯誤，應(yīng)將全部數(shù)字劃銷，不得只劃銷錯誤數(shù)字。劃銷時必須注意使原來的錯誤字跡仍可辨認(rèn)。更正后，經(jīng)辦人應(yīng)在劃線的一端蓋章，以示負(fù)責(zé)。2.紅字更正法。在記賬以后，如果在當(dāng)年內(nèi)發(fā)現(xiàn)記帳憑證所記的科目或金額有錯時，可以采用紅字更正法進(jìn)行更正。所謂紅字更正法，即先用紅字填制一張與原錯誤完全相同的記帳憑證，據(jù)以用紅字登記入帳，沖銷原有的錯誤記錄;同時再用藍(lán)字填制一張正確的記帳憑證，注明“訂正×年×月×號憑證”，據(jù)以登記入帳，這樣就把原來的差錯更正過來。應(yīng)用紅字更正法是為了正確反映帳簿中的發(fā)生額和科目對應(yīng)關(guān)系。例如，李-明出差，借差旅費(fèi)5000元，開出現(xiàn)金支票支付。記帳時本應(yīng)貸記“銀行存款”科目，而卻誤記“現(xiàn)金”2023-06-11204人看過 -
各種原始憑證不能隨意涂改。原始憑證填寫如有錯誤，要使用正確的改錯方法更正，不得涂改、刮擦、挖補(bǔ)或用褪色水改。更正處應(yīng)當(dāng)加蓋開出單位的公章。對于文字發(fā)生錯誤的原始憑證，應(yīng)退回原開出單位重開，或在錯誤處進(jìn)行更正，并在更正處加蓋更正單位公章及相關(guān)人員名章。對于數(shù)字發(fā)生錯誤的原始憑證，必須退回原開出單位重開，不可在原錯誤處更正。為了正確地反映和監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，保證核算資料的真實(shí)、正確和合法，會計(jì)部門和經(jīng)辦業(yè)務(wù)的有關(guān)部門，必須對原始憑證進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的審核。審核內(nèi)容有：真實(shí)性合法性對于不真實(shí)不合法的原始憑證，應(yīng)拒絕受理，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。完整性正確性對于不完整不正確的原始憑證，應(yīng)退回由原開出單位補(bǔ)充和更正。合理性及時性支票銀行匯票時效性較強(qiáng)的原始憑證要仔細(xì)驗(yàn)證簽發(fā)日期。2023-04-24151人看過
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農(nóng)村房產(chǎn)方法一、申請更正登記《中華人民共和國民法典》第二百二十條第一款規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！薄斗课莸怯涋k法》第二百七十五條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記”。所以，如果遭遇了不動產(chǎn)登記錯誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。方法二、申請異議登記實(shí)際生活中，往往大部分的權(quán)利人不同意更正登記，利害關(guān)系人又該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益。這就要用到第二招?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l第二款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異2023-04-01120人看過 -
結(jié)婚登記拿結(jié)婚證去戶口所在村(居)委會出張已婚證明，再拿結(jié)婚證和證明到戶口管理處變更。戶口本上面的婚姻狀況是公民在落戶口時的情況，不是作為界定婚姻狀況的依據(jù)，原因是，戶口本打印后幾年都在使用，期間發(fā)生的變化有的只是在公安機(jī)關(guān)內(nèi)部的常住人口登記表上體現(xiàn)，由于公民不定時打印新的戶口本，那舊的戶口本上還是體現(xiàn)原有的戶籍信息。所以只要有的業(yè)務(wù)需要婚姻狀況的都需要婚姻登記機(jī)關(guān)出具婚姻狀況證明，而不是使用戶口本來證明。辦理房貸要求證明婚姻狀況不能使用戶口本，必須用婚姻登記部門的婚姻狀況證明才有效。共同財(cái)產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn);在分配財(cái)產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。包含：1)工資、獎金；(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(4)因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；(5)2023-04-17444人看過 -
房產(chǎn)證可以通過補(bǔ)充約定的方式解決。雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容，合同是有效的，雙方可以協(xié)商一致更正錯誤內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同錯誤，一定要在第一時間將合同修改回來，不過為了防止對方侵權(quán)，可以先以電話聊天的方式錄音存底，然后再說明合同錯誤的問題，這樣就算對方想從中牟利也留有足夠應(yīng)付的證據(jù)。租房合同弄沒了怎么辦租房合同弄掉了承租人應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系出租人復(fù)印合同，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定。租房合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種重要形式2023-07-05184人看過 -
結(jié)婚登記行政救濟(jì)，登記結(jié)婚行為是一種行政確認(rèn)行為，因登記審查不嚴(yán)而造成的無效婚姻，理所當(dāng)然的應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)自行糾錯，撤銷錯誤登記。在這種救濟(jì)途徑下，行政訴訟應(yīng)當(dāng)作為行政自行糾錯的后置程序，即當(dāng)受害人在行政機(jī)關(guān)不愿意撤銷的情況下，可以向法院提起行政訴訟，要求撤銷結(jié)婚登記，法院審查相關(guān)登記材料的基礎(chǔ)上，可以做出撤銷登記的判決，以達(dá)到法律和事實(shí)的統(tǒng)一。一、行政復(fù)議案件和行政訴訟的區(qū)別1、產(chǎn)生的根據(jù)相同。都是基于行政爭議的存在，用以解決爭議的法律制度。2、目的和作用相同。都是為了防止和糾正違法不當(dāng)?shù)男姓袨?，保護(hù)公民、法人和其他組織的合法效益，保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行政。3、審查的對象基本相同。行政復(fù)議與行政訴訟都以行政爭議為處理對象，都要對行政行為是否合法進(jìn)行審查，只是復(fù)議機(jī)關(guān)作為行政機(jī)關(guān)，所以審查范圍要寬一些?？梢酝瑫r審查行政行為的合理性，以及作為行政行為依據(jù)的規(guī)章以下規(guī)范性文件。4、產(chǎn)生的條件相同。2023-04-05283人看過
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一、民政機(jī)關(guān)登記錯誤導(dǎo)致重婚如何處理?民政機(jī)關(guān)登記錯誤導(dǎo)致重婚的處理辦法是：1、民政局婚姻登記錯誤，造成重婚的，可以提起行政訴訟，要求撤銷婚姻登記行為。2、婚姻登記行為撤銷后，婚姻關(guān)系自行解除，不需要再提起民事訴訟。3、當(dāng)然，無效婚姻的財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)等問題，仍然可以提起民事訴訟來處理。4、對于一方涉嫌重婚的，可報(bào)警或者向法院提起刑事自訴來追究犯罪人的刑事責(zé)任。重婚罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，即明知他人有配偶而與之結(jié)婚或自己有配偶而故意與他人結(jié)婚。如果沒有配偶一方確實(shí)不知對方有配偶而與之結(jié)婚或以夫妻關(guān)系共同生活的，無配偶一方不構(gòu)成重婚罪，有配偶一方則構(gòu)成重婚罪。根據(jù)司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，重婚行為主要有以下幾種類型：1、與配偶登記結(jié)婚，與他人又登記結(jié)婚而重婚，也即兩個法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結(jié)婚，有重婚者欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)而領(lǐng)取結(jié)婚證的，也有重婚者和登記機(jī)關(guān)工作人員互相串通作弊領(lǐng)取結(jié)婚證2023-04-29274人看過 -
三方協(xié)議的法律約束力是非常強(qiáng)的，是不得隨意涂改和任意刪除其中內(nèi)容的。填寫時必須認(rèn)真，確保正確。如果必須更正，需要把錯誤的劃去，寫上正確的內(nèi)容，并由所在院系蓋章確認(rèn)。三方協(xié)議是《普通高等學(xué)校畢業(yè)生、畢業(yè)研究生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，是由國家教育部或者各省、市、自治區(qū)就業(yè)主管部門統(tǒng)一發(fā)放的表格，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關(guān)問題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到（憑《全國普通高等學(xué)校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報(bào)到證》或《全國畢業(yè)生研究生報(bào)到證》）、用人單位正式接收后自行終止。沒三方協(xié)議可以入職嗎沒三方協(xié)議是可以入職的，前提是拿到了畢業(yè)證書，可以和企業(yè)簽訂正式的勞動合同。三方協(xié)議是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生2023-07-0678人看過 -
不動產(chǎn)登記權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房地產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記錯誤的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以更正。當(dāng)事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記錯誤造成他人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。當(dāng)事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記錯誤造成他人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。當(dāng)事人申請法院整體回避如何處理？民事申請法院整體回避的處理方式是可以適用指定管轄。當(dāng)事人提出回避申請，應(yīng)當(dāng)說明理由，在案件開始審理時提出；回避事由在案件開始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結(jié)前提出。被申請回避的人員在人民法院作出是否回避的決定前，應(yīng)當(dāng)暫停參與本案的工作，但案件需要采取緊急措施的除外。審判人員、檢察人員、偵查人員有下列2023-07-04282人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證的信息登記錯誤是可以改的。如果房產(chǎn)的權(quán)利人認(rèn)為房產(chǎn)證上登記的信息是錯誤的，可以申請變更登記。只要房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人書面同意或者申請變更者有確實(shí)的證據(jù)能證明房產(chǎn)證上信息的確登記錯誤的；房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理變更登記。變更申請人需要帶上申請書和本人的身份證、有關(guān)證據(jù)材料到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行變更登記。房產(chǎn)證如何登記房產(chǎn)證登記需要申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，由登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對可能有爭議的申請采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，最后申請登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，頒發(fā)登記后的房屋權(quán)屬證書?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請人自異議2023-07-31335人看過
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結(jié)婚登記對于登記錯誤的登記婚姻導(dǎo)致婚姻無效的救濟(jì)途徑：一、行政救濟(jì)登記結(jié)婚行為是一種行政確認(rèn)行為，因登記審查不嚴(yán)而造成的無效婚姻，理所當(dāng)然的應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)自行糾錯，撤銷錯誤登記。在這種救濟(jì)途徑下，行政訴訟應(yīng)當(dāng)作為行政自行糾錯的后置程序，即當(dāng)受害人在行政機(jī)關(guān)不愿意撤銷結(jié)婚登記的情況下，可以向法院提起行政訴訟，要求撤銷結(jié)婚登記，法院審查相關(guān)登記材料的基礎(chǔ)上，可以做出撤銷登記的判決，以達(dá)到法律和事實(shí)的統(tǒng)一。在行政救濟(jì)途徑中，除行政機(jī)關(guān)自行糾錯外，提起行政救濟(jì)主體也因錯誤登記類型的不同而加以區(qū)分，代領(lǐng)結(jié)婚證中可以提起行政救濟(jì)的只能是被代領(lǐng)人，冒領(lǐng)結(jié)婚證中可以提起行政救濟(jì)的只能是被冒領(lǐng)者，騙婚中可以提起行政救濟(jì)的只能是被騙一方。二、民事訴訟救濟(jì)途徑受害方可以向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)婚姻無效或撤消“欺詐”婚姻，法院在受理后，應(yīng)審查無效情形，進(jìn)行確認(rèn)。代領(lǐng)結(jié)婚證的，應(yīng)根據(jù)受害方意志進(jìn)行撤消;冒領(lǐng)結(jié)婚證的，應(yīng)2023-05-05223人看過 -
協(xié)議離婚1．離婚后對已明確歸屬的房屋不申請登記根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力?！狈蚱藁橐龃胬m(xù)期間取得的房產(chǎn)，雖登記在一方名下，但屬于共同所有，離婚后應(yīng)當(dāng)依據(jù)分割協(xié)議依法辦理析產(chǎn)登記。因?yàn)榉蚱迏f(xié)議離婚，雙方簽訂的協(xié)議是物權(quán)變動的原因行為，僅具備債權(quán)效力，必須辦理相應(yīng)的房屋登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力。如果雙方不共同申請，登記機(jī)構(gòu)無法完整了解當(dāng)事人的真實(shí)意思，登記結(jié)果的正確性也就無法保證，從而影響登記的公信力。因此，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方持離婚證件及協(xié)議書共同提出申請。如果一方不配合，則需由依據(jù)離婚協(xié)議取得房屋權(quán)利的一方向房屋所在地人民法院起訴，要求另一方履行協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)。法院判決離婚的，需要提供生效的法院判決書（或調(diào)解書）前來辦理，單方辦理即可。雙方離婚當(dāng)時就應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理離婚析產(chǎn)登記，變更房屋為單獨(dú)所有，2023-02-22236人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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土地證被錯誤登記如何處理上海在線咨詢 2022-06-031、土地登記錯了可以更正登記，更正登記是指已完成初始或變更土地登記的結(jié)果有誤或有遺漏時，由權(quán)利人和利害關(guān)系人申請或由土地登記機(jī)關(guān)依職權(quán)更正原登記內(nèi)容的土地登記。 2、根據(jù)規(guī)定，更正登記可由權(quán)利人和利害關(guān)系人單方申請。 3、更正登記是在登記發(fā)生錯誤時，保護(hù)事實(shí)上所有人或真正權(quán)利人的法律措施，大多數(shù)國家或地區(qū)不動產(chǎn)登記制度均設(shè)有更正登記制度。 4、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可 -
對房屋登記機(jī)構(gòu)的錯誤登記應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對寧夏在線咨詢 2022-10-26根據(jù)我國法律規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。 -
信息登記錯誤怎么解決房產(chǎn)證登記錯誤怎么更改山西在線咨詢 2022-11-01帶上相關(guān)證件去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價格;(三)房地產(chǎn)管理 -
如何處理結(jié)婚登記的錯誤離婚香港在線咨詢 2023-05-07登記結(jié)婚行為是一種行政確認(rèn)行為，因登記審查不嚴(yán)而造成的無效婚姻，理所當(dāng)然的應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)自行糾錯，撤銷錯誤登記。在這種救濟(jì)途徑下，行政訴訟應(yīng)當(dāng)作為行政自行糾錯的后置程序，即當(dāng)受害人在行政機(jī)關(guān)不愿意撤銷結(jié)婚登記的情況下，可以向法院提起行政訴訟，要求撤銷結(jié)婚登記，法院審查相關(guān)登記材料的基礎(chǔ)上，可以做出撤銷登記的判決，以達(dá)到法律和事實(shí)的統(tǒng)一。在行政救濟(jì)途徑中，除行政機(jī)關(guān)自行糾錯外，提起行政救濟(jì)主體也因錯 -
房產(chǎn)證錯誤登記了能變更嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-04-27可以更改。房產(chǎn)證信息登記錯誤的處理辦法： 一、申請更正登記； 二、權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記； 三、可以直接提起民事訴訟； 四、當(dāng)事人認(rèn)為登記機(jī)構(gòu)未盡審查義務(wù)，違反登記程序致使不動產(chǎn)登記記載的權(quán)利人與真實(shí)權(quán)利人不一致的，應(yīng)提起行政訴訟。 《中華人民共和國民法典》第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正
