夫妻雙方有貸款房,離婚咋辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-10 17:51:07
267 人看過
夫妻離婚貸款房屋可與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，并簽訂新的住房貸款抵押合同。夫妻離婚，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。夫妻協(xié)議不成的，人民法院可以根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和妻子的權(quán)益，遵循男女平等的原則，作出裁定和判決。夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
一、起訴離婚程序財(cái)產(chǎn)怎么分割
起訴離婚法院會(huì)按照以下標(biāo)準(zhǔn)分割財(cái)產(chǎn)：
1.離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2.夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處理。
3.一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時(shí)，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
4.離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
5.離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的?？梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、法院如何處理離婚時(shí)夫妻的財(cái)產(chǎn)
法院處理夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照以下方式進(jìn)行：
1、離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2、夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處理。
3、一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時(shí)，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
4、離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
5、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的；
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。
離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的?？梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
夫妻雙方離婚的協(xié)議書咋寫？
441人看過
-
夫妻共同買房男方還貸離婚咋分
346人看過
-
離婚雙方對(duì)房價(jià)有爭議咋辦
166人看過
-
貸款離婚，夫妻雙方是否有承擔(dān)責(zé)任？
176人看過
-
離婚后如何處理夫妻雙方貸款？
247人看過
-
夫妻雙方有一方有貸款沒還清，另一方能辦房貸嗎
263人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多離婚程序相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)1、離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。2、共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。2023-03-26225人看過 -
法律綜合知識(shí)1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。2024-08-16211人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應(yīng)由雙方共同償還，也可以在分割該房產(chǎn)時(shí)，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。一、婚后買房的注意事項(xiàng)有哪些？共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場(chǎng)在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《民法典》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)2023-03-08320人看過 -
法律綜合知識(shí)夫妻雙方貸款買房只有一方有權(quán)限，離婚另一方用償還貸款嗎？可以協(xié)商不還。夫妻共同貸款買房離婚該怎么處理一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割，不同省市的司法實(shí)踐對(duì)此有不同的規(guī)定，（一）對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。（二）夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。2024-04-18345人看過
-
一方貸款前與配偶簽訂協(xié)議約定該債務(wù)為借款方的個(gè)人債權(quán)，出借方知道該約定，且屬于夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)的，則不屬于夫妻共同債務(wù)，離婚后，另一方不需要承擔(dān)償還責(zé)任。一、丈夫去世丈夫欠債妻子可以不還嗎丈夫去世后夫債是否需要妻子償還的，需根據(jù)具體情況分析處理。1、如果確定是夫妻共同債務(wù)，是需要夫妻雙方共同承擔(dān)的。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。2、如果是個(gè)人債務(wù)，則不需要妻子承擔(dān)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，是個(gè)人債務(wù)。二、欠債人去世了家屬要負(fù)責(zé)嗎欠債人死亡，該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的，欠債人的配偶需要負(fù)責(zé)，該債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)的，以欠債人的遺產(chǎn)進(jìn)行償還，欠債人的家屬未繼承遺產(chǎn)的不需要償還?！睹穹?/div>2023-03-27446人看過
夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)我國法律規(guī)定，婚前一方付首付后雙方共同還貸的，為雙方按份共有，離婚時(shí)應(yīng)按雙方出資的份額進(jìn)行分割。后登記為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照平均分割的原則分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚后怎么辦理貸款房離婚后可按下列方式來分割貸款房：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，債務(wù)也由夫妻共同承擔(dān)。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，貸款也為登記一方的個(gè)人債務(wù)，并由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、結(jié)婚不到一年離婚財(cái)產(chǎn)怎么分還有房貸離婚時(shí)，夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)還是歸個(gè)人所有，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)可以向法院起訴，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照平分原則并照顧子女、無過錯(cuò)方和女方的權(quán)益進(jìn)行判2023-03-30206人看過
婚前協(xié)議女方起訴離婚，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院進(jìn)行判決。法院會(huì)院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、離婚夫妻雙方的債務(wù)怎么分配夫妻存續(xù)期間所承擔(dān)的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)在離婚后共同償還。夫妻共同的財(cái)產(chǎn)不能夠償還清的，或把財(cái)產(chǎn)各自所有，通過兩個(gè)人協(xié)商商議清償事宜。協(xié)商不行的，交由人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系2023-03-20408人看過
法律綜合知識(shí)一、夫妻買房貸款是一方還是雙方通常所涉及的賠償金額在四萬元至十萬元范圍內(nèi)浮動(dòng)，具體數(shù)額需結(jié)合相關(guān)案件狀況進(jìn)行綜合考量。1．關(guān)于醫(yī)療費(fèi)賠償計(jì)算方式，其公式如下：醫(yī)療費(fèi)賠償金額＝診療費(fèi)＋醫(yī)藥費(fèi)＋住院費(fèi)＋其他醫(yī)用費(fèi)用2．若患者需要入院治療，其住院伙食補(bǔ)助費(fèi)賠償金額計(jì)算公式為：住院伙食補(bǔ)助費(fèi)賠償金額＝平均每日消費(fèi)額x住院天數(shù)3．對(duì)于特殊病患所需的營養(yǎng)費(fèi)賠償，其計(jì)算公式為：營養(yǎng)費(fèi)賠償金額＝依據(jù)患者傷殘程度并參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)建議確定的數(shù)值4．若患者因故無法正常工作，其誤工費(fèi)賠償金額計(jì)算公式為：誤工費(fèi)賠償金額＝受害者固定收入（每年／每月／每天）x誤工時(shí)長5．相關(guān)陪護(hù)人員在陪護(hù)病人過程中所產(chǎn)生的陪護(hù)費(fèi)賠償計(jì)算公式為：陪護(hù)費(fèi)賠償金額＝原來陪護(hù)人員收入x陪護(hù)時(shí)間，或者同等級(jí)別護(hù)工報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)x陪護(hù)時(shí)間6．在交通事故中，需要支付受害人交通費(fèi)賠償?shù)挠?jì)算公式為：交通費(fèi)賠償金額＝實(shí)際發(fā)生的交通費(fèi)用（憑有效發(fā)票確定）7．對(duì)于在2024-04-11190人看過-
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分?此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。2023-03-11415人看過 -
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。一、離婚后復(fù)婚財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有嗎夫妻在離婚的時(shí)候?qū)ω?cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，即使之后又復(fù)婚的，那么已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)也只是屬于夫妻個(gè)人所有，而并不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有約定的除外。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、不離婚和分割共有財(cái)產(chǎn)怎么辦不離婚分割共有財(cái)產(chǎn)可以由夫妻雙方協(xié)商一致處理，簽訂分割協(xié)議即可。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有2023-03-13426人看過 -
夫妻離婚房產(chǎn)沒有達(dá)成協(xié)議的處理方式是，法院不會(huì)因房產(chǎn)總額無法確定而不判決離婚，離婚的判決條件是夫妻感情確是否破裂，若破裂則法院判決離婚。法院通常會(huì)將離婚和房產(chǎn)一并處理，首先對(duì)離婚和房產(chǎn)問題進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)節(jié)不成，則法院會(huì)將離婚問題和房產(chǎn)分割問題一并判決的。北京夫妻離婚房產(chǎn)問題由于房屋拆遷房產(chǎn)金額巨大，往往成為離婚財(cái)產(chǎn)分割的焦點(diǎn)。如果是私房，就必須確定該房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果要拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償房應(yīng)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償房也應(yīng)由個(gè)人所有。如果是公房，我們應(yīng)該檢查當(dāng)?shù)夭疬w政策，看補(bǔ)償中是否考慮到了共同居民的因素。拆遷補(bǔ)償由取得權(quán)利一方所有。如果婚后取得公房，賠償既屬于夫妻雙方，又由夫妻雙方分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果2023-07-23167人看過 -
房貸是一方個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人償還的?；榍耙环劫J款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出公平裁判。房貸是夫妻共同債務(wù)，需兩人共同償還的。結(jié)婚后，如果是夫妻之間的一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那么房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。一、在深圳，房貸沒還完能離婚嗎在深圳，房貸沒還完能離婚。有房貸并不影響男女雙方離婚，男女雙方可以通過以下兩種方式離婚：1、協(xié)議離婚，男女雙方可以到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記；2、訴訟離婚，雙方對(duì)于房產(chǎn)爭執(zhí)不下或者不能達(dá)成協(xié)議的，一方可以向?qū)Ψ綉艏鼗蛘呓?jīng)常居住地人民法院提起離婚訴訟。房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款。對(duì)于房貸屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都應(yīng)當(dāng)償還。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分2023-03-11408人看過
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買房貸款一定需要夫妻雙方到場(chǎng)。畢竟銀行考量的不再是借款人個(gè)人的還款能力，而是借款人家庭的還款能力。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)（夫妻雙方都沒有明確約定的話，即便房產(chǎn)證上只寫著一人的名字，也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)），自然得夫妻雙方都到場(chǎng)簽字才行。購買房子都要考慮哪些因素1、買房不僅僅是首付的事兒買房除了要考慮首付，還應(yīng)該考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，真正的計(jì)算好自己每個(gè)月可用還貸的資金有多少。另外還要對(duì)所購房屋所在小區(qū)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等有清楚的了解，選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)能夠承受的房屋。2、新房看開發(fā)商資質(zhì)，二手房看賣方資格及房屋產(chǎn)權(quán)不是所有的開發(fā)商都有資質(zhì)、有能力。負(fù)責(zé)人、開發(fā)商落跑的事情不是沒有發(fā)生過。所以，選擇大品牌或者有口碑的開發(fā)商建成的房子更有質(zhì)量保障。3、關(guān)注樓盤實(shí)際的贈(zèng)送面積不少地段好、配套優(yōu)的樓盤，價(jià)格也相當(dāng)貴。那么，它們憑什么吸引人們購買呢答案就是送面積。有些樓盤的贈(zèng)送2023-07-21206人看過 -
法律綜合知識(shí)一方借款是否屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際案情作出判斷，并不是所有的一方借款都屬于共同債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。2024-04-10343人看過
#離婚
北京
律師推薦
#離婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開
#離婚程序
詞條
離婚程序包括兩種情況，分別是： 1、協(xié)議離婚程序 協(xié)議離婚也就是登記離婚，這個(gè)時(shí)候需要夫妻到婚姻登記機(jī)構(gòu)提出離婚申請(qǐng)，之后辦理離婚手續(xù)，拿到了離婚證之后，就可以解除夫妻關(guān)系。 2、訴訟離婚程序 訴訟離婚程序與協(xié)議離婚程序相比，要更為復(fù)雜一些... 更多>
#離婚程序
最新文章
-
2024-12-13 -
2024-11-15 -
2024-09-05 -
2024-01-07 -
2024-01-05
#離婚程序
相關(guān)咨詢
-
夫妻雙方離婚買房貸款誰負(fù)責(zé)甘肅在線咨詢 2023-09-281、婚后貸款應(yīng)屬夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)，離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?或財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。 2、法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù) -
夫妻雙方離婚的協(xié)議書咋寫貴州在線咨詢 2023-01-19夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 -
婚前貸款買的房子夫妻雙方如何辦理離婚香港在線咨詢 2023-01-27一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時(shí)，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分。 而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 -
房屋抵押貸款有沒有夫妻雙方都是夫妻雙方的？江西在線咨詢 2022-07-17夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于 -
夫妻雙方貸款離婚后一方有義務(wù)嗎重慶在線咨詢 2023-08-07夫妻離婚對(duì)于共同債務(wù)要共同承擔(dān)。個(gè)人債務(wù)應(yīng)當(dāng)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)共同生活所負(fù)債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，或者夫妻雙方約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制，無夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議清償，如果無法達(dá)成協(xié)議，由人民法院判決。 離婚后，男女雙方對(duì)原夫妻共同債務(wù)各應(yīng)負(fù)清償全部債務(wù)的責(zé)任，當(dāng)債權(quán)人主張權(quán)利時(shí)，原夫妻雙方都不能以離婚時(shí)雙方達(dá)成的債務(wù)分擔(dān)協(xié)議或者法院判決的承擔(dān)比
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶