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高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田道路修建,是否有費(fèi)用補(bǔ)償?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-08 06:00:25 369 人看過(guò)

在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍內(nèi),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建需要占用土地,但是不會(huì)對(duì)其進(jìn)行賠償。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指在劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)建立的土地,其要求包括土地平整、集中連片、設(shè)施完善、農(nóng)電配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng),以及與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建旨在改善農(nóng)田的耕種和灌溉條件。

在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍內(nèi),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建需要占用土地,但是不會(huì)對(duì)其進(jìn)行賠償。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指在劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)建立的土地,其要求包括土地平整、集中連片、設(shè)施完善、農(nóng)電配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng),以及與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建旨在改善農(nóng)田的耕種和灌溉條件。

基 本 農(nóng) 田 保 護(hù) 區(qū) 高 標(biāo) 準(zhǔn) 農(nóng) 田 建 設(shè) 是 否 有 賠 償 ?

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《基本農(nóng)田保護(hù)法》的規(guī)定,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于嚴(yán)格保護(hù)范圍,禁止任何單位和個(gè)人占用、破壞。因此,高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行時(shí),需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),并且需要獲得相關(guān)部門(mén)的審批。

在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),如果符合國(guó)家和地方政府的批準(zhǔn)文件,并且建設(shè)方案得到了相關(guān)部門(mén)的審批,那么可以視為合法行為。但是,即使建設(shè)方案得到了批準(zhǔn),如果基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地屬于基本農(nóng)田,那么建設(shè)單位也應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并且按照批準(zhǔn)用途使用土地。

另外,根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,因國(guó)家建設(shè)需要對(duì)土地進(jìn)行征用的,應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序辦理,并對(duì)被征用的土地給予補(bǔ)償。因此,如果在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征用手續(xù),并且給予被征用農(nóng)民合理的補(bǔ)償。

綜上所述,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和審批手續(xù),并且需要依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)和土地征用手續(xù),給予被征用農(nóng)民合理的補(bǔ)償。如果在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù),否則可能會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍內(nèi),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)需要占用土地,但不會(huì)對(duì)其進(jìn)行賠償。要建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,需符合國(guó)家和地方政府的批準(zhǔn)文件,并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。建設(shè)方案得到批準(zhǔn)后,方可視為合法行為。但即使建設(shè)方案得到批準(zhǔn),基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地若屬于基本農(nóng)田,建設(shè)單位也應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并按批準(zhǔn)用途使用土地。如因國(guó)家建設(shè)需要征用土地,建設(shè)單位應(yīng)依法辦理土地征用手續(xù),并對(duì)被征用農(nóng)民給予合理的補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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    被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,而且該裁決已經(jīng)生效,房屋所在地的市、縣人民政府已作出行政強(qiáng)制拆遷決定書(shū)的前提之下,才真正適用于城市房屋行政強(qiáng)制拆遷。主要體現(xiàn)在:首先,拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定,拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議的,向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)請(qǐng)求裁決,這也是申請(qǐng)裁決的前提。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是生效的裁決,所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門(mén)提出了裁決的申請(qǐng),且有了生效的裁決,行政強(qiáng)制拆遷才可能發(fā)生。其次,強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門(mén)審查決定受理以后,應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷管理部門(mén)作出裁決前的必經(jīng)程序,房屋拆遷管理部門(mén)在調(diào)解中必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn),對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁
    2023-07-03
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  • 農(nóng)村道路限高標(biāo)準(zhǔn)
    機(jī)動(dòng)車(chē)
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定,重型、中型載貨汽車(chē),半掛車(chē)載物,高度從地面起不得超過(guò)4米,載運(yùn)集裝箱的車(chē)輛不得超過(guò)4.2米;其他載貨的機(jī)動(dòng)車(chē)載物,高度從地面起不得超過(guò)2.5米;摩托車(chē)載物,高度從地面起不得超過(guò)1.5米。兩輪摩托車(chē)載物寬度左右各不得超出車(chē)把0.15米;載客汽車(chē)除車(chē)身外部的行李架和內(nèi)置的行李箱外,不得載貨。載客汽車(chē)行李架載貨,從車(chē)頂起高度不得超過(guò)0.5米,從地面起高度不得超過(guò)4米。農(nóng)村道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的農(nóng)村道路是指修筑在野外鄉(xiāng)村地區(qū)、供當(dāng)?shù)馗鞣N非機(jī)動(dòng)車(chē)輛和拖拉機(jī)行駛,也可通行汽車(chē)的道路,一般是溝通鄉(xiāng)到村、村到村或田間生產(chǎn)基地到鄉(xiāng)、村的道路。修筑在野外鄉(xiāng)村地區(qū)、供當(dāng)?shù)馗鞣N非機(jī)動(dòng)車(chē)輛(如人力車(chē)、獸力車(chē)、自行車(chē))和拖拉機(jī)行駛,也可通行汽車(chē)的道路,一般是溝通鄉(xiāng)(鎮(zhèn))到村、村到村或田間生產(chǎn)基地到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的道路(見(jiàn)彩圖)。有些國(guó)家對(duì)于通往鹽場(chǎng)、魚(yú)場(chǎng)、茶林、果林、營(yíng)地、礦區(qū)等處的道路,雖可通行汽車(chē),但其
    2023-08-12
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  • 修農(nóng)村田間道路占地有何規(guī)定
    關(guān)于我國(guó)農(nóng)村地區(qū)建造道路過(guò)程中涉及到占用耕地的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)內(nèi)容如下:在本案例中,用地性質(zhì)的變化屬于國(guó)家建設(shè)征用行為的其中之一,因此,必須向受到影響的農(nóng)戶提供公正且合理的補(bǔ)償。具體表現(xiàn)為,依照原土地使用用途,足額支付土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償金、地上附著物及青苗補(bǔ)償金等各類(lèi)款項(xiàng)。同時(shí),也需要一并妥善地解決被征地農(nóng)民群體的生活保障問(wèn)題。就土地補(bǔ)償金這部分而言,其數(shù)額應(yīng)根據(jù)被征用前的最后三年的平均年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)量來(lái)計(jì)算,比重通常會(huì)在六倍至十倍之間浮動(dòng)?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先
    2024-04-26
    245人看過(guò)
  • 農(nóng)田被修路占用,國(guó)家應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?
    根據(jù)中華人民共和國(guó)《土地管理法》條例,自2011年起所有土地歸國(guó)家所有。也就是2011年以前征用農(nóng)民土地需要按照當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格以及土地上經(jīng)濟(jì)作物的價(jià)值賠償,2011年以后無(wú)償征用,只賠償土地上經(jīng)濟(jì)作物損失;而已經(jīng)建房子的土地則土地?zé)o償收回,如果有《土地證》的按剩余使用年限,以及土地上建筑物按當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)給予賠償。例如2018年福建省漳州市云霄縣竹港村因修鐵路而征用農(nóng)民住宅的賠償算法:《土地證》剩余年限。當(dāng)?shù)赝恋刈C年限為70年,辦證每平方繳納500元,而拆遷時(shí)該房屋剛建了一年,《土地證》已經(jīng)辦了2年,還有68年使用權(quán),占地面積100平方,500元X100平/70年X68年=48571元。鄉(xiāng)村修路占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少鄉(xiāng)村修路占用農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元;(2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元;(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)旱
    2023-07-07
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  • 農(nóng)業(yè)用地征收后修建公路的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
    (一)耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)菜田每畝平均補(bǔ)償3萬(wàn)元;水田每畝平均補(bǔ)償2萬(wàn)元;旱田每畝平均補(bǔ)償1.3萬(wàn)元(二)基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)菜田每畝平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元;水田每畝平均補(bǔ)償2.64萬(wàn)元;旱田每畝平均補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。(三)林地或者其他農(nóng)業(yè)用地每畝平均補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。(四)村民住宅、工礦建設(shè)用地、道路等集體性質(zhì)的建設(shè)用地每畝平均補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。(五)荒地、荒灘、荒山、荒溝以及空閑地和未利用地被征收時(shí)每畝平均補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。(六)其他稅費(fèi):耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)平均每畝四千元。魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于征用魚(yú)塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)
    2023-07-05
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  • 修鄉(xiāng)村路占田賠償標(biāo)準(zhǔn)
    一、修鄉(xiāng)村路占田賠償標(biāo)準(zhǔn)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。二、不簽征地協(xié)議能強(qiáng)征嗎可以。土地征收的關(guān)
    2022-04-15
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#土地管理
北京
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    土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地使用權(quán)并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進(jìn)行公共建設(shè),如城市擴(kuò)張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)等。在土地征用的過(guò)程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
    相關(guān)咨詢
    • 因修城市道路被征用農(nóng)田補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)
      吉林省在線咨詢 2022-10-27
      關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,現(xiàn)答復(fù)如下:征地補(bǔ)償共有三個(gè)項(xiàng)目(土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))一、土地補(bǔ)償費(fèi)耕地:12000元/畝;其它農(nóng)用地:9600元/畝;建設(shè)用地:9600元/畝;未利用地6000元/畝。二、安置補(bǔ)助費(fèi)用征用的耕地面積除以所在組的人均耕地得出應(yīng)安置的人數(shù),每人應(yīng)得的安置補(bǔ)助費(fèi)為11000元。三、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物的補(bǔ)償按拆遷的有關(guān)政策執(zhí)行,青苗費(fèi)一般
    • 修高速公路占用農(nóng)田怎么補(bǔ)償?公路建設(shè)用地不按規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么辦
      北京在線咨詢 2022-03-07
      是土地征收嗎?當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式要求政府公開(kāi);根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來(lái)計(jì)算,全國(guó)平均每畝地大約5-6萬(wàn),地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,但通過(guò)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不
    • 農(nóng)村地區(qū)修建道路是否侵犯了農(nóng)田使用權(quán)?
      天津在線咨詢 2025-01-10
      首先,未經(jīng)許可擅自侵占耕地是違反國(guó)家法律法規(guī)的行為,屬于非法占用耕地罪。此外,需要強(qiáng)調(diào)的是,任何破壞土地資源的行為都不被允許,特別是針對(duì)耕地的改作他用。即使數(shù)量不大,也可能受到嚴(yán)厲的刑罰甚至拘役。關(guān)于法律依據(jù),我們要明確指出,任何違反土地管理法規(guī)、非法占用耕地并改作他用,且數(shù)量較大,導(dǎo)致耕地大面積被毀壞的行為人,應(yīng)依法接受五年以下有期徒刑或拘役的懲罰,并可能面臨罰金的處罰。
    • 河南省衛(wèi)輝市修建高速公路基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
      四川在線咨詢 2022-07-09
      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、
    • 有知道綿陽(yáng)基本農(nóng)田修建補(bǔ)償
      湖南在線咨詢 2023-08-31
      1、基本農(nóng)田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗