在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍內(nèi),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建需要占用土地,但是不會(huì)對(duì)其進(jìn)行賠償。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指在劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)建立的土地,其要求包括土地平整、集中連片、設(shè)施完善、農(nóng)電配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng),以及與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建旨在改善農(nóng)田的耕種和灌溉條件。
在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍內(nèi),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建需要占用土地,但是不會(huì)對(duì)其進(jìn)行賠償。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指在劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)建立的土地,其要求包括土地平整、集中連片、設(shè)施完善、農(nóng)電配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng),以及與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的修建旨在改善農(nóng)田的耕種和灌溉條件。
基 本 農(nóng) 田 保 護(hù) 區(qū) 高 標(biāo) 準(zhǔn) 農(nóng) 田 建 設(shè) 是 否 有 賠 償 ?
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《基本農(nóng)田保護(hù)法》的規(guī)定,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于嚴(yán)格保護(hù)范圍,禁止任何單位和個(gè)人占用、破壞。因此,高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行時(shí),需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),并且需要獲得相關(guān)部門(mén)的審批。
在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),如果符合國(guó)家和地方政府的批準(zhǔn)文件,并且建設(shè)方案得到了相關(guān)部門(mén)的審批,那么可以視為合法行為。但是,即使建設(shè)方案得到了批準(zhǔn),如果基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地屬于基本農(nóng)田,那么建設(shè)單位也應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并且按照批準(zhǔn)用途使用土地。
另外,根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,因國(guó)家建設(shè)需要對(duì)土地進(jìn)行征用的,應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序辦理,并對(duì)被征用的土地給予補(bǔ)償。因此,如果在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征用手續(xù),并且給予被征用農(nóng)民合理的補(bǔ)償。
綜上所述,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和審批手續(xù),并且需要依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)和土地征用手續(xù),給予被征用農(nóng)民合理的補(bǔ)償。如果在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù),否則可能會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。
基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍內(nèi),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)需要占用土地,但不會(huì)對(duì)其進(jìn)行賠償。要建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,需符合國(guó)家和地方政府的批準(zhǔn)文件,并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。建設(shè)方案得到批準(zhǔn)后,方可視為合法行為。但即使建設(shè)方案得到批準(zhǔn),基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地若屬于基本農(nóng)田,建設(shè)單位也應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并按批準(zhǔn)用途使用土地。如因國(guó)家建設(shè)需要征用土地,建設(shè)單位應(yīng)依法辦理土地征用手續(xù),并對(duì)被征用農(nóng)民給予合理的補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地使用權(quán)并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進(jìn)行公共建設(shè),如城市擴(kuò)張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)等。在土地征用的過(guò)程中,需要遵循法律... 更多>
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