對(duì)拆遷房屋具體有哪些補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-31 15:31:21
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一、對(duì)拆遷房屋具體有哪些補(bǔ)償
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
國(guó)家在公共利益需要的情況下，是可以對(duì)土地進(jìn)行征收的，而征收土地時(shí)候就需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目應(yīng)該包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)償安置方式
農(nóng)村房屋拆遷的安置方式有3種：
1、補(bǔ)償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；
2、貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自己購(gòu)買住戶；
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接安排安置房。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。\n被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。\n因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房屋拆遷補(bǔ)償出租房屋拆遷如何補(bǔ)償？1。出租房屋被拆遷時(shí)，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷房屋的裝修補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估確定。一般來說，房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià)X80%+價(jià)格補(bǔ)貼）x被拆遷房屋建筑面積。拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說，公租房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋內(nèi)其他居民雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置待遇，但無權(quán)與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋出租和拆遷的補(bǔ)償條件是什么？1。房屋租賃、拆遷發(fā)生在房屋租賃合同期滿前的，承租人可以向房東要求合理的補(bǔ)償。比如浪費(fèi)時(shí)間找房子，浪費(fèi)時(shí)間和精力找房子。如果工作耽誤了，房東應(yīng)該賠償房客遲遲找不到房子的費(fèi)用。2房屋被拆遷，房屋所有人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，房2023-05-31178人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)(1)征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)(房屋重置價(jià)格)是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建2023-04-06369人看過 -
本文介紹了土地征用補(bǔ)償政策的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,國(guó)家所有土地,非農(nóng)業(yè)戶口不享受土地征用賠償金。對(duì)于被征收土地的農(nóng)民,國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)助金,包括青苗費(fèi)、附著物費(fèi)和配置費(fèi)等。而對(duì)于非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或城鎮(zhèn)人口的人來說,他們?cè)谵r(nóng)村的承包土地已經(jīng)不存在,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題,因此沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。不存在。非農(nóng)業(yè)戶口不享受土地征用賠償金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》中的有關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)土地歸國(guó)家所有。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的，土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持。特別指出，農(nóng)村征收土地的補(bǔ)助金項(xiàng)目有青苗費(fèi)、附著物費(fèi)和配置費(fèi)等對(duì)現(xiàn)在的土地使用者來說。土地被征收，農(nóng)民的飲食成為問題，創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)行需要一定的啟動(dòng)資金，因此有土地征用補(bǔ)償政策，農(nóng)民有權(quán)獲得土地征用補(bǔ)償2023-11-04204人看過
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一、房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些？拆遷賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。（四）被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。二、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)2023-02-10176人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償一、危房改造、房屋拆遷補(bǔ)償款有何不同危房改造與房屋拆遷區(qū)別是：1、拆遷改造的房屋確實(shí)屬于危房。2、原居民提出改造住房條件的要求。3、開發(fā)商的建設(shè)投資不能立即盈利。4、居民應(yīng)根據(jù)不同情況與政府和單位分?jǐn)偘仓梅抠M(fèi)用。二、危房拆遷賠償方式有哪些危房拆遷賠償方式有：1、貨幣補(bǔ)償作為主要方式。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。一、商鋪拆遷裝修費(fèi)怎么賠償商鋪拆遷裝修費(fèi)賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買房屋的一種安置方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用異地或者原地2023-03-12366人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷賠償應(yīng)涵蓋哪些具體方面房屋拆遷賠償應(yīng)涵蓋以下具體方面：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；還有相對(duì)與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，政府用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷引起的糾紛如何解決當(dāng)事人可以選擇以下三種途徑來解決：1．自行協(xié)商。2．調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。3．仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法2023-06-21490人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷應(yīng)包含哪些具體賠償項(xiàng)目房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目有：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；還有相對(duì)與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，政府用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?．貨幣補(bǔ)償，在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞剑?．產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋2023-06-02384人看過
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有限責(zé)任公司合并目前，房屋拆遷大致分為以下階段：第一階段是房屋征收的決定階段。包括申請(qǐng)、計(jì)劃、征收補(bǔ)償方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、資金到達(dá)等，是必不可少的。實(shí)踐中常見的是地方政府部門違反操作或偷換概念，如以某種意見代替相關(guān)征收文件、先上車后補(bǔ)充票等，不僅對(duì)行政權(quán)力的褻瀆，對(duì)被撤走的人的權(quán)益也造成了嚴(yán)重?fù)p害。第二階段是房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商階段。這個(gè)階段主要是協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)呐渲?，這是拆遷雙方相互探索和探索的階段，如果被拆遷的家庭有強(qiáng)大的法律盾牌，自然胸部有成竹就不會(huì)膽怯，除此之外，對(duì)征收方違法點(diǎn)的正確打擊最容易得到合理的補(bǔ)償，順利完成拆遷大業(yè)。第三階段是房屋征收的補(bǔ)償決定階段。2011年《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，原判決手續(xù)被補(bǔ)償決定手續(xù)所取代，但這兩個(gè)手續(xù)性質(zhì)相似，對(duì)方一發(fā)行補(bǔ)償決定書就意味著強(qiáng)制撤除的到來，此時(shí)被撤除的人無動(dòng)于衷，大錯(cuò)特錯(cuò)第四個(gè)階段是房屋征收的實(shí)施階段。也就是說，強(qiáng)制拆遷階段。到了這個(gè)時(shí)候2023-08-05371人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷煤氣設(shè)施是否補(bǔ)償房屋拆遷時(shí)，煤氣設(shè)施有補(bǔ)償?shù)?，但不?huì)單獨(dú)補(bǔ)償，而是計(jì)算到房屋價(jià)值中進(jìn)行補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、房屋拆遷有哪些程序2024-01-20491人看過 -
房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些，貨幣化安置房屋拆遷補(bǔ)償有哪些好處？房屋拆遷補(bǔ)償辦法：。產(chǎn)權(quán)置換（直接供應(yīng)同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：①拆遷是指開發(fā)商拆遷重建，然后讓被拆遷戶回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；②拆遷，由于開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅，也不涉及地塊的容積率，因此不能搬遷，只能在異地新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減以等價(jià)物置換產(chǎn)權(quán)。2。貨幣補(bǔ)償（根據(jù)被征收土地和不動(dòng)產(chǎn)的估價(jià)，補(bǔ)償相應(yīng)的現(xiàn)金）根據(jù)不同的法律依據(jù)，專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果生成補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償?shù)姆稍u(píng)估依據(jù)有三種，適用于不同的情況：①市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格，是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估計(jì)和確定的活動(dòng)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)。（2）商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價(jià)。③重置價(jià)格是指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)新狀態(tài)下具有相同功能效用的建2023-05-31211人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年全國(guó)房屋拆遷補(bǔ)償條例標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，彭水縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾2023-03-01242人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償涵蓋哪些具體內(nèi)容拆遷補(bǔ)償涵蓋的具體內(nèi)容如下：1．被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2．因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷補(bǔ)償合同糾紛怎么起訴對(duì)方拆遷糾紛起訴流程如下：1．確定被告；2．2023-09-23154人看過 -
房產(chǎn)證拆遷廠房的賠償包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。一、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)拆遷沒有單獨(dú)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)房產(chǎn)證上的廠房面積和土地證上的土地面積，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。被拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償，因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)?；停產(chǎn)停業(yè)的損失視實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際損失和預(yù)計(jì)損失；拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括搬遷前期費(fèi)用、搬遷期間停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修理費(fèi)用、材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等；根據(jù)拆遷政策，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)包括快遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。三、自家宅院辦企業(yè)拆遷有補(bǔ)償嗎通常情況下，自家宅院辦企業(yè)拆遷有補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用有：1、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用。無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，確實(shí)由于搬遷導(dǎo)致?lián)p失的機(jī)器設(shè)備2023-06-24444人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问郊皹?biāo)準(zhǔn)是什么, 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施有哪些?福建在線咨詢 2022-02-13一、房屋拆遷補(bǔ)償方式 1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方案有哪些，具體指哪些內(nèi)容？上海在線咨詢 2021-10-26根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，決定征收住宅的市，縣級(jí)人民政府對(duì)被征收者給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括（1）被征收住宅價(jià)值的補(bǔ)償（2）由征收住宅引起的轉(zhuǎn)移、臨時(shí)配置的補(bǔ)償（3）由征收住宅引起的停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
非住宅房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些福建在線咨詢 2022-08-04（二）非經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷 非經(jīng)營(yíng)性房屋，又稱公益事業(yè)用房，是指不以營(yíng)利為目的，不能直接創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值，但具有特定社會(huì)功用的房屋，包括文教衛(wèi)生用房、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房、軍事設(shè)施、社會(huì)福利院事業(yè)房屋、市政公用設(shè)施、寺廟、文物古跡以及外國(guó)駐華使(領(lǐng))館房屋等。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，“拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。”
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房屋拆遷對(duì)房屋有何補(bǔ)償？香港在線咨詢 2021-11-18根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于第一項(xiàng)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)，征收人應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定選擇具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行公平合理的評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定
