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如果與賣房人簽訂了相關合同，對方違約后，可以憑合同與賣房人協(xié)商。房屋違約金可按合同約定的具體情況予以賠償。如果銷售不配合協(xié)商或態(tài)度惡劣，可以向有關部門投訴或向法院起訴。合同中未明確約定違約賠償金額的，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定給予賠償。

一、根據法律規(guī)定購銷違約金怎么算

法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數額或比例；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。

如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應該按照《民法典》及《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規(guī)定執(zhí)行，有關條例對違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。

二、跟主播簽的勞動合同的違約金的上限是多少

跟主播簽的勞動合同的違約金的上限是最高不超過實際損失的120％－130％為宜。違約金可分為法定違約金與約定違約金。

法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。

如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數額的，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。

該賠償金的數額，應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

《民法典》第五百八十五條？當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

三、簽了合同不買房子違約怎么辦

可以要求繼續(xù)履行合同，繼續(xù)履行合同是違約方必須承擔的法律義務，也是非違約方享有的法定權利。不論房主是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，購房人就有權要求房主繼續(xù)履行原合同約定的義務。合同對方違約的，可按照合同約定要求其支付違約金。合同對方因不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成損失的，有權提出索賠，具體賠償金額可與合同對方協(xié)商確定。