如果發(fā)生拆遷糾紛賠款給誰？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-19 09:20:16
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一、如果發(fā)生拆遷糾紛賠款給誰?
1、發(fā)生拆遷糾紛賠款給受到損失的被拆遷方。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用，造成損失也需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
二、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)具體什么時(shí)候發(fā)放?
1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款。
如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。
2、房屋拆遷安置費(fèi)的范圍
房屋拆遷安置費(fèi)主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。至于這幾項(xiàng)費(fèi)用中，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這主要反映各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況不同，當(dāng)?shù)厣钏降牟町?，國家不能統(tǒng)一作一規(guī)定。而非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)則主要依據(jù)民法等價(jià)有償?shù)脑瓌t，對(duì)于因停產(chǎn)、停業(yè)造成的直接損失進(jìn)行賠償，而不包括間接損失。
有些工作人員會(huì)貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)規(guī)定，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。任何人若是貪污、挪用、私分征收補(bǔ)償費(fèi)用，一旦給被拆遷人造成損失，那么需要支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。
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法律綜合知識(shí)一、發(fā)生拆遷糾紛如何調(diào)解案件發(fā)生拆遷糾紛調(diào)解案件的方式是人民法院可以在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，法院調(diào)解時(shí)要遵循遵循自愿、合法原則。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第六十條人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。但是，行政賠償、補(bǔ)償以及行政機(jī)關(guān)行使法律、法規(guī)規(guī)定的自由裁量權(quán)的案件可以調(diào)解。調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循自愿、合法原則，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。二、拆遷訴訟時(shí)效是多久向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。三、拆遷糾紛找哪個(gè)部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償？拆遷糾紛中的被告有兩種：1．拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)2023-03-27137人看過 -
醫(yī)療糾紛一、醫(yī)療糾紛發(fā)生后，由誰給患方賠償醫(yī)療糾紛發(fā)生后，醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員有過錯(cuò)的，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，給患方賠償。醫(yī)療糾紛賠償?shù)挠?jì)算公式如下：1.醫(yī)療費(fèi)賠償金額=已發(fā)生醫(yī)療費(fèi)用、預(yù)期醫(yī)療費(fèi)用2.誤工費(fèi)賠償金額=誤工時(shí)間×收入標(biāo)準(zhǔn)3.住院伙食補(bǔ)助費(fèi)=住院時(shí)間×醫(yī)療事故發(fā)生地國家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.陪護(hù)費(fèi)賠償金額=陪護(hù)天數(shù)×陪護(hù)人數(shù)×醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資5.傷殘生活補(bǔ)助費(fèi)賠償=傷殘等級(jí)×醫(yī)療事故發(fā)生地的居民年平均生活費(fèi)×賠償期限6.殘疾用具費(fèi)賠償金額=普及型器具的費(fèi)用7.喪葬費(fèi)賠償金額=本市上年度職工月平均工資×6個(gè)月8.被撫養(yǎng)人生活費(fèi)賠償金額=被撫養(yǎng)人的人數(shù)×當(dāng)?shù)鼐用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)×撫養(yǎng)年限9.交通費(fèi)賠償金額=實(shí)際必需的交通費(fèi)用單據(jù)數(shù)額之和10.住宿費(fèi)賠償金額=住宿天數(shù)×醫(yī)療事故發(fā)生地國家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差住宿補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)11.精神損害撫恤金賠償金額=醫(yī)2023-04-2591人看過 -
一、拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦搬遷1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛的處理：（1）行政裁決經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。（2）依法起訴若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。（3）強(qiáng)制拆遷如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被2023-12-18450人看過
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發(fā)生征地拆遷糾紛，征地單位不能故意減少征地補(bǔ)償款，征地單位要按照補(bǔ)償協(xié)議的約定支付補(bǔ)償款?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、征地拆遷補(bǔ)償款具體包括哪些？(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、發(fā)生拆遷糾紛后可以申請(qǐng)強(qiáng)拆的法定條件有哪些？1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周2023-06-28127人看過 -
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收房一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N第一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多2023-02-19314人看過 -
（一）征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為；（二）補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)不依法制定，未經(jīng)審批或聽證，致使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理；（三）因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權(quán)證明缺失，征收部門以此降低補(bǔ)償或者強(qiáng)拆房屋時(shí)有發(fā)生。征地拆遷賠償糾紛的舉證途徑有哪些最高人民法院《關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定，在征地拆遷賠償糾紛中原告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張承擔(dān)舉證責(zé)任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責(zé)令被告來進(jìn)行舉證。原告對(duì)因強(qiáng)拆所致物品損失的舉證不能，其原因是被告實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí)，不依法履行職責(zé)，嚴(yán)重違反法定程序所致。2023-07-03455人看過 -
法律綜合知識(shí)一、發(fā)生拆遷糾紛請(qǐng)哪種律師？1、發(fā)生拆遷糾紛需要請(qǐng)的是民事糾紛律師、或者是行政糾紛律師，具體請(qǐng)哪種類型的律師，與拆遷糾紛屬于哪種類型的糾紛有關(guān)。（1）若糾紛當(dāng)事人對(duì)拆遷決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議、或者是提起行政訴訟，此時(shí)無疑是行政糾紛。（2）被拆遷方若是對(duì)拆遷決定不服，但是拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同。引起的糾紛，也屬于行政糾紛。（3）達(dá)成了房屋拆遷安置補(bǔ)償合同后，一方不愿意履行合同引發(fā)的糾紛，屬于民事糾紛。2、拆遷過程中律師的作用有：（1）律師可以提供專業(yè)的維權(quán)指導(dǎo)，使被拆遷人處于主動(dòng)的地位。（2）律師可以幫助被拆遷人進(jìn)行拆遷項(xiàng)目調(diào)查。律師通過到相關(guān)部］的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進(jìn)行維權(quán)。（3）律師可以參與到房屋評(píng)估當(dāng)中。（4）律師可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當(dāng)中，幫助被拆遷人爭取更公平的補(bǔ)償。（5）遇到不公平的拆遷情況，律師2023-12-19261人看過 -
法律綜合知識(shí)1、調(diào)解即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2、仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。3、訴訟也就是指需要依法向人民法院提起訴訟，以解決房屋拆遷的糾紛問題。如果雙方針對(duì)拆遷的案件產(chǎn)生了糾紛并且針對(duì)賠償?shù)慕痤~問題有異議的，是可以選擇起訴的方式去處理的，這種情況下最好的選擇就是委托專業(yè)的辯護(hù)律師的來就拆遷糾紛的案件進(jìn)行全程的處理，這樣能有效的提高勝訴的幾率，并且能將自身的損失降低到最小的程度，利用法律的武器來維護(hù)自身的合法權(quán)益。2024-01-16431人看過
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法律綜合知識(shí)律師解答：被拆遷人。1、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。2、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括對(duì)被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-05-16472人看過 -
法律綜合知識(shí)一、關(guān)于如果開發(fā)商拆遷如何賠1、開發(fā)商拆遷的賠償項(xiàng)目包括搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、以及被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、被拆遷人若是選擇產(chǎn)權(quán)置換方式獲得補(bǔ)償，拆遷方需要采取異地安置、回遷安置進(jìn)行安置。（1）異地安置由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。（2）回遷安置開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。二、被拆遷人的權(quán)益有哪些被拆遷人的權(quán)益包括知情權(quán)、參與權(quán)、申辯權(quán)等。1、房屋拆遷中的知情權(quán)在征收2024-01-09332人看過
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拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房... 更多>
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征地發(fā)生拆遷糾紛有賠償嗎重慶在線咨詢 2023-08-14這需要根據(jù)拆遷糾紛的具體情況分析，造成拆遷糾紛的原因很多，比如當(dāng)事人對(duì)政府部門的拆遷決定有爭議，當(dāng)然不會(huì)因?yàn)楫?dāng)事人對(duì)拆遷決定有爭議就要支付一筆賠償金，但因?yàn)檫`法強(qiáng)拆引起的糾紛，經(jīng)證實(shí)屬于違法強(qiáng)拆的，被拆遷人是可以申請(qǐng)國家賠償?shù)摹?/div>
發(fā)生拆遷糾紛怎么確權(quán)征遷安徽在線咨詢 2023-10-29征地主管部門在拆遷之前就會(huì)對(duì)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)問題進(jìn)行調(diào)查，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬都是以不動(dòng)產(chǎn)證的登記為準(zhǔn)的，如果因?yàn)橐恍┨厥獾脑驔]有不動(dòng)產(chǎn)證，要通過其他證據(jù)證明房屋的產(chǎn)權(quán)，在征地主管部門調(diào)查過程中，被征收人必須配合調(diào)查。
發(fā)生征地拆遷糾紛補(bǔ)償款減少嗎澳門在線咨詢 2023-09-23征地單位不能因?yàn)椴疬w糾紛故意減少征地補(bǔ)償款，相關(guān)法律制度中雖然沒有統(tǒng)一規(guī)定過房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是有法可依的，比如被征收房屋的補(bǔ)償，臨時(shí)搬遷補(bǔ)償費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，征地單位要按照之前公告的政策進(jìn)行補(bǔ)償。
房繼承人有二人發(fā)放拆遷賠償款發(fā)給誰云南在線咨詢 2022-10-17在拆遷活動(dòng)中，拆遷人須與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，約定房屋拆遷與補(bǔ)償相關(guān)事宜，該協(xié)議當(dāng)事人雙方只能為拆遷人與被拆遷人或其他有權(quán)簽字的人，如代理人或代表人等。房屋所有權(quán)人去世后，該房屋即應(yīng)當(dāng)依照遺囑或法定繼承，但繼承后繼承人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記以確定所有權(quán)人，變更登記之前，各繼承人享有的繼承權(quán)不是享有房屋所有權(quán)的證明。未變更登記的，即屬于房屋所有權(quán)狀態(tài)不明。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
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