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一、能否個(gè)人工程承包1、不能。一般情況下，個(gè)人不具有承包工程的資格。2、承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人明顯不得成為承包方。3、承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。4、禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、個(gè)人工程承包合同糾紛要怎么樣處理1、和解或調(diào)解發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭(zhēng)議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決

承攬人不包括其雇員。承攬關(guān)系和雇傭關(guān)系不是相同的兩種法律關(guān)系，存在較多區(qū)別。雇傭合同是以直接提供勞務(wù)為目的，承攬合同則是以完成工作成果為目的，提供勞務(wù)僅是完成工作成果的手段。一、雇傭合同的顯著特征所謂雇傭合同（勞務(wù)合同），是指從事雇主授權(quán)或者指示范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他勞務(wù)活動(dòng)。勞務(wù)合同（雇傭合同）具有以下兩個(gè)顯著特征：1、雇傭關(guān)系是提供勞務(wù)的合同，以完成一定的勞動(dòng)為標(biāo)的，雇主為其提供的勞務(wù)支付報(bào)酬，至于工作成果則不是合同的標(biāo)的；2、雇員的工作不具有獨(dú)立性。他一般以雇主的設(shè)備、技術(shù)為依托而工作，受雇主的指揮管理；3、雇傭關(guān)系中所從事的事項(xiàng)范圍比較廣，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其他各項(xiàng)勞務(wù)活動(dòng)，活動(dòng)技術(shù)含量比較低，受雇用人付出的主要是勞動(dòng)力，其報(bào)酬成分也單一，僅僅包括勞動(dòng)力的價(jià)值；4、雇員在從事雇傭活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)由雇主承擔(dān)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第11條

個(gè)人承包工程合同開票應(yīng)由納稅人到建筑項(xiàng)目所在地主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)大廳領(lǐng)取并填寫發(fā)票申請(qǐng)表，提供身份證件、稅務(wù)登記證（副本）、建筑工程合同等材料，繳納相應(yīng)的稅款，資料完整手續(xù)齊全的由稅務(wù)機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。法律規(guī)定建筑承包工程如何交稅法律當(dāng)中規(guī)定建筑承包工程繳納稅費(fèi)的時(shí)候，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，然后按照規(guī)定金額進(jìn)行交稅即可。單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時(shí)，不管是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù)，其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為。對(duì)于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下辦法征收增值稅：1、轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收增值稅。2、轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目，按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收增值稅。在建項(xiàng)目是指立項(xiàng)建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目或其它建設(shè)項(xiàng)目。即：對(duì)于這種轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目需要繳納增值稅。《中華人民共

承攬合同是有償合同。承攬合同中承攬人需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；而定作人需要驗(yàn)收后向其支付相應(yīng)的報(bào)酬，因此承攬合同是有償?shù)暮贤?。《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。安裝合同是承攬合同嗎安裝合同是不是承攬合同，要依據(jù)具體情況而定，如果是定作人委托承攬人完成設(shè)備安裝而簽訂的，屬于承攬合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作?！睹穹ǖ洹返谖?/div>

承包工具要具有相應(yīng)的資質(zhì)，而個(gè)人一般是不具有資質(zhì)的，所以工程施工的承包人不能為個(gè)人。《中華人民共和國(guó)建筑法》第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。一、工程合同承包人發(fā)生哪些情況視為違約在實(shí)踐中，建筑工程承包人違約的情況很多，不一而足，其常見的違約情況，有如下三種：1、因承包人原因不能按照協(xié)

1、公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人明顯不得成為承包方。2、建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第五十二條第五項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。3、第一是承包人未取得資質(zhì)及超越資質(zhì)，承包人既要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有營(yíng)業(yè)范圍，另外還必須有有資質(zhì)等級(jí)，這兩個(gè)條件必須同時(shí)具備；第二是“借用資質(zhì)”，其表現(xiàn)形式，從實(shí)務(wù)來看大部分是掛靠、聯(lián)營(yíng)、內(nèi)部承包等；第三是必須招標(biāo)而未招標(biāo)或招標(biāo)無效的。4、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)

勞務(wù)外包承攬不是承攬合同。兩者的區(qū)別是：1．勞務(wù)外包合同是無名合同，承攬合同是有名合同。2．勞務(wù)外包合同具有專項(xiàng)性承攬合同的屬性，而承攬合同具有通用性質(zhì)。3．勞務(wù)外包合同一般只以勞動(dòng)力成果為合同標(biāo)的，承攬合同還可以是加工、制作過程。4．勞務(wù)外包合同關(guān)系中，勞動(dòng)工具一般由發(fā)包人提供；承攬合同中，勞動(dòng)工具一般由承攬人提供。一、承攬合同的類型有哪些承攬合同的類型主要有：1．加工合同。加工合同是承攬人按照定作人的具體要求，使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受該成品并支付報(bào)酬的合同。2．定作合同。定作合同是指承攬人按照定作人的具體要求，使用自己的材料和技術(shù)制作出成品，定作人接受該成品并支付報(bào)酬的合同。3．修理合同。修理合同是指承攬人按照定作人的要求，修復(fù)損壞的物品，定作人為此支付報(bào)酬的合同。4．復(fù)制合同。復(fù)制合同是指承攬人按照定作人的要求，制作與定作人提供的特定物相同的成品，定

農(nóng)村建房以清包工(包工不包料)的形式發(fā)包給包工頭承建，在施工過程中發(fā)生傷亡事故，是比較普遍的現(xiàn)象，但對(duì)包工頭和房主達(dá)成的協(xié)議性質(zhì)是一般承攬合同還是建設(shè)工程合同，在實(shí)務(wù)中存在較大爭(zhēng)議，法院判決也是兩者都有，本人認(rèn)為應(yīng)定性為一般承攬合同比較符合立法本意。理由如下：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同，承攬關(guān)系分為一般承攬關(guān)系和建設(shè)工程承攬關(guān)系。建設(shè)工程承攬活動(dòng)一般含有較高的技術(shù)含量和很大的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，法律要求建設(shè)工程合同的雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，必須有一定的注冊(cè)資金和抗風(fēng)險(xiǎn)能力的單位，而農(nóng)村個(gè)體建筑一般技術(shù)含量相對(duì)較低，執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，民間個(gè)體工匠即可參與民間建筑。且民間建筑的承包方和發(fā)包方多為個(gè)體或個(gè)體組織，建筑法第八十三條規(guī)定：農(nóng)民自建低層建筑不適用建筑法的規(guī)定。所以，農(nóng)村建房以清包工(包工不包料)的形式發(fā)包給包工頭承建，房主和承包人形成的合同關(guān)系應(yīng)

可以。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包。《中華人民共和國(guó)建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

導(dǎo)言：江蘇中苑公司山西分公司將并未承攬的工程分包給不明真相的四川鴻帆勞務(wù)有限公司，并收取了安全、質(zhì)量保證金100萬元。開工時(shí)，鴻帆公司發(fā)現(xiàn)真相，便以中苑公司、中苑公司山西分公司為被告向法院提起訴訟。近日，太原市小店區(qū)法院一審認(rèn)為被告的行為構(gòu)成欺詐，判決撤銷雙方簽訂的分包合同，被告中苑公司退還鴻帆公司保證金100萬元，并賠償損失10萬元。2009年7月10日，原告鴻帆公司(承包方、乙方)、被告中苑公司山西分公司(發(fā)包方、甲方)簽訂《建筑工程勞務(wù)分包合同》一份，約定甲方將位于我省介休市某綜合樓勞務(wù)擴(kuò)大清包(含主體結(jié)構(gòu))總建筑面積約10萬平方米清包給乙方，雙方在合同中約定承包方向發(fā)包方交納安全、質(zhì)量保證金100萬元整。合同簽訂當(dāng)日，原告依約向被告交納了100萬元。后因被告中苑公司山西分公司未能依約將工程交付原告施工，原告向其索要安全、質(zhì)量保證金未果，雙方產(chǎn)生糾紛，原告以中苑公司、中苑公司山西分公

一、個(gè)人是否能承包建筑工程項(xiàng)目個(gè)人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必須滿足兩個(gè)條件：1．具有企業(yè)法人資格，也就是承包建筑工程的是一個(gè)單位而非個(gè)人。2．具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)。二、承包建筑工程項(xiàng)目的流程承包建筑工程項(xiàng)目的流程包括以下幾個(gè)階段：1．項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。2．項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開開工會(huì)議；發(fā)布項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)布設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；編制計(jì)劃、采購計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。3．設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。4．采購階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。5．施工階段：施工開工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。6．試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。7．合同收尾：到合同標(biāo)

不合法。根據(jù)我國(guó)建筑法等有關(guān)規(guī)定，土方工程不能分包給個(gè)人，要包給有資質(zhì)的單位，根據(jù)工程的大小，包給相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。審核資質(zhì)時(shí)還需注意審核其資質(zhì)證書的資質(zhì)等級(jí)、有效期限等是否符合工程建設(shè)項(xiàng)目的要求。并且土方類大型工程項(xiàng)目包括設(shè)計(jì)、勘察、施工以及有關(guān)材料設(shè)備的采購都必須進(jìn)行招標(biāo)，發(fā)包給個(gè)人是違法的。土方工程承包注意事項(xiàng)1、施工（1）須提前查明周邊地下設(shè)施及管線分布情況，做好記錄；（2）深度超過時(shí)須在臨邊設(shè)置防墜落措施及警告標(biāo)志，并配備監(jiān)護(hù)人員；夜間施工時(shí)須設(shè)置信號(hào)燈；2、爆破作業(yè)（1）爆破作業(yè)前必須設(shè)置明顯標(biāo)志，劃定警戒區(qū)域，安排專人巡查，杜絕行人通過；（2）作業(yè)范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、攜帶火種；（3）確保爆破作業(yè)人員持證上崗，按規(guī)程操作。3、機(jī)械設(shè)備（1）坑邊1m范圍內(nèi)嚴(yán)禁重車通行、停放；（2）對(duì)懸空設(shè)備部件須采取固定措施以防高空墜落；（3）土方施工須遠(yuǎn)離高壓線路至少2m。4、施工用電（1）直接

在承攬合同中，協(xié)作履行更為重要，尤其是定作人協(xié)助承攬人完成約定的工作。如定作人提供材料、圖紙、技術(shù)資料、樣品的，定作人應(yīng)按照約定的期限、數(shù)量、質(zhì)量予以提供，若提供的上述物品、文件不符合要求，接到承攬人通知后應(yīng)及時(shí)答復(fù)并采取相應(yīng)措施。若怠于答復(fù)且未采取處理措施給承攬人造成損失的（如延誤工期、停工待料等），定作人應(yīng)當(dāng)賠償。根據(jù)承攬合同的性質(zhì)需要定作人的協(xié)助才能完成約定工作的，定作人未履行應(yīng)盡的協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能按期完成，承攬人可以延長(zhǎng)履行期限，定作人逾期仍不履行，承攬人可以解除合同，使得該合同效力提前終止。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。工程建設(shè)單位將工程發(fā)包給承包單位時(shí)，承包單位要具有相應(yīng)的資質(zhì)，不得發(fā)包給沒有資質(zhì)的企業(yè)。一、建設(shè)工程承包企業(yè)有哪些禁止行為提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。二、什么叫建筑企業(yè)資質(zhì)所謂建筑企業(yè)資質(zhì)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)，按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等