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購買房子寫得是兩個人的名字，交房需要本人去嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-21 22:29:56 323 人看過

一、購買房子寫得是兩個人的名字，交房需要本人去嗎

在購房過程中，若登記姓名為兩人，則意味著未來所有相關(guān)手續(xù)都需要雙方共同協(xié)作辦理完成；在婚姻關(guān)系內(nèi)購買的房產(chǎn)，雖然在頒發(fā)房產(chǎn)證時僅顯示其中一方姓名，但是這種情況下，仍屬于夫妻二人共有的財富。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、購買房子哪些程序是必需的

購買房子的必需的程序是：

1、簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金；

2、簽訂買賣契約，包括內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約等；

3、買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力；

4、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)；

5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。

《民法典》第二百零九條

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

法律是一種強大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“購買房子寫得是兩個人的名字，交房需要本人去嗎”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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