拆遷對(duì)企業(yè)員工的影響
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時(shí)間： 2023-07-01 21:14:05
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勞動(dòng)者月工資高于上一年度由直轄市人民政府或者用人單位所在地市公布的職工月平均工資的三倍的，按照向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資的三倍計(jì)算，向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)淖铋L(zhǎng)期限不超過(guò)12年。本條所稱(chēng)月工資，是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同終止或終止前12個(gè)月的平均工資。因此根據(jù)上述內(nèi)容，對(duì)于企業(yè)在拆遷時(shí)無(wú)法繼續(xù)生存或規(guī)?？s小的情況，應(yīng)當(dāng)合理補(bǔ)償解聘人員。
企業(yè)工廠面臨拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失能主張賠償嗎
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》
第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。企業(yè)拆遷如何賠償員工應(yīng)根據(jù)具體情況來(lái)定，如果企業(yè)遷到新的地址，通過(guò)與員工協(xié)商，可以繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，則不需要對(duì)員工進(jìn)行賠償，但如果因?yàn)榘徇w后離原地址太遠(yuǎn)或者拆遷導(dǎo)致了企業(yè)的倒閉，從而不得不解除勞動(dòng)合同，那么，企業(yè)應(yīng)根據(jù)相關(guān)的規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是工作滿一年支付一個(gè)月工資的賠償金。
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企業(yè)注銷(xiāo)將來(lái)拆遷沒(méi)有影響。企業(yè)在拆遷時(shí)主要會(huì)補(bǔ)償房屋的價(jià)值、因?yàn)檎魇辗课荻斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因?yàn)檎魇辗课菟斐傻耐I(yè)停產(chǎn)的損失賠償。因此只要企業(yè)及其廠房的設(shè)備還在，在拆遷的時(shí)候都是可以得到補(bǔ)償?shù)?。企業(yè)是屬于商業(yè)用房，如果想要按照商業(yè)用房的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，就必須要證明其的商業(yè)屬性。什么是企業(yè)注銷(xiāo)清算程序公司清算，是指公司出現(xiàn)法定解散事由或者公司章程所規(guī)定的解散事由以后，依法清理公司的債權(quán)債務(wù)的行為。根據(jù)公司法的規(guī)定，公司因股東會(huì)決議解散、因公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿、因陷入僵局時(shí)解散或者因違法被強(qiáng)制解散時(shí)，公司應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)成立清算組對(duì)公司進(jìn)行清算。《中華人民共和國(guó)民法典》第六十八條【法人終止的原因】有下列原因之一并依法完成清算、注銷(xiāo)登記的，法人終止：（一）法人解散；（二）法人被宣告破產(chǎn)；（三）法律規(guī)定的其他原因。法人終止，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。第七十三2023-07-01416人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)繳納社保是用人單位的法定義務(wù)，工傷實(shí)行無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，職工因工負(fù)傷、或者被確診為職業(yè)病，應(yīng)享受工傷待遇。實(shí)踐中，職工構(gòu)成工傷，如申請(qǐng)工傷認(rèn)定，主張工傷待遇，具體用人單位會(huì)有以下影響：1、用人單位如果未在事故發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)工傷認(rèn)定，那么，自事故發(fā)生之日起至勞動(dòng)者或者用人單位逾期申請(qǐng)工傷認(rèn)定之日時(shí)，已經(jīng)發(fā)生的所有工傷待遇，由用人單位自行負(fù)擔(dān);2、如果用人單位未給職工依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)用的，那么依據(jù)法律規(guī)定，受傷職工依法應(yīng)享有的所有工傷賠償項(xiàng)目應(yīng)由該用人單位全額承擔(dān);3、用人單位依法為工傷職工繳納了工傷保險(xiǎn)，但仍應(yīng)自行支付工傷職工停工留薪期工資、五級(jí)六級(jí)傷殘職工按月應(yīng)領(lǐng)取的傷殘津貼及一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。雖然報(bào)工傷對(duì)公司確實(shí)會(huì)有上述經(jīng)濟(jì)利益的影響，但及時(shí)為員工報(bào)工傷，或者未繳納工傷保險(xiǎn)需承擔(dān)賠償責(zé)任等，均是法律明確規(guī)定的用人單位的法定義務(wù)。公司切勿為逃避賠償責(zé)任而違法侵害工傷職工的相關(guān)權(quán)益。2023-06-22144人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁員工與單位正式簽訂了勞動(dòng)合同的情況下，員工提前離職的方式有三種選擇：1、與單位協(xié)商解除勞動(dòng)合同。2、提前三十天書(shū)面通知單位三十天后正式解除雙方的勞動(dòng)合同。3、如果單位有違法行為，員工可行使單方即時(shí)生效解除權(quán)。離職申請(qǐng)要提前多少天按勞動(dòng)法的規(guī)定，勞動(dòng)者提前30天以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。那么如果是在試用期，需要提前三天通知用人單位后，可以解除勞動(dòng)合同。即使用人單位不同意，勞動(dòng)者履行了提前告知的義務(wù)后，也可以離職。如果單位有克扣工資的情況，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)局投訴，或者直接向勞動(dòng)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。但是這里面有一點(diǎn)要注意，如果勞動(dòng)者沒(méi)有向單位提出辭職，就離開(kāi)單位，用人單位可以勞動(dòng)者存在嚴(yán)重違規(guī)的情形，解除勞動(dòng)關(guān)系，并追究因勞動(dòng)者的解除行為給單位造成的損失?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單2023-07-06250人看過(guò) -
工業(yè)企業(yè)拆遷有區(qū)位價(jià)。區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是拆遷地段中每平米的拆遷所補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。不同區(qū)位的土地，因?yàn)榈乩砦恢貌灰粯?，土地的質(zhì)量也存在者很大的差別，其級(jí)差的收益是不一樣的，所以拆遷的區(qū)位的補(bǔ)償價(jià)也是不一樣的。重置價(jià)的話可以按照協(xié)議約定的進(jìn)行計(jì)算，也可以按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體要看簽訂協(xié)議的雙方的約定。什么是工業(yè)企業(yè)工業(yè)企業(yè)是指直接從事工業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（或勞務(wù)）的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織。工業(yè)企業(yè)應(yīng)具有的主要特征和基本屬性是：1、工業(yè)企業(yè)是一種經(jīng)濟(jì)組織。這案針一特征表現(xiàn)了它的經(jīng)濟(jì)性和組織性，它不是政治組織，軍事組織，文化組織，也不是什么行政組織。在過(guò)去，我們事實(shí)上是把工業(yè)企業(yè)當(dāng)作行政組織對(duì)待的，而且是作為行政附庸組織對(duì)待的。工業(yè)企業(yè)只是行政的附屬物，沒(méi)有自己獨(dú)立的地位和利益。2、工業(yè)企業(yè)是從事工業(yè)商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。這一特征表現(xiàn)了它的產(chǎn)品的商品性和工業(yè)性。它們所生產(chǎn)的產(chǎn)品（或所提供的勞務(wù)）都是以商品2023-07-01176人看過(guò)
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拆遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)有影響。具體影響如下：1、拆遷意味著需要進(jìn)行公司搬遷，公司搬遷并不是一件容易的事，搬遷可能需要花費(fèi)大量的人力與物力。在搬遷的這段時(shí)間，是沒(méi)有辦法進(jìn)行生產(chǎn)的；2、因?yàn)椴疬w搬遷，可能導(dǎo)致企業(yè)人員流動(dòng)，會(huì)出現(xiàn)不愿意跟隨搬遷的員工，選擇企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后離職；3、拆遷后要恢復(fù)正常生產(chǎn)，是需要時(shí)間適應(yīng)與磨合的，這也需要對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的影響。以及食品生產(chǎn)企業(yè)外設(shè)倉(cāng)庫(kù)的要求申請(qǐng)人的外設(shè)倉(cāng)庫(kù)，是指申請(qǐng)人在生產(chǎn)廠區(qū)外設(shè)置的，用于貯存已經(jīng)入廠查驗(yàn)的食品生產(chǎn)原輔材料和未經(jīng)出廠檢驗(yàn)的產(chǎn)品成品的場(chǎng)所。申請(qǐng)人在生產(chǎn)地之外設(shè)有外設(shè)倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)在提交食品生產(chǎn)許可申請(qǐng)或者辦理變更、延續(xù)時(shí)如實(shí)申報(bào)，并提交承諾書(shū)及所有外設(shè)倉(cāng)庫(kù)的影像資料?，F(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)，核查組將根據(jù)需要，可以對(duì)外設(shè)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，也可以通過(guò)查看影像資料的方式對(duì)申請(qǐng)人的外設(shè)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行核查?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房2023-07-01269人看過(guò) -
企業(yè)拆遷應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位工作滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。勞動(dòng)者工作滿六個(gè)月不滿一年的，按一年計(jì)算；不足六個(gè)月的，給予半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。企業(yè)搬遷到新的地址，經(jīng)與職工協(xié)商可以繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，無(wú)需對(duì)職工進(jìn)行補(bǔ)償。但是，企業(yè)因離原地址太遠(yuǎn)或者拆遷導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)而不得不解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予職工補(bǔ)償。報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為一年工作報(bào)酬加一個(gè)月工資。企業(yè)拆遷墻面需要賠償嗎企業(yè)在圍墻外拆遷需要補(bǔ)償。如何確定房屋和建筑物的補(bǔ)償成本。房屋、建筑物的補(bǔ)償，以相關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因歷史原因無(wú)法取得房地產(chǎn)證、土地證的，可以通過(guò)實(shí)際計(jì)量確定。房屋、建筑物的價(jià)值一般由被拆遷人確定，由公司評(píng)估。然后，受拆遷人委托，評(píng)估公司根據(jù)相關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋和建筑物的實(shí)際價(jià)值?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第40條，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除2023-07-01320人看過(guò) -
企業(yè)所得稅個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的拆遷賠償款在搬遷過(guò)程中不會(huì)計(jì)入當(dāng)時(shí)期應(yīng)納的稅所得額中，即搬遷期間內(nèi)不繳納企業(yè)所得稅，但當(dāng)完成企業(yè)搬遷之后，在完成搬遷的年度內(nèi)，開(kāi)始繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)沒(méi)有固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造或者購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或者項(xiàng)目報(bào)告的，搬遷收入加上變賣(mài)被拆遷的各類(lèi)固定資產(chǎn)收入，五年內(nèi)搬遷完成的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。根據(jù)搬遷進(jìn)度，可在計(jì)劃搬遷的下一年起五年內(nèi)確認(rèn)收入。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所得稅怎么征收個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)：1、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，不繳納企業(yè)所得稅，而是繳納個(gè)人所得稅；2、采用查賬征收方法的，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額，然后根據(jù)個(gè)人所得稅確定的稅率表中對(duì)應(yīng)的稅率計(jì)算應(yīng)納稅款；3、采用核定征收方法的，采用按企業(yè)銷(xiāo)售收入乘上應(yīng)稅所得率來(lái)計(jì)算應(yīng)納稅所得額，根據(jù)個(gè)人所得稅確定的稅率表中對(duì)應(yīng)的稅率計(jì)算應(yīng)納稅款。《中華人民共和國(guó)企業(yè)2023-07-01297人看過(guò) -
拆遷按照補(bǔ)償協(xié)議法定內(nèi)容如下：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限。2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)。3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限。4．搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6．違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。7．當(dāng)事人約定的其他條款。拆遷安置協(xié)議糾紛怎么處理房屋租賃合同的終止條件有：（一）租賃期限屆滿；（二）承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失；（三）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；（四）承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；（五）非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；租賃物2023-07-2095人看過(guò)
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一、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)短，影響待遇水平養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇核定是按連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間，有中斷繳費(fèi)的，要扣減中斷繳費(fèi)時(shí)間，從參加工作時(shí)間或首次繳費(fèi)時(shí)間開(kāi)始按累計(jì)繳費(fèi)年限推算出終止繳費(fèi)時(shí)間，并按終止繳費(fèi)所處年份的區(qū)平工資為基數(shù)計(jì)算養(yǎng)老金。如果累計(jì)繳費(fèi)年限相同，但有中斷繳費(fèi)時(shí)間，也會(huì)影響待遇水平。隨著全區(qū)城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資的不斷增長(zhǎng)，養(yǎng)老保險(xiǎn)中斷時(shí)間越長(zhǎng)，養(yǎng)老金水平越低。工作斷檔沒(méi)單位幫交，個(gè)人也沒(méi)有補(bǔ)繳，可以采取的補(bǔ)救措施就是以靈活就業(yè)人員的身份在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照每年公布的繳費(fèi)基數(shù)和金額進(jìn)行繳納，并繳納至法定退休年齡，才能確保養(yǎng)老待遇不受影響。二、城鎮(zhèn)職工醫(yī)保欠費(fèi)即停保，停保期間不能享受醫(yī)保待遇根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，靈活就業(yè)人員未及時(shí)續(xù)繳基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)的，從欠費(fèi)之日起停保；用人單位欠繳保費(fèi)超過(guò)三個(gè)月的，用人單位職工停保，停保時(shí)間從欠費(fèi)首月的1日起計(jì)算；參保人員因各種原因需暫停繳費(fèi)的，停保時(shí)間從辦理停保手2023-03-16159人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述了債務(wù)重組的好處。債務(wù)重組可以幫助降低債務(wù)人的負(fù)債比例,減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),但并不能增強(qiáng)企業(yè)的償債能力。債務(wù)重組也可以使債務(wù)人的所有者權(quán)益增加,通過(guò)修改債務(wù)條件來(lái)減輕未來(lái)的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),降低資產(chǎn)使用成本。1、這有助于降低債務(wù)人的負(fù)債比例，從而減輕債務(wù)人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。但資產(chǎn)負(fù)債率的降低，并不是正常償債的結(jié)果，而是由于債務(wù)人與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議或法院的裁決，分擔(dān)了債務(wù)人的部分經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，并不意味著企業(yè)償債能力的增強(qiáng)，因?yàn)?，債?wù)重組并沒(méi)有增加務(wù)人的資產(chǎn)總量，也沒(méi)有增加資產(chǎn)的變現(xiàn)能力。2、可使債務(wù)人所有者權(quán)益增加。債務(wù)人在債務(wù)重組過(guò)程中會(huì)獲得以下兩種收益：債務(wù)重組收益；資產(chǎn)處理收益。3、能夠減輕債務(wù)人的未來(lái)財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。債務(wù)重組可通過(guò)修改有關(guān)債務(wù)條件來(lái)實(shí)現(xiàn)，如減少債務(wù)本金、減少債務(wù)利息等。負(fù)債是企業(yè)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，負(fù)債本金和利息的減少就是減輕了債務(wù)人未來(lái)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，降低了企業(yè)未來(lái)的財(cái)務(wù)費(fèi)用，從而降低資產(chǎn)使用2023-09-03151人看過(guò) -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下四個(gè)方面：1、是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償成本，包括不能搬遷的土地，房屋，建筑物和地上附著物，以及因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的補(bǔ)償；2、是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)虧損，這要看實(shí)際情況。一般來(lái)說(shuō)，它不僅包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，還包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、是拆遷補(bǔ)償成本，包括搬遷前期成本，搬遷期間停工成本，機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修成本，材料拆卸，包裝運(yùn)輸成本，辭退職工補(bǔ)償成本；4、根據(jù)拆遷政策，獎(jiǎng)勵(lì)性收費(fèi)，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。小企業(yè)中小企業(yè)融資面臨四個(gè)難點(diǎn)改革開(kāi)放極大地解放了生產(chǎn)力，也深刻改變了中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，尤其是民營(yíng)小企業(yè)如雨后春筍般發(fā)展，成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體之一；但困于金融供給等的不足，小企業(yè)的發(fā)展之路并不平坦。作為第一家民營(yíng)資本占主體地位的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行，浙商銀行因金融改革而生；面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，探索特色發(fā)展、培育核心競(jìng)爭(zhēng)力成為首要課題。相同的“出身”，類(lèi)似的境遇，一致的目標(biāo)，使得“在服務(wù)小企業(yè)中實(shí)2023-07-01296人看過(guò) -
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是房屋因征收活動(dòng)不能繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而造成的損失。同時(shí)該規(guī)定第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了－百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。（3）財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬(wàn)，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候應(yīng)當(dāng)明白補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和要求，按照2023-07-03402人看過(guò)
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企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為以下幾個(gè)部分：房屋（業(yè)主）、土地及附屬設(shè)施補(bǔ)償、租金差額（企業(yè)出租房屋）、拆遷安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)、其他無(wú)形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償與國(guó)有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)淖畲髤^(qū)別在于與土地相關(guān)的補(bǔ)償成本。所以還是要根據(jù)所在的地區(qū)和項(xiàng)目的補(bǔ)償法律依據(jù)以及補(bǔ)償項(xiàng)目來(lái)確定。浙江杭州企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，杭州市企業(yè)拆遷補(bǔ)償有以下三種情況：1、違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不補(bǔ)償。沒(méi)超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可適當(dāng)補(bǔ)償；2、金錢(qián)補(bǔ)償要按被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估來(lái)定；3、調(diào)換房子所有權(quán)的，按被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)來(lái)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：主要是針對(duì)征收用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地的，但沒(méi)有關(guān)于商業(yè)用途的集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因此主要根據(jù)所在的地區(qū)和項(xiàng)目的補(bǔ)償法律依據(jù)以及補(bǔ)償項(xiàng)目確定。2023-07-01391人看過(guò) -
小微企業(yè)拆遷賠償包括：1、對(duì)企業(yè)用房的賠償；2、企業(yè)土地使用權(quán)的賠償；3、對(duì)企業(yè)不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償；4、對(duì)于可移動(dòng)設(shè)備的搬遷、安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；6、對(duì)企業(yè)因拆遷導(dǎo)致的員工遣散安置費(fèi)用的補(bǔ)償；7、對(duì)拆遷企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定。小微企業(yè)拆遷前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作（一）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù)1、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無(wú)從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。但是評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。2、準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要是讓我們對(duì)自身具有的土地、房屋、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補(bǔ)償項(xiàng)目能夠達(dá)到怎樣的總和，做到心中有數(shù)，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到合理評(píng)估。3、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的2023-07-01313人看過(guò)
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繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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企業(yè)員工判緩刑對(duì)工作有影響嗎安徽在線咨詢 2021-12-12判緩刑對(duì)工作是有影響的。如非國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，首先要看原來(lái)的工作單位是否與你解除了勞動(dòng)合同，如果解除，則沒(méi)有工資。如果沒(méi)有解除，如果不上崗，則發(fā)放最低工資的生活費(fèi)用。如果上崗，則按正常的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。國(guó)家行政機(jī)關(guān)工作人員,包括事業(yè)單位的工作人員因犯罪被人民法院判處徒刑宣告緩刑的,他的職務(wù)也就自然撤銷(xiāo),只能安排不延緩職務(wù)的工作。 -
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