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一、按揭必須預(yù)告登記嗎辦理預(yù)告登記不是必須的，但是為了保證當(dāng)事人的利益，最好申請(qǐng)辦理預(yù)告登記?！邦A(yù)告登記”是市房產(chǎn)局依據(jù)《房屋登記辦法》新開展的一項(xiàng)登記業(yè)務(wù)，是為防止開發(fā)商“一房二賣”、保護(hù)購(gòu)房人將來實(shí)現(xiàn)房屋物權(quán)的一種登記行為。據(jù)介紹，房屋權(quán)屬證書不再是房屋權(quán)利的唯一合法憑證，房屋登記簿的證據(jù)效力將高于房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。預(yù)告登記與百姓密切相關(guān)，可以避免“一房二賣”的發(fā)生。當(dāng)商品房建成并取得竣工驗(yàn)收手續(xù)后，開發(fā)商要為建設(shè)的房屋先辦理房屋初始登記，取得開發(fā)商的房屋所有權(quán)證。此時(shí)，因?yàn)橹稗k理了預(yù)告登記，沒有購(gòu)房者的允許，開發(fā)公司就不能將這套房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人。然后，開發(fā)商與購(gòu)房人共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。也就是說，讓購(gòu)房者取得房屋所有權(quán)證。購(gòu)房人一次性付款購(gòu)買房屋的，辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記是

第一受益人是銀行。因?yàn)槟闶琴J款買的車，你有使用權(quán)，車輛登記證書還在抵押，你得貸款還清，車輛才真正屬于你，貸款未還清前保單上第一受益人只能是貸款機(jī)構(gòu)，而不是你，車輛出險(xiǎn)，自己全責(zé)的話，只要你正常還款，無逾期，保險(xiǎn)公司賠款到被保人或者修理廠都需要保險(xiǎn)理賠受益涵，如果逾期，就開不出這個(gè)涵，修車定損后，不會(huì)賠款，謹(jǐn)記按時(shí)還款。所以法律上需要保證銀行的權(quán)益，所以第一受益人是銀行。一、按揭買車流程怎么走1、我們買車需要先訂車再走貸款流程，和4S店銷售人員協(xié)商好具體的優(yōu)惠政策，包括車價(jià)優(yōu)惠、贈(zèng)送或者購(gòu)買裝飾以及其他費(fèi)用等，這些都要先確定好并簽訂購(gòu)車合同，由于貸款購(gòu)車與全款購(gòu)車收費(fèi)項(xiàng)目上有些不一樣，所以我們?cè)谡勁须A段更要仔細(xì)詢問清楚。2、提交貸款手續(xù)資料，現(xiàn)在的貸款手續(xù)資料大體分為兩種，一般貸款的是需要：夫妻雙方身份證明（身份證或者臨時(shí)身份證）、駕照（本人或者配偶、學(xué)員證、學(xué)車證明、駕校發(fā)票都可以）、婚姻

1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。所以，無論是現(xiàn)房或期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產(chǎn)證的。離婚了有按揭房怎么過戶手續(xù)離婚后對(duì)按揭房進(jìn)行分割的，屬于按揭房屋是抵押給銀行的，所以要還清銀行貸款或者經(jīng)銀行同意，才能過戶，過戶時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)民法典

根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十一條規(guī)定，舊車?yán)m(xù)保：交通強(qiáng)制保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)需提供以下信息：1、駕照；2、去年的保單一般不需要提供同一家公司的續(xù)保。轉(zhuǎn)保到其他公司時(shí)，個(gè)別公司會(huì)有要求；3、如果保險(xiǎn)投保人是個(gè)人，需要提供：身份證；4、如果保險(xiǎn)投保人是企業(yè)：組織機(jī)構(gòu)代碼證。車輛續(xù)保要注意哪些問題？車輛續(xù)保的注意事項(xiàng)如下：（一）車輛續(xù)保方式1、另訂新的保險(xiǎn)契約；2、按原條件訂立續(xù)保證明書；3、將收取續(xù)保費(fèi)的續(xù)保收據(jù)作為續(xù)保的憑證，一切條件按原保單辦事。（二）上一年未出現(xiàn)事故，續(xù)保有優(yōu)惠1、上一個(gè)年度未發(fā)生有責(zé)任道路交通事故的保戶將享受10％的優(yōu)惠；2、上兩個(gè)年度未發(fā)生有責(zé)任道路交通事故的保戶享受20％的優(yōu)惠；3、上三個(gè)及以上年度未發(fā)生有責(zé)任道路交通事故的享受30％的優(yōu)惠；最高優(yōu)惠30％。（三）新車可續(xù)全面的保險(xiǎn)，車齡長(zhǎng)的車可選擇適合的保險(xiǎn)1、新車品相較好，受損幾率相對(duì)較高，對(duì)車齡1年的新車來說，建

一、按揭車輛轉(zhuǎn)讓后按揭怎么付為了明確舊機(jī)動(dòng)車時(shí)買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：（售車方簡(jiǎn)稱為甲方，購(gòu)車方簡(jiǎn)稱為乙方）售車方（甲方）：購(gòu)車方（乙方）：甲方將車主______的______轎車，牌號(hào)______，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________，車架號(hào)____________轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人幣）____________，小寫______。甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車在______年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車自交車之日起（時(shí)間______年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由______方承擔(dān)，過戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買（包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)）。因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議

銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。所以在正常情況下按揭貸款保證金是必須交的。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）簽訂《個(gè)人購(gòu)房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》以及《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購(gòu)房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購(gòu)房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對(duì)應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。在此期間內(nèi)，若購(gòu)房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從保證金賬戶中扣劃相關(guān)款項(xiàng)。按揭貸款保證金有什么意義按揭貸款保證金的意義按揭貸款保證金擔(dān)保為銀行的按揭貸款提供了第二還款來源，對(duì)于維護(hù)銀行的資金安全具有重要意義。開發(fā)商在按揭貸款中的風(fēng)險(xiǎn)按揭猶如一把雙刃劍，雖然為開發(fā)商回流資金提供了一臂之力，但是其中的風(fēng)險(xiǎn)

一、車輛注銷必須交車嗎正常情況相下，車輛注銷是必須交車的。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》顯示，辦理機(jī)動(dòng)車注銷業(yè)務(wù)的，除了提交相關(guān)證件以外，還要提交《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收證明》。該證明只有將車送至回收企業(yè)核對(duì)車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)，拍照留檔并拆解后才能開具，這也就不得不交車。二、車輛注銷需要什么手續(xù)我國(guó)法律規(guī)定，在辦理機(jī)動(dòng)車檔案注銷登記時(shí)，當(dāng)事人需要攜帶身份證原件、機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書等來辦理手續(xù)。如果車輛屬于盜搶的機(jī)動(dòng)車時(shí)，需要提供公安機(jī)關(guān)的報(bào)案筆錄和機(jī)動(dòng)車失竊報(bào)案?jìng)鬟f單等來辦理手續(xù)。如果車輛屬于交通事故的機(jī)動(dòng)車時(shí)，需要交通事故處理機(jī)關(guān)的證明來辦理手續(xù)。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》和浙江省的相關(guān)規(guī)定：辦理機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后，原機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)辦理新購(gòu)車輛（新車或二手車）上牌時(shí)，可以向車輛管理所申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼。申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼應(yīng)符合下列條件：1、在辦理轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后六個(gè)月內(nèi)提

營(yíng)運(yùn)車輛想要上路必須要買的保險(xiǎn)是交強(qiáng)險(xiǎn)，交強(qiáng)險(xiǎn)是針對(duì)道路交通事故中造成的人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)的損失提供最最及時(shí)和基本的保障。并且交強(qiáng)險(xiǎn)具有強(qiáng)制性，所以只要是在中國(guó)的境內(nèi)道路上想要行駛機(jī)動(dòng)車人，都需要繳納交強(qiáng)險(xiǎn)。與營(yíng)運(yùn)車輛發(fā)生事故誤工費(fèi)保險(xiǎn)賠么不賠。誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間（誤工時(shí)間）內(nèi)，因無法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。運(yùn)營(yíng)車輛誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司不需要賠償。營(yíng)運(yùn)車輛發(fā)生事故，對(duì)營(yíng)運(yùn)車輛的誤工費(fèi)屬于間接財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償?！稒C(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第五條保險(xiǎn)公司可以從事機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。為了保證機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)制度的實(shí)行，國(guó)務(wù)院保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求保險(xiǎn)公司從事機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。除保險(xiǎn)公司外，任何單位或者個(gè)人不得從事機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)?！稒C(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第五條保

二手車車主一般可以根據(jù)自身需要來決定是否購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)。車損險(xiǎn)是指被保險(xiǎn)人或其允許的駕駛員在駕駛保險(xiǎn)車輛時(shí)發(fā)生保險(xiǎn)事故而造成保險(xiǎn)車輛受損，保險(xiǎn)公司在合理范圍內(nèi)予以賠償?shù)囊环N商業(yè)保險(xiǎn)。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)車輛的損失所支付的必要的、合理的施救費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。一、對(duì)方全責(zé)無保險(xiǎn)公司怎么賠代位賠償又稱為代位追償，是指被保險(xiǎn)物品發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的由第三者責(zé)任造成的損失，保險(xiǎn) 人（保險(xiǎn)公司）向被保險(xiǎn)人（車主）履行損失賠償責(zé)任后，保險(xiǎn)人有權(quán)在其已經(jīng)賠付金額的限度內(nèi)取得被保險(xiǎn)人（車主）在該項(xiàng)損失中向第三責(zé)任方要求賠償?shù)臋?quán)利。保險(xiǎn)人（保險(xiǎn)公司）取得該項(xiàng)權(quán)利后，即可取代被保險(xiǎn)人（車主）的地位向第三責(zé)任方索賠。所以當(dāng)對(duì)方全責(zé)但是沒有買保險(xiǎn)時(shí)，就可以申請(qǐng)代位賠償。申請(qǐng)使用“代位賠償”的前提就是您需要投保交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（如第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等），否則保險(xiǎn)公司是不會(huì)受理您的申請(qǐng)。二

一、按揭房賣了貸款必須還清嗎必須還清。按照我國(guó)政策，以貸款形式購(gòu)買的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣是無效的。因?yàn)橘J款沒付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。二、房屋按揭貸款多久放款新房二手房各不同。買新房如果是購(gòu)買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。買二手房如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，確認(rèn)征信無問題后，

不一定，根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保公司要求購(gòu)車者在其指定的保險(xiǎn)公司投保的做法侵犯了消費(fèi)者自主選擇服務(wù)的權(quán)利，屬于強(qiáng)制交易的行為。同時(shí)也并沒有規(guī)定說貸款買車需要在制定的某一家保險(xiǎn)公司買保險(xiǎn)，而且除了交強(qiáng)險(xiǎn)以外，其他保險(xiǎn)也應(yīng)該是自由購(gòu)買的。因此在簽訂汽車貸款協(xié)議的時(shí)候，消費(fèi)者需要引起注意。在簽訂汽車銷售合同或者是貸款合同的時(shí)候，往往在貸款合同或者是汽車買賣合同中會(huì)暗藏一些貓膩。若在簽訂合同之前沒有發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)條款，那么車主就需要按照合同約定，到該家保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)以及所需購(gòu)買的保險(xiǎn)品種，因此需要格外注意。一、按揭的內(nèi)涵指一種購(gòu)房或購(gòu)物的貸款方式，以所購(gòu)房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。二、按揭與抵押差異按揭與抵押的主要區(qū)別，在于借貸過程中是否發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。其區(qū)別主要如下：（一）按揭和抵押在法律上的區(qū)別：按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押則不變更所有關(guān)系，因此二者當(dāng)事人的法律地位

一、交通事故必須得定損嗎交通事故需要得定損。交通管理部門出具交通事故責(zé)任認(rèn)定書時(shí)，應(yīng)該先到定損部門定損，出具交通事故定損單，以便于交通管理部門確認(rèn)雙方的責(zé)任，以及賠償方面的問題。在車輛出現(xiàn)問題后，保險(xiǎn)公司、4s店與車主對(duì)車子定損及賠償金額無法達(dá)成統(tǒng)一意見，需要有個(gè)獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)來對(duì)車輛定損，也就是對(duì)汽車的受損程度的鑒定，以及為事故車的理賠和修理提供精確的數(shù)據(jù)和合理的維修方案。因此交通管理部門需要定損單來確認(rèn)雙方的損失，同時(shí)認(rèn)定雙方的責(zé)任，因此交通事故責(zé)任認(rèn)定是需要定損單的。一般2000元以下的事故，保險(xiǎn)公司的定損員會(huì)當(dāng)面交給你定損單。超過2000元的事故，會(huì)經(jīng)過保險(xiǎn)公司內(nèi)部的核損審核，一般的流程需要1-2周內(nèi)寄給你。每家保險(xiǎn)公司的理賠政策不同，所以定損的金額的限定也有微小的差異，2000元是一個(gè)通用的界點(diǎn)。二、車主購(gòu)買的劃痕險(xiǎn)有保單嗎車主購(gòu)買的劃痕險(xiǎn)不一定會(huì)有保單，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《保險(xiǎn)法》

一、按揭車需要車輛合格證嗎貸款買的車子，合格證會(huì)抵押給銀行，是拿不到的。沒有合格證不能上牌，消費(fèi)者可以把上牌的事讓經(jīng)銷商或4S店代辦就可以了。上牌后合格證就給車管所存檔了。發(fā)票可以拿到。機(jī)動(dòng)車合格證在繳納購(gòu)置稅時(shí)上交給稅務(wù)部門的，上好牌照后車輛產(chǎn)權(quán)證是要抵押給貸款銀行的，但購(gòu)車發(fā)票是證明你車輛的合法來源，必定自己要保存好，你可要求4S還給你。汽車合格證是機(jī)動(dòng)車整車出廠合格證明，系機(jī)動(dòng)車生產(chǎn)企業(yè)印制并隨車配發(fā)的載明車型、檢測(cè)數(shù)據(jù)及配置信息的證明文件，對(duì)于購(gòu)車消費(fèi)者來說，汽車合格證是辦理機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記、上牌時(shí)必須提交的法定證明文件之一，也就是說車主在沒有拿到合格證的時(shí)候是無法給新車上牌的。二、什么是車輛合格證車輛合格證,是機(jī)動(dòng)車生產(chǎn)企業(yè)印制并隨車發(fā)送的證明車輛合格的法定文件。是汽車另一個(gè)重要的憑證，也是汽車上戶時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國(guó)家對(duì)機(jī)動(dòng)車裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。通俗的

一、南京車輛必須貼交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志嗎上道路行駛的機(jī)動(dòng)車必須放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險(xiǎn)標(biāo)志等，如未懸掛機(jī)動(dòng)車號(hào)牌，未放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險(xiǎn)標(biāo)志，或者未隨車攜帶行駛證、駕駛證的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門會(huì)扣留機(jī)動(dòng)車，通知當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)，而且有可能進(jìn)行相應(yīng)警告或者處以20元以上200元以下罰款。二、南京交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志沒貼違法嗎交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志沒貼違法?！稒C(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》2012年修正后將于2013年3月1日起開始實(shí)施，其中關(guān)于交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志沒貼的規(guī)定如下：第四條第三款公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察在調(diào)查處理道路交通安全違法行為和道路交通事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法檢查機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)志。第十二條簽訂機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)合同時(shí)，投保人應(yīng)當(dāng)一次支付全部保險(xiǎn)費(fèi);保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)標(biāo)志。保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)標(biāo)志應(yīng)當(dāng)注明保險(xiǎn)單號(hào)碼、車牌號(hào)碼、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司的名稱