濟寧公積金貸款怎么還款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-14 14:43:51
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一、濟寧公積金貸款怎么還款
(1)等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。
(2)等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。
二、濟寧公積金貸款額度
貸款額度1=(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數(shù)×倍數(shù)。其中，繳存時間系數(shù)及倍數(shù)將根據(jù)資金運行及房產(chǎn)市場形勢實行動態(tài)調(diào)整，本次確定的繳存時間系數(shù)為：至貸款申請之日，連續(xù)足額繳存3年以下為0.6，連續(xù)足額繳存3年及3年以上為1;倍數(shù)為10倍。
貸款額度2=(借款申請人近12個月平均繳存基數(shù)+共同申請人近12個月平均繳存基數(shù))×12×貸款申請年限×還貸能力系數(shù)。還貸能力系數(shù)實行動態(tài)調(diào)整，本次確定還貸系數(shù)為40%。
可貸額度為貸款額度1和貸款額度2中的較低值扣除借款申請人及共同申請人尚未還清的債務(wù)總額，貸款額度最高不超過40萬元，超過任何一項規(guī)定的，以最低限額為實際貸款額。
三、濟寧公積金貸款法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》
第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當與受委托銀行簽訂委托合同。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔保。
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