宅基地?zé)o報(bào)建可以投訴強(qiáng)拆嗎
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時(shí)間： 2023-05-06 19:23:31
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一、宅基地?zé)o報(bào)建可以投訴強(qiáng)拆嗎
宅基地?zé)o報(bào)建并不是一定可以投訴強(qiáng)拆，以下情況的無(wú)報(bào)建房屋可以投訴強(qiáng)拆：
1、違建房屋。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，禁止擅自在耕地上建房、挖沙、采石等。如果要在農(nóng)用地上搞建設(shè)，必須依法把農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批私自建房的，屬于違建房屋。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，未經(jīng)相關(guān)部門審批就建房，以及在宅基地規(guī)劃范圍外建房的，均屬于違建房屋。
2、違建大棚房。從2018年其國(guó)家就開始整治以“大棚房”之名，違建非農(nóng)設(shè)施的情況。因?yàn)榘凑諊?guó)家相關(guān)要求規(guī)定，農(nóng)業(yè)大棚不能用作居住房屋，只能進(jìn)行農(nóng)作活動(dòng)。打著建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚的名義，在大棚內(nèi)部違規(guī)建設(shè)配套用房，實(shí)屬違章建筑，一旦被發(fā)現(xiàn)將被立刻拆除。
3、違建廠房。有的朋友為了搞發(fā)展，在自家農(nóng)田上建廠房或者養(yǎng)殖場(chǎng)，又或者是租給一些來(lái)農(nóng)村發(fā)展的商戶建廠房。如果說(shuō)廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)未經(jīng)審批則屬于違規(guī)違建房屋，也將會(huì)被拆除，因此，建議建房時(shí)一定要報(bào)備。
二、農(nóng)村建房是不需要報(bào)建的情形
1、投資額30萬(wàn)以下或建筑面積300平方米以下。
2、農(nóng)民自建低層住宅。
3、臨時(shí)性建筑。
4、搶險(xiǎn)救災(zāi)。
5、軍用房屋由委員會(huì)另行規(guī)定。
三、城鎮(zhèn)自建房報(bào)建流程
第一步：辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
1、建房申請(qǐng)書（農(nóng)村居民）。
2、征地協(xié)議或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議和原始有關(guān)證件核查及復(fù)印件。
3、該宗土地所在村或小區(qū)的規(guī)劃圖。
4、農(nóng)村戶主戶口簿復(fù)印件（農(nóng)村居民）。
5、戶主身份證復(fù)印件（若發(fā)生轉(zhuǎn)讓需雙方身份證復(fù)印件）。
6、現(xiàn)狀地理位置圖。
7、計(jì)生證明（22—49周歲已婚育齡夫婦）。
第二步：辦理土地使用證
第三步：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
1、土地證。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、身份證復(fù)印件。
4、建筑物的設(shè)計(jì)圖紙。
5、建筑法人代表的身份證。
6、計(jì)生證明
第四步：辦理《建設(shè)竣工驗(yàn)收合格證》所需資料
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。
2、身份證的相關(guān)復(fù)印件。
3、建筑物的相關(guān)設(shè)計(jì)圖。
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強(qiáng)制拆遷一、怎樣可以強(qiáng)制拆遷宅基地宅基地上有違法建筑是可以強(qiáng)制要求拆遷。程序一般是(1)調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn);(2)責(zé)令停止違法行為;(3)行政處罰權(quán)力告知;(4)作出行政處罰決定;(5)執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開2023-06-12384人看過(guò) -
房屋繼承宅基地不可以拆了重建，嚴(yán)重的可能被拆除。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。可以繼宅基地嗎根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地都?xì)w集體所有，農(nóng)民朋友只對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，沒(méi)有所有權(quán)，規(guī)定還指出了一戶一宅的政策，其宅基地面積總和不能超過(guò)所在地政府規(guī)定的面積，所以宅基地不可以繼承，我們只有使用權(quán)，不是所有權(quán)，宅基地歸集體所有，我們口中所謂的宅基地繼承，只是繼承了宅基地上的房屋，我們對(duì)房屋擁有所有權(quán)。對(duì)宅基地上的房屋繼承也是有條件的，首先要是本村集體的成員，很多人因?yàn)槠渌蛞呀?jīng)是非農(nóng)業(yè)戶口，這種情況也是可以繼承宅基地上的房屋，需要注意的是，這種情況的繼承只是繼承現(xiàn)有房屋，不能對(duì)房屋新建、擴(kuò)建，等到房屋自然毀壞后村集體收回宅基地，也就是繼承了2023-07-07154人看過(guò) -
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結(jié)婚證在我國(guó)，所有的合法拆遷都必須是因?yàn)楣怖娴男枰?，但公共利益往往?huì)損害一部分個(gè)人利益，雙方不能達(dá)成一致。此時(shí)，國(guó)家可以依法開始強(qiáng)制拆遷程序，以維護(hù)公共利益。根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，不提起行政訴訟，不在補(bǔ)償決定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移的，由房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《土地管理法的規(guī)定實(shí)施條例》規(guī)定：違反土地管理法律，法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?？梢钥闯觯娌疬w仍然可以強(qiáng)制拆遷。公益性崗位可以貸款嗎各大銀行都可以，和一般貸款辦理差不多。所需資料：1．借款人的有效身份證、戶口簿；2．婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3．已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4．借款2023-08-06247人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、強(qiáng)拆宅基地可不可以構(gòu)成犯罪關(guān)于強(qiáng)拆宅基地可不可以構(gòu)成犯罪，視具體情況而定。依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、強(qiáng)制拆遷的法定條件1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：（1）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，2024-01-29132人看過(guò) -
建設(shè)用地未利用地是可以建設(shè)的，但是需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批才行。如果未經(jīng)允許擅自在未利用地上建設(shè)，會(huì)被相關(guān)部門依法給予行政處罰。根據(jù)土地用途，可以將土地劃分為三大類，其中之一的就是未利用地。一、村委會(huì)與政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以直接實(shí)施征地嗎建設(shè)單位經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用農(nóng)村集體農(nóng)用地的，必須向政府土地管理部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由人民政府依照法定程序辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)和土地征收手續(xù)。農(nóng)村集體土地經(jīng)征收程序轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，建設(shè)單位再通過(guò)有償使用或劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。因此，村委會(huì)不能擅自與用地單位簽訂征地協(xié)議。《土地管理法》和《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》的規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)所辦理的征地程序分以下幾個(gè)步驟：(1)預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，否則，不得使用該土地。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，首先應(yīng)向國(guó)土資源、2023-06-25460人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不能強(qiáng)拆，但是政府可以強(qiáng)行征收土地房屋，政府作出征收補(bǔ)償決定后，如被征收人即不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提行政訴訟的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2024-05-12116人看過(guò) -
宅基地使用證一、宅基地以外的可以建筑嗎宅基地以外的不可以修建建筑，屬于違法建筑。農(nóng)村違章建筑可以被分為以下兩種：一是農(nóng)民未取得宅基地使用權(quán)（無(wú)宅基地使用證）而修建的住房，如農(nóng)民超出宅基地范圍擴(kuò)建的住房或新建的住房。二是在自己取得宅基地使用權(quán)的土地上建造違章住房（無(wú)村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證），即雖有利用該住房占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑、規(guī)劃許可而擅自建房，如農(nóng)民將分配的宅基地集中來(lái)建住宅小區(qū)，但卻缺少政府相關(guān)部門的規(guī)劃許可。二、宅基地使用權(quán)的特征（一）主體的特定性：宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。（二）客體的特定性：宅基地使用權(quán)的客體只能是本集體所有的非農(nóng)業(yè)用地。（三）用途的限制性：農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，建造對(duì)象有三方面限制：所建住房性質(zhì)為自用住房，不包括工商業(yè)住房、宅基地應(yīng)作為生活資料，而不能作為生產(chǎn)資料使用、不能用作農(nóng)業(yè)目的，這屬于土地承包2023-05-06232人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地一、宅基地報(bào)建會(huì)過(guò)期嗎農(nóng)民想在農(nóng)村建房，必須申請(qǐng)宅基地，但是并不是宅基地申請(qǐng)下來(lái)之后就萬(wàn)事大吉了，宅基地批下來(lái)之后是有時(shí)間限制的。農(nóng)民通過(guò)報(bào)建，申請(qǐng)下來(lái)宅基地之后，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)工建房，否則就會(huì)失效。因?yàn)檗r(nóng)村建房不僅涉及到宅基地還有規(guī)劃審批和建設(shè)工程審批，分別要取得規(guī)劃許可證，建設(shè)工程許可證，而規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發(fā)該許可證之日起兩年內(nèi)。也就是說(shuō)，宅基地批下來(lái)之后，農(nóng)民朋友要在兩年內(nèi)動(dòng)工建房才可以，要不然證件就會(huì)失效，要建房必須得重新報(bào)建審批。二、宅基地使用權(quán)申請(qǐng)的限制根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條第1款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！边@一規(guī)則將“一戶一宅”政策定為明文。這里，“一戶一宅”指的是農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地。這里的“戶”是農(nóng)村自然戶而非2023-05-0662人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要由房屋的總價(jià)格和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。拆遷宅基地不可以買賣，宅基地是屬于本村集體所有的土地，因此只對(duì)本村集體成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓即可。一、拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：宅基地拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。二、拆遷宅基地可以買賣嗎拆遷宅基地不可以買賣。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)、對(duì)其所有權(quán)不可以進(jìn)行買賣。法律依據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從?！稇?/div>2022-06-14344人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、在自己宅基地上建房會(huì)強(qiáng)行拆除嗎？在自己宅基地上合法建房不會(huì)強(qiáng)行拆除。法律規(guī)定，村民建房不能違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過(guò)地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)”等條件?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。二、老房子拆遷了，宅基地還是自己的嗎老房子拆了宅基地歸村集體。農(nóng)村的自2024-02-03135人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一般不會(huì)，但是在建造之前，必須去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)也要征得周圍鄰居的同意，在這種情況下才可以加蓋二層，由于政府是知曉的并且也批準(zhǔn)了，所以后期不會(huì)被強(qiáng)拆。如果在沒(méi)有申請(qǐng)的情況下直接加蓋二層，就屬于違章建筑，政府發(fā)現(xiàn)以后會(huì)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十三條，農(nóng)村居民點(diǎn)布局和建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)約集約、因地制宜的原則合理規(guī)劃。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定安排建設(shè)用地指標(biāo)，合理保障本行政區(qū)域農(nóng)村村民宅基地需求。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣、市國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮農(nóng)村村民生產(chǎn)、生活需求，突出節(jié)約集約用地導(dǎo)向，科學(xué)劃定宅基地范圍?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃2024-04-28241人看過(guò)-
農(nóng)村宅基地視情況而定，對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。一、只有居住區(qū)的房子拆遷有補(bǔ)償嗎？農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償；二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。二、農(nóng)村宅基地沒(méi)有建筑物要賠償嗎宅基地屬于集體所有，對(duì)個(gè)人不予作價(jià)補(bǔ)償。拆遷時(shí)屬于征地拆遷性質(zhì)，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定重新分配給村民。如果村民自身情況發(fā)生變化不符合重新分配宅基地條件的就不再分配宅基2023-03-26378人看過(guò) -
宅基地繼承一、宅基地繼承后可以翻建嗎實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。特別注意，城市戶口子女繼承宅基地房屋后不可以翻蓋重建，在房屋完好無(wú)損且有人繼承的情況下，宅基地使用權(quán)會(huì)按照“地隨房走”原則進(jìn)行，房屋不倒塌，繼承農(nóng)房就可以一直使用。房屋若是倒塌，則由村集體依法收回并重新分配利用。而如果你將繼承的宅基地房屋翻蓋重建，那么房屋所有權(quán)就不存在了，而宅基地所有權(quán)不能繼承，因此是不可以翻蓋重建。二、城市戶口子女可以繼承農(nóng)村宅基地嗎可以繼承。早在2014年，國(guó)務(wù)院發(fā)布的戶籍制度改革的意見中明確提出：不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)村進(jìn)城落戶條件，農(nóng)村宅基地使用2023-05-06397人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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有宅基地證無(wú)報(bào)建會(huì)被拆江蘇在線咨詢 2021-12-17農(nóng)村建房必須報(bào)建，并取得相關(guān)的證件才可以開始建房。如果沒(méi)有進(jìn)行報(bào)建的房子都屬于違法建筑，會(huì)被相關(guān)部門依法拆除。所以農(nóng)民在建房之前應(yīng)該辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用權(quán)證》以及《鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 -
宅基地改舊不拆可以重建嗎甘肅在線咨詢 2023-12-22視情況而定，對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 -
宅基地上的非法建筑可不可以被強(qiáng)拆陜西在線咨詢 2023-06-051、國(guó)土資源部門可以對(duì)違法建筑做出拆除的處罰決定。有權(quán)制止。但是，強(qiáng)制拆除權(quán)是在法院。 2、法律規(guī)定 《土地管理法》 第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施 -
房子無(wú)宅基地證可否強(qiáng)拆,拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎河北在線咨詢 2023-09-24房子無(wú)宅基地證可否強(qiáng)拆 不可以的。在現(xiàn)實(shí)生活中有很多農(nóng)村的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但并不是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋就是違法建筑，要依據(jù)房屋的歷史、是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、宅基地是否依法取得等情況確定是不是屬于違法建筑?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)； 尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響 -
宅基地違建可以強(qiáng)拆嗎,法律是如何規(guī)定的上海在線咨詢 2023-08-28宅基地違建可以強(qiáng)拆。因?yàn)檫`建本身就是不合法，應(yīng)當(dāng)予以拆除。違建人不自行拆除的，就由行政機(jī)關(guān)來(lái)強(qiáng)行拆除。并且宅基地是用于農(nóng)村村民居住的，每一戶只能有一處宅基地，所以對(duì)于宅基地違建，堅(jiān)決予以打擊。
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