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在簽訂合同之前,應(yīng)審查哪些項(xiàng)目
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 08:51:32 251 人看過

(1)主體資格審查在簽訂銷售合同之前,仔細(xì)檢查合同主體是否合格。如果你想檢查該單位的營業(yè)執(zhí)照,你應(yīng)該注意營業(yè)執(zhí)照是否偽造或被盜,是否由工商行政管理部門頒發(fā),是否具有生產(chǎn)經(jīng)營能力,合同主體的資格并不意味著他們在簽訂銷售合同后能夠真正完全按照合同履行義務(wù)。為了減少不必要的損失,在簽訂銷售合同之前,必須對另一方的商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查

(3)履約能力審查

無論是與公民簽訂銷售合同還是與法人簽訂銷售合同,有必要調(diào)查對方的履約能力。否則,如果你聽故事的一面,你很容易被欺騙

對于公民(包括個(gè)體工商戶農(nóng)村承包經(jīng)營戶),他們履行合同的能力可以通過他們的單位及其親屬、鄰居、同學(xué)、,朋友和其他熟人

對于法人,他們可以通過各種渠道了解自己是否有能力履行合同,如當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T和上級主管部門

(4)合同承辦人資格考試

合同承辦人資格考試主要包括法定代表人、法人工作人員和委托代理人的考試。根據(jù)國家法律,簽訂銷售合同的委托代理人必須滿足三個(gè)條件。因此,應(yīng)當(dāng)從三個(gè)方面對委托代理人進(jìn)行審查:審查其委托證明,簽訂合同時(shí),代理權(quán)是否以委托人的名義進(jìn)行

合同的訂立是指締約雙方為相互表達(dá)意圖和達(dá)成協(xié)議而訂立的合同。合同的訂立分為兩個(gè)階段:訂立和成立。“協(xié)議”強(qiáng)調(diào)締約行為和過程是締約方的接觸和治理過程,包括締約方接觸、談判和最終協(xié)議之前的整個(gè)談判過程。這一階段受到要約邀請、要約和反要約制度的規(guī)范和約束,導(dǎo)致合同前義務(wù)和締約過失責(zé)任?!傲⒎ā睆?qiáng)調(diào)的是合同的結(jié)果,是指雙方達(dá)成的協(xié)議,即雙方已經(jīng)就合同條款,至少是合同的主要條款達(dá)成協(xié)議,各方的權(quán)利和義務(wù)可以確定。簡而言之,合同成立了。

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  • 簽訂物業(yè)合同之前你應(yīng)該知道這些
    物業(yè)合同也稱“物業(yè)管理服務(wù)合同”,是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。依現(xiàn)行民法典,物業(yè)管理合同[1]系無名合同之一種,其主要規(guī)范的是物業(yè)管理關(guān)系雙方當(dāng)事人就特定物業(yè)的管理事項(xiàng)而合意設(shè)定的當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。物業(yè)管理合同的大量出現(xiàn)是中國實(shí)行住房改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。然而,一方面生活中物業(yè)管理關(guān)系日益增多,物業(yè)管理合同大量出現(xiàn),另一方面,理論界和現(xiàn)行立法并沒有對物業(yè)管理合同的特殊性有足夠的認(rèn)識、進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)制,這直接導(dǎo)致了現(xiàn)實(shí)生活中大量物業(yè)管理糾紛的出現(xiàn)和難以解決。擬就對物業(yè)管理合同的屬性進(jìn)行分析,區(qū)分其與民法中的相似制度,并就物業(yè)管理合同的法律規(guī)制提出自己的看法,以期引起理論界和實(shí)務(wù)界應(yīng)有的關(guān)注。一般而言,物業(yè)管理合同的主要條款由以下
    2023-05-04
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#合同訂立
北京
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    #要約
    詞條

    要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,希望對方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約,一是要約的內(nèi)容必須具體確定,具備合同的必要條款;二是必須具有明確的訂立合同的意圖,并表明經(jīng)對方... 更多>

    #要約
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