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男方不想離婚房子可以贈(zèng)予前妻嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-06 19:01:32 205 人看過(guò)

前夫通過(guò)離婚協(xié)議房子贈(zèng)予前妻一般不能終止,除非贈(zèng)與協(xié)議存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形以及協(xié)議存在重大誤解的情形,才可以行使撤銷(xiāo)權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

一、如何撤銷(xiāo)網(wǎng)簽買(mǎi)房合同

如果雙方協(xié)商好可以無(wú)條件撤銷(xiāo)，如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯示公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同。《民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

二、離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)分割不公平，可以重新起訴嗎

離婚后當(dāng)事人認(rèn)為離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)分割不公平，可以向法院起訴撤銷(xiāo)該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

也就是說(shuō)，協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔的，可以起訴要求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。但只有在離婚協(xié)議的簽訂存在欺詐、脅迫等情形時(shí)人民法院才有可能支持撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的請(qǐng)求。

三、第三人能否向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同

第三人和合同有利害關(guān)系的，合同有可撤銷(xiāo)的情形時(shí)，可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

第一百五十二條【撤銷(xiāo)權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

(三)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

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2025年05月17日 00:54
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    戀愛(ài)期間買(mǎi)的車(chē)應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體性質(zhì)區(qū)別分析，如屬于彩禮的應(yīng)當(dāng)按條件返還。1、在一定合理限度內(nèi)的情況下，根據(jù)社會(huì)交往習(xí)慣及日常生活經(jīng)驗(yàn)，戀愛(ài)期間小額財(cái)物贈(zèng)與以及資金往來(lái)款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為維系感情的必要支出或系雙方的共同消費(fèi)費(fèi)用，即應(yīng)認(rèn)定該款項(xiàng)系戀人之間的一般贈(zèng)與，不應(yīng)要求返還。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。根據(jù)法律規(guī)定，除下列情況外，贈(zèng)與一般不可撤銷(xiāo)：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。2、戀愛(ài)期間戀人間的大額財(cái)物贈(zèng)與以及往來(lái)款項(xiàng)如超過(guò)日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，或明確為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系的如彩禮、聘金等贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為附條件的贈(zèng)與。當(dāng)雙方無(wú)法締結(jié)婚姻關(guān)系時(shí)，贈(zèng)與一方的贈(zèng)與目的將無(wú)法達(dá)到，因此，贈(zèng)與一方可向接受一方以其繼續(xù)占有屬不當(dāng)?shù)美鲝埛颠€。法律依據(jù)：《民法典》第六百六十三條(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者
    2023-03-12
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  • 父母贈(zèng)予孩子的房子離婚時(shí)一方不可以要回去嗎
    一、父母贈(zèng)予孩子的房子離婚時(shí)一方不可以要回去嗎事實(shí)上，盡管是可以將房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)送的，但我們也必須滿(mǎn)足一些特定的條件才行。關(guān)于贈(zèng)予的房產(chǎn)是否可被撤回的問(wèn)題，首先需要明確的是贈(zèng)予的房產(chǎn)究竟是否經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)變更登記。若贈(zèng)與的房產(chǎn)已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，那這棟贈(zèng)予的房產(chǎn)便無(wú)法再被撤銷(xiāo)；反之，若該房產(chǎn)尚未完成產(chǎn)權(quán)變更登記，則雙方當(dāng)事人均有權(quán)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理贈(zèng)與撤銷(xiāo)手續(xù)。如果受贈(zèng)人存在以下任意一種情形時(shí)，即便是贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，贈(zèng)與人同樣有權(quán)要求予以返還：（1）嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益；（2）對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)卻未能履行；（3）未能履行贈(zèng)與合同中約定的相關(guān)義務(wù)?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、離婚永久居住權(quán)屬于自己的房子嗎關(guān)于住宅權(quán)的問(wèn)題，雙
    2024-07-18
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  • 妻子起訴離婚男方可以不出庭嗎
    一、妻子起訴離婚男方可以不出庭嗎在原告女性主動(dòng)提出離婚請(qǐng)求之際，作為被告的男方若未能以合法理由拒絕出庭應(yīng)訴，那么法院將有權(quán)作出缺席宣判。當(dāng)離婚事宜牽涉到子女的撫養(yǎng)權(quán)和相關(guān)贍養(yǎng)責(zé)任時(shí)，由于被告未出席法庭審理，導(dǎo)致事實(shí)真相難以查清，此時(shí)法院便有權(quán)力采取強(qiáng)制措施，要求被告必須親自到庭接受詢(xún)問(wèn)。倘若經(jīng)過(guò)深入調(diào)查與審理，法院認(rèn)定原被告之間的婚姻關(guān)系確實(shí)已經(jīng)破裂，則會(huì)依法作出離婚判決。反之，若法院判定雙方仍有挽回余地，則可能會(huì)做出不準(zhǔn)予離婚的決定。在此種情況下，當(dāng)事人可在六個(gè)月之后再次向法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三
    2024-07-27
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  • 夫妻雙方想離婚，男方?jīng)]有結(jié)婚證，可以離婚嗎
    可以。男方的結(jié)婚證丟失可以憑女方的那一本結(jié)婚證辦理離婚手續(xù)。如果雙方結(jié)婚證都丟失，可以由雙方到一方戶(hù)籍所在地民政部門(mén)出具書(shū)面情況說(shuō)明，在婚姻登記機(jī)關(guān)查檔審核無(wú)誤之后，可以辦理離婚手續(xù)。一、離婚證丟了怎么能查到信息當(dāng)事人離婚證丟失，可以憑身份證和戶(hù)口本，照片，到當(dāng)初辦理離婚證的民政部門(mén)申請(qǐng)查檔補(bǔ)辦當(dāng)事人的離婚證，民政部門(mén)受理申請(qǐng)?jiān)诓闄n審核無(wú)誤之后，可以給當(dāng)事人補(bǔ)辦離婚證。當(dāng)事人也可以直接和再婚配偶到一方戶(hù)籍所在地民政部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取結(jié)婚證，當(dāng)事人無(wú)法出示離婚證，可以出具書(shū)面情況說(shuō)明，在婚姻登記機(jī)關(guān)審核無(wú)誤之后，可以辦理再婚手續(xù)。二、結(jié)婚證法定年齡是多少？結(jié)婚證丟失雙方需先補(bǔ)領(lǐng)再辦理離婚手續(xù)。結(jié)婚證遺失的，當(dāng)事人可以持戶(hù)口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。補(bǔ)領(lǐng)之后，雙方再當(dāng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)即可。三、結(jié)婚證丟了怎么離婚？直接去民政局辦理離婚登
    2023-06-25
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  • 男方將婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予女方離婚怎么分
    律師解答：不分割。1、男方將婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與女方后，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以離婚后不用分割。2、但是如果未實(shí)際交付的，或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)為房產(chǎn)未轉(zhuǎn)移登記，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。3、雙方當(dāng)事人在離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)屬性進(jìn)行判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-05-08
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
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    #婚房
    詞條

    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

    #婚房
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    • 男方贈(zèng)予個(gè)人財(cái)產(chǎn)給妻子可以嗎
      安徽在線咨詢(xún) 2022-03-31
      1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，是將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人，而不是將別人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人。 2、贈(zèng)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)給妻子一方，實(shí)際上只是將自己那份財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與妻子，通常這是可以的，也不侵犯第三人的合法權(quán)益。 3、如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)侵犯了債權(quán)人或者第三人的合法利益或者以此轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)，則贈(zèng)與是可以被撤銷(xiāo)的，因此也可能追究民事賠償甚至刑事責(zé)任。 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，如果不侵犯第三人利益，則是完全可行的。
    • 婚前男方父母贈(zèng)予的房子離婚后歸誰(shuí)
      廣東在線咨詢(xún) 2022-05-01
      要看辦理贈(zèng)與時(shí)候，是否注明，是贈(zèng)與你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果贈(zèng)與合同有約定，這房子屬于你婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離異，住房歸你一人所有，如果沒(méi)有注明是贈(zèng)與你個(gè)人，就屬于你婚后取得財(cái)產(chǎn)，算共有財(cái)產(chǎn)，離異，你配偶有權(quán)利分割一半?；榍澳蟹劫?zèng)與女方的財(cái)產(chǎn),屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以離婚后不用分割，還是屬于女方的。只有在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般離婚時(shí)會(huì)平均分割。
    • 婚前房子自己女方不愿意買(mǎi)男方可以想離婚嗎
      上海在線咨詢(xún) 2023-06-02
      據(jù)你描述，婚前個(gè)人首付買(mǎi)房，結(jié)婚后房貸及房增值部分為夫妻共同，如果確已離婚，你可主張此權(quán)利，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 男方可以把自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予妻子嗎
      云南在線咨詢(xún) 2022-05-06
      1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，是將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人，而不是將別人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人。 2、贈(zèng)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)給妻子一方，實(shí)際上只是將自己那份財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與妻子，通常這是可以的，也不侵犯第三人的合法權(quán)益。 3、如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)侵犯了債權(quán)人或者第三人的合法利益或者以此轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)，則贈(zèng)與是可以被撤銷(xiāo)的，因此也可能追究民事賠償甚至刑事責(zé)任。 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，如果不侵犯第三人利益，則是完全可行的。
    • 男方可以向妻子贈(zèng)予所有的財(cái)產(chǎn)嗎
      云南在線咨詢(xún) 2022-05-02
      1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，是將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人，而不是將別人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人。 2、贈(zèng)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)給妻子一方，實(shí)際上只是將自己那份財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與妻子，通常這是可以的，也不侵犯第三人的合法權(quán)益。 3、如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)侵犯了債權(quán)人或者第三人的合法利益或者以此轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)，則贈(zèng)與是可以被撤銷(xiāo)的，因此也可能追究民事賠償甚至刑事責(zé)任。 贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，如果不侵犯第三人利益，則是完全可行的。