農(nóng)村房屋之間距離太近糾紛怎么處理
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時(shí)間： 2024-04-24 13:18:41
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在房地產(chǎn)買賣活動(dòng)當(dāng)中，由于購(gòu)房合同引發(fā)的爭(zhēng)議解決路徑主要包括了協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟等四種基本方式。
首先，讓我們探索協(xié)商這一解決方式。此方法強(qiáng)調(diào)交易雙方需在維持友好合作關(guān)系的基礎(chǔ)上，通過(guò)深入的交流與磋商來(lái)化解潛在的紛爭(zhēng)，毫無(wú)疑問(wèn)，這是最為理想且有效的處理策略；
其次，調(diào)解作為另一種解決途徑。當(dāng)買賣雙方對(duì)于合同條款存在分歧，或者其中至少有一方甚至雙方均為國(guó)有企業(yè)時(shí)，他們有權(quán)向上級(jí)主管部門提出申請(qǐng)，由其出面協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。在此過(guò)程中，上級(jí)部門必須秉持公正、公平的原則，明確責(zé)任歸屬并開(kāi)展調(diào)解工作，堅(jiān)決抵制任何形式的行政干涉；
最后，仲裁及訴訟同樣是不可忽視的兩種重要手段。當(dāng)買賣雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商妥善解決爭(zhēng)議，同時(shí)也不愿意接受調(diào)解時(shí)，倘若合同中已明確規(guī)定了仲裁條款，則他們可以依據(jù)法律規(guī)定，向指定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁審理。
然而，若合同中并無(wú)仲裁條款，或者各方未能就仲裁達(dá)成一致意見(jiàn)，依照國(guó)際通行做法，他們有權(quán)選擇向法院提交訴狀，尋求司法救濟(jì)以解決爭(zhēng)議。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷房屋糾紛處理流程農(nóng)村拆遷房屋糾紛處理流程如下：1．行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。2．依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。3．強(qiáng)制拆遷。在拆遷過(guò)程中的發(fā)生農(nóng)村拆遷糾紛，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。二、拆遷房屋賠償應(yīng)包括什么拆遷房屋賠償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找2023-07-10231人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋糾紛起訴書(shū)怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋糾紛起訴書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：1．當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫(xiě)明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。2．房屋糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)。要寫(xiě)明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。3．房屋糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。在寫(xiě)起訴狀時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫(xiě)清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。二、農(nóng)村房屋糾紛解決方法農(nóng)村房屋糾紛解決的方法為：1．爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑。針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。2．向政府主管部門申請(qǐng)申請(qǐng)調(diào)解處理。針對(duì)所購(gòu)商品房存在的與購(gòu)房合同不符、施工質(zhì)量、2022-05-29130人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷房屋拆遷糾紛的處理主要有四個(gè)問(wèn)題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機(jī)關(guān)和相關(guān)部門依法對(duì)當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭(zhēng)議所作出的裁量和決定。從目前拆遷糾紛處理實(shí)踐來(lái)看，使用的最多的機(jī)制是行政裁決，爭(zhēng)議也最大。在城市房屋拆遷中，有國(guó)務(wù)院的305號(hào)令，建設(shè)部也下達(dá)了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，但在農(nóng)村征地拆遷中，國(guó)家并沒(méi)有法律法規(guī)做出規(guī)定。而根據(jù)《立法法》的規(guī)定，仲裁、裁決、訴訟的機(jī)制必須依據(jù)法律規(guī)定才能建立，所以我們?cè)谥贫壬洗嬖谥粋€(gè)重大缺陷。目前在農(nóng)村征地拆遷這一塊，很多地方出臺(tái)了很多地方性法規(guī)，做出了一些規(guī)定，但是這些規(guī)定基本上照搬了城市房屋拆遷中的行政裁決相關(guān)制度。在實(shí)踐中，裁決問(wèn)題盡管有爭(zhēng)議，但仍然是解決拆遷糾紛爭(zhēng)議的最重要的手段和途徑。農(nóng)村房屋拆遷繼承糾紛誰(shuí)有繼承權(quán)有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按照法律規(guī)定2023-07-03146人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理買賣房屋定金糾紛關(guān)于購(gòu)房合同紛爭(zhēng)之解決途徑，主要涵蓋四大方式：協(xié)商、調(diào)停、仲裁及訴訟。1、協(xié)商：系指合同雙方本著真誠(chéng)合作、互諒互讓的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商妥善處理合同紛爭(zhēng)的可能性，此乃首選方式。2、調(diào)停：若各方無(wú)法自行達(dá)成共識(shí)，可考慮請(qǐng)求相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)停。比如，如果一方或雙方均為國(guó)有性質(zhì)企業(yè)，可尋求其上級(jí)主管部門介入調(diào)停。然而，此類情況下，上級(jí)主管部門應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議，應(yīng)站在公平公正的立場(chǎng)明確是非，而非實(shí)施行政干預(yù)。此外，各方仍可選擇依賴合同管理機(jī)關(guān)、仲裁庭以及法庭等部門進(jìn)行調(diào)停。3、仲裁：當(dāng)各方無(wú)法協(xié)議解決，且對(duì)調(diào)停不感興趣時(shí)，可參照已載于合同中的仲裁條款或者在紛爭(zhēng)發(fā)生之后所達(dá)成的仲裁協(xié)定，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴。4、訴訟：假如合同未載明仲裁條款，同時(shí)又未能在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，則合同方能依法向?qū)徟袡C(jī)關(guān)提起訴訟，以求得糾紛得到法律的最終解決。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到2024-03-23321人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋窗戶糾紛找誰(shuí)解決購(gòu)房合同糾紛的方式主要有以下四類途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁及訴訟。1．協(xié)商模式：買賣雙方基于友好和諧的前提下，通過(guò)互相交換意見(jiàn)和建議來(lái)化解爭(zhēng)議，此乃最為理想且效率最高之解決方法。2．調(diào)解模式：若買賣雙方無(wú)法就相關(guān)問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，則可請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。舉例來(lái)說(shuō)，若是一方乃至雙方均為國(guó)有性質(zhì)企業(yè)，便可懇請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。上級(jí)部門應(yīng)當(dāng)基于公正公平的原則進(jìn)行評(píng)估與調(diào)解，而非采取行政干預(yù)手段。此外，合同當(dāng)事人亦有權(quán)請(qǐng)求合同監(jiān)管部門、仲裁機(jī)構(gòu)甚至法庭涉足調(diào)解事宜。3．仲裁模式：若合同當(dāng)事各方在協(xié)商無(wú)果之后，不愿接受調(diào)解，這時(shí)便可以按照合同中所約定的仲裁條款或者在糾紛產(chǎn)生以后所達(dá)成的仲裁協(xié)議，依法向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。4．訴訟模式：倘若在簽訂合同時(shí)并未做出有效的仲裁條款安排，且事后亦未能達(dá)成仲裁協(xié)議的話，那么合同當(dāng)事人便有權(quán)選擇將合同爭(zhēng)議提交法院審理，以期獲得司法救2024-03-27449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在涉及農(nóng)村房屋買賣產(chǎn)生的糾紛處理方面，雙方可先嘗試通過(guò)私下協(xié)商予以解決。若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則根據(jù)簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同的相關(guān)規(guī)定，向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)或提交至人民法院進(jìn)行民事訴訟。一旦法院判決正式生效，則參與爭(zhēng)議的當(dāng)事人將不可再次就該相同的糾紛訴諸于人民法院進(jìn)行審理?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-03495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、蚌埠買房延期交房怎么處理針對(duì)延期交付房屋的情況，具體的處置方法包括以下兩個(gè)方面：（1）首先，合同的雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商以尋求解決方案；（2）其次，若無(wú)法通過(guò)與開(kāi)發(fā)商的溝通協(xié)調(diào)達(dá)成一致，業(yè)主可選擇直接向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)提出訴訟。在這一過(guò)程中，您需提交購(gòu)銷協(xié)議以及與之相應(yīng)的發(fā)票等相關(guān)證據(jù)資料作為主張權(quán)利的依據(jù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、延期交房怎么處理開(kāi)發(fā)商逾期交房的解決辦法有：1、與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。這種業(yè)主可以聯(lián)合其他業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過(guò)程中注意維權(quán)方式的合法性，不能采取過(guò)激行為，更不能采取圍堵等擾2024-03-2251人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該如何走程序在房屋拆遷過(guò)程中，由于征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收人的房屋價(jià)值產(chǎn)生了一定差異，這導(dǎo)致征遷雙方經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾。在糾紛發(fā)生時(shí)，建議當(dāng)事人一定不要沖動(dòng)，應(yīng)當(dāng)理智維權(quán)。首先和征收方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商不下來(lái)的時(shí)候，可以書(shū)面申請(qǐng)聽(tīng)證，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時(shí)，在房屋征收決定下發(fā)后，通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。二、房屋拆遷糾紛應(yīng)怎么處理和征收方發(fā)生房屋拆遷糾紛，可以通過(guò)談判、申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑來(lái)解決。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。三、征地拆遷糾紛處理辦法征地拆遷糾紛解決辦法：1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛，其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以2023-02-08297人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于商鋪門前行車引發(fā)糾紛的情況，可采取以下相應(yīng)的解決措施：首先，您可以選擇向當(dāng)?shù)氐牡缆方煌ü芾聿块T進(jìn)行電話報(bào)案。鑒于在店鋪前停車本身已經(jīng)涉及非法行為，而商家若在其店面前方擅自設(shè)置障礙物或者自行劃定停車區(qū)域，則更是違反了相關(guān)規(guī)定。其次，您還可以向當(dāng)?shù)氐某鞘泄芾頇C(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴和反饋。《道路交通安全法》第九十三條對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)停放。公安機(jī)關(guān)交通管理部門拖車不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人停放地點(diǎn)。因采取不正確的方法拖車造成機(jī)動(dòng)車損壞的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。2024-08-08161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)的紛爭(zhēng)，通常可以以下列方式予以妥善解決：首先，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)秉持著平等與公平的原則，私底下達(dá)成和解協(xié)議，若此種方法難以實(shí)現(xiàn)，那么他們還可以請(qǐng)求公正而又中立的第三方介入調(diào)解，以期達(dá)到圓滿的解決效果；然而，如果經(jīng)過(guò)上述兩種步驟仍不能解決爭(zhēng)議，則可以提交至雙方事先約定并確認(rèn)的專門機(jī)構(gòu)，請(qǐng)求其根據(jù)既定程序?qū)?zhēng)議案件作出仲裁裁決，若仲裁結(jié)果依然未能達(dá)成共識(shí)，此時(shí)便可以將之訴諸于法律途徑，即向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，請(qǐng)求法院按照相關(guān)法律規(guī)定，為最終的爭(zhēng)議作出明確判決?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-0551人看過(guò) -
繼承權(quán)一、農(nóng)村房屋繼承權(quán)怎么分配房產(chǎn)的繼承就和其它的遺產(chǎn)繼承一樣，可以指依照法定的程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)還有相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)的繼承就是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、農(nóng)村房屋繼承權(quán)糾紛怎么處2023-04-23188人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛的處理是：1、是爭(zhēng)房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改時(shí)登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人；2、是爭(zhēng)房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人；3、是爭(zhēng)房屋雖經(jīng)土改登記，但在宅基地使用權(quán)登記前后新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村建房用地審批文件和農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。一、集體土地自建房有房產(chǎn)證嗎有的。農(nóng)村集體土地自建房是可以去辦理房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。二、1992年的宅基地確權(quán)程序1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在2023-06-28311人看過(guò)
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房屋征收修路離房子一米內(nèi)必須拆，根據(jù)國(guó)家相關(guān)條例：公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道）外緣起為不少于一米的公路用地，該距離的具體大小由縣級(jí)以上地方人民政府來(lái)確定。公路建筑控制區(qū)的范圍由縣級(jí)以上地方人民政府組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門劃定。其中控制區(qū)是指從公路用地外緣起向外的距離，該標(biāo)準(zhǔn)為：1、國(guó)道不少于20米；2、省道不少于15米；3、縣道不少于10米；4、鄉(xiāng)道不少于5米。如果屬于高速公路，則公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。修路房屋被拆怎么算賠償糾紛一般分為兩類，一類是國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類是集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及2023-07-16449人看過(guò) -
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書(shū)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。第四條租金。1.甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))2023-06-01244人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離有沒(méi)有規(guī)定寧夏在線咨詢 2022-11-01農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離沒(méi)有確切的法律規(guī)定。r《民法通則》有規(guī)定：鄰里建筑，應(yīng)以有利生產(chǎn)，方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。r這只是一個(gè)原則性的規(guī)定。rr從安全、采光的角度來(lái)說(shuō)，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的。r在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的 -
社區(qū)鄰近房屋間距海南在線咨詢 2025-02-06在民法典中,對(duì)于鄰里建筑,有一些限制條件。這些限制基于有利于生產(chǎn)、方便生活的原則,并且后建者不得影響先建者的正常利用。這只是一個(gè)原則性的規(guī)定,具體的安全和采光要求還需要從建筑距離、建筑結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行考慮。 新建房屋與街坊房屋的距離非常重要。至少需要保持2米以上的距離,才能保證街坊之間的房屋互不影響。如果房屋緊挨著建,就很容易導(dǎo)致街坊房屋結(jié)構(gòu)破壞。因此,在建造房屋之前,必須與隔壁街坊進(jìn)行協(xié)商,確定 -
農(nóng)村房屋間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)海南在線咨詢 2022-02-06農(nóng)村建筑房屋間距各省份差異很大，均有各自不同規(guī)定。 以江蘇省為例： 農(nóng)村新建房屋根據(jù)浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)技術(shù)規(guī)定，居住建筑的日照間距為： （1）、南北朝向時(shí)，南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比，老區(qū)不小于1:1，新區(qū)不小于1:1.1 （2）、東西朝向時(shí)，東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見(jiàn)。四鄰?fù)獾?，可按?shí)際情況進(jìn)行審批。
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修路距離房屋近怎么辦遼寧在線咨詢 2022-05-09按照《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例》，第四章第三十一條規(guī)定“在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施，其建筑物邊緣與公路邊溝邊緣的間距為：國(guó)道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。” 如果您的房屋是在建路之前就有的，并且在改造前建設(shè)單位沒(méi)有與您溝通協(xié)商，就是建設(shè)單位違規(guī)建路；如果是建路后您自己蓋的房屋，那么您的建筑就是違建建筑。
