第一條為了進(jìn)一步深化住房制度改革,實(shí)現(xiàn)住房實(shí)物分配向貨幣分配的轉(zhuǎn)化,提高職工家庭解決自住住房的能力,特建立補(bǔ)充住房公積金制度。
第二條凡依法足額繳納稅款的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位及其所屬的具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工,可以在市統(tǒng)一規(guī)定的住房公積金繳存比例的基礎(chǔ)上,根據(jù)本辦法實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度。
國家機(jī)關(guān)、差額預(yù)算事業(yè)單位和社會團(tuán)體及其所屬的職工,暫不實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度。
第三條補(bǔ)充住房公積金是一種長期住房儲金,職工本人繳存的和單位為職工繳存的補(bǔ)充住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。
第四條上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金管理中心)是補(bǔ)充住房公積金的主管單位,負(fù)責(zé)補(bǔ)充住房公積金的歸集、償還、使用、管理和核算。
補(bǔ)充住房公積金的帳戶設(shè)立、繳存、借貸、結(jié)算、歸還等金融業(yè)務(wù),委托中國建設(shè)銀行上海市分行房地產(chǎn)信貸部(以下簡稱市建行房地產(chǎn)信貸部)承辦。
第五條實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度的單位,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(外商投資企業(yè)經(jīng)企業(yè)工會)討論通過,報(bào)上級主管部門(外商投資企業(yè)報(bào)董事會)審核同意,并報(bào)市公積金管理中心備案。
第六條補(bǔ)充住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的補(bǔ)充住房公積金繳存比例之和。
職工本人和單位的補(bǔ)充住房公積金的繳存比例,分別不得大于各9%和少于各1%。具體繳存比例,根據(jù)單位的實(shí)際情況確定。
補(bǔ)充住房公積金月繳存額以元為單位,元以下單位四舍五入。
第七條職工本人和單位的補(bǔ)充住房公積金的繳存比例應(yīng)當(dāng)遵照本辦法第五條規(guī)定的程序確定。繳存比例確定后,在住房公積金一個(gè)歸集年度內(nèi)不得變更。
第八條職工繳存的補(bǔ)充住房公積金,由單位在職工每月工資收入中代為扣除;單位為職工繳存的補(bǔ)充住房公積金,由單位承擔(dān),資金來源按市財(cái)政局有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
第九條單位為職工繳存的和代扣的補(bǔ)充住房公積金,由單位自發(fā)放月工資之日起五日內(nèi),存入市公積金管理中心在市建行房地產(chǎn)信貸部設(shè)立的補(bǔ)充住房公積金專戶內(nèi),并且計(jì)入職工個(gè)人補(bǔ)充住房公積金帳戶。
補(bǔ)充住房公積金自存入補(bǔ)充住房公積金專戶之日起計(jì)息。
第十條補(bǔ)充住房公積金的存貸款利率比照住房公積金的存貸款利率結(jié)算利息。
第十一條實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度單位的職工調(diào)入未實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度單位工作的,其補(bǔ)充住房公積金帳戶應(yīng)予封存。
未實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度單位的職工調(diào)入實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度單位工作的,從其調(diào)入的次月起實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度。
職工在兩個(gè)實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度單位之間調(diào)動工作的,從調(diào)動工作的次月起,實(shí)行調(diào)入單位的補(bǔ)充住房公積金制度。
第十二條職工與所在單位終止勞動關(guān)系的,其已繳存的補(bǔ)充住房公積金本息,除符合本辦法第十三條規(guī)定的情況外,不得提取。在職工重新就業(yè)前,或者就業(yè)于沒有實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度的單位,由市公積金管理中心辦理職工補(bǔ)充住房公積金帳戶封存手續(xù);職工重新就業(yè),并且就業(yè)于實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度單位后,由市公積金管理中心辦理職工補(bǔ)充住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十三條職工有下列情形之一的,可以提取本人補(bǔ)充住房公積金帳戶中的儲存余額:
(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;
(二)離休、退休;
(三)完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系;
(四)戶口遷出本市或者出境定居;
(五)償還補(bǔ)充住房公積金貸款本息。
職工死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以提取該職工補(bǔ)充住房公積金帳戶內(nèi)的儲存余額。無繼承人,也無受遺贈人的,其補(bǔ)充住房公積金帳戶內(nèi)的儲存余額納入本辦法第十七條規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)儲備金。
第十四條職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房,在提取本人補(bǔ)充住房公積金帳戶中儲存余額不足時(shí),可以提取其配偶、同戶成員或者非同戶成員的直系血親的補(bǔ)充住房公積金帳戶中的儲存余額,但需征得被提取人的書面同意。
第十五條履行補(bǔ)充住房公積金繳存義務(wù)的職工在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí),可以申請補(bǔ)充住房公積金貸款,但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
補(bǔ)充住房公積金的貸款辦法,由市公積金管理中心另行制訂。
第十六條實(shí)行補(bǔ)充住房公積金制度的單位繳存的補(bǔ)充住房公積金,在滿足本單位職工個(gè)人使用的前提下,其儲存余額可提供給本單位用于建造或者購買職工住宅。
單位申請補(bǔ)充住房公積金的貸款辦法,由市公積金管理中心另行制訂。
第十七條市公積金管理中心在保證補(bǔ)充住房公積金支付的前提下,可以購買國債或者委托金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行保值、增值運(yùn)營。
補(bǔ)充住房公積金的增值收入納入補(bǔ)充住房公積金,可以用于建立風(fēng)險(xiǎn)儲備金。
第十八條職工提取本人的補(bǔ)充住房公積金儲存余額,免繳個(gè)人所得稅。
第十九條補(bǔ)充住房公積金與住房公積金應(yīng)當(dāng)帳戶分開,業(yè)務(wù)分開,核算分開。
第二十條有關(guān)補(bǔ)充住房公積的對帳、查詢、監(jiān)督、法律責(zé)任等事項(xiàng),比照住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條本辦法由市公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十二條本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。
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