国色天香精品一卡2卡3卡,国精产品一区一区三区有限公司杨,娇妻两根一起进3p

房屋繼承稅收多少進(jìn)行收取

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-05 15:00:33 371 人看過(guò)

繼承須按3%交契稅。根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。而國(guó)家稅務(wù)總局此前的規(guī)定是，對(duì)于《民法典》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。從《契稅暫行條例》的規(guī)定內(nèi)容看，今后不論是否法定繼承人，其受贈(zèng)的房產(chǎn)都要征收契稅，征收額度為贈(zèng)與房屋市場(chǎng)價(jià)的3%。以一套現(xiàn)值30萬(wàn)元的房子為例，過(guò)去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅。

再出售征20%個(gè)稅。近日公布的《契稅暫行條例》明確規(guī)定，包括繼承、遺囑、直系親屬贈(zèng)與等房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人，在取得無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)后再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，要以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。而不能像自購(gòu)住房出售時(shí)那樣，采用政策相對(duì)寬松的核定征收方式，只要按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%至3%繳納個(gè)稅就行了。

一、房屋繼承要進(jìn)行公證程序嗎

無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。

公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán)，那在公證部門現(xiàn)場(chǎng)簽字時(shí)，他們需明確表示放棄。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

房屋繼承費(fèi)用遺產(chǎn)稅需要收取嗎
100人看過(guò)
房屋繼承公證費(fèi)收按房屋面積收取嗎？
289人看過(guò)
房屋繼承稅是多少？房屋繼承的程序
230人看過(guò)
我國(guó)是否征收房屋繼承稅？
201人看過(guò)
房屋遺產(chǎn)繼承訴訟按多少收費(fèi)
369人看過(guò)
如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承稅的征收
336人看過(guò)

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多房屋繼承相關(guān)文章

夫妻共同財(cái)產(chǎn)
繼承房屋出售的稅收負(fù)擔(dān)

凡進(jìn)行房層買賣活動(dòng)，都需要向國(guó)家繳納契稅，繼承的房屋再出售也不例外，住宅類按總房款的1％～3％交納；非住宅類按總房款的3％～5％繳納。契稅繳納比例受購(gòu)房時(shí)間、單價(jià)、面積等因素影響。如果賣房者名下有兩套以上（包含兩套）房產(chǎn)，出售房屋是要繳納個(gè)人所得稅（即成交價(jià)－房產(chǎn)登記價(jià)X20％）；如果賣房者名下只有一套房屋，且居住滿5年，就可以免征個(gè)人所得稅。婚前買的房子賣掉的錢屬于誰(shuí)1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有

2023-07-13

371人看過(guò)
直系親屬
房屋贈(zèng)予要收多少稅

一、房屋贈(zèng)予與房屋買賣稅收多少？事實(shí)上房產(chǎn)贈(zèng)予未必是最劃算的，這要看房產(chǎn)的具體情況。贈(zèng)予分為兩種情況：一種是普通贈(zèng)予，另外一種是無(wú)償贈(zèng)予。普通贈(zèng)予也被稱為直系親屬贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼承取得；而無(wú)償贈(zèng)予，是在雙方?jīng)]有直系親屬關(guān)系下的一種贈(zèng)予方式，房產(chǎn)交易雙方為了規(guī)避稅費(fèi)采用的房產(chǎn)贈(zèng)予一般都是無(wú)償贈(zèng)予的方式。需要繳納的費(fèi)用是一樣的，贈(zèng)與不可以贈(zèng)與小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，而繼承可以繼承小產(chǎn)權(quán)房。房產(chǎn)未滿5年的是過(guò)戶費(fèi)過(guò)程中花費(fèi)最多的一種過(guò)戶方式，但是考慮到再次交易需要繳納的個(gè)稅，那么始終都是交易過(guò)戶比較合算節(jié)約。1、贈(zèng)予需要到公證處辦理公證手續(xù)：贈(zèng)予時(shí)候需要辦理贈(zèng)予合同公證，或是雙方分別辦理贈(zèng)予公證書以及接受贈(zèng)予公證書，贈(zèng)予公證的花費(fèi)：房產(chǎn)價(jià)值的2%，房產(chǎn)的價(jià)值是按照房產(chǎn)所在地的評(píng)估價(jià)格確定，需繳納0.3%至1%的評(píng)估費(fèi)；2、贈(zèng)予需要全額繳納契稅，并繳納

2023-03-26

384人看過(guò)
承諾
如何進(jìn)行房屋收取和檢查

收房驗(yàn)房流程如下：1、首先要檢查房屋面積。比如房屋面積和合同簽訂面積在交房檢查時(shí)需要核實(shí)。雖然房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行了實(shí)際測(cè)量，但如果條件允許，最好請(qǐng)其他部門進(jìn)行二次核查。還有室內(nèi)和共享面積需要一起檢查；2、檢查房屋層高，房屋層高可自行用卷尺測(cè)量，看房屋實(shí)際高度是否與合同一致，并做好記錄；3、檢查房屋防水防漏。檢查廚房、衛(wèi)生間的頂面、外墻、陽(yáng)臺(tái)頂部和管道接口是否漏水。注意廁所天花板上是否有油漆脫落或霉菌，還有排水等；4、最后還要檢查墻面地面空鼓問(wèn)題。收房驗(yàn)房不用愁收房專家來(lái)教你驗(yàn)房“六大招”問(wèn)題一：不能按時(shí)交房按合同約定，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在交房前十幾天向購(gòu)房者發(fā)出交房通知，告知具體交房的時(shí)間及須帶齊的資料。如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。對(duì)策：購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)要寫清楚郵寄地址和聯(lián)系電話，

2023-07-02

78人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
繼承遺產(chǎn)房屋過(guò)戶需要收費(fèi)多少

一、繼承遺產(chǎn)房屋過(guò)戶需要收費(fèi)多少辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用房屋評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用2萬(wàn)元的公證費(fèi)用500元合同印花稅100元的登記費(fèi)5元的權(quán)證印花稅＝25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定

2023-05-13

484人看過(guò)

房屋繼承
探討房屋繼承稅的征收方式

若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20％個(gè)稅及其他稅費(fèi)。1、公證繼承：按照相關(guān)法律的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承，辦理房屋繼承公證；繳納公證費(fèi)2％。2、對(duì)外售房過(guò)戶：契稅按評(píng)估額1％－3％繳納，買方繳納；按5．6％繳納（減免），賣方繳納。房屋繼承稅收取標(biāo)準(zhǔn)房屋繼承稅是沒(méi)有收取標(biāo)準(zhǔn)的。我國(guó)的稅務(wù)機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，必須按照法律的相關(guān)規(guī)定來(lái)征收，目前我國(guó)還未確立房屋繼承稅，繼承人要繼承房屋的，物權(quán)自繼承開(kāi)始時(shí)立即生效，繼承人可以立即取得房屋的所有權(quán)，不需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納繼承稅。因此房屋繼承稅是沒(méi)有收取標(biāo)準(zhǔn)的，我國(guó)不存在房屋繼承稅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2023-07-14

248人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
房屋繼承是否涉及稅收問(wèn)題

一、房屋繼承是否涉及稅收問(wèn)題房產(chǎn)繼承是否有稅的詳情如下：房產(chǎn)繼承有稅。繼承房產(chǎn)需繳納1．5％的契稅、0．05％的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2％的繼承權(quán)公證費(fèi)；100元的登記費(fèi)，繼承房產(chǎn)再出售的應(yīng)以凈收入的20％繳納個(gè)人所得稅。二、房屋繼承程序是怎樣的1．房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2．繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3．房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理

2023-09-10

429人看過(guò)
房屋繼承
房屋繼承過(guò)戶和稅收的問(wèn)題

如何辦理房屋繼承手續(xù)?一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房地產(chǎn)繼承過(guò)戶所需的費(fèi)用辦理房地產(chǎn)繼承

2023-05-05

338人看過(guò)
遺產(chǎn)稅
繼承遺產(chǎn)稅收百分之多少

繼承遺產(chǎn)，尤其是房產(chǎn)，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的變更，要繳納哪些稅費(fèi)，可以通過(guò)房產(chǎn)變更會(huì)產(chǎn)生的稅費(fèi)一一對(duì)比排除。（一）契稅根據(jù)《契稅法》第六條第一款第五項(xiàng)規(guī)定，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。根據(jù)《民法典》第第一千一百二十七條第一款的規(guī)定，法定繼承人包括第一順序繼承人：配偶、子女、父母和第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。對(duì)于非法定繼承人繼承房屋的，法律上叫通過(guò)被繼承人的遺贈(zèng)獲得房屋的，需要按法定稅率繳納契稅，《契稅法》第三條規(guī)定契稅稅率為百分之三至百分之五，具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。（二）印花稅根據(jù)《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、權(quán)利、許可證照為應(yīng)納稅憑證。同時(shí)根據(jù)《印花稅暫行條例》附件：印花稅稅目稅率表可知，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼

2023-02-21

160人看過(guò)

房屋繼承
房屋繼承遺產(chǎn)稅最新消息房產(chǎn)繼承稅如何征收

一、房屋繼承遺產(chǎn)稅最新消息房產(chǎn)繼承稅如何征收目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。繼承人在房管局辦理繼承房產(chǎn)的手續(xù)不需要交稅，一般按以下程序辦理：一、繼承人帶著身份證明、房產(chǎn)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門工作人員受理、審批、出證；二、手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；以上只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒(méi)什么費(fèi)用。但是房屋在辦理繼承的過(guò)程中，即到公證處辦理繼承公證，繳納公證費(fèi)2%，到法院提起繼承訴訟需要按照房產(chǎn)標(biāo)的的市場(chǎng)價(jià)值收取起訴費(fèi)。二、房產(chǎn)繼承步驟是怎樣的辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：（一）房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的

2023-04-23

458人看過(guò)
財(cái)產(chǎn)繼承
如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承稅的征收，征收繼承稅的相關(guān)費(fèi)用有哪些

一、如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承稅的征收1、征收對(duì)象。財(cái)產(chǎn)繼承稅的征稅對(duì)象就是繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)。繼承財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、現(xiàn)金、有價(jià)證券、存款和儲(chǔ)款、保險(xiǎn)金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)，繼承稅的課稅標(biāo)的，為從繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)中減除被繼承人的債務(wù)(包括繼承人承擔(dān)的葬禮費(fèi)用、在繼承期間用于保存并管理繼承財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)繼承有關(guān)的公證費(fèi))的余額繼承稅額，以上述余額的百分之六至三十為稅率計(jì)算。減除被繼承人的債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。繼承財(cái)產(chǎn)的價(jià)格為繼承財(cái)產(chǎn)所在地的價(jià)格。評(píng)估繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)會(huì)計(jì)驗(yàn)證機(jī)關(guān)驗(yàn)證繼承稅。2、納稅主體。財(cái)產(chǎn)繼承稅的納稅主體是繼承人。我國(guó)法律規(guī)定繼承人分為法定繼承人和遺囑繼承人。(1)法定繼承人是指依法的當(dāng)然繼承人，(2)遺囑繼承人是指被繼承人所指定的繼承人。法律規(guī)定的繼承人為:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母;孫子女與外孫子女;有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女;喪偶的兒媳與公

2023-06-14

217人看過(guò)
契稅
房屋契稅首套房應(yīng)收多少

一、房屋契稅首套房應(yīng)收多少房屋契稅首套房應(yīng)收多少要看具體的情況。目前契稅實(shí)施3%～5%的起伏稅率。實(shí)施契稅起伏稅率是考慮到現(xiàn)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的不平衡，以及現(xiàn)在各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)踐狀況。因此，各省人民政府能夠在3%～5%的契稅起伏稅率規(guī)則規(guī)模內(nèi)，依照該區(qū)域的實(shí)踐狀況決議。二、購(gòu)買哪些房產(chǎn)可以減免契稅購(gòu)買下列幾種房產(chǎn)可以減免契稅：1.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的。2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的。3.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征。4.對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的。5.對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。6.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的

2023-06-15

119人看過(guò)
房屋租賃登記
房屋租賃備案收多少稅

1、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元貼花。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地的不同適用7％、5％、1％三檔稅率和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納；個(gè)人所得稅：每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。2、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率與教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收；個(gè)人所得稅：收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元，4000元以上，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額；免征城鎮(zhèn)土地使用稅

2023-03-03

187人看過(guò)

房屋征收
出租房屋征收多少稅率

個(gè)人出租非住房:個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。一、關(guān)于個(gè)人所得稅地稅勞務(wù)費(fèi)扣繳方法個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。按目前財(cái)稅管理制度下，勞務(wù)費(fèi)支付方不需要代扣代繳個(gè)人所得稅。每次勞務(wù)報(bào)酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費(fèi)用;每次勞務(wù)報(bào)酬收入超過(guò)4000元的，用收入減去收入額的20%，稅率為20%。勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。二、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅嗎1、如果是個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，不屬于應(yīng)征增值稅項(xiàng)，按特許權(quán)使用所得交納個(gè)

2023-04-06

244人看過(guò)
繼承人
繼承房屋公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，繼承房屋公證流程有什么？

一、繼承房屋公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少繼承房屋公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體為以下：10萬(wàn)元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取;10萬(wàn)元至20萬(wàn)元(含)部分，收取1%;20萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含)部分，收取0.75%;50萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含)部分，收取0.5%;100萬(wàn)元至200萬(wàn)元(含)部分，收取0.45%;200萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含)部分，收取0.4%;500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含)部分，收取0.35%;1000萬(wàn)元以上部分，收取0.1%。二、繼承房屋公證流程有什么繼承房屋公證的流程有以下幾個(gè)步驟：1.房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2.繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書

2023-04-23

177人看過(guò)