房屋繼承是否涉及稅收問(wèn)題
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-10 12:03:08
429 人看過(guò)
一、房屋繼承是否涉及稅收問(wèn)題
房產(chǎn)繼承是否有稅的詳情如下：房產(chǎn)繼承有稅。繼承房產(chǎn)需繳納1．5％的契稅、0．05％的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2％的繼承權(quán)公證費(fèi)；100元的登記費(fèi)，繼承房產(chǎn)再出售的應(yīng)以凈收入的20％繳納個(gè)人所得稅。
二、房屋繼承程序是怎樣的
1．房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2．繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3．房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4．繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5．規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。
三、民法典中房屋財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)效應(yīng)該有多長(zhǎng)
民法典規(guī)定，向人民法院主張權(quán)利的時(shí)效是3年，所以房屋繼承的時(shí)效應(yīng)該是3年，從知道權(quán)利被侵犯時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋租賃提前收回是否涉及賠償問(wèn)題
63人看過(guò)
-
解析房產(chǎn)繼承涉及相關(guān)問(wèn)題
51人看過(guò)
-
房地產(chǎn)繼承中涉及哪些問(wèn)題
333人看過(guò)
-
子女接收父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是否涉及稅收問(wèn)題？
53人看過(guò)
-
父親將房屋過(guò)戶給兒子是否涉及交稅問(wèn)題？
182人看過(guò)
-
夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)是否涉及納稅問(wèn)題？
401人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
我國(guó)目前沒(méi)有房屋繼承稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)在征收稅收時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律的相關(guān)規(guī)定來(lái)征收，目前我國(guó)法律對(duì)遺產(chǎn)繼承未開(kāi)征稅目，也就是說(shuō)，我國(guó)目前不征收遺產(chǎn)稅，當(dāng)事人通過(guò)繼承的方式取得房屋所有權(quán)的，不需要繳納遺產(chǎn)稅，當(dāng)事人可以立即取得房屋的所有權(quán)，房屋直接歸當(dāng)事人所有，當(dāng)事人可以去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。房屋繼承稅具體是多少房屋繼承稅具體是：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元；2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額累進(jìn)計(jì)費(fèi)率；3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三條稅收的開(kāi)征、停征以及2023-07-02201人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題：一個(gè)朋友是名大學(xué)生，父母雙亡，父母留給她的房子還有十來(lái)萬(wàn)元的貸款未還，因沒(méi)有還款能力，而且要交學(xué)費(fèi)，萬(wàn)般無(wú)奈之下，決定將房子出售。不知這種情況是否要交營(yíng)業(yè)稅（當(dāng)然產(chǎn)權(quán)未滿兩年）？政府出臺(tái)營(yíng)業(yè)稅政策其根本是要控制炒房，不知對(duì)這種弱勢(shì)群體是否也要一刀切？答復(fù)：1、個(gè)人辦理房屋繼承時(shí)，不征收營(yíng)業(yè)稅；2、個(gè)人銷售其繼承的房屋，如該房屋原為購(gòu)入住房的，以原產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間來(lái)確定購(gòu)入時(shí)間。但納稅人必須提供以下材料給地稅征收窗口備案：（1）繼承前原產(chǎn)權(quán)人身份證明及復(fù)印件（已死亡的，需死亡證明）（2）繼承前原房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及復(fù)印件（3）繼承人身份證明及復(fù)印件（4）繼承人與繼承前原產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明（有戶口證的，提供戶口證）及復(fù)印件（5）繼承公證資料及復(fù)印件對(duì)不能同時(shí)提供上述資料的，一律按銷售當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)證上所注明的時(shí)間確認(rèn)購(gòu)房時(shí)間。2023-06-07402人看過(guò) -
直系親屬如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無(wú)論是否為法定繼承人，都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各類稅種征收的政策主要包括下面幾點(diǎn)：第一，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否為法定繼承人，依照繼承這一方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。稅率為萬(wàn)分之五，具體稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定；第二，關(guān)于契稅。如果為法定繼承人，繼承房產(chǎn)不需要征收契稅。如果不是法定繼承人，繼承房產(chǎn)后，則需要按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算繳納契稅；第三，個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，其法定繼承人繼承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅。并且，遺囑繼承人對(duì)其取得的房產(chǎn)，也不需要繳納個(gè)人所得稅；第四，關(guān)于增值稅。無(wú)論是法定繼承人，還是遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人，都不需要繳納增值稅。一、夫妻繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有哪些繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用分為直系親屬間法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人遺囑繼承費(fèi)用。主要有：第(一)，按照繼承2023-03-13235人看過(guò) -
繼承房產(chǎn)的稅收問(wèn)題是一個(gè)值得關(guān)注的問(wèn)題。在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中，個(gè)人所得稅只能按照房屋總價(jià)值的20%來(lái)征收。此外，買(mǎi)方需要交契稅，賣方需要交營(yíng)業(yè)稅及附加。具體費(fèi)用需要到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、稅務(wù)局查詢。為了避免風(fēng)險(xiǎn)，建議聘請(qǐng)專業(yè)的婚姻家事律師介入。繼承房產(chǎn)的稅收問(wèn)題是繼承案件中當(dāng)事人關(guān)注的一個(gè)重要問(wèn)題。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我想向大家簡(jiǎn)要介紹一下：雖然我國(guó)尚未實(shí)施遺產(chǎn)稅，但在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中，個(gè)人所得稅只能按照房屋總價(jià)值的20%來(lái)征收。1．買(mǎi)方需要交契稅：首次購(gòu)房90平米以下交總價(jià)的1％；首次購(gòu)房90－144平米的交總價(jià)的1．5％；144平米以上或非普通住宅或兩套房以上的交總價(jià)3％；商業(yè)房或公私產(chǎn)權(quán)的交總價(jià)的3％；2014年5月起取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。2．賣方需要交營(yíng)業(yè)稅及附加：普通住宅的交總價(jià)的5．6％；144平米以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征；144平米以上購(gòu)買(mǎi)不2023-11-04399人看過(guò)
-
遺產(chǎn)繼承涉及。涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒出生時(shí)為死體的無(wú)權(quán)繼承。一、對(duì)于未出世的胎兒誰(shuí)可以享有賠償請(qǐng)求權(quán)對(duì)于未出世的胎兒孕婦享有損害賠償請(qǐng)求權(quán)。由于初生兒具有民事權(quán)利能力，不具備民事行為能力，在行使侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)時(shí)，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)作為法定代理人行使。如果胎兒出生時(shí)死亡，無(wú)論是侵權(quán)還是其他原因造成的，胎兒都不能產(chǎn)生損害賠償請(qǐng)求權(quán)，受害人即孕婦享有損害賠償請(qǐng)求權(quán)。這是因?yàn)樘菏悄赣H的組成部分，傷害胎兒就是傷害母親的健康，母親有權(quán)要求賠償。二、胎兒是否具有民事權(quán)利能力根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，未出生的胎兒是具有一定的民事權(quán)利能力的。自然人的民事權(quán)利能力始于出生，胎兒尚未與母體分離，不是獨(dú)立的自然人，不能依據(jù)民事權(quán)利能力的一般規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。胎兒自母親懷孕之時(shí)起就應(yīng)當(dāng)被視為具有民事權(quán)利能力，無(wú)須待到其出生之時(shí)，即可行使繼承權(quán)等建議。但如“胎兒娩出時(shí)為死體2023-04-10377人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)無(wú)需繳納稅款。在夫妻共有房屋這一特殊情境中，此種情況被定義為共同共有的財(cái)產(chǎn)。由于婚姻關(guān)系的解除而導(dǎo)致原共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于某一方的情況，實(shí)際上是房地產(chǎn)所有權(quán)的變更，并非現(xiàn)行契稅法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)征收稅費(fèi)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，在此類情況下，納稅人并未進(jìn)行相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)操作，故無(wú)須繳納相關(guān)稅款?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-06139人看過(guò) -
社會(huì)保險(xiǎn)一位政協(xié)委員關(guān)于“降低富人稅負(fù)”的提案，引發(fā)了“兩會(huì)”上政協(xié)委員關(guān)于個(gè)人收入所得稅的爭(zhēng)論。對(duì)于個(gè)人收入所得稅該如何征收才合理，政協(xié)委員在“兩會(huì)”討論中各抒己見(jiàn)。個(gè)稅首要作用是調(diào)節(jié)貧富差距個(gè)人所得稅首要的作用是調(diào)節(jié)貧富差距，保護(hù)中低收入者是個(gè)稅應(yīng)起到的作用。要實(shí)現(xiàn)黨的十七大提出的中等收入者占多數(shù)，絕對(duì)貧困現(xiàn)象基本消除的目標(biāo)，需要不斷提高居民可支配收入在國(guó)民可支配總收入中的比重，但實(shí)際狀況是：多年來(lái)居民可支配收入在國(guó)民可支配總收入中的比重，從1996年開(kāi)始便總體呈下降趨勢(shì)，這意味著居民的可支配收入份額在減小，而政府的可支配收入份額在擴(kuò)大。由于我國(guó)社會(huì)保障體系尚不夠完善，無(wú)論是教育、醫(yī)療、住房等等方面的支出，都嚴(yán)重依賴居民的個(gè)人收入。因此，政府的稅收政策，應(yīng)朝著促進(jìn)居民收入提高的方向發(fā)展，能夠更合理地調(diào)節(jié)居民收入的分配狀況。可否以家庭為單位征收目前，我國(guó)個(gè)人所得稅的整體稅率仍然偏高。現(xiàn)行的稅費(fèi)計(jì)2023-05-04103人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)老賴欠款事宜在離婚之后，一般而言，其配偶是否會(huì)繼承房產(chǎn)受到影響，需經(jīng)過(guò)全面綜合考慮多種相關(guān)因素進(jìn)行判斷。假如該債務(wù)系在婚姻關(guān)系存在期間產(chǎn)生，并且應(yīng)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或基于雙方共識(shí)而產(chǎn)生，即便已經(jīng)離婚，其配偶仍然有可能被要求承擔(dān)連帶清償責(zé)任。在此種情況下，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行其配偶所繼承的房產(chǎn)份額。然而，若能證實(shí)該債務(wù)為老賴個(gè)人之債，且其配偶并未從其中獲益，則其配偶所繼承的房產(chǎn)通常將不受影響?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。2024-07-31461人看過(guò)
-
土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)（包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物）歸還給土地所有者的情形免征增值稅。除此情形外，納稅人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)按照銷售不動(dòng)產(chǎn)征稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》、《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，土地增值稅的征稅對(duì)象范圍包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，單位將土地使用權(quán)歸還政府的行為屬于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。但因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)，免征土地增值稅。所以你單位符合上述政策取得的政府返還可以免征土地增值稅。首先，對(duì)于個(gè)人的房屋的拆遷補(bǔ)償款，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅?！蓖瑫r(shí)根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定：因國(guó)家建2023-07-07481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)遺產(chǎn)代位繼承不涉及贍養(yǎng)問(wèn)題，代位繼承與贍養(yǎng)問(wèn)題沒(méi)有關(guān)系。法律規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。2024-05-06136人看過(guò) -
民事權(quán)利房屋買(mǎi)賣合同糾紛適用訴訟時(shí)效，即三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。一、房屋買(mǎi)賣糾紛訴訟時(shí)效是幾年房屋買(mǎi)賣訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民2023-03-07461人看過(guò) -
房屋繼承一、辦理房屋繼承涉及的稅費(fèi)有哪些房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年）未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年）未過(guò)5年估價(jià)×1%2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征未過(guò)5年估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征未過(guò)5年估價(jià)×1%說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫(xiě)為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人2023-06-0851人看過(guò)
-
個(gè)人轉(zhuǎn)讓股票需要交稅。當(dāng)轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人，要交納個(gè)人所得稅，按照20％繳納；當(dāng)轉(zhuǎn)讓方是企業(yè)，需要交納印花稅、增值稅、企業(yè)所得稅等。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。股票盈利要交稅嗎股票賣出都要交印花稅，與本人的盈利還是虧損無(wú)關(guān)，但是股票收入不再需要繳納個(gè)人所得稅。只要交易成功，就要收取單筆成交總金額的0．1％的印花稅，除了印花稅，還需向所在證券公司上交傭金，和代收規(guī)費(fèi)。還有因公司送股派現(xiàn)的紅利所得，需要交稅，持股一個(gè)月以內(nèi)，照全額股息紅利進(jìn)行稅額計(jì)算紅利所得稅率20％。持股一個(gè)月以上且不超過(guò)一年，會(huì)按照50％的股息紅利進(jìn)行稅額計(jì)算，所計(jì)征稅率為10％，持股期限超過(guò)一年以上，暫免個(gè)人的股息紅利稅征收?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條第一款下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)2023-07-05480人看過(guò) -
房屋共有二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。契稅根據(jù)《說(shuō)明》，1999年8月1日之后進(jìn)行交易的二手住房，作為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)受人必須交納房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同金額的1．5％，而非個(gè)人購(gòu)買(mǎi)則按房款總價(jià)的3．0％交納。比如：一套住房的交易的總價(jià)為10萬(wàn)元，那么買(mǎi)房子的消費(fèi)者必須交納1500元的契稅。另外，根據(jù)實(shí)際情況，部分的契稅還可到相應(yīng)的財(cái)稅部門(mén)辦理減免手續(xù)。營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)、土地增值稅根據(jù)《說(shuō)明》，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人必須交納房地產(chǎn)成交價(jià)格的5．85％的營(yíng)業(yè)稅及附加稅，即一套10萬(wàn)元的房子，出售方必須交納5850元的稅費(fèi)。而專業(yè)人士介紹，新的二手交易辦法當(dāng)中規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房進(jìn)行，戶主可到房屋主管的相關(guān)財(cái)稅部門(mén)申請(qǐng)減免該項(xiàng)費(fèi)用。同樣，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人在出售房屋時(shí)，需交納房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同的金額0．5％土地增值稅。根據(jù)規(guī)定，出售房屋的2023-03-01412人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
繼承房產(chǎn)所涉及稅費(fèi)問(wèn)題解決海南在線咨詢 2022-06-30繼承房產(chǎn)涉及的稅收問(wèn)題的回答，首先看誰(shuí)繼承。公證處辦理繼承，大概收房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%，如果是全繼承，所有稅務(wù)減免， 如果是一半繼承，一半贈(zèng)送（要繳納房屋評(píng)估價(jià)的一半的3%的契稅） -
房屋繼承房屋具體步驟，以及房屋繼承問(wèn)題江西在線咨詢 2022-05-03辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證 -
繼承權(quán)涉及的相關(guān)問(wèn)題云南在線咨詢 2025-01-18首先，我們需要確定死者是否有遺囑。如果有遺囑，那么遺囑中的內(nèi)容將決定遺產(chǎn)的分配方式。如果沒(méi)有遺囑，那么將按照法定繼承順序進(jìn)行分配。 如果死者有遺贈(zèng)，那么這個(gè)遺贈(zèng)將會(huì)成為遺產(chǎn)分配的一部分。如果沒(méi)有遺贈(zèng)，那么我們需要查看遺囑或者最后簽署的那份文件，以確定遺產(chǎn)的分配方式。 如果死者沒(méi)有留下任何遺囑或者遺囑無(wú)效，那么遺產(chǎn)將會(huì)按照法定繼承順序進(jìn)行分配。這意味著，遺產(chǎn)將會(huì)按照死者之前指定的順序，由其親屬或 -
廣州房屋繼承和贈(zèng)與出售涉及稅務(wù)問(wèn)題，如何進(jìn)行申報(bào)？江西在線咨詢 2025-01-04廣州頒布“限購(gòu)令”后,很多市民以“贈(zèng)一買(mǎi)一”的方法轉(zhuǎn)移名下物業(yè)以獲得購(gòu)房資格。最近,有讀者致電本報(bào)詢問(wèn):如果以繼承房屋再出售的方式來(lái)獲取購(gòu)房名額,這種方法是否可行?需要繳納哪些費(fèi)用? 贈(zèng)與房屋再出售個(gè)人所得稅為差額征收。專業(yè)人士指出,此前有媒體報(bào)道稱“受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與房屋再次出售時(shí),需繳納房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)20%的個(gè)人所得稅”的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。該人士表示,受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí),個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際
-
內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，是否涉及繳稅問(wèn)題湖南在線咨詢 2022-10-25根據(jù)收益情況，不能一概而論。如果是在原股東之間，簽訂協(xié)議后，要其他股東確認(rèn)，修改公司章程，還要到工商局變更。
