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房地產(chǎn)繼承中涉及哪些問題
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-28 19:21:27 333 人看過

需要面臨下列問題:繼承必須在被繼承人死亡后開始;繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人;繼承權(quán)的放棄。繼承權(quán)是公民的民事權(quán)利,公民依法可以行使自己的民事權(quán)利,也可以放棄自己的民事權(quán)利。

一、父母財產(chǎn)的繼承新規(guī)定是什么

父母財產(chǎn)繼承的新規(guī)定如下:

1、遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),被繼承人生前必須立有合法遺囑,被繼承人已死亡,否則不會發(fā)生遺囑繼承關(guān)系;

2、繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或者遺囑繼承人。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和祖父母;

3、繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者其他可以依法繼承的合法財產(chǎn)權(quán)益。不得將家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)和合伙財產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承。

二、父母的房產(chǎn)遺產(chǎn)怎樣繼承

父母遺產(chǎn)中房屋的繼承應(yīng):

1、房產(chǎn)繼承要在房屋所有權(quán)人也就是父母死亡后才開始;

2、父母如果對房屋的分配定立了遺囑的就按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承;

3、父母是該房屋的有所有權(quán)人。

這里涉及到繼承權(quán),繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩種含義:

(1)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。

(2)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當法定的條件具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。

這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系,不僅可以接受、行使、而且還可以放棄,是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。

所謂繼承權(quán)主體,也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確,或者是合法有效的遺囑指定,也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類:

1、法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、遺囑指定的繼承人。公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承,也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。

3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人。

三、民法典父親遺產(chǎn)房屋怎么樣繼承

繼承開始后,需按照相關(guān)法律辦理,有遺囑的,根據(jù)遺囑內(nèi)容繼承,有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)讓協(xié)議內(nèi)容辦理,如果以上材料均沒有,那么就繼承按照法定繼承辦理。法定繼承人的繼承權(quán)在被繼承人死亡那刻即確立,位于第一順位的繼承人有權(quán)隨時提出繼承父親的遺產(chǎn),也可以在繼承遺產(chǎn)前明確放棄繼承權(quán),沒有表明放棄的,視為對其繼承權(quán)的默認。

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    對于房產(chǎn)繼承權(quán)的問題是可以咨詢相關(guān)的律師的。房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。配偶死亡房產(chǎn)繼承問題怎么處理1、房產(chǎn)的繼承就和其它的遺產(chǎn)繼承一樣,可以指依照法定的程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)還有相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)的繼承就是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十三條規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。2、如果房子是夫妻共同財產(chǎn),那么雙方各享有房子1/2的所有權(quán)。一方死亡的,死者那一半的所有權(quán)是遺產(chǎn),進行法定繼承(當然,是沒有遺囑的前提之下,否則按照遺囑繼承)。死者法定繼承人:配偶、子女、父
    2023-07-21
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#婚姻關(guān)系
北京
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng),包括各種災害救濟、貧困救濟、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>

    #扶養(yǎng)
    相關(guān)咨詢
    • 第一人繼承房產(chǎn)涉及哪些法律問題?
      香港在線咨詢 2022-10-19
      繼承房產(chǎn)是需要滿足以下條件:繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生;繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人;房產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);繼承開始后,按照法定繼承辦理。房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂
    • 繼承房產(chǎn)所涉及稅費問題解決
      海南在線咨詢 2022-06-30
      繼承房產(chǎn)涉及的稅收問題的回答,首先看誰繼承。公證處辦理繼承,大概收房產(chǎn)評估價的2%,如果是全繼承,所有稅務(wù)減免, 如果是一半繼承,一半贈送(要繳納房屋評估價的一半的3%的契稅)
    • 胎兒涉及遺產(chǎn)繼承問題嗎
      江西在線咨詢 2021-12-14
      涉及。涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒出生時為死體的無權(quán)繼承。
    • 遺產(chǎn)繼承涉及哪些方面?法律是如何解決遺產(chǎn)繼承問題的?
      西藏在線咨詢 2025-01-02
      根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,遺產(chǎn)繼承中的遺產(chǎn)是指自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,遺產(chǎn)是指自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)。但是,依照法律規(guī)定或其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)則不能被繼承。
    • 遺產(chǎn)代位繼承涉不涉及贍養(yǎng)糾紛問題
      福建在線咨詢 2023-01-05
      遺產(chǎn)代位繼承不涉及贍養(yǎng)問題,代位繼承與贍養(yǎng)問題沒有關(guān)系。法律規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 《民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。 被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。 代位繼承人一般只能繼