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撤銷贈(zèng)與合同的條件是什么,享有撤銷權(quán)的主體是誰(shuí)撤銷贈(zèng)與合同的條件：贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)并不是無(wú)限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與也是有條件的、相對(duì)的。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與應(yīng)受下列限制：1、贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言，在贈(zèng)與物交付前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。對(duì)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。2、贈(zèng)與人可撤銷的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與具有了重要的社會(huì)意義，若贈(zèng)與人可以隨意撤銷這種贈(zèng)與，則違背了社會(huì)公序良俗

贈(zèng)與的法定撤銷與任意撤銷有如下的區(qū)別：一、二者撤銷的內(nèi)容不同。任意撤銷權(quán)撤銷的是已經(jīng)生效尚未履行的贈(zèng)與合同，權(quán)利行使消滅的是債權(quán)行為的效力，而法定撤銷權(quán)的撤銷對(duì)象是尚未履行時(shí)的贈(zèng)與合同，已履行的贈(zèng)與物所有權(quán)；二、行使階段不同；三、行使條件不同；四、行使后果不同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。撤銷贈(zèng)與的條件有：

一、贈(zèng)與合同撤銷的條件有哪些贈(zèng)與合同撤銷的條件有：1.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。2.贈(zèng)與人可撤銷的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。3.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，僅限于沒有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。二、贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的行使期限贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的行使期限一般是一年，不過具體還是要看情況而定，因?yàn)樾惺钩蜂N權(quán)的主體不同，撤銷權(quán)的期限也會(huì)有所不同。如果贈(zèng)與人自己行使撤銷權(quán)，期限是1年；如果是贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，期限是6個(gè)月。贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)必須在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前才能行使，而且可以行使贈(zèng)予與人撤銷權(quán)的贈(zèng)與合同，僅限于沒有經(jīng)過公證的合同或者非履行道德義務(wù)的合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖粭l規(guī)定，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。三、贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)行使的法律后果贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)行

一、贈(zèng)與房產(chǎn)己過戶什么條件下能撤銷在房屋贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后，贈(zèng)與人在下列幾種情況下可以撤銷贈(zèng)與：1、附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。受贈(zèng)人沒有按照約定履行義務(wù)的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。2、贈(zèng)與合同的法定撤銷權(quán)。受贈(zèng)人如果有以下三種行為中的一種：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人就可以撤銷贈(zèng)與，而不論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。3、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的，贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。贈(zèng)與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈(zèng)人的行為，也就是說在受贈(zèng)人不履行義務(wù)，對(duì)受贈(zèng)人之外的任何人沒有約束力。贈(zèng)與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來(lái)主張撤銷贈(zèng)與合同的，應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度，一般性

一、贈(zèng)與合同無(wú)法撤銷的具體條件是什么贈(zèng)與合同不可撤銷的條件是：1．贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)被轉(zhuǎn)移；2．贈(zèng)與合同經(jīng)過公證；3．贈(zèng)與合同是具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同；4．已經(jīng)超過撤銷權(quán)的行使期限?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)與合同有什么法律特征贈(zèng)與合同有下列特征：1．贈(zèng)與合同是諾成合同；2．贈(zèng)與合同是無(wú)償合同，即不要求受贈(zèng)人支付一定的對(duì)價(jià)；3．贈(zèng)與合同是單務(wù)合同；4．贈(zèng)與合同的主體是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人；5．贈(zèng)與合同的內(nèi)容是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦

贈(zèng)與法定撤銷的條件包括三個(gè)，其一是受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的權(quán)利，其二是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)但不履行，其三是受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)，以上條件滿足其一即可。贈(zèng)與法定撤銷的后果是紙質(zhì)贈(zèng)與人或者撤銷權(quán)人有權(quán)要求受贈(zèng)人返還獲贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。一、贈(zèng)與法定撤銷的條件贈(zèng)與法定撤銷需要滿足以下條件之一：1．受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的權(quán)利這要求受贈(zèng)人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為，另外受贈(zèng)人侵害的是贈(zèng)與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬，兄弟姐妹。2．受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的如果受贈(zèng)人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。3．受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)其要點(diǎn)在于：一是贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人負(fù)有一定的義務(wù)；二是贈(zèng)與人已將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付于受贈(zèng)人；三是受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)

一、贈(zèng)與合同的生效條件贈(zèng)與合同的生效條件如下：1.所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效;2.必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;3.受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。二、贈(zèng)與合同的撤銷贈(zèng)與合同的撤銷，只要通知受贈(zèng)人即可。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l第一款規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約

應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。贈(zèng)與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前述規(guī)定。法定撤銷包括：第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。第三，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。房屋贈(zèng)與后的撤銷要滿足上述的規(guī)定才可以撤銷。一、如何辦理撤銷贈(zèng)與合同民法典規(guī)定，贈(zèng)與人行使撤銷撤銷權(quán)的，撤銷贈(zèng)與合同時(shí)要通知受贈(zèng)人，受贈(zèng)人收到通知后，贈(zèng)與合同撤銷。如果是出現(xiàn)法定撤銷情形的，贈(zèng)與人要在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法

贈(zèng)與合同可以約定撤銷條件，但不可違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。如何撤銷公證贈(zèng)與合同公證的贈(zèng)與合同撤銷只有出現(xiàn)以下法定情形時(shí)才有權(quán)撤銷，向法院申請(qǐng)撤銷合同：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的可以撤銷；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行可以撤銷；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的可以撤銷；其他法定撤銷事由?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。第一百九十五條贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

關(guān)于贈(zèng)予合同的撤銷分類，主要涵蓋了任意撤銷、法定撤銷以及法定解除三種方式。首先，任意撤銷主要是指在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，贈(zèng)予人有權(quán)根據(jù)其個(gè)人意愿自由決定是否撤銷贈(zèng)予合同。其次，法定撤銷則具體表示為在特殊情況下，贈(zèng)予人被剝奪了任意撤銷權(quán)后，仍然具備一定的法律依據(jù)撤銷該贈(zèng)予合同，此種情況通常會(huì)出現(xiàn)在贈(zèng)予人的經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化之后。最后，法定解除則是指當(dāng)贈(zèng)予人的經(jīng)濟(jì)狀況急劇惡化之時(shí)，贈(zèng)予合同即可依法解除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

一、贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的條件1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的構(gòu)成撤銷事由，應(yīng)具備三個(gè)要件：（1）受贈(zèng)人有故意的侵害行為。（2）受贈(zèng)人的侵害行為造成嚴(yán)重的結(jié)果。（3）受侵害人應(yīng)為贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。2、贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的構(gòu)成此項(xiàng)撤銷事由，應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件：（1）受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)。（2）受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（3）受贈(zèng)人有扶養(yǎng)能力。3、在附義務(wù)贈(zèng)與中，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)也構(gòu)成撤銷事由。當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)上述情況時(shí)，贈(zèng)與人就可以行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)以撤銷權(quán)人將其撤銷贈(zèng)與合同的意思告知受贈(zèng)人的方式實(shí)現(xiàn)。為維護(hù)法律關(guān)系的穩(wěn)定，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與人在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)即消滅。法律規(guī)定，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的限制法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人具有

一、不能撤銷的贈(zèng)與合同的條件有哪些有三種贈(zèng)與合同不可撤銷的情況，分別是：1．經(jīng)過公證的贈(zèng)與不可以撤銷；2．贈(zèng)與物已經(jīng)交付的不可以撤銷；3．具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與，屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與不可以撤銷。二、哪些情況下的贈(zèng)與合同無(wú)效1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3．以合法形式掩蓋非法目的；4．損害社會(huì)公共利益；5．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人的義務(wù)包括什么內(nèi)容1．移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的，贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。2．瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈(zèng)與合同中，一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但在附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。所謂附

贈(zèng)與人可以撤銷房屋贈(zèng)與的情況如下：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接撤銷；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后法定撤銷理由的一年內(nèi)可以撤銷；贈(zèng)與人因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的，可以在六個(gè)月內(nèi)撤銷；贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以撤銷。房屋贈(zèng)與的具體流程有哪些根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與必須依法辦理簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是：（一）簽約。即房產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與簽訂房屋贈(zèng)與合同（協(xié)議）書，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。如受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。（二）辦理公證。根據(jù)國(guó)家法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。（三）申請(qǐng)登記。由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交贈(zèng)與房產(chǎn)和接受贈(zèng)與的書面申請(qǐng)，辦理贈(zèng)與登記。在書面申請(qǐng)中，贈(zèng)與人要說明贈(zèng)與房產(chǎn)的原因，受贈(zèng)人要說明與贈(zèng)與人的關(guān)系，表明確系無(wú)償