在自己院子搭玻璃頂違規(guī)嗎
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時(shí)間： 2024-05-01 13:48:04
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在自己院子擅自搭玻璃頂違規(guī)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的除外。玻璃頂系違章搭建、損害其他業(yè)主合法權(quán)益的，物業(yè)有權(quán)請(qǐng)求拆除，行為人拒不改正的，物業(yè)或者其他業(yè)主可以向城市規(guī)劃部門(mén)報(bào)告，由其執(zhí)法單位依法處理。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。
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法律綜合知識(shí)在私人露臺(tái)上私自搭建雨棚被認(rèn)定為違建行為。從事家庭室內(nèi)裝飾裝修的人員必須遵守相關(guān)法規(guī)，未經(jīng)許可，不得進(jìn)行以下行為：包括但不限于搭建建筑物或構(gòu)筑物；擅自更改住宅外部結(jié)構(gòu)，例如在非承重外墻開(kāi)鑿門(mén)窗等；擅自拆除或改造供暖管道以及相關(guān)設(shè)施；以及擅自拆除或改造燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。對(duì)于搭建建筑物、構(gòu)筑物以及改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)鑿門(mén)窗等行為，均需經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的嚴(yán)格審批方可實(shí)施?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。2024-05-20456人看過(guò) -
一、在自己家院搭個(gè)棚子合法嗎首先看你是私人住宅還是社區(qū)或者小區(qū)，若是私人住宅是可以搭建的，若是社區(qū)和小區(qū)就不合法。小區(qū)內(nèi)搭建雨棚已算是構(gòu)筑物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商未建造雨棚，而業(yè)主私自搭建則屬于違規(guī)建筑。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。二、違法建筑包括哪些（一）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民2023-06-16444人看過(guò) -
建設(shè)用地樓頂搭玻璃房屬于違章建筑，違章建筑主要包括以下方面：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性建筑。交規(guī)闖黃燈算違章嗎？闖黃燈算違章，但闖黃燈以教育警示為主，暫不予以處罰?！兜缆方煌ò踩▽?shí)施條例》規(guī)定，（一）綠燈亮?xí)r，準(zhǔn)許車(chē)輛通行，但轉(zhuǎn)彎的車(chē)輛不得妨礙被放行的直行車(chē)輛、行人通行；（二）黃燈亮?xí)r，已越過(guò)停止線的車(chē)輛可以繼續(xù)通行；（三）紅燈亮?xí)r，禁止車(chē)輛通行?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由2023-07-18477人看過(guò)
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違章建筑是指超出原有設(shè)計(jì)審批范圍在露臺(tái)上搭建的玻璃棚子，存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，制約了城市發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行。如果在露臺(tái)上搭建的玻璃棚子超出原有設(shè)計(jì)審批的范圍，那么這些棚子就屬于違章建筑。一旦被城管發(fā)現(xiàn)，就有可能被拆除。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。如何判斷露臺(tái)玻璃棚是否屬于違建？標(biāo)題所述的問(wèn)題需要考慮多個(gè)因素。首先，需要確定玻璃棚是否在露臺(tái)的規(guī)劃范圍內(nèi)。如果玻璃棚在規(guī)劃范圍內(nèi)，那么它可能不屬于違建。其次，需要檢查露臺(tái)的使用性質(zhì)和用途，如果露臺(tái)主要用于居住，那么玻璃棚可能需要獲得相關(guān)的審批才能建造。最后，還需要考慮玻璃棚的大小和2023-11-06437人看過(guò) -
工業(yè)廠房在自家的后院搭建頂棚的，如果是遮陽(yáng)棚或者遮雨棚的，不屬于違法的建筑，也無(wú)需向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)報(bào)建，受法律保護(hù)的?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具2023-06-01143人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行用玻璃搭建房屋的，如果該房屋是違法建筑，當(dāng)事人逾期不自行拆除的情況下，可以強(qiáng)制拆除。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、2023-02-28226人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)如果室內(nèi)外兩側(cè)玻璃均選用鋼化玻璃，則在室內(nèi)外都大大提高了玻璃有抗沖擊性和安全性。因?yàn)殇摶ＡУ目箾_擊性是普通玻璃5—10倍，其抗彎性是普通玻璃的3-5倍，可謂安全到家?！龀?yáng)或西曬的房間吸熱鍍膜玻璃朝陽(yáng)或是西曬的房間，居室外側(cè)可以選用吸熱鍍膜玻璃，室內(nèi)側(cè)選用普通白玻璃。由于吸熱玻璃吸收紅外光線，能夠衰減20%-30%的太陽(yáng)能入射，從而降低進(jìn)入室內(nèi)的熱能，在夏季，可以降低空調(diào)的負(fù)荷；在冬季，由于吸收紅外光而使自身溫度升高，從而能夠抵御外寒，亦可達(dá)到節(jié)能效果。因吸熱玻璃是顏色玻璃，所以，在節(jié)能的同時(shí)，裝飾效果也很明顯?！鲋锌詹ＡЦ?jié)能由于密封的中間空氣層導(dǎo)熱系數(shù)較玻璃的低得多，因此，與單片玻璃相比，中空玻璃的隔熱性能可提高兩倍，對(duì)裝有空調(diào)的建筑物可大幅度降低其耗電。夏天可以隔熱70%以上，冬天則保持室內(nèi)暖氣不易流失，減少熱量損失可達(dá)40%，起到保溫的作用，從而將夏涼冬暖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。冬天，單片玻璃2023-06-05332人看過(guò)
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未經(jīng)批準(zhǔn)，二層業(yè)主將開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)拆除并擴(kuò)建鐵皮玻璃房屋被三層業(yè)主起訴，本網(wǎng)今天獲悉，北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院認(rèn)定擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)的行為侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益，一審判決拆除并恢復(fù)陽(yáng)臺(tái)原狀。楊女士居住在朝陽(yáng)區(qū)珠江帝景小區(qū)某樓3層。2005年，住在楊女士樓下2層的業(yè)主自行將其房屋的陽(yáng)臺(tái)西側(cè)拆除，向外擴(kuò)展并搭建了鐵皮玻璃房屋。該房屋基本與楊女士家陽(yáng)臺(tái)落地窗的下端在同一平面。楊女士表示，樓下業(yè)主搭建的房屋屋頂由鐵架和塑料板等搭建而成，該屋頂落滿樹(shù)葉和灰塵，導(dǎo)致其陽(yáng)臺(tái)面不能打開(kāi)，并存有安全隱患。故訴至法院要求拆除。庭審中，二層業(yè)主表示，搭建陽(yáng)臺(tái)玻璃房并沒(méi)有對(duì)樓上鄰居的房屋構(gòu)成妨礙。庭審后，法官來(lái)到雙方住所地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，楊女士居住的房屋陽(yáng)臺(tái)確已擴(kuò)建并封閉，法官經(jīng)調(diào)查認(rèn)為，其擴(kuò)建封閉的陽(yáng)臺(tái)頂部在一定程度上影響到周?chē)沫h(huán)境衛(wèi)生。法院經(jīng)審理認(rèn)為，二層業(yè)主未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批同意，將自家陽(yáng)臺(tái)自行拆除并向外擴(kuò)建，侵犯了其他業(yè)主2023-06-10335人看過(guò) -
建設(shè)用地不屬于。但也需當(dāng)?shù)卣?guī)劃而定。對(duì)于建筑是否屬于違章建筑,看的是建設(shè)年限和符不符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃。一、書(shū)面限期拆除通知應(yīng)不應(yīng)該送達(dá)應(yīng)該，違章建筑《限期拆除通知書(shū)》，顧名思義是指對(duì)于違章建筑要求限期拆除的法律文書(shū)。其作出機(jī)關(guān)根據(jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)具有責(zé)令限期拆除的權(quán)利。對(duì)于在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府具有責(zé)令限期改正的權(quán)利，逾期不改正的，可以拆除。因此，被征收人在收到《限期拆除通知書(shū)》時(shí)要注意是否此通知書(shū)是否為合法機(jī)關(guān)作出。二、閣樓封頂算不算違章建筑如果是未經(jīng)批準(zhǔn)將閣樓上封頂，屬于違章建筑無(wú)疑。既然是違章建筑，城管當(dāng)然會(huì)管的。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城建規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的一切新建、改建和擴(kuò)建項(xiàng)目，都屬于違章建筑。法律2023-02-08189人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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樓頂搭玻璃房算違章嗎云南在線咨詢 2021-12-19樓頂搭玻璃房屬于違章建筑，違章建筑主要包括以下方面： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑； 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑； 4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性建筑。 -
&&&一樓院子加玻璃頂算違建嗎西藏在線咨詢 2024-03-29一樓院子加玻璃頂算違建。只要開(kāi)發(fā)商規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有該建筑物，在專有面積之外不論是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主搭建都算違建行為，現(xiàn)在加蓋就需要走報(bào)建程序。對(duì)于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆，拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序，例如要發(fā)出違法建筑認(rèn)證書(shū)、發(fā)出拆除通知書(shū)等。 -
在自家花園搭建玻璃花架是否違法吉林省在線咨詢 2022-10-15陽(yáng)光房未經(jīng)審批搭建的，屬于違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除，如果你一定要搭建這個(gè)陽(yáng)光房，那么首先需要經(jīng)過(guò)物業(yè)公司的同意，然后向建委審批，通過(guò)后才可以搭建，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違章建筑，一旦有人舉報(bào)，建委有權(quán)隨時(shí)強(qiáng)制拆除。 -
曬臺(tái)搭搭玻璃法可以嗎福建在線咨詢 2022-10-22不影響其他人的話可以的建議積極委托律師，提供法律幫助歡迎隨時(shí)咨詢與之相關(guān)的法律問(wèn)題。歡迎訪問(wèn)我的個(gè)人網(wǎng)頁(yè)，學(xué)習(xí)更多法律知識(shí) -
在自家的陽(yáng)臺(tái)上搭建玻璃篷算不算違規(guī)建設(shè)？北京在線咨詢 2022-08-07你的問(wèn)題可能是很有爭(zhēng)議的一個(gè)問(wèn)題，也很有看點(diǎn)。首先，你是在自己的露臺(tái)上搭建，且搭建的是陽(yáng)光房，這與在自家陽(yáng)臺(tái)上進(jìn)行裝飾裝修有實(shí)質(zhì)性的差別嗎？唯一的差別是一個(gè)面積大，一個(gè)面積小。 第二、即使是違規(guī)搭建，物業(yè)有認(rèn)定權(quán)嗎？認(rèn)定建筑可否違規(guī)的權(quán)利應(yīng)當(dāng)是法定的，這可否是建筑物，可否違規(guī)，這需要法律來(lái)界定，你物業(yè)憑什么界定這一搭建違規(guī)？ 第三、即使違規(guī)，物業(yè)憑什么斷電斷水？斷電斷水就是侵權(quán)，就應(yīng)當(dāng)賠償，你斷電
