購房簽約后改子女姓名
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 10:16:38
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購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。
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可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。所以沒到最后一步都可以更名。網(wǎng)簽后可以退房嗎？網(wǎng)簽后可以退房嗎？購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：1、一手房，需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。2、二手房，需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房?！吨腥A人民共和國建設(shè)部房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要2023-07-06198人看過 -
醫(yī)學(xué)生出證明一旦簽發(fā)，出生證上的信息原則上是不能更改的，如果需要更改的，需要到戶籍所在地派出所咨詢辦理。《關(guān)于啟用新版出生醫(yī)學(xué)證明的公告》建立健全有效工作機(jī)制一規(guī)范《出生醫(yī)學(xué)證明》在出生登記中的使用。對持有《出生醫(yī)學(xué)證明》的新生兒，戶口登記機(jī)關(guān)審驗(yàn)《出生醫(yī)學(xué)證明》等材料后為其辦理出生登記。無法核定新生兒母親信息的新生兒，不能獲得《出生醫(yī)學(xué)證明》。對不符合簽發(fā)條件未獲得《出生醫(yī)學(xué)證明》的新生兒，戶口登記機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實(shí)后依照有關(guān)規(guī)定為其辦理出生登記。二嚴(yán)格信息變更?！冻錾t(yī)學(xué)證明》一經(jīng)簽發(fā)，簽發(fā)機(jī)構(gòu)對證件記載的信息原則上不作變更。對申請人申報(bào)新生兒出生登記欲變更新生兒姓名的，由戶口登記機(jī)關(guān)按照《出生醫(yī)學(xué)證明》記載的“姓名”辦理出生登記后再按照有關(guān)規(guī)定為其辦理姓名變更手續(xù)，將《出生醫(yī)學(xué)證明》記載的新生兒姓名登記為曾用名。二、出生醫(yī)學(xué)證明樣本中的填寫內(nèi)容自填單一般有以下內(nèi)容：父母姓名，身份證號，民2023-02-19459人看過 -
法律綜合知識視具體情況而定。如果被繼承人沒有立遺囑進(jìn)行個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配，那么子女按照法定繼承的順序是有繼承權(quán)的。繼承的順序：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-04-17115人看過 -
法律綜合知識生母更改子女姓名不違法我國法律明確規(guī)定，子女可以隨父姓，也可以隨母姓。但是應(yīng)父母雙方共同協(xié)商決定。案情總結(jié)：判決農(nóng)某每個(gè)月定額支付兒子的撫養(yǎng)費(fèi)用。案情簡介：農(nóng)某與女子李某非婚生育一子，后以李某擅自更改兒子姓名為由拒不支付撫養(yǎng)費(fèi)，李某代行兒子權(quán)利依法將農(nóng)某告到法院。近日，廣西大新縣人民法院對該案開庭宣判，判決農(nóng)某每個(gè)月定額支付兒子的撫養(yǎng)費(fèi)用。農(nóng)某為有婦之夫尚在撫養(yǎng)其婚生兩個(gè)子女。2010年間，農(nóng)某與一女子李某相識，兩人經(jīng)多次來往后成為朋友關(guān)系。2011年7月，李某未婚先孕生育一子，兒子出生后一直隨李某居住生活，農(nóng)某剛開始還陸續(xù)支付兒子的撫養(yǎng)費(fèi)。后因農(nóng)某拒不支付兒子的撫養(yǎng)費(fèi)，雙方協(xié)商未果。2013年9月，李某以兒子名義向法院起訴，請求依法判決農(nóng)某每個(gè)月支付兒子的撫養(yǎng)費(fèi)500元，直至原告能獨(dú)立生活止。而農(nóng)某以李某擅自更改兒子姓名為由拒不支付撫養(yǎng)費(fèi)，經(jīng)法院多次調(diào)解未果。大新縣法院審理認(rèn)為，根據(jù)我國2023-02-12335人看過
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一是對于無民事行為能力人來說，因無民事行為能力人不具有表達(dá)自己真實(shí)意愿的意思能力，因此其姓名權(quán)應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人行使或征得監(jiān)護(hù)人同意后自己行使。二是對于限制民事行為的未成年人來說，問題較為復(fù)雜，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題若干具體意見》第5條規(guī)定“父母雙方對十周歲以上的未成年人子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)考慮該子女的意見”。所以總結(jié)以上，若征得孩子意見后再更改孩子姓名，一般不構(gòu)成違約。一、如何更改孩子姓名才是正確做法《民法典》第一千零一十五條規(guī)定子女可以隨父姓，可以隨母姓。在司法實(shí)踐中，離婚后父母一方單獨(dú)給孩子改姓名的糾紛并不少見。對此，我們需要對第一千零一十五條進(jìn)行詳細(xì)介紹。首先，子女是父母雙方的子女，不因父母婚姻關(guān)系的改變而改變，對子女姓氏的更改，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決，任何一方不能擅自改變子女的姓氏，當(dāng)然在子女成年后，可自行決定隨誰姓，姓什么。其次，很多男方認(rèn)為孩子2023-04-10320人看過 -
在法律上有規(guī)定，孩子的姓可以隨父姓、也可以隨母姓，也可以自己選擇，決定權(quán)在孩子自己。另外，對于無民事行為能力人，他的權(quán)利是由法定監(jiān)護(hù)人來行使的。就是說由行使監(jiān)護(hù)權(quán)的一方行使，離婚后，一方可以給孩子更改姓名，并不需要征得另一方的同意，在法律上的認(rèn)定是代理孩子改姓。一、小孩更改姓名要什么證件1、子女可以隨父姓，可以隨母姓。法律規(guī)定成年子女有權(quán)自己更改姓名，未成年子女的姓名更改，必須由監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商決定。2、孩子改姓，需要和孩子生父協(xié)商，并需要書面同意的證明材料。如果孩子滿10周歲，還需要征求孩子的意見，如果孩子已經(jīng)滿18歲，需要征得孩子的同意；3、需要攜帶戶口本、身份證、孩子的戶口本、離婚證等材料到戶籍所在地當(dāng)?shù)毓簿郑沙鏊k理。戶籍辦理機(jī)構(gòu)須要雙方的簽字后才能給孩子改姓更名的。否則，一方是無權(quán)給孩子改姓更名的，戶籍辦理機(jī)構(gòu)不會辦理手續(xù)的。一方不同意，而另一方強(qiáng)行辦理，戶籍所要負(fù)法律責(zé)任的，2023-03-1091人看過 -
可以。未滿16周歲公民要求變更現(xiàn)用姓名的，由父母或者監(jiān)護(hù)人持居民身份證、戶口簿，填寫申請報(bào)告，向戶口所在地公安派出所申請辦理變更，報(bào)市、縣公安機(jī)關(guān)審批后，辦理變更；如果已滿16周歲，則直接本人申請即可。一般辦理中，申請改名都會要求提供改名理由，一般只要理由合理，就可以更改；與是否辦理身份證無關(guān)，所以大膽地改吧！不過，如果可以不更改的，還是建議不更改。因?yàn)?，改名就意味著以前所有和自己名字有關(guān)的證件全部要重辦，如果證件少還好，證件多的話，就煩惱了。辦了身份證后一般多久可以拿到申請領(lǐng)取身份證可以在六十日之內(nèi)拿到，最長三個(gè)月之內(nèi)。公民應(yīng)當(dāng)自年滿十六周歲之日起三個(gè)月內(nèi)，向常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)申請領(lǐng)取居民身份證，需要攜帶本人的居民戶口簿，前往戶口所在地公安機(jī)關(guān)申請辦理，自提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日之內(nèi)可以拿到居民身份證，交通不便的地區(qū)最多延長不超過三十日。《中華人民共和國民法典》第一2023-08-05491人看過 -
1、已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得再未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。2、同一套房屋經(jīng)網(wǎng)簽后，不能到房管部門再次進(jìn)行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已經(jīng)進(jìn)行過網(wǎng)簽后向變更買受人姓名的，可以由買賣雙方共同申請，撤銷網(wǎng)簽后重新辦理。房子網(wǎng)簽后更名流程1、房子網(wǎng)簽后更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的地產(chǎn)交易申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。3、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間2023-06-30362人看過
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案例簡介：購房合同上有子女姓名2014年10月，吳先生和李女士夫婦在常熟某小區(qū)購買商品房一套，總價(jià)200萬余元，之后一直未辦理產(chǎn)權(quán)證。吳先生和李女士在購房時(shí)將兩人名字和其兒子吳某的名字共同寫入了購房合同。之后在2015年4月，雙方簽訂協(xié)議書一份，約定“李女士自動放棄房屋份額，由吳先生獨(dú)自100%占有。”然而2015年起，夫妻雙方多次發(fā)生矛盾，后經(jīng)訴訟于2016年9月，由法院判決離婚，兒子吳某由李女士撫養(yǎng)。但離婚后，對于房屋的權(quán)屬問題，雙方仍存在爭議。2016年11月，吳先生訴至法院，要求確認(rèn)其對房屋的權(quán)屬。法院判決：購房合同上有子女姓名，子女不能當(dāng)然享有房屋份額法院審理后認(rèn)為，吳先生和李女士在購房時(shí)將兒子吳某的名字共同寫入購房合同，應(yīng)當(dāng)視為將房屋的部分份額贈與給兒子吳某。但該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人吳先生和李女士可以在贈與完成前撤銷贈與，但在協(xié)議中雙方一致確認(rèn)房屋2023-06-14317人看過 -
離婚證法律規(guī)定子女可以隨父姓，也可以隨母姓。因此，子女的名字是可以更改的，但是需要雙方協(xié)商一致。因此，離婚后孩子改姓，不經(jīng)過對方同意,撫養(yǎng)孩子一方是無權(quán)單獨(dú)更改的，就算更改了，對方也有權(quán)利起訴變更，到時(shí)候還得改過來。對于夫妻離婚后需要變更其未成年子女姓名的，須由雙方共同協(xié)商提出書面申請，并攜帶戶口、身份證、孩子的戶籍、離婚證到公安機(jī)關(guān)辦理。最高人民法院《關(guān)于變更子女姓氏問題的復(fù)函》，對于離婚雙方未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商未達(dá)成-致意見而其中-方要求變更子女姓名的，公安機(jī)關(guān)可以拒絕受理;對一方因向公安機(jī)關(guān)隱瞞離婚事實(shí)，而取得子女姓名變更的，若另一方要求恢復(fù)其子女原姓名且離婚雙方協(xié)商不成，公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以恢復(fù)。一、女方父母可以將小孩改成女方的姓嗎離婚后直接撫養(yǎng)孩子的一方可以更改孩子的姓氏，但需要父母協(xié)商一致。對于離婚雙方未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商未達(dá)成一致意見而其中一方要求變更子女姓名的，公安機(jī)關(guān)可以拒絕受理。即撫養(yǎng)孩子一方2023-03-12209人看過 -
法律綜合知識一、子女在離婚后是否能夠更改個(gè)人姓名離婚后可以更改子女姓名，但應(yīng)該取得另一方的同意。如果離婚一方未經(jīng)對方同意，就更改了孩子的姓氏，若另一方要求恢復(fù)其子女原姓名的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以恢復(fù)。法律依據(jù)：《民法典》第一千零一十五條，自然人應(yīng)當(dāng)隨父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：（一）選取其他直系長輩血親的姓氏；（二）因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏；（三）有不違背公序良俗的其他正當(dāng)理由。少數(shù)．民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統(tǒng)和風(fēng)俗習(xí)慣。二、怎么起訴他人侵犯自己的姓名權(quán)遇到侵犯姓名權(quán)的起訴流程如下：1．寫好起訴書；2．?dāng)y帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi)；3．法院開庭審理過程主要有：宣讀法律紀(jì)律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段（具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話）、法庭辯論階段、最后陳述階段2023-09-03342人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)離婚后，孩子的姓氏應(yīng)改為父方或母方，單方無權(quán)更改。即使單方更改了，對方也有權(quán)起訴變更，最終姓氏仍需恢復(fù)原狀。最后一點(diǎn)，即使孩子改了姓，父親也必須給孩子撫養(yǎng)費(fèi)！按照我國《民法典》之相關(guān)規(guī)定，父母離婚，孩子判給誰，孩子的戶口就跟誰。離婚后，孩子的姓氏應(yīng)改為父方或母方，單方無權(quán)更改。即使單方更改了，對方也有權(quán)起訴變更，最終姓氏仍需恢復(fù)原狀。最后一點(diǎn)，即使孩子改了姓，父親也必須給孩子撫養(yǎng)費(fèi)！按照我國《民法典》之相關(guān)規(guī)定，父母離婚，孩子判給誰孩子的戶口就跟誰。 父 母 離 婚 后 ， 子 女 姓 名 是 否 可 以 更 改 ？根據(jù)我國《民法典》第一千零一十二條規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系自出生時(shí)確立。因此，父母離婚后，子女的姓名不能隨意更改。然而，根據(jù)《民法典》第一千零一十四條規(guī)定，自然人可以隨時(shí)請求恢復(fù)其姓名權(quán)。因此，若父母離婚導(dǎo)致子女的姓名權(quán)受到侵害，子女有權(quán)提出訴訟請求，人民法院應(yīng)予支持。離婚后2023-09-02329人看過
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購房合同預(yù)售登記前，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式進(jìn)行更名。購房合同上怎么寫名字具體方法是：一、如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，只需要經(jīng)過合同另一方的同意，重新簽訂一份合同，添加上名字即可；二、如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，不僅需要合同另一方的同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記。《商品房銷售管理辦法》第三條規(guī)定，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是2023-07-06462人看過 -
一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。購房發(fā)票丟失了怎么辦如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理。如果丟失的就是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具書面證明。內(nèi)容主要包括：曾于年月日開具發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬。2023-07-21187人看過
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簽了合同以后還可以和購房人改姓名嗎吉林省在線咨詢 2022-10-26簽訂購房合同后，想要更改登記姓名，卻被開發(fā)商拒絕。近日，張女士正因?yàn)檫@件事情鬧心。購房合同簽訂后，姓名是否就不可更改了呢房產(chǎn)證上的姓名是根據(jù)房屋備案信息來的，備案信息是根據(jù)購房合同來的。那么購房合同可以更改姓名嗎今年5月，張女士以自己的名義購買了一套商品房，并交付了2萬元定金。回家后與家人一商量，張女士覺得反正是給兒子買的婚房，還是登記兒子和兒媳的名字比較好，之后的貸款也由小夫妻來還。不承想，張女 -
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離婚后更改子女姓名協(xié)議書建議山西在線咨詢 2024-12-16一、離婚協(xié)議書應(yīng)包括的內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示； 2、子女跟隨哪一方生活，未與子女共同生活的一方對子女撫養(yǎng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付方式和期限； 3、共同財(cái)產(chǎn)的分割（包括數(shù)量和價(jià)值，并附清單）； 4、共同債務(wù)的享有和清償責(zé)任； 5、住房問題的解決方案； 6、對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助方式及期限； 7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行方式及另一方協(xié)助的義務(wù)； 8、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)； 9、 -
離婚后更改子女姓名所需的程序貴州在線咨詢 2025-02-05條件和所需材料: 1. 對于未滿16周歲的公民,如果需要變更姓名,應(yīng)由其父母或監(jiān)護(hù)人持居民身份證和戶口簿,填寫申請報(bào)告,向戶口所在地公安派出所申請辦理變更。 2. 對于已滿16周歲的公民,如果需要變更姓名,應(yīng)本人持居民身份證、戶口簿、有關(guān)證明或證書原件或復(fù)印件,向戶口所在地公安派出所申請,并報(bào)市、縣公安機(jī)關(guān)審批后,辦理變更并繳交相片換領(lǐng)居民身份證。 中華人民共和國戶口登記條例第十八條規(guī)定:
