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房產(chǎn)糾紛的民事訴訟再審程序如何啟動

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-27 07:00:26 250 人看過

若房產(chǎn)開發(fā)商未能遵守合約中所規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)，即構(gòu)成違約行為，需承受相應(yīng)的法律后果以及民事賠償責(zé)任。在這一情況之下，如果合同中已經(jīng)明確列出了各類賠償方式及其具體計(jì)算方法，那么必須嚴(yán)格遵循這些條款進(jìn)行執(zhí)行，不得擅自更改或者提出其他解釋。當(dāng)約定的違約金無法完全彌補(bǔ)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，受害者有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟請求，要求對違約金進(jìn)行調(diào)整并增加賠償金額。反之，若約定的違約金超過實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失過多，也可以根據(jù)受害者的實(shí)際情況，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請適當(dāng)降低違約金，以確保能夠最大限度地補(bǔ)償實(shí)際損失。若合同中明確表示沒有設(shè)置違約金，則可以根據(jù)實(shí)際損害情況和嚴(yán)重程度，按照相關(guān)法律法規(guī)來確定和評估違約賠償責(zé)任。

《民事訴訟法》第一百九十八條各級人民法院院長對本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，認(rèn)為需要再審的，應(yīng)當(dāng)提交審判委員會討論決定。最高人民法院對地方各級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，上級人民法院對下級人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，有權(quán)提審或者指令下級人民法院再審。

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民事訴訟房產(chǎn)糾紛如何應(yīng)訴

對于涉及房產(chǎn)爭議的司法訴訟程序，案件受理法院應(yīng)首要遵循公正公平且對雙方當(dāng)事人均有利的原則，進(jìn)行庭前深入細(xì)致的調(diào)解交流工作；倘若在協(xié)商與調(diào)解過程中未能達(dá)成友好共識，法院仍需依據(jù)房屋買賣合同中的明確條款或其他相關(guān)協(xié)議內(nèi)容來依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的審判處理工作，并最終作出權(quán)威的判決裁定?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2024-08-08

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刑事再審檢察建議啟動再審程序

一、刑事再審檢察建議啟動再審程序刑事再審檢察建議是檢察院向法院提出檢察建議，由法院自行啟動再審程序?qū)Π讣M(jìn)行重新審理。刑事再審檢察建議是檢察機(jī)關(guān)履行刑事審判法律監(jiān)督職能的一種非訴訟監(jiān)督方式，是抗訴這一法律監(jiān)督形式的有益補(bǔ)充。近年來，該院對已生效確實(shí)存在錯(cuò)誤的刑事判決和裁定，創(chuàng)新刑事審判監(jiān)督方式，嘗試運(yùn)用再審檢察建議的監(jiān)督方式，建議法院啟動再審程序，從而糾正錯(cuò)誤的刑事裁判。在節(jié)約司法資源，提高刑事訴訟效率的同時(shí)，又充分保護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)了司法的公正。主要做法是：（一）準(zhǔn)確把握“抗與不抗”的界限，堅(jiān)持以抗訴為主，發(fā)再審檢察建議為輔的辦案原則。該院將發(fā)再審檢察建議的案件確定為以下范圍：1、并非因法院自身原因?qū)е洛e(cuò)誤裁判的案件，但又不宜提出抗訴的。如因檢察院起訴錯(cuò)誤導(dǎo)致法院判決錯(cuò)誤的案件，以及因公檢法機(jī)關(guān)審查把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致被告人冒名頂替導(dǎo)致法院作出錯(cuò)誤判決的案件等。2、人民法院審判活動違反

2022-03-15

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刑事責(zé)任能力
再審程序啟動的效力

一、再審程序啟動的效力再審程序啟動的效力即由人民法院重新對案件進(jìn)行審理，但是審理期限一般不會停止原生效裁判的執(zhí)行。如刑事訴訟法規(guī)定，當(dāng)事人及其法定代理人、近親屬申訴時(shí)不能停止判決、裁定的執(zhí)行。學(xué)者認(rèn)為在再審程序啟動之后，賦予法院一定的宣告原判決停止執(zhí)行的權(quán)力卻是必要的。因?yàn)樵賹彸绦虻拈_始，是基于嚴(yán)格的法定條件的。一旦這些情形查證屬實(shí)，原判決裁定就能得到糾正，對于這些很可能錯(cuò)誤的裁判如果不能因?yàn)樵賹彸绦虻膯佣兄箞?zhí)行，將會使被告人一方的利益，尤其是其人身利益受到損害，甚至不可能得到恢復(fù)，再審程序?qū)Ρ桓嫒艘环降睦姹Ｗo(hù)也因此會大大削減。二、刑事訴訟再審的條件是什么？刑事訴訟再審的條件根據(jù)提出的民事主體的不同有所不同：1.當(dāng)事人及其法定代理人、近親屬的申訴需滿足以下條件：（1）有新的證據(jù)證明原判決、裁定認(rèn)定的事實(shí)確有錯(cuò)誤的;（2）據(jù)以定罪量刑的證據(jù)不確實(shí)、不充分或者證明案件事實(shí)的主要證據(jù)之間存

2023-06-06

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傳喚
民事再審有新證據(jù)可不可以啟動再審程序

民事再審有新證據(jù)是否可以啟動再審程序視具體情況而定，具體情況如下：1、當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)新證據(jù)后，去人民法院申請?jiān)賹彽?，人民法院?yīng)當(dāng)對新證據(jù)的內(nèi)容進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)新證據(jù)的內(nèi)容足以推翻原判決、裁定的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定再審；2、審查后，新證據(jù)的內(nèi)容不足以推翻原判決、裁定的，應(yīng)當(dāng)裁定不予再審。民事再審申請期限《民事訴訟法》修訂后，申請?jiān)賹徠谙薷臑榱鶄€(gè)月。《民事訴訟法》第二百零五條當(dāng)事人申請?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后六個(gè)月內(nèi)提出。1、對已生效的民事判決、裁定、調(diào)解書申請?jiān)賹彂?yīng)向作出生效裁判的人民法院提出；2、對二審人民法院作出的按自動撤回上訴處理的民事裁定不服申請?jiān)賹彽?，?yīng)向二審人民法院提出?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百條當(dāng)事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：（一）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；（二）原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的；（三）原判決、裁定認(rèn)定事

2023-08-14

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房產(chǎn)糾紛的訴訟流程再審怎么走

倘若房地產(chǎn)開發(fā)公司未能如期履行其在合同契約中約定的義務(wù)，那么違約方需承擔(dān)起相應(yīng)的法律責(zé)任并對造成的民事?lián)p害賠償負(fù)責(zé)。在這樣的情況之下，如果合同中已經(jīng)明確規(guī)定了各種類型的賠償標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方式，那么相關(guān)方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格地按照合同中的條款來落實(shí)實(shí)施，不得隨意修改或者另行解釋。針對合同中所約定的違約金金額無法完全彌補(bǔ)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的情況，受害者可以通過向法院或仲裁委員會提起訴訟請求的方式，對違約金的數(shù)額進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。同樣地，當(dāng)約定的違約金超過實(shí)際遭受的經(jīng)濟(jì)損失過多時(shí)，受害者也可以根據(jù)自身情況向法院或仲裁委員會提出降低違約金的申請，從而使實(shí)際損失能夠得到最大限度的補(bǔ)償。假如合同中沒有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額，那么可以根據(jù)實(shí)際受到的損害情況和嚴(yán)重程度，按照相關(guān)的法律法規(guī)來確定和評估相應(yīng)的違約賠償責(zé)任?！睹袷略V訟法》第一百九十八條各級人民法院院長對本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，

2024-04-25

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死刑
死刑再審啟動程序

1、高級人民法院審理或者復(fù)核判處死緩并限制減刑的案件，認(rèn)為原判對被告人判處死緩適當(dāng)，但判決限制減刑不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)改判，撤銷限制減刑。反之，高級法院審理判處死緩沒有限制減刑的上訴案件，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)限制減刑的，不得直接改判，也不得發(fā)回重新審判;確有必要限制減刑的，應(yīng)當(dāng)在第二審判決、裁定生效后，按照審判監(jiān)督程序重新審判。而高級法院復(fù)核判處死緩沒有限制減刑的案件，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)限制減刑的，不得以提高審級等方式對被告人限制減刑。2、高級法院審理判處死刑的第二審案件，對被告人改判死緩的，如果被告人符合刑法中限制減刑的規(guī)定，可以同時(shí)決定對其限制減刑。高級法院復(fù)核判處死刑后沒有上訴、抗訴的案件，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)改判死緩并限制減刑的，可以提審或者發(fā)回重新審判。最高人民法院復(fù)核死刑案件，認(rèn)為對被告人可以判處死緩并限制減刑的，應(yīng)當(dāng)裁定不予核準(zhǔn)，并撤銷原判，發(fā)回重新審判。一、死刑復(fù)核一定會改判嗎死刑復(fù)核有改判的情況。根據(jù)我國法律規(guī)定

2023-04-05

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訴訟代理
裝修糾紛民事訴訟的流程一審程序

1、原告起訴；2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄；6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。8、判決宣告。二審程序：1、當(dāng)事人不服基層人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日

2023-04-12

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法律綜合知識
民事房產(chǎn)糾紛二審結(jié)束再審如何申請

1、當(dāng)訴訟中的當(dāng)事人認(rèn)為已經(jīng)做出的裁判存在錯(cuò)誤時(shí)，他們有權(quán)向更高一級的法院申請?jiān)賹彙τ谏婕暗奖姸喈?dāng)事人或其中一方為公民的案件，同樣可以向原審判法院提出再審申請。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十九條規(guī)定，當(dāng)事人若對已生效的判決、裁定持有異議，可向上一級人民法院提交再審申請；而在涉及到眾多當(dāng)事人或雙方均為公民的案件中，亦可向原審人民法院提出再審申請。在此過程中，當(dāng)事人的再審申請并不影響判決、裁定的執(zhí)行。2、如果法院拒絕了當(dāng)事人的再審申請或者未能在規(guī)定期限內(nèi)做出裁決，當(dāng)事人可以向人民檢察院提出檢察建議或抗訴請求。然而，當(dāng)事人只能就同一事項(xiàng)向人民檢察院提出一次檢察建議或抗訴請求，不得重復(fù)提出。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零九條規(guī)定，以下情況下，當(dāng)事人可以向人民檢察院提出檢察建議或抗訴請求：（1）人民法院拒絕了當(dāng)事人的再審申請；（2）人民法院未能在規(guī)定期限內(nèi)對再審申請做出裁決；

2024-08-03

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法定代表人
如何寫房產(chǎn)糾紛民事訴訟書？

房產(chǎn)糾紛民事訴訟書原告：，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：被告：，女，1973年8月20日出生，住址：聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：。身份證號碼：第三人：法定代表人：。住址：聯(lián)系方式：案由：房屋買賣合同糾紛。訴訟請求：1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。此致人民法院具狀人：年月日

2023-04-17

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小產(chǎn)權(quán)糾紛仲裁調(diào)解程序如何啟動

關(guān)于房屋及土地，應(yīng)明確視為不動產(chǎn)范疇，由此引發(fā)的訴訟案則需交由該不動產(chǎn)所處地點(diǎn)的司法轄區(qū)法院進(jìn)行審理，這是無法通過當(dāng)事人之間的協(xié)商來更改的原則性規(guī)定。在全球范圍內(nèi)，對不動產(chǎn)案件的審理均由不動產(chǎn)所在區(qū)域的法院承擔(dān)管轄權(quán)，此乃民事訴訟中普遍遵循和接受的規(guī)則。如涉及房屋相關(guān)的爭議和糾紛，您應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的司法部門提出法律訴求并遞交立案申請。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

2024-05-08

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如何正確處理民事糾紛訴訟程序

一、如何正確處理民事糾紛訴訟程序民事糾紛如下通過法律程序解決：1．協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛；2．調(diào)解解決。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾；3．仲裁解決。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；4．訴訟解決。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。二、一般情況下民事訴訟多久立案民事訴訟立案時(shí)間一般為七日內(nèi)。《民事訴訟法》第一百二十三條，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。三、民事糾紛的訴訟時(shí)

2023-08-27

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民事訴訟當(dāng)事人
解釋，民事糾紛案件：怎樣啟動民事訴訟

被告被拘留的原告可以在其住所起訴被告。每個(gè)公民民事權(quán)利和訴訟權(quán)利是平等的。根據(jù)民事訴訟法第八條，民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院在審理民事案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)保障和方便當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，在適用法律上平等。《民事訴訟法》第二十二條規(guī)定，下列民事訴訟由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：（一）對不在中華人民共和國居住的人提起的身份關(guān)系訴訟；（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的身份關(guān)系訴訟；（三）對采取強(qiáng)制教育措施的人提起的訴訟；（四）對被監(jiān)禁人提起的訴訟。民事糾紛案件算案底嗎民事糾紛案件算不算案底不算。1、民事糾紛只是在派出所留有問詢記錄或調(diào)解記錄，不叫案底。2、留有案底的是屬于刑事案件。3、民事糾紛如果上升到刑事案件就要留案底了。什么是案底1、刑事案底一般案底是說你在犯罪后被抓獲的證據(jù)證明，現(xiàn)在使用省廳指紋比對系統(tǒng)后，全部錄入作為以后比對

2023-08-18

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如何啟動遺棄罪訴訟程序？

一、遺棄罪的法律規(guī)定《刑法》第二百六十一條對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨(dú)立生活能力的人，負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而拒絕扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。二、遺棄罪的起訴方式公訴案件是指由檢察院提起公訴，指控行為人涉嫌犯罪，由法院審理判定是否犯罪的一種方式。自訴案件是可以由被害人、被害人的法定代理人、近親屬為了追究被告人的刑事責(zé)任而直接向人民法院提起的訴訟。遺棄罪原則上是公訴案件，只有在檢察院沒有提起公訴的時(shí)候，被害人有證據(jù)證明被告人犯有遺棄罪的時(shí)候，法院才能作為自訴案件受理。公訴轉(zhuǎn)自訴案件是指被害人有證據(jù)證明對被告人侵犯自己人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，而公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院已經(jīng)作出不予追究的書面決定的案件。所以，在遺棄罪中，被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件，可以提起自訴。自訴時(shí)攜帶起訴書去法院，書寫要寫明被告人對被害人實(shí)施犯罪行為的具體事實(shí)，包括被害人與被告人的關(guān)系

2024-01-24

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2024刑事訴訟二審程序怎樣啟動

刑事訴訟二審程序怎樣啟動在收到一審判決書之日起十日內(nèi)向一審法院或者二審法院提出上訴，書面上訴的，需要提交上訴狀三份?；蛘咴摪傅墓V機(jī)關(guān)檢察院對判決結(jié)果提出抗訴。兩種方式均可啟動二審程序。二、法律規(guī)定第二百二十七條被告人、自訴人和他們的法定代理人，不服地方各級人民法院第一審的判決、裁定，有權(quán)用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。被告人的辯護(hù)人和近親屬，經(jīng)被告人同意，可以提出上訴。附帶民事訴訟的當(dāng)事人和他們的法定代理人，可以對地方各級人民法院第一審的判決、裁定中的附帶民事訴訟部分，提出上訴。對被告人的上訴權(quán)，不得以任何借口加以剝奪。第二百二十八條地方各級人民檢察院認(rèn)為本級人民法院第一審的判決、裁定確有錯(cuò)誤的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)向上一級人民法院提出抗訴。第二百二十九條被害人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審的判決的，自收到判決書后五日以內(nèi)，有權(quán)請求人民檢察院提出抗訴。人民檢察院自收到被害人及其法定代理

2023-12-15

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