協(xié)議離婚后的房產(chǎn)糾紛事項(xiàng)
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時(shí)間： 2023-06-12 21:31:31
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案情再現(xiàn)
去年5月份，市區(qū)的吳女士與丈夫協(xié)議離婚。他們來(lái)到婚姻登記處，在離婚協(xié)議書(shū)中約定一欄注明：雙方因感情不合，自愿離婚;完全同意本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)安排，無(wú)其它不同意見(jiàn);雙方共有兩套房產(chǎn)，其中市區(qū)一套歸女方，另一套歸男方。填寫(xiě)完后，女方在協(xié)議書(shū)上簽了名，并代男方簽了名，然后，雙方在離婚協(xié)議書(shū)上各自按了手印，婚就這樣離了。
男方申辯
事后，男方反悔了，不愿意給女方另一套樓房，因此，就拒絕給女方過(guò)戶(hù)。為此，女方就告到法院，要求法院將那處房產(chǎn)確認(rèn)歸她所有。
對(duì)于拒絕給房的原因，男方在法庭上陳述了2條理由：一是離婚協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容與雙方之前商議的內(nèi)容不一致;二是因自己的眼睛嚴(yán)重近視，簽訂離婚協(xié)議書(shū)時(shí)，無(wú)法看清協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議的落款處也是由女方代簽的，所以，這份離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)無(wú)效，要求法院駁回女方的訴求。
法院審判
為了查清事實(shí)，法院查看了兩人的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房屋所有權(quán)證、證人證言等證據(jù)。法院認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)問(wèn)題是雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是否有效。離婚協(xié)議書(shū)落款處男方的簽名雖然由女方代簽，但男方在落款處按了手印，應(yīng)視為其對(duì)協(xié)議的確認(rèn);并且該離婚協(xié)議書(shū)經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，并發(fā)放了離婚證，故該離婚協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定為合法有效，雙方應(yīng)踐約履行。因此，對(duì)男方的主張，法院沒(méi)有采信。
今年7月中旬，芝罘區(qū)法院作出一審判決，爭(zhēng)議的房產(chǎn)歸女方所有。判決后，男方不服，現(xiàn)已向市中級(jí)法院提起上訴。
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離婚協(xié)議協(xié)議管轄又稱(chēng)合意管轄或約定管轄，是指雙方當(dāng)事人在合同糾紛或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后，以協(xié)議的方式選擇解決他們之間糾紛的管轄法院。當(dāng)事人可以通過(guò)書(shū)面合同選擇被告地址、合同履行地、合同簽訂地址、原告地址、目標(biāo)地址等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地方的人民法院管轄。離婚糾紛案件一般涉及三種訴訟請(qǐng)求：第一，判決雙方離婚；第二，判決子女歸誰(shuí)撫養(yǎng)，另一方承擔(dān)多少撫養(yǎng)費(fèi)，如何行使探望權(quán)；第三，判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其中涉及到雙方是否離婚以及子女撫養(yǎng)的糾紛，不能協(xié)議管轄，只能按照法律規(guī)定的被告住所地法院管轄，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的糾紛，因不涉及身份問(wèn)題，故雙方可以通過(guò)協(xié)議確定管轄。離婚協(xié)議能更改嗎協(xié)議中關(guān)于雙方自愿離婚的內(nèi)容，從發(fā)給離婚證后就生效了。登記離婚的法律后果已經(jīng)確立了解除夫妻間的身份關(guān)系。對(duì)方反悔，反悔無(wú)效。但針對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依靠起訴來(lái)維權(quán)。即男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，2023-08-16478人看過(guò)
一、協(xié)議離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎樣分配，協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛怎么樣處理協(xié)議離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。對(duì)此有糾紛的，協(xié)商不成可以向法院起訴處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、結(jié)婚4年，離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分配和孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么分配夫妻決定離婚的，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分配和孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬，可以協(xié)商確定，協(xié)商不成可以向法院提起離婚訴訟。1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。2、不滿(mǎn)兩2024-01-16250人看過(guò)
協(xié)議離婚在辦理離婚登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持有離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)中應(yīng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。也就是說(shuō)，離婚協(xié)議書(shū)至少應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）雙方自愿離婚的意思表示;（2）子女撫養(yǎng);（3）財(cái)產(chǎn)處理;（4）債務(wù)處理。離婚協(xié)議書(shū)格式/范本可參考本站原創(chuàng)文章“離婚協(xié)議書(shū)格式及內(nèi)容”。內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。辦理離婚登記的機(jī)關(guān)是縣級(jí)人民政府民政部門(mén)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以按照便民原則確定農(nóng)村居民辦理離婚登記的具體機(jī)關(guān)。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門(mén)居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。辦理離婚登記的機(jī)關(guān)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府民2023-04-2863人看過(guò)-
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法律綜合知識(shí)一、民事糾紛起訴后協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)要怎么樣分割？一般情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)平均分配，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人。一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。在我國(guó)通過(guò)協(xié)議離婚的當(dāng)事人再分配這類(lèi)婚姻財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照撫養(yǎng)或撫養(yǎng)老人的一方予以補(bǔ)償。對(duì)這類(lèi)婚姻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，雙方進(jìn)行協(xié)商辦理，確保雙方的實(shí)際合法權(quán)益。如協(xié)商不成的可以提出訴訟辦理，解決這類(lèi)離婚糾紛案件。協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的一般可通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、起訴等辦法處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事糾紛發(fā)生后，一般由當(dāng)事人協(xié)商處理。若當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以向有關(guān)組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以據(jù)此向具有管轄權(quán)的人民法院起訴處理。夫妻協(xié)議離婚，財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，雙方協(xié)商一致也可不均等。雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)依約定分割財(cái)產(chǎn)。協(xié)議離婚手續(xù)完成后，該2024-01-26375人看過(guò) -
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結(jié)婚證一、離婚財(cái)產(chǎn)債務(wù)糾紛協(xié)議材料（一）雙方的戶(hù)口?。壳鞍l(fā)現(xiàn)有許多已婚仍登記為未婚的情況，需變更為已婚后才能辦理離婚登記手續(xù)）；（二）雙方的身份證；（三）雙方的結(jié)婚證；（四）婚姻當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書(shū)，一式三份，登記時(shí)簽字；（五）雙方當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期正面半身免冠照片；（六）工本費(fèi)。新《婚姻登記管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。二、離婚登記去哪里登記《婚姻登記工作暫行規(guī)范》第五條規(guī)定，婚姻登記管轄按照行政區(qū)域劃分。（一）縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)人民政府民政部門(mén)辦理雙方或者一方常住戶(hù)口在本行政區(qū)域內(nèi)的內(nèi)地居民之間的婚姻登記。（二）省級(jí)人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況，規(guī)定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府辦理雙方或者一方常住戶(hù)口在本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的內(nèi)地居民之間的婚姻登記。（三）省級(jí)人民政府民政部門(mén)或者其確定的民政部門(mén)，辦理一方常住戶(hù)口在轄區(qū)內(nèi)2023-05-06155人看過(guò) -
協(xié)議離婚一、協(xié)議離婚后可否再調(diào)解財(cái)產(chǎn)分割糾紛協(xié)議離婚后可以再調(diào)解財(cái)產(chǎn)分割糾紛，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割期限請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，在辦理離婚登記后，對(duì)男女雙方具有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)需要公證嗎協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)不需要公證，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動(dòng)生效，無(wú)需辦理財(cái)產(chǎn)公證。當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)2023-04-30453人看過(guò) -
離婚協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛管轄規(guī)定具體如下：夫妻一方離開(kāi)住所地超過(guò)1年時(shí)間，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開(kāi)住所地超過(guò)一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒(méi)有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)被告居住地人民法院管轄。一、起訴離婚在什么地方起訴起訴離婚的，以下情況由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：(一)被告不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住;(二)被告屬下落不明或者宣告失蹤;(三)被告被勞動(dòng)教養(yǎng);(四)被告被監(jiān)禁;(五)被告均被注銷(xiāo)城鎮(zhèn)戶(hù)口。下列情況適用離婚訴訟管轄特別規(guī)定：(一)夫妻一方或雙方離開(kāi)住所地超過(guò)一年的離婚案件管轄1、夫妻一方離開(kāi)住所地超過(guò)一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。2、夫妻雙方離開(kāi)住所地超過(guò)一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄;沒(méi)有經(jīng)常居住地的，由原告起訴2023-06-22165人看過(guò)
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一、房屋分割離婚協(xié)議書(shū)范本協(xié)議人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號(hào)，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號(hào)，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。××年×月×日生育兒子×××。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無(wú)法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：一、方某與王某自愿離婚。二、兒子方××由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元，在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。（也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi)）。三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落在××路××小區(qū)××室商品房一套，價(jià)值人民幣80萬(wàn)元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬(wàn)元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房?jī)?nèi)的家用2023-04-25155人看過(guò) -
協(xié)議離婚夫妻協(xié)議離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛處理辦法如下：1、協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)按協(xié)議劃分；2、離婚協(xié)議中沒(méi)有約定的共同財(cái)產(chǎn)的，可以向人民法院起訴分割；3、離婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞、轉(zhuǎn)讓、出售、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)的，可以向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、出售、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以少分或者不分。離婚后，對(duì)方發(fā)現(xiàn)上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛管轄我國(guó)的民事訴訟法規(guī)定，一般情況下，離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛管轄權(quán)屬于民事訴訟法的范疇。被告住所地的人民法院擁有管轄權(quán)，如果被告住所地和經(jīng)常居住地不一致，那么經(jīng)常居住地的法院擁有管轄權(quán)。但是由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性質(zhì)，情況也會(huì)不同，如果是不動(dòng)產(chǎn)的糾紛，那么可以由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄?！吨腥A人2023-07-07467人看過(guò)
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協(xié)議離婚，又被稱(chēng)作登記離婚或者合意離婚，是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指，夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下，共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。... 更多>
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協(xié)議離婚糾紛：律師費(fèi)用及注意事項(xiàng)吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-141. 律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，具體收費(fèi)范圍在200元至2000元之間。 2. 律師收費(fèi)方式及金額由律師與委托人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定。具體到一個(gè)案件的收費(fèi)及金額，應(yīng)由律師與委托人進(jìn)行協(xié)商確定。 3. 律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同，采用計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)以及計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。 -
協(xié)議離婚糾紛離婚后的債務(wù)糾紛怎么處理廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-25協(xié)議離婚后因債務(wù)承擔(dān)發(fā)生糾紛的，夫妻共同債務(wù)的，由夫妻雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如為一方個(gè)人債務(wù)，由一方個(gè)人償還。 -
房產(chǎn)糾紛協(xié)議山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-211、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷(xiāo)、變更等產(chǎn)生的糾紛。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 3、房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。這類(lèi)糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣(mài)房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租 -
離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛這樣的離婚協(xié)議是有效的嗎上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-21婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚時(shí)是否有效，不可一概而論：原則上協(xié)議中對(duì)于限制人身權(quán)利的部分、違反法定權(quán)利的部分無(wú)效。關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定是有可能有效的。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的 -
夫妻離婚后房產(chǎn)糾紛協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-08離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)是指夫妻雙方在離婚時(shí)就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn)，協(xié)商并簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)是夫妻對(duì)房產(chǎn)分割所達(dá)成的協(xié)議，因此，在格式上與一般的協(xié)議沒(méi)有任何區(qū)別，都需要包括以下內(nèi)容： 1、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。 2、必須有雙方同意離婚的表示，不以離婚
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